Groupe [33] Terrasses de la Garosse à St André de Cubzac - Discussion - Page 14

duns33 a écrit:

Bonjour tous ,merci de nous accueillir, nous sommes le lot 19

Bienvenue à vous
Une pensée par rapport à vos soucis.
Pierre

Merci a vous ,pas des soucis, plutôt des contrariétés j'espères que se seront les dernières mais j'en doute

duns33 a écrit:

Bonjour tous ,merci de nous accueillir, nous sommes le lot 19

Bienvenue 

duns33 a écrit:

Merci a vous ,pas des soucis, plutôt des contrariétés j'espères que se seront les dernières mais j'en doute

Une construction n'est pas toujours facile.
Il y a toujours des petits imprévus de chantier.
Il est utile de bien le suivre pour éviter au maximum certains aléas.
Mais dans votre cas, on ne peut malheureusement rien faire.

Ps: j'ai vu le résultat dimanche fin d'après midi en passant.
Je pensais erreur de commande d'où retour aux fournisseur.

petrus40 a écrit:

duns33 a écrit:

Merci a vous ,pas des soucis, plutôt des contrariétés j'espères que se seront les dernières mais j'en doute

Une construction n'est pas toujours facile.
Il y a toujours des petits imprévus de chantier.
Il est utile de bien le suivre pour éviter au maximum certains aléas.
Mais dans votre cas, on ne peut malheureusement rien faire.

Ps: j'ai vu le résultat dimanche fin d'après midi en passant.
Je pensais erreur de commande d'où retour aux fournisseur.

Nous nous sommes fait la même réflexion en voyant certains vitrages manquants sur votre maison... mais malheureusement non

Bienvenue! En espérant que ce malheureux incident Soit vite réglé pour ne pas trop retarder votre chantier!

duns33 a écrit:

Merci a vous ,pas des soucis, plutôt des contrariétés j'espères que se seront les dernières mais j'en doute

De toute façon vous êtes en CCMI  sauf erreur de ma part.
donc c'est le constructeur qui va en subir le coût financier.

Mais cela reste quand même très embêtant
On sera d'autant plus vigilant sur nos chantiers respectifs mais aussi sur ceux de nos voisins.
On a les coordonnées de chacun, il faut pas hésiter à mon sens à se prévenir de tout ou rien lol

Je suis bien d'accord! Pour notre part. Pis avons envoyé un message des que nous avons constaté le manque de fenêtres. Par contre ne rien avoir entendu ça fait peur quand meme..

Dsl de tourner le couteau dans la plaie , sa c'est passer samedi soir ? Je suis passer dimanche matin , mais je n'est pas fait attention

duns33 a écrit:

Bonjour tous ,merci de nous accueillir, nous sommes le lot 19

Bonsoir,
Bienvenue et bon courage...

Bonjour!
Qui peut me dire où nous devons faire la demande pour le raccordement postal?

Lotnum9 a écrit:

Bonjour!
Qui peut me dire où nous devons faire la demande pour le raccordement postal?

Bonjour,
Si tu veux dire transfert de courrier il faut te rendre à la poste et de mémoire ça se chiffre à 30€

Non en fait il faut faire une demande de raccordement pour la nouvelle boîte aux lettres puisque la poste n'ai jamais venu ici vu que c'est un nouveau logement.
Pour le suivie de courrier c'est prévue on peut le faire sur internet directement. D'ailleurs faut qu'on s'active on rend le logement semaine prochaine..

Lotnum9 a écrit:

Non en fait il faut faire une demande de raccordement pour la nouvelle boîte aux lettres puisque la poste n'ai jamais venu ici vu que c'est un nouveau logement.
Pour le suivie de courrier c'est prévue on peut le faire sur internet directement. D'ailleurs faut qu'on s'active on rend le logement semaine prochaine..

ah oui effectivement 

Bonjour
Qui peut me dire si le chemin entre le lot 32 et19(le mien)et10 sera uniquement piétons ou avec passage de véhicules
Merci a vous

duns33 a écrit:

Bonjour
Qui peut me dire si le chemin entre le lot 32 et19(le mien)et10 sera uniquement piétons ou avec passage de véhicules
Merci a vous

Bonjour
J'y vois passer des voitures tout les jours donc je ne pense pas qu'il sera juste pour les piétons...

Lotnum9 a écrit:

duns33 a écrit:

Bonjour
Qui peut me dire si le chemin entre le lot 32 et19(le mien)et10 sera uniquement piétons ou avec passage de véhicules
Merci a vous

Bonjour
J'y vois passer des voitures tout les jours donc je ne pense pas qu'il sera juste pour les piétons...

Bonjour.
C'est une voie communal et non privée. Donc oui vous pouvez y passer....

