Bonjour
Merci Mok16 et Flo pour les photos et les autres pour vos infos.
Les maisons sont belles et ça avance bien c’est rassurant! Est ce que toutes les maisons auront la même couleur de porte (noire) ou c’est une option? C’est assez jolie. Pour la cuisine, quelqu’un a t-il eu les mesures de mur à mur (maison Louisa)? Je me demande bien quoi mettre sous la chaudière (emplacement restreint pour un lave vaisselle, machine à laver?)
Autre question: pour la partie jardin, je ne vois pas de terrassement (sauf erreur de ma part) indiqué dans le contrat donc ce sera à notre charge?
Merci d’avance pour vos réponses
Bon week-end
Bonjour, merci pour les photos Mok ! 😊
Caesar, j'avais mesuré avec un mètre laser lors de la visite cloisons, le plafond est à 2m50 au rez de chaussée pour ce qui est des Luisa.. Je crois que les mesures sont quelque part sur les documents qu'on nous a remis, ça correspondait.
Rosa, ma cuisine modèle Luisa fait tout juste 3 mètres sur 2m57. Elle est difficile à aménager, car il n'y a pas 60 cm de large sur le côté opposé à la chaudière mais seulement 57 cm. Sous la chaudière, je souhaitais mettre ma machine à laver mais cela semble compliqué à cause des tuyaux. J'avais pensé aussi à encastrer un micro- ondes dans une colonne, mais on m'a dit que c'est dangereux sous une chaudière au gaz... Donc ce sera sans doute une colonne avec des placards au final. Je dois valider la cuisine avec mon cuisiniste seulement mi-mars.
La porte sera la même sur toutes les maisons, je la trouve très belle ! Effectivement, rien n'est prévu pour le jardin, il faudra installer une terrasse par nous-mêmes si nous le souhaitons.
Bonne soirée
Bonsoir
Merci à tous pour vos partages
Effectivement je ne comprends pas non plus le polystyrène qui se trouve autour de la maison
A quoi ca sert ? va t il resister ?
si quelqu'un peut nous eclairer
Merci et bon weekend
Bonjour,
Les portes vitrées étaient bien en options
Avez vous pu faire vos abonnements gaz / électricité / internet?
Et Engie veulent me faire payer des frais de mise en service de 18+49 euros
SFR me demande d'ouvrir d'abord un ligne fixe avec France-Télécom.
Veuillez partager si vous avez des tuyaux
Merci
Bonsoir, Caesar, j'ai trouvé sur le net les mêmes prix pour edf et le gaz. Ce sont les tarifs pour une première mise en service, je pense faire les démarches en fin de semaine. Il y a un comparateur sur le site de Que choisir, je pense l'utiliser. Pour ce qui est d'internet, le commercial de Kb m'a dit que nos maisons sont pré fibrées mais, le raccordement n'aura lieu qu'en aveil. Je vais donc attendre un mois ou deux avant de souscrire. Nous aurons le choix entre Orange et Sfr sur Pierrelaye, et ma préférence va (peut-être à tort) à Orange.
Bonne soirée
Bonsoir,
pour ma part, j'ai souscrit un contrat Electricité/GAZ avec direct Energie ,la mise en service est moins chère , en plus avec le système de parrainage , 20€ est offertes sur la première facture.
Je peux parrainer les personnes intéressées.
Bonne soirée.
Je ne savais pas qu'on avait la possibilité de passer par Orange. Si c'est le cas, c'est une bonne nouvelle. A ce que je sache, Orange propose uniquement de la FTTH (100 % fibre, de meilleure qualité). Avec SFR RED, l'avantage est qu'il propose parfois des prix intéressants. Exemple : 10 euros par mois (non limité dans le temps). D'ailleurs, il y a une offre à 15 euros par mois jusqu'à début mars. Personnellement, je préfère orange mais au moins nous avons le choix.
Bonjour à tous,
que de nouveautés! Merci pour toutes ces infos, diverses et variées!
Pour la cuisine : nous avons augmenté de 2-3 cm la profondeur du plan de travail et mettons le lave-vaisselle sous la chaudière.
Pour internet : merci pour les précisons sur les tarifs. Nous partirons chez RED à priori. Pour ceux que ça intéresse, un autre forum concernant internet et la fibre
Pour le jardin (décidémment vraiment petits ) : il me semble qu'aucune terrasse n'était prévue, ils sont livrés "semés", donc on aura du gazon avec un peu de chance. Par contre je suis ravie de constater grâce à vos photos que des arbustes et même des arbres ont été plantés!
