Groupe Lotissements Mittelfeld - Discussion - Page 28

[quote="Gloomie"]Hello,

Oui, nous payons cet impôt puis Nexity nous rembourse au prorata en fonction de la date de la vente du terrain.

@ Bientôt[/quote
Bonjour vous auriez l adresse svp merci et merci pour l info

Gloomie a écrit:

Hello,

Oui, nous payons cet impôt puis Nexity nous rembourse au prorata en fonction de la date de la vente du terrain.

@ Bientôt

Merci pour votre retour, donc dans mon cas ayant signé fin février 2017 le terrain je devrais payer janvier et février et me les faire rembourser, à suivre

Hello,

Si cela est prévu dans votre acte de vente, vous pouvez demander au vendeur un remboursement au prorata.

Dans votre cas Nana68270, le vendeur vous remboursera 2/12 (correspondant au mois de janvier et de février) du montant de votre impôts.

Pour ceux dont la construction serait terminée vers la fin de l'année, déclarez la fin de la construction au 2 janvier 2018. Votre taxe foncière pour 2018 sera donc sur le terrain non bâtis puis vous aurez encore 2 années d'exonération pour la taxe foncière sur le bâti.

@ Bientôt

Gloomie a écrit:

Hello,

Si cela est prévu dans votre acte de vente, vous pouvez demander au vendeur un remboursement au prorata.

Dans votre cas Nana68270, le vendeur vous remboursera 2/12 (correspondant au mois de janvier et de février) du montant de votre impôts.

Pour ceux dont la construction serait terminée vers la fin de l'année, déclarez la fin de la construction au 2 janvier 2018. Votre taxe foncière pour 2018 sera donc sur le terrain non bâtis puis vous aurez encore 2 années d'exonération pour la taxe foncière sur le bâti.

@ Bientôt

Parfait Gloomie merci pour le conseil je vais faire ainsi pour l'achèvement des travaux 👍

Est ce que l'un d'en vous à déjà contacté France telecom pour le raccordement du réseau télécom vers la maison ? Sur leur site je lis qu'ont peux en faire la demande dès que le terrassier a posé la gaine ptt (verte).

À vrai dire non car j'ai cru comprendre que à part sfr numericable il y aura rien ...

Nana68270 a écrit:

Est ce que l'un d'en vous à déjà contacté France telecom pour le raccordement du réseau télécom vers la maison ? Sur leur site je lis qu'ont peux en faire la demande dès que le terrassier a posé la gaine ptt (verte).

Bonjour
Non be penser que s etait eux qui s occcuper de tous..demain je l est appele pour voir car je voudrais bien qu ils le fassent car sont internet à la maison s est embêtent..

Hello,
Nous vraiment pas de chance j'ai l'impression d'être tombé sur un bon plaquiste, pas de nouvelles depuis lundi alors que normalement fin de semaine il devait soit disant finir la maison, et en plus un rdv avec le métreur de la cuisine du coup que je vais devoir reporter. Aucune communication du constructeur je cherche l'info directement.

Idem pour nous , pour la cuisine on a aussi deja reporte d'un mois

Nous on les a vu dans votre maison lundi vers 16h on est aller toque pour leur demander quand est ce qu'ils commence notre maison (la suivante) ils nous ont dit pas avant debut de semaine prochaine...Enfin ils ont du retard ça ne m'étonne pas à 9h y a toujours personne sur le chantier ...Je crois que meme Le chef de chantier est dépassé par le temps que mettent les plaquistes...

Guigui68200 a écrit:

Hello,
Nous vraiment pas de chance j'ai l'impression d'être tombé sur un bon plaquiste, pas de nouvelles depuis lundi alors que normalement fin de semaine il devait soit disant finir la maison, et en plus un rdv avec le métreur de la cuisine du coup que je vais devoir reporter. Aucune communication du constructeur je cherche l'info directement.

Bonjour Camille !!
Oubliez la semaine prochaine ils ont encore pas mal de boulot chez nous ils ont bosse que lundi cette semaine ! Je vais essayer de l'appeler cette après midi je vous tiens au courant.
Ils pourront pas dire que c'est à cause de la pluie.

Camille68270 a écrit:

Idem pour nous , pour la cuisine on a aussi deja reporte d'un mois

Nous on les a vu dans votre maison lundi vers 16h on est aller toque pour leur demander quand est ce qu'ils commence notre maison (la suivante) ils nous ont dit pas avant debut de semaine prochaine...Enfin ils ont du retard ça ne m'étonne pas à 9h y a toujours personne sur le chantier ...Je crois que meme Le chef de chantier est dépassé par le temps que mettent les plaquistes...

