Groupe Domaine Victor Hugo, rés. Kaufman Pierrelaye (95) - Discussion - Page 10

Bonjour à tous,

Bienvenue Oliv, j'essaierai de prendre des photos du bâtiment 3, je crois qu'il y a déjà les parpaings des fondations.

Ibrahim, merci beaucoup pour le reportage photo ! 😊 Je crains que ce soit fermé pendant le long we de Pâques et de ne pas pouvoir y jeter un oeil. Le salon et la cuisine ne sont pas bien grands, c'est vrai.. Et les maisons sont tout de même bien les unes sur les autres.

Yoyo, je pense que tu as payé l'appel de fonds "fondations" et non "gros oeuvre".. Tel que c'est parti, ils attaqueront sans doute les lots 30 à 40 en dernier pour ce qui est du gros oeuvre, mais ce n'est pas le plus long..

Bon we prolongé 😊

Non non,on avait déjà payé lappel de fond pour les fondation,et la on viens de payer ya 1 mois pour gros oeuvre

Il y aun problème alors, le gros oeuvre n'est pas commencé chez vous ! Il y avait une attestation du chef de chantier ?

En fait je texplique,avant le deuxième appel de fond nous avons reçu un courrier nous expliquant la fait des fondations et donc le déblocage du deuxième versement

Flo,
hier soir vers 20h15 je suis passé prendre des photos , la porte était ouverte, je pense que ça va rester ouvert tout le wk.

Bon wk

Bonjour,
Pour moi les gros ouevres ne sont terminées que pour les maisons de 1 à 6 pour le reste pas de fin de gros oeuvres et pas de paiement donc.

Bonsoir à tous.
Bienvenue aux nouveaux voisin 🤗
Je suis passé au chantier aujourd'hui mais malheureusement c'était fermé 😪
Les maisons de 30 à 40 n'ont pas avancer.
Mais je m'inquiète pas pour le moment. 🤔

Merci mok

La porte était ouverte cet aprés-midi vers 13h30.
voici quelques photos:

Pour avoir une idée sur le résultat final j'ai visité les maisons de K&B à Cormeilles en Parisis qui viennent d'êtres livréers et j'en ai profité pour prendre des photos.

Je partage avec vous. Le résultat a l'air satisfaisant

Ils ont la chance d'avoir des grillages devant leurs maisons..

Bonjour Flo, à mon avis rien n'empêche les propriétaire d'installer un grillage par eux-même.

Hello,
On y est passé aujourd'hui et le portail fermé. Mais on a fait le tour par le champs. Voici quelques photos. Ça avance bien !

https://www.dropbox.com/sh/ze9wb4qju8ou9o1/AAC8AFEaqMx2sW18jOp6CNITa?dl=0

Y a bien un grillage de prévu pour le jardin ???
Bon Pacques.
Lambert

Hello
Merci à tous pour le partage des photos
Le programme de cormeilles semble bien sympa

Bonjour à tous

Merci pour toutes ces belles photos

Bonne journée

Bonjour je viens de m'abonner au groupe mon époux et moi sommes propriétaire sur ce programme

Bonjour a tous !

Merci pour ces belles photos.

Nous sommes propriétaire du lot 6. Je pense que nous sommes voisins avec lambert1985.

Bonjour à vous deux et bienvenue ! Voici trois nouvelles photos prises hier sous un beau soleil, ça progresse tous les jours. 😃

Bonne fin de journée

Bonjour et bienvenue
Oui Guy961 on est voisin. Nous sommes le lot 5. Ravi de faire votre connaissance.
Merci pour les photos Flo.
Bonne soirée
Lambert

Bonjour à tous bienvenue aux nouveaux merci Flo pour ces photo! Tu a pu voir ta maison sa avance ?

Mimi pour toi 😉 :









Je pense que ce sera bientôt notre tour pour le premier étage, la chappe est en cours de réalisation.

Bonne soirée à tous 😊

Merci flo😊 On voit Que sa avance!!! tres bonne soire également 😊

Bonsoir à tous et bienvenue aux nouveaux! La famille s'agrandit!👍

Merci Flo

Flo_ a écrit:

Bonjour à vous deux et bienvenue ! Voici trois nouvelles photos prises hier sous un beau soleil, ça progresse tous les jours. 😃

Bonne fin de journée

Merci à tous pour vos mots de bienvenu et les photos également sont superbes on voit que les travaux avancent bien super

Le chantier avance tellement vite que je viens de recevoir un courrier de Kaufman me demandant déjà l'appel de fonds qui était prévu en septembre ! 4-5 mois d'avance c'est du jamais vu.
Je suis propriétaire d'un appartement du bâtiment 3, l'un ou l'une d'entre vous s'est-il renseigné sur le montant des charges ? On m'a juste dit qu'elles seraient faibles vu qu'il n'y avait pas de gardien et qu'elles concerneraient surtout les frais d'ascenseur.