Il y a donc un thermostat? Si on veut installer un programmateur pour le chauffage, c'est direct sur la chaudière?
Qu'en est-il de cette histoire d'ASL?
Savez-vous si on pourra poser des palissades dans le jardin?
Chimiste, j'ai lu dans le récit de Flo que tu avais fait refaire la haie. Veux-tu bien préciser pourquoi? Elle était à l'intérieur de ton jardin? Car nous elle est entre les deux grillages entre le voisin d'en face et chez nous.
Nous faisons notre pré-visite aujourd'hui, nous prendrons note des défauts et si certains n'ont pas été déjà mentionnés ici nous les indiquerons.
Bonsoir chère voisin oui azerty les chaudière son programmable a distance normalement a partir d'un portable c'est indiqué sur la face de la chaudière chaffolink
Bonsoir à tous!
Pré-visite effectuée. la dame était très aimable, cela s'est bien passé. Entre autres, de petites choses que nous avons relevées :
- un store qui ne fermait pas complètement (un tout petit jour dans un coin)
- des petites fissures sur les murs, notamment au-dessus des portes (pour les micro-fissures par exemple entre le plafond et les murs, la dame nous a dit que de toute façon ils repassaient des joints avant livraison)
- une porte-fenêtre un peu voilée, donc un jour qui empêchait la fenêtre de bien fermer (1 mm ou 2, vraiment léger, mais différent des autres fenêtres)
- luminaire sdb abimé (verre cassé)
- porte d'entrée difficile à fermer à moins de la claquer fortement (la dame trouvait cela normal car porte neuve, mais on a insité pour le noter car c'était tout de même flagrant...)
- une fenêtre qui frottait un peu
- porte meuble sdb à régler
Mais globalement on a trouvé cela très propre! D'ailleurs tout cela restent des détails (nous n'avons pas de sèche-serviette rouge Flo!), quand on sait que la maison est tout de même livrée toute prête!
Au fait! D'après la dame les maisons sont déjà fibrées, donc il ne manque plus qu'à relier à l'extérieur. Cela voudrait dire que France télécom n'aurait pas besoin d'intervenir... A confirmer, je laisse cela au plus avertis que moi
Bonsoir à tous,
Merci pour toutes ces informations Azerty ! Chez moi aussi, la porte fermait mal.
Pour l'Asl, je pense que la mairie a dû récuperer les voiries et l'espace vert, sinon nous aurions déjà été convoqués à une première assemblée générale. C'est dommage en un sens car pour des sujets comme par ex. les brise-vue, une ag nous aurait permis de nous mettre d'accord sur le choix du même modèle.
Pour la fibre, c'est bien ce que j'ai compris aussi : tout est prêt dand le lotissement, mais il faut le raccorder à l'armoire et ça n'est pas évident, car Sfr est chargé du raccordement sur Pierrelaye. Il sera aussi possible de souscrire chez Orange quand ce sera fait, puisque cet opérateur propose également la fibre à Pierrelaye. J'espère juste que cela ne va pas prendre trop de temps.
Orn, bienvenue ici et merci pour ces précisions sur la chaudière, ce sera bien pratique de pouvoir programmer le chauffage à distance !
Pour ma part j'ai fait la visite de pré-livraison et j'en suis très déçu.
Beaucoup de saletés à l'extérieur et à l'intérieur aussi. La finition est de très mauvaise qualité.
On dirait ils ont choisi les plus mauvais ouvriers pour réaliser les finitions et aucun contrôle n'a suivi.
Le pire le bois de l'escalier 4 craquages déjà observés, un jeu important dans les barres métalliques, la saleté n'en parlons pas. 3 portes à changer.
J'ai décelé au moins cent points à corriger avec des photos à l'appui.
Ce n'est pas le niveau de qualité promise par K&B.
J'espère qu'ils vont régler tout ça avant la livraison finale.
Je vous conseille de vérifier ces éléments lors de vos livraisons.
