Bonsoir, merci pour les nouvelles photos Karima, je crois que je vais changer de carrelage dans la sdb finalement, grâce à toi ! Je n'ai pas reçu de plans techniques pour le moment, comme à toi, on m'a indiqué que je ne les aurai qu'en février. C'est casse pieds car impossible de travailler sur la cuisine sans eux..
J'ai des photos du chantier mais il y a peu d'évolution, à part la route principale qui semble tracée.
Bonne soirée !
Merci Flo pour la photo, ravie d'avoir pu t aider avec mes photos😊.
Je penses que les plans techniques vont pas tarder à t arriver aussi.
Sur mon plan j ai remarqué qu ils prévoyaient de mettre un radiateur derrière la porte de ma chambre. Pas très judicieux je trouves😟.
Ya quelques emplacement de prises que je souhaiterais déplacer, j'espère qu on ne paiera pas pour ces modifications. J essairais de les contacter lundi pour me renseigner.
Bonsoir tout le monde voici le lien du site Ikea franconville pendant les vacances scolaires il y a différentes promotions et ce week-end là reprise de vaisselle céramique contre un bon d'achat valable le jour même.
Mok, félicitations !! 🎉🎊💃
Merci pour la photo, et aussi pour l'information sur les bons d'achat ikéa.Je réunis ma vieille vaisselle avant de passer te voir !! 😊
Karima, j'aimerais bien recevoir les plans techniques aussi vite que toi pour commencer à penser à la cuisine ! Tu peux demander à déplacer ce radiateur, mais j'ai vu sur d'autres discussions kaufman que toute modification est payante : déplacer le radiateur, les prises, ajouter des prises..
J'ai reçu mes plans techniques aussi bien en avance par rapport à ce qui était prévu au départ, il va être enfin possible de travailler sur la cuisine ! Je pense qu'il faudra bouger au moins le radiateur, je ne vois pas pourquoi il est au milieu d'un. Mur dans la cuisine alors qu'il pourrait être près de la porte. Il faudrait bouger aussi le four et le frigo, à voir.. Le bouton des volets roulants me pose aussi problème car il fait perdre de l'espace près de la fenêtre.
La présence d'un soffite dans les toilettes du rdc m'inquiète aussi..
À suivre !
Bonne journée
Bonjour à tous,
nous vous remercions pour les différentes informations déjà postées. Nous sommes nous nous aussi futurs propriétaires d'une maison et nous avons quelques demandes qui vont peut-être alimenter vos réflexions!
- Quelqu'un demande-t-il à mettre une alimentation et évacuation d'eau dans le garage? C'est vraiment un souhait de notre part, pour l'instant on nous a dit non mais on voudrait y parvenir. Seulement cela parait beaucoup plus compliqué voire impossible après la construction.
- Quelqu'un demande-t-il un vide sanitaire? Car tout sera coulé dans la dalle (plomberie, électricité...), si en plus les tuyaux sont de qualité médiocre ça risque de poser de gros problèmes quand on devra faire des réparations (ou des modif, évacuation dans le garage par exemple)
- Comment peut-on s'assurer qu'ils mettront bien des tuyaux cuivre (dans le descriptif c'est écrit "cuivre ou PER")de qualité bien plus durable (cf problème de la plomberie dans la dalle)et sans doute moins nocive à long terme.Sinon il faudra désembouer tous les 2 3 ans....
- Pour les stores on nous a dit que l'installation était prévue pour pouvoir facilement les passer en électrique ultérieurement. Savez vous ce que cela signifie? Cable électrique et domino dans le coffre? Emplacement prévu pour boutons?
Si d'autres que nous sont intéressés par ces questions, en faisant la demande à plusieurs cela deviendrait peut-être possible...
Bonjour Azerty et bienvenue.😊
Je n'ai pas vraiment les réponses à tes questions, mais peut-être quelques pistes ; j'ai appris sur ce forum ce qu'est un vide sanitaire, mais je ne pense pas qu'on puisse le demander dans ce type de lotissement.. Je ne m'inquiète pas trop pour la qualité des tuyaux : en cas de problèmes, la garantie décennale joue, et je ne pense pas que kaufman s'amuse à promettre des tuyaux en cuivre pour au final mettre autre chose : si nous nous en apercevons, la publicité serait trop mauvaise.