Bonsoir,

Oliv je crois que tout n'avance pas au même rythme.. Je ne suis pas sûre que les maisons 30 à 40 auront leur appel de fonds gros oeuvre avant le 31 mai, et c'était pourtant ce qui était prévu. Je ne suis pas sûre non plus que ça change la date de livraison.. Ton bâtiment doit être celui qui est le plus près de l'école, donc le plus avancé ? Je ne sais pas s'ils vont le livrer tant que les deux autres ne sont pas terminés, et ils ne sont pas encore sortis de terre.
Enfin bon, j'espère aussi qu'il y aura 3-4 mois d'avance, mais je n'y crois pas trop..

Pour les charges, aucune idée. Côté appart, ça dépend beaucoup du syndic choisi. Et j'en profite pour t'indiquer qu'il vaut mieux ne pas choisir celui mis en avant par le promoteur, car c'est le syndic qui gère les problèmes de malfaçons sur les paryies communes avec le promoteur. Pour y remédier, le législateur a prévu que deux syndics différents soient proposés, mais souvent, le moins cher, informé de l'offre de l'autre, est celui qui a un accord avec le promoteur.

Bonsoir,
Savez vous si le maire de Pierrelaye à valider l'exonération de de la taxe pendant les deux premières années. J'ai entendu dire que parfois même si au départ la commune se prononçait pour un oui le maire pouvait changer d'avis à la livraison. Est ce que ça parle à quelqu'un?

Merci Flo pour ta réponse. Emilie, pour répondre à ta question, le maire de Pierrelaye est contre l'exonération de la taxe foncière les deux premières années. J'avais posé la question au notaire pendant la signature de l'acte.

Bonsoir à tous,

voici quelques photos prises le vendredi 21, pour ceux qui n'ont pas pu visiter
https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_31047.php

bon wk

Bonjour, merci pour ces photos Ibrahim. Chaque semaine on voit l'avancement c'est fou!
Bon wk

Dommage pour la taxe je me disais bien qu'il y aurait peu de chance que l'on soit exonéré je pense que la ville à besoin de collecter des fonds.
Merci pour l'info

Bonjour, Merci Ibrahim pour ces photos , ça a l'air de bien avancer pour les maisons de 1 à 20,

une question, d'aprés la maquette la couleur des toits des maisons 4 chambres (Marisa) était différente de celle des maisons 3 chambres (Luisa).
Et ce n'est pas ce que je constate. Je ne sais pas si la couleur était contractuelle dans nos cahier de charge.

Merci

Mon mari a eu la même réflexion mais pour les fenêtres. Elles semblaient d'une autre couleur que le blanc classique mais les maquettes ne sont quasi jamais contractuelles

Bonjour Caesar,

voici une photo qui montre légèrement les couleurs des toits:
https://www.forumconstruire.com/photos/photo-1530528.php#pj_31047
sur la photo on voit bien les trois maisons avec leur toit ,je pense qu'il faut zoomer pour bien voir la différence! Moi aussi je me suis posé la même question....

sur certaines maisons , les fenêtres sont posées!

Merci Ibrahim,
J'arrive à voir la différence maintenant, C'est vrai que le contraste n'est pas évident mais il y a bien une différence.

Emilie, la maquette n'est pas contractuelle mais s'il existe une différence significative, ça devient de la publicité mensongère et ça c'est illégal.
Donc la maquette doit réfletter d'une façon générale le résultat final du projet.
Et je peux vous dire que la maquette a pesé dans notre choix avant de réserver.

Bonjour à tous, merci pour les photos Ibrahim, ça progresse vraiment bien ! 😊

J'espère quand même qu'ils vont bientôt attaquer les lots 30 a 40.

Pour les fenêtres, il me semble qu'elles étaient bien comme cela sur la maquette, mais pas les cheminées, qui devaient être grises ou marron ! Et je pensais que le toit des Marisa serait d'un marron un poil plus clair.

Pour la visite, je tente ma chance cet après-midi ! 😅

Nous aussi! mais ce que je voulais dire c'est qu'il y a souvent quelques petites différences.

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