Bonsoir chères voisins, très longtemps absente du forum pour maternité. Mon mari et moi avons été le jeudi dernier pour la pré livraison.agréablement suprimé dans l'ensemble. Nous avons constaté quelques petits defauts qui pourront être rattrapés et la porte d'entrée qui ne se fermait pas.mon mari a contacté que les barrières verte n'avaient pas la même hauteur et va appeler kaufman aujourd'hui.pour rappel c'est le lot 30
Merci pour ces informations Caesar, effectivement, ton escalier est très abîmé. J'espère que ce ne sera pas trop long après la reception, pour corriger tout ce qu'on n'a pas vu à la pré réception.. parce qu'il reste certainement beaucoup de choses à voir, en tout cas chez moi.
Bonjour,
Je suis surprise de voir tous vos commentaires concernant vos visites. Pour ma part il y avait des taches part ci part là mais rien de spécial. En effet tout comme vous la porte d’entrée ferme difficilement. La personne en charge de notre visite nous a expliqué que la porte ne se claquait pas pour la fermer, il faut faire une pression avec la main et tenir là poignée. Du coup la porte ferme très bien c’est un fonctionnement inhabituel. Je trouve ca pas pratique pour les enfants notamment.....c’est une question d’habitude à prendre je pense. J’espère que tout sera en ordre à la livraison pour ceux qui ont eu des soucis plus importants. Pour le gazon, compte tenu que les sols sont pleins d’eau ils vont le semer en avril / mai apparemment. Après je trouve dommage de ne pas avoir des boites aux lettres individuelles dans notre rangée de maison nous avons les trois boites devant notre entrée....nous le savions mais bon....et enfin dans notre jardin on nous a mis un arbre avec un pied énorme qui nous grignote beaucoup de place nous allons certainement l’enlever il est très gênant.
Bonne visite pour ceux pour qui ça n’a pas eu lieu. Maintenant c’est la dernière ligne droite! 😉
Oui Émilie 82 nous avons aussi constaté des taches( peinture pas bien faite dans quelques endroits, ou qui dépassait) mais bon dans l'ensemble ça allait à part la porte d'entrée . J'espère seulement qu'ils feront vite avec le gazon des le printemps, et qu'on ne va pas leur courir après.
une question fibre et internet : si l'arrivée de la fibre est dans le garage, c'est là qu'il faudra mettre la box? Comment comptez-vous faire? Pour ceux qui souhaitent connecter deux appareils dans la salle notamment, puisqu'il n'y a qu'un câble pour le retour vers la box...
Je ne sais pas si je suis claire...
Effectivement, la box dans le garage. A chaque sortie de la box (4 sorties en général), tu branches un RJ45 raccordé à une des pièces. Dans une pièce, si tu souhaites brancher plusieurs appareils, tu mets un switch.
Une autre question, avez vous vérifié si vous avez reçu votre auvent lors de la pré-livraison, car j'ai remarqué que des maisons en avaient d'autres non et est ce conforme au plan contractuel que vous avez reçu chez le notaire?
Bonjour,
Caesar à la pré-livraison, tous les auvents n'étaient pas installés, le mien n'était pas en place mais il devrait l'être à la livraison.
Mais j'ai remarqué sur le plan du lotissement que pour certaines maisons, il n'y en avait pas de prévu. Notamment celles situées à l'angle de deux rues..
Bonne journée
Bonjours, jai signé un appartement dans le batiment 1 . C'est une jolie residance , un peu d'appréhension pour les finitions et la qualité des materiaux utilisé par le constructeur , j'espere de ne pas avoir de probleme a la livraison . bonne journee
Concernant la fibre, j’ose espérer que les câbles sont déjà prêts pour raccordement dans le salon. Je n’imagine pas le contraire quand même...
Allez mettre sa box dans le garage?? Impensable.
merci pour vos réponses "Internet". On est aussi surpris de devoir mettre la box dans le garage, j'espère que la solution avec switch permettra de connecter ce que l'on veut dans la salle notamment... Si on a une autre idée on vous dira!
Je trouve que c'est une bonne idée de se rencontrer, je ne suis pas très au clair sur ce qu'on doit "gérer", à supposer qu'il n'y ait pas rétro-cession. Et qu'en est-il des points pour "l'harmonisation" de la résidence (je ne sais pas si c'est le bon terme), sommes-nous libres notamment pour le jardin? Car à la pré-livraison la dame nous a parlé de mise en conformité. En particulier conserver la haie et les arbres un an jusqu'à ce que la mise en conformité ait été validée...
- Dans le salon, il s'agit d'une prise ethernet et non pas de l'arrivée de la fibre.
- On a également des prises ethernet dans chaque chambre (pour la cuisine j'ai un doute).