Guigui68200 a écrit:

Hello,
Nous vraiment pas de chance j'ai l'impression d'être tombé sur un bon plaquiste, pas de nouvelles depuis lundi alors que normalement fin de semaine il devait soit disant finir la maison, et en plus un rdv avec le métreur de la cuisine du coup que je vais devoir reporter. Aucune communication du constructeur je cherche l'info directement.

Guigui68200,

C'est pas vrai!!!!
Je pense qu'ils vont sauter eux...
Mon homme a vu le chef de travaux vendredi à 16h , il leur a bien remonté les bretelles car on lui a aussi dit que toute la semaine il y avait personne a 9h sur le chantier et apparemment il y a 2 sociétés pour le placo, donc si lundi ils ont pas commencé chez nous Mr P. donnera le chantier à l'autre société parce que la c'est trop , le retard qu'ils ont pris...

Merci en tout cas, c'est super qu'on puisse tous échanger sur l'avance de nos maisons et se donner de bon conseils, j'ai hate de tous vous rencontrer

Bonjour à tous, pour nous charpente posée :biggrin faut que ça bouge un petit peu !

La suite de la saison 2 :

Hier le conducteur de travaux m'appelle et me dit le plaquiste demain il commence les cloisons (un samedi j'étais septique) faut aller faire un saut demain pour voir avec lui pour finaliser les plans ...bref je me pointe cette après midi et pas un chat dans la baraque hahahaha c'est énorme. Ça commence à m'énerver sérieusement !!

Camille68270 a écrit:

Guigui68200,

C'est pas vrai!!!!
Je pense qu'ils vont sauter eux...
Mon homme a vu le chef de travaux vendredi à 16h , il leur a bien remonté les bretelles car on lui a aussi dit que toute la semaine il y avait personne a 9h sur le chantier et apparemment il y a 2 sociétés pour le placo, donc si lundi ils ont pas commencé chez nous Mr P. donnera le chantier à l'autre société parce que la c'est trop , le retard qu'ils ont pris...

Merci en tout cas, c'est super qu'on puisse tous échanger sur l'avance de nos maisons et se donner de bon conseils, j'ai hate de tous vous rencontrer

Courage!
On y est presque, mais moi je vous avoue que ça commence aussi à m'agacer!
Ce qui est le plus penible, c'est que l'on nous donne des delais qui ne sont pas respecté et au final on est entre les 2, entre le chef des travaux qui nous dit quelque chose et les plaquistes qui font tout le contraire
😕

Guigui68200 a écrit:

La suite de la saison 2 :

Hier le conducteur de travaux m'appelle et me dit le plaquiste demain il commence les cloisons (un samedi j'étais septique) faut aller faire un saut demain pour voir avec lui pour finaliser les plans ...bref je me pointe cette après midi et pas un chat dans la baraque hahahaha c'est énorme. Ça commence à m'énerver sérieusement que des entreprises en carton depuis le début (sauf le charpentier) qu'on doit payer au lance pierre et donc voilà le résultat.

Camille68270 a écrit:

Guigui68200,

C'est pas vrai!!!!
Je pense qu'ils vont sauter eux...
Mon homme a vu le chef de travaux vendredi à 16h , il leur a bien remonté les bretelles car on lui a aussi dit que toute la semaine il y avait personne a 9h sur le chantier et apparemment il y a 2 sociétés pour le placo, donc si lundi ils ont pas commencé chez nous Mr P. donnera le chantier à l'autre société parce que la c'est trop , le retard qu'ils ont pris...

Merci en tout cas, c'est super qu'on puisse tous échanger sur l'avance de nos maisons et se donner de bon conseils, j'ai hate de tous vous rencontrer

La saison 2 sans le roussi.
Nous on rappel le chef des travaux lundi et je pense que ça va chauffer, j espere que c est l autre entreprise qui va reprendre la nôtre...

Saison 3: On se tient au courant 😊

Guigui68200 a écrit:

La suite de la saison 2 :

Hier le conducteur de travaux m'appelle et me dit le plaquiste demain il commence les cloisons (un samedi j'étais septique) faut aller faire un saut demain pour voir avec lui pour finaliser les plans ...bref je me pointe cette après midi et pas un chat dans la baraque hahahaha c'est énorme. Ça commence à m'énerver sérieusement que des entreprises en carton depuis le début (sauf le charpentier) qu'on doit payer au lance pierre et donc voilà le résultat.

Camille68270 a écrit:

Guigui68200,

C'est pas vrai!!!!
Je pense qu'ils vont sauter eux...
Mon homme a vu le chef de travaux vendredi à 16h , il leur a bien remonté les bretelles car on lui a aussi dit que toute la semaine il y avait personne a 9h sur le chantier et apparemment il y a 2 sociétés pour le placo, donc si lundi ils ont pas commencé chez nous Mr P. donnera le chantier à l'autre société parce que la c'est trop , le retard qu'ils ont pris...

