Groupe Terrasses de Nandy - Pavillon Royal ELGEA

Bonjour à tous,

Je lance ce groupe concernant le programme d'elgéa nandy 2, les terrasses de nandy (lotissement du Pavillon Royal).

Je suis en attente de livraison de mon bien immobilier.

Pour ma part il aurait du ètre livré à la base 1er trimestre 2016...

voilà si certain(e)s se trouvent dans le mème cas que moi, je souhaiterais savoir où vous en ètes de votre coté...

A vos claviers pour échanger

Bonjour, j'habite un pavillon de la phase 1, a priori il se passe plus grand chose depuis un certain temps sur votre immeuble, alors que le lotissement d'en face avance plein tube! bon courage pour la suite, elgea est plein de surprise!

Oui j'habite pas très loin je passe régulièrement voir et effectivement ça a l'air en stand by.
A lire les différents forum, posts je m'aperçois qu il faut beaucoup de patience avant d'avoir son bien comme propriétaire avec ce promotteur...
Auriez vous qq conseils concernant la livraison?
et des infos pour les démarches par rapport à l' ASL?

merci d avance

Ça ne sera pas une Asl mais un syndic privé pour votre immeuble.
Pour plus de détails ou d'info, envoi un message privé à Yue qui est sur notre forum les jardins de Nandy, c'est elle qui gère l'immeuble.
Pas vraiment de conseils à te donner, si ce n'est de bien noté toutes les réservés, Elgea les corrigera mais il faudra être patiente.

Merci pour les infos je vais me renseigner auprès de cette personne.

De rien, toujours pas de date de livraison ?

Non ça devait ètre fin juin et maintenant septembre, j ai rendez vous ce soir pour voir ce qu il vont me pondre comme discours...

Mes condoléances pour votre achat... Et encore, vous n'avez pas eu le même procédé de construction... Donc ça ira peut être mieux pour vous...
Bref, Elgea... => prévoyez de la vaseline... Vous allez avoir sérieusement mal au cul
Quelques conseils... Laissez vous une grosse marge pour votre emménagement (on a été livré à l'arrache perso).
N'achetez pas votre cuisine de suite
Attention quand vous ouvrirez vos lignes téléphones ça a été la grosse blague du siècle (le numéro d'appart. ne correspond pas au numéro à fournir à votre opérateur... tout le monde à ouvert sa ligne chez le voisin XD)
Ah et surtout, surveiller les fuites de gaz, c'est leur marque de fabrique!
Quoi d'autre, vous aviez des portes de placard sur votre plan? et bien vous avez du signer sans abréviation et vous pourrez aller vous faire f....e
Vous avez acheter une place de parking "couverte"? Couvert ne veut pas dire "abriter" VIVE LES PERCHOIRS A PIGEON A MERDE!!!
La chance que vous avez c'est que la Mairie a acheté les RDC donc ELGEA est sous surveillance, ce qui n'a pas été le cas pour nous.
Nous sommes le brouillon et encore, St pierre du perray et St Geneviève sont en procédures et on va pas tarder à suivre! Bref,je réitère mes condescendances.
4ème appartement neuf (premier achat mais je suis habituée aux livraison) je n'ai jamais vu AUTANT de merde et entendu autant de connerie de toute ma vie.
NE signez en aucun cas le levé global des réserves sans avoir tout eu! Vérifier vos dimensions et vos m²! Vérifier bien l’attestation BBC car la notre était temporaire, ils ont voulus nous la faire à l’envers. On l'attend tjs...

Bref, Méfiez vous de leur sourire d'hypocrite et de leur belles paroles! Méfiez vous! Soyez vigilant! Relisez bien vos notices descriptives avant livraison!

Maintenant concernant la mise en places de votre syndic.
Pensez à en proposez un avant que vous ne receviez la convocation. si vous ne le faites pas, vous allez vous retrouver avec leurs potes de nexity et vous l'aurez là aussi dans le Cul
Perso j'avais proposée ABP de Yerres. Ca c'est jouer très serré avec notre syndic actuelle Proact'imm (mais je ne vous le propose pas car il refuseront de se présenter pour vous, ils n'en peuvent plus d'ELGEA, parties communes toujours pas remises).
Pour info, la résidence n'est pas terminée...
Voilà.. Des choses j'en ai des tas à dire mais je suis épuisée d'ELGEA, sincèrement. Je termine mes vacances tranquillement et à mon retour, je mets en ventes. Je ne serais que la 4ème ou 5ème personnes de la résidence à vendre XD

Yue, c'est dommage de vendre après tout ces efforts!
L'abri vélo qu'ils ont fait devant l'immeuble il fait peur!je sais pas où ils vont chercher leurs sous traitants!