Bonne journée
Sabrina

Sabrina Dupetit a écrit:

Lotnum9 a écrit:

duns33 a écrit:

Bonjour
Qui peut me dire si le chemin entre le lot 32 et19(le mien)et10 sera uniquement piétons ou avec passage de véhicules
Merci a vous

Bonjour
J'y vois passer des voitures tout les jours donc je ne pense pas qu'il sera juste pour les piétons...

Bonjour.
C'est une voie communal et non privée. Donc oui vous pouvez y passer....

Bonne journée
Sabrina

L'allée des pins, comme le chemin de blaye sont des voix privées.
Afin d'en avoir la certitude il vous suffit de consulter les parcelles cadastrales sur Géoportail et vous verrez par vous même que les accès publics/municipaux sont clairement identifiées comme tels.

Dans notre cas, les parcelles raccordant l'allée des pins au chemin de Blaye ont été vendues à Renchere par les précédents propriétaires avant d'être intégrées au permis d'aménager des terrasses de la Garosse.

Même si elles sont privées, la mairie peut demander l'ouverture publique, de cette voie privée (Conseil d'État, 93815).

La circulation est alors libre sur la voie, son entretien est assuré par la municipalité et la propriété demeure à son ou ses riverains propriétaires initiaux.

Il me semble que c'est bien le cas pour l'allée des pins, puisque la mairie a prévu (ou en cours) de faire les travaux de tout à l'égout sur cette voie.

J'aurai tendance à penser la même chose pour le passage de la route de Blaye, d'où la libre circulation sur ce passage.

Pour la partie de ces 2 chemins étant sur notre lotissement, ils ont déjà été rétrocédé à la mairie conformément au permis d'aménager. Ils font partie du lotissement mais à charge de la mairie.

petrus40 a écrit:

Même si elles sont privées, la mairie peut demander l'ouverture publique, de cette voie privée (Conseil d'État, 93815).

La circulation est alors libre sur la voie, son entretien est assuré par la municipalité et la propriété demeure à son ou ses riverains propriétaires initiaux.

Il me semble que c'est bien le cas pour l'allée des pins, puisque la mairie a prévu (ou en cours) de faire les travaux de tout à l'égout sur cette voie.

J'aurai tendance à penser la même chose pour le passage de la route de Blaye, d'où la libre circulation sur ce passage.

Pour la partie de ces 2 chemins étant sur notre lotissement, ils ont déjà été rétrocédé à la mairie conformément au permis d'aménager. Ils font partie du lotissement mais à charge de la mairie.

C'est exactement ça

Bonjour. J'ai eu hier par la mairie un plan de la ville l'allée des pins apparaît bien jusqu'à notre lotissement après elle n'y est plus et on voit ensuite le passage route de blaye...j'en conclue donc que la partie entre les deux qui fait partie de notre lotissement est bien privée appartient à asl de notre lotissement..partie racheté par ranchere... voir ref cadastrale...comme le dit mme martin pr l'instant la mairie n'a pas récupéré cette partie...à en discuter lors d'une prochaine AG car bcp de fausse ou mauvaise informations circulent à ce sujet..Mme czerbakoff

Je vous invite à consulter le permis d'aménager

Je le redis: "Pour la partie de ces 2 chemins étant sur notre lotissement, ils ont déjà été rétrocédé à la mairie conformément au permis d'aménager. Ils font partie du lotissement mais à charge de la mairie."

C'est noté noir sur blanc en légende du PA.

Alors chè propriétaires
Je vais paraître fort désagréable mais sa me fatigue d'entendre plusieurs son de cloche.

Je viens de me concerter avec ranchere.

Alors que ce soit bien clair pour la dernière fois.

Le chemin séparant la future construction et le lot 10, et 19 et à l'asl. Ce chemin étant non bétonné et donc carossable. Ce chemin doit être uniquement accessible à pied ou à vélo.

Si vous souhaitez l'emprunter avec vos voitures ce n'est pas notre problème je n'ai en aucun des études en gendarmerie.

Nous sommes trois à prendre la décision d'une prochaine réunion. Nous souhaitons pas être imposé du choix des réunions par les propriétaires.

Mm Martin a un très bon plan explicatif de chaque zone.

Nous avons pas d'études en droit également, donc pas besoin de nous sortir des textes de lois à rallonge.

Je vous rappel à chacun que nous sommes juste une association et tous voisins. Pensez à vos relations de voisinage.

Sur ma dernière réponse je n'ai pas donné de précision de passage car pour moi la logique un chemin s'empreinte pas en voiture. Et non il est bien à l'asl.

Je vous souhaite à tous une bonne journée profitez un peu du soleil 😝....

Cordialement
Sabrina
Présidente de l'asl

Sabrina Dupetit a écrit:

Alors chè propriétaires
Je vais paraître fort désagréable mais sa me fatigue d'entendre plusieurs son de cloche.

Je viens de me concerter avec ranchere.

Alors que ce soit bien clair pour la dernière fois.