Pour ce qui est de l'eau et l'évacuation dans le garage, je pense qu'on te l'a refusé parce qu'il ne doit pas être hors gel, donc les tuyaux peuvent geler et éclater en hiver. Il doit être cependant possible de faire la modification plus tard, en se branchant sur l'évacuation et l'arrivée d'eau des toilettes, mais il faudra refaire tout le sol du sas... En tout cas, pour ce qui est de brancher la machine à laver dans les toilettes du rdc, on ne m'a pas dit non. Tu peux peut-être te rabattre sur cette solution ?
Quant aux volets roulants, je comprends qu'il y aura des fourreaux (sans câble), et les boutons car je les vois sur le plan électrique. Je ne suis pas sûre qu'on trouve plus tard pour beaucoup moins de 3000€.
je te remercie pour ta réponse.
Sur la fiche descriptive il est écrit cuivre OU per, donc Kaufman ne serait pas tenu d'installer du cuivre. Pour la garantie décennale le désembouage n'en fera sans doute pas partie. En effet le problème viendrait du PER en lui-même, non d'une anomalie.
Nous avions pensé à la machine dans les toilettes, mais l'idéal reste la garage pour nous, surtout que nous comptons l'isoler.
Peux-tu préciser ce que tu appelles les fourreaux? Il faudra donc tirer les câbles du tableau électrique? (nous ne pourrons pas payer l'installation à la construction à priori).
Mok je n'ai pas pu aller apporter ma vaisselle, j'ai travaillé aujourd'hui, dommage..
Je pense que tu ne devrais pas tarder à recevoir aussi tes plans techniques ? Les miens sont datés de fin novembre, ils doivent être dispos pour toutes les maisons.
Dans leur cas, certaines maisons ne disposaient pas de cette préinstallation : j'imagine que ce sont les gaines dans lesquelles vont passer les câbles : ça évite d'avoir à casser ensuite le mur... Et logiquement, elles doivent partir du tableau électrique, mais le mieux est de poser la question à la commerciale ou un jour en passant sur le chantier.
Mes parents ont acheté une maison très ancienne et n'ont jamais eu de problème de désembouage, j'espère que nous n'en auront pas non plus avec des maisons neuves et modernes..
Bonsoir ici, merci Karima,
je te souhaite également. ainsi qu'à tous nos futurs voisins une bonne et heureuse année 2017. 😊
Quand elle s'achèvera, nous ne serons plus si loin d'habiter nos apparts et maisons !
merci Flo_ pour ta nouvelle réponse.
Après rdv au show room nous avons des précisions : pour les stores ils prévoient des tubes (vides) dans lesquels on pourra faire passer les câbles à partir du tableau électrique si on veut motoriser à l'avenir.
Pour la machine à laver dans les toilettes RDC, combien demandent-ils pour cette modification?
Une question : quand vous vous rendez sur le chantier vous vous présentez à quelqu'un? Vous discutez avec les ouvriers, le chef de chantier?
J ai enfin reçu une date pour passer devant le notaire
Cependant elle me demande des frais supplementaire
Et je dois vous avouez que je comprends pas forcément tous
Donc je viens vers vous afin de savoir si une âme charitable pourrai éclaire ma lanterne qui as vraiment du mal à s allumer mdr
Elle me demande 1100 euro pour des frais de prêt
Et 309 euro pour quote part de frais RDC bâtiment 3 + 100 euro de cotisation asl
D'abord Azerty, quand nous allons sur le chantier, en général, nous restons à l'extérieur des clôtures. Nous avons remonté la rue fraîchement goudronnée une fois un dimanche, jusqu'à notre lot, en restant bien en vue pour qu'on ne nous prenne pas pour des voleurs.. Je crois que kaufman ne souhaite pas notre présence en cours de construction, surtout dans les phases où des accidents sont possibles, c'est à dire tant que les maisons ne seront pas hors d'air/hors d'eau. Après, tu peux essayer d'aller discuter avec les ouvriers, je ne pense pas qu'ils soient fermés si tu les poses des questions comme cuivre/Per ou vide sanitaire ou non..