Merci en tout cas, c'est super qu'on puisse tous échanger sur l'avance de nos maisons et se donner de bon conseils, j'ai hate de tous vous rencontrer

Hello!

Chez nous Ca avance bien. On attend une vitre qui etait fissurée et du coup doit être remplacée.
À part ca on a rencontré le plaquiste et mis au point un petit ajustement.
Il était sur le chantier samedi du coup et mis en place des petits "rails".
Il nous a dit qu'il était livré lundi pour notre maison et fait notre maison et celle des voisins en même temps toute la semaine..
en espérant que ça continue dans la lancée ...

Hello,

De notre côté, le drainage et le raccordement a été effectué.

En lisant les retours "certifiés" de notre cst, j'ai du mal à saisir une telle différence sur les avis concernant le suivi des chantiers.

J'ai l'impression qu'il y a boire et à manger aux niveaux des artisans.

Quelqu'en soit la cause, c'est à notre cst de trouver les solutions.

Bon courage pour la suite

@ Bientôt

Gloomie a écrit:

Hello,

De notre côté, le drainage et le raccordement a été effectué.

En lisant les retours "certifiés" de notre cst, j'ai du mal à saisir une telle différence sur les avis concernant le suivi des chantiers.

J'ai l'impression qu'il y a boire et à manger aux niveaux des artisans.

Quelqu'en soit la cause, c'est à notre cst de trouver les solutions.

Bon courage pour la suite

@ Bientôt

Nous nous sommes fait la même remarque sur les avis et notes certifiées à croire que celles ci sont débattues le jour de la remise des clés dans un moment ou le client est dans l'euphorie de récupérer sa maison faisant ainsi abstraction des points noir tout au long de la construction.

Je suis assez d'accord car d'après moi quelque soit le constructeur c'est pas tout rose tout beau ... à voir quand ce sera le moment pour nous de noter.

@Camille

J'ai vu le plaquiste ce matin il etait bien la. Il était malade tout le week end.

J'ai pu faire mes quelques modifications au passage et apparement d'ici mercredi ou jeudi ça devrait être fini chez nous. Donc ça devrait s'enchaîner chez vous ... courage à bientôt.

Ah c'est chouette , pourvu que ça continue comme ça! 😉

elo0 a écrit:

Hello!

Chez nous Ca avance bien. On attend une vitre qui etait fissurée et du coup doit être remplacée.
À part ca on a rencontré le plaquiste et mis au point un petit ajustement.
Il était sur le chantier samedi du coup et mis en place des petits "rails".
Il nous a dit qu'il était livré lundi pour notre maison et fait notre maison et celle des voisins en même temps toute la semaine..
en espérant que ça continue dans la lancée ...

AH au faite, votre garage c'est un préfabriqué?
Il a été mis quand?

Lol parce que pour l'inqtant nous n'avons pas de garage, pas qu'ils l'oubli 😄

Bonne journée à tous

😍😍😉 enfin! YOUPI MERCI

Guigui68200 a écrit:

@Camille

J'ai vu le plaquiste ce matin il etait bien la. Il était malade tout le week end.

J'ai pu faire mes quelques modifications au passage et apparement d'ici mercredi ou jeudi ça devrait être fini chez nous. Donc ça devrait s'enchaîner chez vous ... courage à bientôt.

Hello

Non mon garage est en brique comme la maison ce n'est pas un préfabriqué ..

Camille68270 a écrit:

AH au faite, votre garage c'est un préfabriqué?
Il a été mis quand?

Lol parce que pour l'inqtant nous n'avons pas de garage, pas qu'ils l'oubli 😄

Bonne journée à tous

😍😍😉 enfin! YOUPI MERCI

Guigui68200 a écrit:

@Camille

J'ai vu le plaquiste ce matin il etait bien la. Il était malade tout le week end.

J'ai pu faire mes quelques modifications au passage et apparement d'ici mercredi ou jeudi ça devrait être fini chez nous. Donc ça devrait s'enchaîner chez vous ... courage à bientôt.

Bonjour à tous
Info pour les garages préfabriquée j ai la maison depuis 21 juillet et toujours pas de garage et sa commence à me taper sur le système..les infos s est qu ils s arrivent pas à joindre l entreprise..s est magique non...pff..et pour l internet donc j ai appeler il y as 55 euro de mise en service.69 euro de frais de technicien..et en mega attention tenais vous bien...2 méga...je leurs et demander si s été un blague...donc voilà les info pour France Télécom.

