Groupe Domaine Victor Hugo, rés. Kaufman Pierrelaye (95) - Discussion - Page 13

Bonjour,
Je viens de recevoir mes identifiants et même constat, des photos de qualité médiocre. ensuite j'ai découvert une échéance de paiement pour le 15 Mai 2017 pour la fin des gros œuvres qui est bien sûr non respecté pour aucune des maisons de 27 à 40.

Bonjour,

Je pense que c'est le courrier qui fait foi concernant les appels de fonds. donc si vous ne l'avez pas reçu, il ne faut pas tenir compte de ce qui est mis dans l'espace client.

Bonjour à tous, j'ai reçu également mes identifiants. Et l'appel de fonds fin des gros oeuvres était prévu pour le 15 mai, c'est à dire hier. Pour l'instant, ils sont bien en retard sur la première tranche.

Pour ce qui est des demandes de modifications, je pense qu'il était trop tard à partir du moment oú les dalles ont été coulées. Mais ce serait plus correct de répondre aux clients..

Bonjour voisins,
Identifiants bien reçus aussi. Mais bon leur reportage est bien moins que les photos de notre forum.
Pour ceux qui ont vu les Placo et intérieurs, comment trouvez vous leur finition et travail?
Flo penses tu qu'ils ont interverti les livraisons ? Ou alors peut être vont ils tous nous livrer en même temps ?
J'ai eu KB et personne ne sait...
À bientôt.
Lambert

Lambert, je ne sais pas ce que Kb a prevu et visiblement, ils ne souhaitent pas communiquer là-dessus.. Même sur la tranche 2, il reste encore du travail.

Bonsoir,
Je pense qu'ils ont interverti personnellement. Si c 2T pour tout le monde ils vont dévoit mettre la main à la poche!

Dans leur réponse à mon email, ils m'ont assuré de respecter l'échéancier, malgré le retard. et je suis confiant qu'il pourront le faire, il reste 10 mois quand même.

Oui je suis persuadé qu'ils tiendront les délais donnés. Ce n'est pas dans leur intérêt de payer des indemnités.

J'ai l'impression que Kaufman a privilégié la construction du bâtiment 3 par rapport aux maisons car les travaux sont en avance de 4 mois. Je viens de payer l'appel de fonds qui était prévu en septembre... Même le bâtiment 1 est en retard alors qu'il est censé être livré avant le mien.
Mon hypothèse est que le bâtiment 3 soit terminé en même temps que l'école (construite juste à côté) qui doit être prête pour la rentrée de septembre 2018, ce qui entraîne le retard sur les maisons.

Ah merci Oliv21 pour ces informations,
Donc ils ont chamboulé tout leur planning.
Une autre chose importante à connaître:
La mairie de Pierrelaye n'est pas au courant de la livraison des nouvelles maisons au 1er trimestre 2018. donc pas de places dans les écoles de prévues (pour le moment) pour nos enfants. Toutes les places sont prévues qu'à partir de la rentrée de septembre 2018.

Bonjour,
En réponse à caesar pour l'école des enfants. Personnellement j'en ai deux qui auront 5 et 8 ans au moment du déménagement. Je viens d'appeler la mairie et le service scolarité m'a confirmé que tous les enfants auront une place dans l'école début 2018.

Bonjour à tous,

Je suis dans la même situation que vous.
Nous avons demandé des modifications depuis janvier et toujours pas de prise en compte. Mme Lahoud ne répond pas au téléphone ni par mail. J'ai adressé un mail au service clientèle  qui m'a répondu sur une modification. Une déception bien évidemment( ajout d'une douche dans une chambre ), apparemment K&B ne réalise pas ce type de prestation........
Nous attendons donc  une réponse sur les autres modifications demandées ( en fin  on espère une réponse avant qu'il ne soit trop tard !)

azerty99 a écrit:

Bonsoir à tous,

merci pour les photos, cela donne une bonne idée de l'avancée des travaux.
Comment avez-vous fait pour avoir une réponse pour les modifications? Nous essayons de relancer régulièrement (mais pas trop...), fermement (mais pas trop...), nous n'obtenons aucune réponse. M. Bouju a confirmé qu'il fallait "simplement" passe par Mme Lahoud. C'est vraiment idiot de nous obliger à casser des choses neuves (par exemple pour rajouter une ligne électrique ou déplacer le lave-linge)alors qu'il serait facile de le faire lors du chantier.