Pour la modification des toilettes du rdc, je n'ai pas encore de devis ; mais sur d'autres résidences Kaufman, cette option coûte entre 500 et 600€.
Sophie, je trouve normal que tu aies déjà une quote part provisionnée pour les frais de ton appart puisque c'est une copro, je comprends moins les 100€ de cotisation Asl car j'avais crû comprendre qu'asl et copro étaient deux choses différentes. Sur les maison, on nous a exemptés de cotisation asl car la mairie va rapidemment reprendre à sa charge les espaces communs. N'hésite pas à poser toutes les questions qui te viennent au notaire, il est là pour ça..
Quant aux 1100€ , ne serais-tu pas passée par un courtier ? Ce serait alors sa rémunération..
Pour ce qui est de l'avancement du chantier : mes informateurs ne m'ont rien dit, mais avec des températures négatives, je pense que ça ne doit pas beaucoup avancer.. Peut-être l'évacuation des gravats ?
J'ai reçu hier un courrier de kaufman m'indiquant que les prix Pour l'électrification des volets (2644 € environ) ne seraient valables que jusqu'au 20 janvier ; ensuite, ils vont quasiment doubler ! Du coup, je vais tel ou écrire pour confirmer que je les veux bien.
Bonne journée à tous
Édit: j'ai aussi le prix de la motorisation du garage :450€
Re édit : + 154 € pour le raccordement électrique !
Kared, je n'ai malheureusement pas la taille de la fenêtre de la cuisine, je me suis posé la même question pour savoir si des meubles de 60 cm rentreraient de chaque côté (maison de 3 chambres) , et cela risque d'être juste..
J'ai un peu avancé sur la cuisine, mais je pense que ça peut attendre que les cloisons soient montées pour le métré, l'évier restera à priori là où kaufman l'a placé. Pour le reste, la création de prises lors de la pose de la cuisine me coûtera moins cher que de demander des modifications à kaufman.. Surtout que j'ai envie de déplacer toute la partie cuisson.
J'ai eu des nouvelles du service des tma : mes demandes sont acceptées, c'est à dire :
-lave-linge dans les toilettes pour 282 €,
-inversion du sens de la porte du garage et déplacement du radiateur de la cuisine sans supplément,
-ajout d'une prise électrique supplémentaire dans le garage : 226 €.
Je n'ai pas beaucoup de nouvelles du chantier, les travaux ont repris après la trève de Noël ; tout est désormais caché derrière des barrières en fer, et je ne pense pas qu'ils avancent beaucoup avec ce telmps.. Je vais essayer d'aller jeter un coup d'oeil dimanche.
Voilà les nouvelles de mon côté,
Bonne soirée futirs voisins !
Bonjour à tous,
merci beaucoup pour les infos que vous partagez, pas encore de plans techniques pour nous! Je ne sais pas dans quelle mesure nos demandes de modifications seront prises en compte du coup.
Nous demanderons peut-être à déplacer un radiateur dans la salle et dans la cuisine et réfléchissons aussi au sens des portes.
Bonne journée!
Etant donné la taille de la salle de bains, je ne pense pas ! Mais tu peux demander au showroom si tu n'y es pas déjà allée, ou téléphoner à la commerciale qui t'a reçue ?
Hello tous
merci pour le partage des infos
Merci Flo pour tout
Je trouve la salle de bains bien petite (maison 3 chambres) et j'ai pensé à déplacer la cloison (prendre de la chambre de 15m2) pour agrandir la salle de bains
Même si ça doit couter ....qu en pensez-vous ?
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mais avec des températures négatives, je pense que ça ne doit pas beaucoup avancer.. Peut-être l'évacuation des gravats ?
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