- Toutes ces prises se rejoignent (à travers des câbles) dans le coffret de communication présent dans le garage. C'est là qu'arrive la fibre qui doit être branchée sur la box.
- Si l'on souhaite utiliser ce réseau ethernet (les 5 prises qui se rejoignent) , il faut donc faire une distribution à partir de la box qui sera elle branchée à la fibre.
- Le boitier TV (dans le salon) pourra donc être branché à la prise ethernet du salon (par exemple) et donc connecté au réseau. Et s'il y a besoin de connecter plusieurs appareils dans une pièce (le salon par exemple), il suffit d'utiliser un switch.
Cela ne me choque pas. Personnellement, pour des raisons esthétiques, je trouve que c'est mieux. Et en plus, on éloigne un peu la wifi. Et si la wifi est trop éloignée, il est possible d'installer un répéteur wifi qui sera branché au réseau (sur une des prises ethernet).
Je ne vois pas l’intérêt d'avoir la box dans le salon. Après si cela vous tient à coeur, je pense qu'il existe d'autres solutions plus compliquées :
. installer une 2 éme prise ethernet dans le salon (il faut passer un câble).
. Etc.
Par contre, il reste une question : comment utiliser ce réseau pour brancher un téléphone classique (sans câble ethernet)? Si on ne veut pas brancher le téléphone directement dans la box (donc dans le garage).
Voici un lien avec une vidéo sur le sujet (sauf qu'ils ajoutent un switch en plus dans le boitier de communication)
J'ai une question concernant l'arbre présent dans le jardin ; lors de la visite on nous a indiqué que c'est un arbre fruitier ; la personne était sure d'elle
Avez vous des infos la dessus ?
merci
Merci beaucoup HMD92 pour ces infos précises. C'est bien ce qu'on pensait, ok pour le switch. pas de problème non plus pour nous pour la box dans le garage (notamment pour le wi-fi justement), mais c'est vrai qu'on s'est posé la question pour le téléphone...
Pour l'arbre, un fruitier me parait peu probable, on nous a bien dit que le sol n'était pas sain et nous on nous a affirmé au contraire qu'il n'était pas fruitier pendant la pré-visite (mais la dame ne savait pas et devait se renseigner)
Certains d'entre vous doivent être dans les cartons, bon courage!
Je ne pense pas non plus que l'arbre puisse être fruitier. Je me souviens de cette contrainte dans l'un des documents fournis par le notaire. Il y a un arrêté de 1999 qui interdit la culture maraichère sur la plaine de Pierrelaye. Un article intéressant sur le sujet et sur la forêt du grand Paris :
Bonsoir, je ne comprends pas non plus pourquoi nous n'avons pas été convoqués à une première assemblée générale de notre Asl. Je vais relire le cahier des charges et rechercher quelles sont les obligations légales de Kaufman.
Pour les arbres, je crois bien avoir un cerisier. Les paysagistes n'ont pas dû être informés de la pollution des sols sur la plaine.
Bonsoir,
Pour ma part on nous a signalé que nous avions au moins un arbre fruitier. Avec le recul je ne comprends pas. Personnellement je vais faire un recours auprès de kauffman pour en demandera le remplacement. Les sols n’etant pas sain ils n’ont aucun interet! J’ai deux enfants je ne souhaitent pas qu’ils puissent en manger les fruits....je ne comprend surtout pas du tout pour moi c’est une faute grave.
Que penseriez-vous de la création d'un groupe Whatsapp ou facebook pour que nous puissions discuter de façon plus discrète ? Si vous le souhaitez, je peux tenter de monter quelque chose.
Tous les groupes
Mes groupes
Créer un groupe
Groupe Domaine Victor Hugo, rés. Kaufman Pierrelaye (95) - Discussion - Page 23
Discussion
5 récits
Discussion
1150 messages
0 
Membre utile
Voir la fiche
1 
) : il me semble qu'aucune terrasse n'était prévue, ils sont livrés "semés", donc on aura du gazon avec un peu de chance. Par contre je suis ravie de constater grâce à vos photos que des arbustes et même des arbres ont été plantés!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Postez un message dans le groupe :
Seuls les membres du groupe peuvent poster des messages. Cliquez ici pour rejoindre ce groupe.
Vous n'êtes pas membre du groupe
Présentation du groupe
51 membres
5 contributions
Ouvert il y a +8 ans
Ouvert à tous 
L'actualité du groupe