Bonne soirée

Bonjour Chers Voisins,
Pour information, KB vient de nous envoyer un courrier concernant notre lot 5 stipulant qu'il y avait un délai d'achèvement bien plus court que prévu vis à vis de notre échéancier.
"Nous faisons suite à la réalisation du programme Domaine VH et plus particulièrement à la construction de votre maison"
"En effet, pour des raisons de phasage des travaux de VRD, le planning chantier des différentes tranches de maisons a été modifié".
"En conséquence, nous vous informons que nous rééquilibrerons les appels de fonds des maisons du programme en reportant notre demande de règlement pour l'étape Achèvement des Cloisons vous incombant".......
Lettre signée de Mme PETIT / Directrice Clientèle.
Est ce que quelqu'un des lots 1 à 10 a reçu un tel document?
J'ai donc rappelé KB et il n'y aurait pas de retard prévu à ce jour pour la livraison de l'intégralité des biens.
A bientôt,
Lambert

Bonjour,

Nous avons également reçu ce courrier. Mais j'ai pas bien compris le rééquilibrage des appels de fonds (est ce que les travaux continueront mais les appels de fonds se feront plus tard? Ou est ce qu'il y aura une mise a.jour du calendriers des appels de fonds? ).j'attends demain pour les appeler et avoir des éclaircissements.
Si une personne a bien compris ce passage, je suis preneur.

Merci a tous

De ce que j'ai compris ils continuent le travail sans demander d'appel supplémentaire pour le moment car ils ont trop d'avance par rapport a l'échéancier de base.

Ok merci ! Donc le prochain appel de fond sera peut être cumulé avec les autres ou bien les appels seront successifs. Mais bon au moins on paiera moins d'intérêts sur le prêt.

Bonsoir à tous, le gros oeuvre de mon lot a été achevé le 10 mai, donc juste dans les délais..
Je crois qu'ils mettent les bouchées doubles sur les lots en retard.

Bonnes nouvelles Flo =)

Bonsoir à tous,

Voici les photos prises il y a 2 jours,pas beaucoup de changement au niveau intérieur, mais à l'extérieur ça avance !
j'ai pris des photos du comble (c'est grand et haut, malheureusement je ne pouvais pas monter)
https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_31221.php

J'ai eu la réponse de modification de plan , il y a 2 jours et je dois répondre pour le 19 mais pour la validation! ça reste cher pour des petits déplacements radiateurs ,prises électrique!

Merci beaucoup Ibrahim ! Je me souviens qu'ajouter une prise électrique était à plus de 200€, et le déplacement d'un radiateur n'a pas été facturé, mais il devrait être déplacé de moins d'un mètre. Bonne soirée !

Moi je dois payer mon radiateur pour un déplacement de moins de 1 mètre ! :(

Merci Ibrahim,
Pour ceux qui ont reçu l'appel de fond "gros oeuvre", vous allez recevoir dans 2 ou 3 semaines l'appel de fond "hors d'eau/air".

Bonjour à tous !!! merci Ibrahim pour les photos 😊Tout comme Flo nous avons aussi reçu un appel des fonds à la date du 10 mai par contre Guy 961 vous en êtes sûre pour le déblocage des fonds pour la mise hors d eau car sur mon échéancier c'est écrit pour le mois de juillet
Très bonne journée à vous

Bonjour,
Je pense fortement car nos 2 derniers appels de fonds étaient séparés de 3 semaines. Nous avons été surpris également. Et si vous regardez bien les photos des maisons, presque toutes les maisons ont leurs fenêtres et portes sauf celles qui n'ont pas encore leurs toits .
C'est juste pour dire que ca va vite.

Effectivement Guy c'est sûr qu'à cette allure ça va vite c'est plutôt bien pour nous on sera livré bien avant. Peut être 😊

Bonsoir à tous
Nous aussi on a reçu la réponse pour les modifications et on trouve aussi que c'est cher.

Pour ceux que sa intéresse Ikea franconville et en travaux et brade au fera mesure ses ambiance et exposition à -50%.
En ce moment meubles TV combinaison BESTA.

Bonjour à tous,

idem nous avons reçu notre devis pour les modifications. Aucune n'a été rejeté en raison de l'avancement des travaux, c'est déjà ça! Par contre c'est vrai que c'est un peu cher (mais c'est normal après tout), donc on va choisir!

Bon week-end à tous

Bonsoir à tous,

Visite au chantier aujourd'hui, quelques photos pour ceux qui ne peuvent pas venir !
https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_31237.php

Bonjour,
Merci Ibrahim pour tes photos,
hier matin, j'ai aussi pris quelques photos du chantier.
J'ai essayé de couvrir le maximum de maisons.
J'ai rencontré un future voisin et on a pris le temps pour discuter un peu sur les travaux et le projet.
C'était sympa.
Le groupe scolaire devrait être livré pour mai 2018.
Les photos sont disponibles ici:
https://www.forumconstruire.com/photos/photo-1542210.php#pj_30739

Bonjour,

Un grand merci à tous pour toutes ces superbes photos sur l'avancement des travaux.