C'est l'abri poubelle (celui avec la toiture).
Revendre est intéressant encore mtn, on peut récupérer nos investissements voir plus. Donc j'y réfléchit bcp.
Tu n'as pas vu la dernière d'ELGEA (des jardiniers). Suite à un malentendu de compréhension, ils ont agrandit le jardin d'un des proprio du RDC (ca ok) mais en ce foutant devant la porte d'entrée... Au lieu de laisser la bordure de 25cm comme sur le plan et de partir du mur... L'autre proprio ne c’était pas manifesté, ca fait un GROS décalage dans les grillages et c'est super moche... J'en ai ras le bol de ces conneries!

Lol! Ça a été tondu aussi mais rien à été ramassé, y'en à partout sur la route et le parking.

Merci pour les infos et conseils
pour ce qui est de l'aménagement j'attendrais le dernier moment c'est prévu.
la cuisine j'ai amené ma cuisiniste à la visite chantier pour éviter les surprises
je note pour l'opérateur et la création de ligne ainsi que pour le gaz...
les parkings de notre coté ne seront pas couverts juste délimités à la peinture avec des numéros.
la levée des réserves je suis en train de me renseigner sur le sujet.
visiblement les dimensions ce sont les bonnes j'ai tout vérifié à la visite de chantier d avril
l'attestation bbc si j'ai bien compris je suis censée la recevoir à la livraison.
pour la partie syndic je vais étudier la question

Ce que nous avons fait à la livraison, c'est organiser des réunions voisins avant la première AG. Afin de se présenter et de discuter. Parler du syndic et autre ^^

Ça a donné quoi le rdv avec elgea? Tout est toujours à l'arrêt, quand on voit l'avancement rapide du chantier d'en face, c'est la qu'on voit les défauts de jeunesse d'elgea.

Pas grand chose de plus, ce sera sûrement pour fin septembre

Oh!!! La loose, tous leurs programmes ont du retard de toute façon !

Haha c'est vrai qu'il faut avoir de la patience. Positiver en restant sur ses gardes

Le chantier est toujours à l'arrêt! je crois qu'elgea on vraiment de gros problemes sur leur differents chantier

C'est officiel c'est repoussé encore de 3 mois, fin septembre...

Ah merde... désolée pour vous.
Tiens hier, on a chope une meuf du bâtiment en face en train de jeter ses encombrants par terres...

Tu l'as pourrie j'espère ! Ils m'exaspère ces gens!!! Y'a une déchetterie gratuite à 2km

Son voisin s'en est chargé XD
Moi ce qui m'exaspère c'est que déjà que nos résidents se garent comme des faignasses devant, maintenant on a ceux du nouveau bâtiment...

Leur parking sous terrain ne doit pas être encore opérationnel

Haha le savoir vivre n'est pas donné à tout le monde visiblement!
pour la livraison oui c'est bien chiant!

Slt moi auussi jattend la livraison normalement prevu pour septembre sur les terasse de nandy 2 mais finalementvsa sera pas avant decembre

Décembre et encore .... elgea est plein de surprises

Bah il va faloir un jour nous livrer lol

Ha enfin une personne de mon bâtiment. Salut à toi lolip77

Je pense l année prochaine on sera peut être dedans! Lol je ris jaune je vous rassure

Bonjour.
Personnellement, décembre nous ne sommes plus la

Je suis pareil je ris jaune egalement sachantbque nousbdevrions commencer a payer le credit alors je saisbpas comment tout sa va finir

Désolé pour les fautes j'ecris avec mon telephone pas pratique donc voila dit moi linda a tu envoyer un recommander ?! Car nous oui et depuis plus de 2 semaines nous avons aucune nouvelle d'ELGEA

Vous deviez être livrés quand normalement?

Normalement moi sur mon acte notériale c'était jusqu'au 30 juin mais nous avons recu un courier comme quoi il resile le contrat avec l'entreprise générale alors je pence que les travaux ne vont pas reprendre tout de suite

Mais c'est que ça devient une habitude... c'était pas la mairie qui avait mandaté l'entreprise ?
N'hésitez pas à contacter M.VAYER de la mairie. Il suit de près votre bâtiment.

Initialement livraison prévue pour mars, repoussé en juin puis septembre pour problème erdf et maintenant au 4ème trimestre pour défaillance entreprise.

Merci pour l info yue je prends note

A savoir, nous n aurons pas plus d infos avant le mois de septembre concernant la suite des événements et le nouveau calendrier des travaux

De plus, vous recevrez le courrier pile trois mois avant la livraison.

Ha oui exacte!

Salut, bonne nouvelle, ça bouge chez vous, il me semble qu'ils attaquent l'aménagement extérieur de l'immeuble.

Merci pour l info, j irais voir demain en sortant du taf

Bon bah en fait, fausse alerte, ils ont juste placé des regards pour les eaux pluviales! désolé, bon courage pour la suite

Oui j'ai vu aussi