Le chemin séparant la future construction et le lot 10, et 19 et à l'asl. Ce chemin étant non bétonné et donc carossable. Ce chemin doit être uniquement accessible à pied ou à vélo.

Si vous souhaitez l'emprunter avec vos voitures ce n'est pas notre problème je n'ai en aucun des études en gendarmerie.

Nous sommes trois à prendre la décision d'une prochaine réunion. Nous souhaitons pas être imposé du choix des réunions par les propriétaires.

Mm Martin a un très bon plan explicatif de chaque zone.

Nous avons pas d'études en droit également, donc pas besoin de nous sortir des textes de lois à rallonge.

Je vous rappel à chacun que nous sommes juste une association et tous voisins. Pensez à vos relations de voisinage.

Sur ma dernière réponse je n'ai pas donné de précision de passage car pour moi la logique un chemin s'empreinte pas en voiture. Et non il est bien à l'asl.

Je vous souhaite à tous une bonne journée profitez un peu du soleil 😝....

Cordialement
Sabrina
Présidente de l'asl

Bonjour à tous.
Petite question pour ceux qui on fait le raccordement télécom.
S'agit il d'un raccordement ou d'une simple mise en service ?
Avez vous contacte TÉLÉCOM ou directement le fournisseur de votre choix (bouygue, free..)
Ont ils eu besoin d'accéder aux gaines extérieures ou est ce que je peux recouvrir de terre ?
Merci à ceux qui pourront éclairer ma lanterne !

Bonjour,

Pour les télécoms, on peut passer soit par France Télécom, c'est rapide (même pas une semaine) mais cher (environ 70/100€), soit par un fournisseur (exemple de free, 30€ mais délai de 2 à 6 semaines...).
Et ils ont simplement besoin de passer un câble du boîtier extérieur au compteur.

Bise, bonne journée à tous

Et important si vous passez par France Télécom, il faut simplement ouvrir une ligne, puis déménager votre abonnement internet et enfin annuler votre abonnement France Télécom

Malaury a écrit:

Et important si vous passez par France Télécom, il faut simplement ouvrir une ligne, puis déménager votre abonnement internet et enfin annuler votre abonnement France Télécom

Merci pour toutes ces precisions.
Donc la tranchée peut être refermée sans problème ? 

Tout à fait

Malaury a écrit:

Tout à fait

Merci beaucoup !!!

Bonsoir, dsl de réveillé le forum , es ce qu'il serait possible d'en savoir plus sur l'histoire des clôtures (Sabrina Dupetit ) ? Merci

Ludom33 a écrit:

Bonsoir, dsl de réveillé le forum , es ce qu'il serait possible d'en savoir plus sur l'histoire des clôtures (Sabrina Dupetit ) ? Merci

Bonjour désolé de pas surveiller les messages sur le forum. Nous sommes dans les travaux 😉 un peu comme vous tous.

Je vous ai envoyé un mail ce matin.

Sabrina

Bonsoir, pas de souci, bon travaux

Bonsoir, savez vous quel diamètre faut il mettre pour le tuyau d'alimentation d'eau potable ? Merci

Bonsoir!
un serpent a été aperçut fin de semaine dernière, traversant la route.. Il n'est sans doute pas seul. Faites attention...

Ludom33 a écrit:

Bonsoir, savez vous quel diamètre faut il mettre pour le tuyau d'alimentation d'eau potable ? Merci

Aucune idée désolé. Votre constructeur devrait pouvoir vous renseigner.

Un serpent ? Cool on va le manger 😜
Oui je vais voir avec le constructeur, c'était au cas où si quelqu'un avait cela en tête

Ludom33 a écrit:

Bonsoir, savez vous quel diamètre faut il mettre pour le tuyau d'alimentation d'eau potable ? Merci

Chez nous c'est du 25mm

Merci lesmartin sympa de m'avoir répondu

Bonjour , à quel moment avez vous fait venir enedis pour le raccordement électrique ? Merci

Ludom33 a écrit:

Bonjour , à quel moment avez vous fait venir enedis pour le raccordement électrique ? Merci

Bonjour,
Pour ma part, dès que la maison a été HE / HA j'ai appelé ENEDIS pour prendre RDV (délai de 1 mois / 1mois et demi) et j'ai informé le conducteur car l’électricien de la maison devait intervenir au niveau du compteur pour que ENEDIS puisse raccorder 

Oki , mon constructeur m'a demander le branchement pour le hors d'eau, hors d'air . Enedis me dit on vient quand le placo est posé pour pouvoir installé le compteur

Ludom33 a écrit:

Oki , mon constructeur m'a demander le branchement pour le hors d'eau, hors d'air . Enedis me dit on vient quand le placo est posé pour pouvoir installé le compteur

Oui faut avoir le placo de poser, pour ça que j'avais appelé à HE / HA comme ça le labs de temps d'attente pour l'intervention il m'avait posé le placo et compteur 

Oki merci