Malheureusement je ne peux pas souvent allez sur le chantier et lorsque je peux y allez c'est fermé🙁.
Si quelqu'un pouvait prendre des photos du bâtiment 2 ce serait super gentil. Merci infiniment😊.

Excellent dimanche ensoleillé.

A bientôt.

Bonsoir à tous, merci pour les photos, Ibrahim et Caesar.
Je suis passée aujourd'hui mais c'était fermé donc impossible de prendre des photos du bâtiment 2..
Bonne soirée

Oh Dommage!

Merci beaucoup Flo 😊.

Bonne soirée.

Bonjour Karima,

D'habitude je fais un passage par le chantier le samedi matin pour être sûr de pouvoir y accéder, comme cette semaine c'est la semaine du pont de jeudi, je ne sais pas si ça va être ouvert, si c'est le cas je prendrai des images de ton immeuble
Bonne journée.

Bonjour Caesar,

C'est vrai, c'est une petite semaine😊.

Merci infiniment.

Excellente journée.

Bonjour à tous chers voisins parmi ceux qui sont livrés au premier trimestre 2018 avez-vous reçu un courrier stipulant l'achèvement des cloison car sa était notre cas

Bonjour mimi,

Avez vous déjà reçu celui de la mise hors d'eau ?

Nn du tout reçu est un courrier m informant l'achèvement des cloisons je trouve cela bizarre

Bonsoir, je n'ai rien reçu non plus pour l'instant.. C'est un appel de fonds ou bien un courrier comme celui reçu par Lambert, informant que l'appel cloisons serait reporté ?

Bonjour à tous chers voisins. C'est une bonne nouvelle, le chantier avance a 200 km/h. Notre livraison en prévue en T2 2018. A cette vitesse nous seront peut être livrés avant cette date prévisionnelle.

Bonjour ! Flo j ai recu l appel des fond et le courier m informant l achèvement des cloison.
A mon avis mm si le chantier va vite ils ce prononceraient pas pour la livraison

Bonjour à tous,

Concernant le courrier "Notice descriptive acquéreur modifiée en avril 2017" mentionnant "le dégagement situé à l'étage ne comporte pas de rangement" qui doit être retourné signé,
J'ai comparé avec les anciens doc, je n'ai pas vu de différence, peut être j'ai loupé quelque chose!
Vous l'avez tous renvoyé et signé?
Savez-vous si on dispose d'une prise parabole,j'ai entendu que des paraboles seront placées sur les toits des bâtiments et qui seront connectées sur l'ensemble des maisons ! est ce que c'est vrai !
Le programme avance vite, je pense que les finitions à l'intérieur prennent beaucoup de temps même si on a l'impression que c'est fini de l'extérieur. Je pense que leur intérêt est de livrer rapidement une fois finie ,pour être payé! j'ai vu des programmes à Saint Ouen l'Aumône, où de l'extérieur tout est quasiment fini mais depuis plusieurs mois voir 4 mois que ce n'est livré encore à cause des finitions à l'intérieur
Ils sont équipés de paraboles placées sur leur toit !la chance!

Bonjour,
Ibrahimbvm, une antenne collective est prévue sur le bâtiment 3, elle desservira les maisons d'après le descriptif. Il y aura aussi une prise tv dans le séjour et dans la chambre principale.. Et puis nous aurons probablement vite la fibre sur Pierrelaye, donc la possibilité de regarder la télé par la box.

Pour ce qui est de la notice descriptive, qui est restée en ligne un bon moment sur le site Kaufman, il est bien fait mention d'un rangement à l'étage pour les maisons 4 chambres.
Maintenant effectivement, ça ressemble à une erreur puisqu'il ne figure pas sur le plan. Il y a d'autres erreurs dans le descriptif ; par ex, une fenêtre ne serait pas équipée de volets : c'est faux, en tout cas pour les maisons 3 chambres..

Mimi0 a écrit:

Bonjour ! Flo j ai recu l appel des fond et le courier m informant l achèvement des cloison.
A mon avis mm si le chantier va vite ils ce prononceraient pas pour la livraison

C'est biearre, il vaudrait mieux les appeler pour demander ce qu'il en est. Il manque l'appel de fonds hors d'eau, et de toute façon, les cloisons ne doivent pas être terminées sur ton lot.. Je ne suis même pas sûre qu'elles soient terminées pour une seule maison de la première tranche.