Dodo6268 a écrit:

Bonjour à tous
Info pour les garages préfabriquée j ai la maison depuis 21 juillet et toujours pas de garage et sa commence à me taper sur le système..les infos s est qu ils s arrivent pas à joindre l entreprise..s est magique non...pff..et pour l internet donc j ai appeler il y as 55 euro de mise en service.69 euro de frais de technicien..et en mega attention tenais vous bien...2 méga...je leurs et demander si s été un blague...donc voilà les info pour France Télécom.

Merci pour les infos ! Oui du coup il vaut mieux prendre sfr numericable nous sommes à 100 mega sur wittenheim et ça marche plutôt bien.

Guigui68200 a écrit:

Dodo6268 a écrit:

Bonjour à tous
Info pour les garages préfabriquée j ai la maison depuis 21 juillet et toujours pas de garage et sa commence à me taper sur le système..les infos s est qu ils s arrivent pas à joindre l entreprise..s est magique non...pff..et pour l internet donc j ai appeler il y as 55 euro de mise en service.69 euro de frais de technicien..et en mega attention tenais vous bien...2 méga...je leurs et demander si s été un blague...donc voilà les info pour France Télécom.

Merci pour les infos ! Oui du coup il vaut mieux prendre sfr numericable nous sommes à 100 mega sur wittenheim et ça marche plutôt bien.

Oui mais après voir si dans le lotissement on auras 100mega aussi..et j espère car sinon au tant garder la connexion du téléphone portable sa va plus vite...

HEIN!!!PAS DE GARAGE!C EST UNE BLAGUE!

Dodo6268 a écrit:

Bonjour à tous
Info pour les garages préfabriquée j ai la maison depuis 21 juillet et toujours pas de garage et sa commence à me taper sur le système..les infos s est qu ils s arrivent pas à joindre l entreprise..s est magique non...pff..et pour l internet donc j ai appeler il y as 55 euro de mise en service.69 euro de frais de technicien..et en mega attention tenais vous bien...2 méga...je leurs et demander si s été un blague...donc voilà les info pour France Télécom.

Camille68270 a écrit:

HEIN!!!PAS DE GARAGE!C EST UNE BLAGUE!

Dodo6268 a écrit:

Bonjour à tous
Info pour les garages préfabriquée j ai la maison depuis 21 juillet et toujours pas de garage et sa commence à me taper sur le système..les infos s est qu ils s arrivent pas à joindre l entreprise..s est magique non...pff..et pour l internet donc j ai appeler il y as 55 euro de mise en service.69 euro de frais de technicien..et en mega attention tenais vous bien...2 méga...je leurs et demander si s été un blague...donc voilà les info pour France Télécom.

Non s est pas une blague pour l instant je n est pas de garage et j attend toujours des nouvelles...

Ils arrivent pas à contacter l'entreprise

J'espère que vous avez bien consigne les 5% restants à la remise des clés. Sinon vous dites peut être au revoir au garage ...

Guigui68200 a écrit:

Ils arrivent pas à contacter l'entreprise

J'espère que vous avez bien consigne les 5% restants à la remise des clés. Sinon vous dites peut être au revoir au garage ...

Oui oui les 5% sont toujours dans ma poche et je crois même qu ils vont y rester et chercher moi même un garage si sa continue..car toujours aucune réponse à mes relances pour avoir des nouvelles..et sa sa commence vraiment à me gonfler..

Guigui68200 a écrit:

Si jamais ça intéresse quelqu'un devis reçu aujourd'hui pour le raccord enedis (électricité) qui se monte à 284€,  6 à 8 semaines de délais après paiement. !

Bonjour Guigui68200 .
Idem que vous devis arrivé à l'instant pour le même montant , délais d'intervention 4/6 semaines .

J'ai quand même du mal à comprendre pour ce garage... Comment peut on faire une remise des clefs si il n'y a toujours pas de garage... On marche sur la tête là! Pour nous charpente montée mais pas de travail de fait depuis... Même si le bois pour la charpente est traité contre la pluie etc j'ai jamais vu qu'on laisse la charpente sous l'eau pendant des jours et des jours... Et un autre point que je ne comprends encore pas, mon voisin en face de nous a eut son pc le Meme jour que nous et vu l'avancement de sa maison, il sera livré à temps et très largement avant nous... Une telle différence de timing me paraît énorme Franchement ! Un ami a moi à construit chez arlogis 15 jours avant nous et sa maison sera livrée le mois prochain (mais bon les ouvriers étaient toujours sur le chantier pas vraiment comme chez nous hein...!)

D’où mes interrogations concernant les notations des clients certifiés ...

Hello,

Effectivement, c'est étrange cette histoire de garage... surtout que la remise des clefs a déjà été effectuée.

Votre cst semble ne pas être pressé pour encaisser les 5%.

J'ai également vu des chantiers avancés très vite. Une maison semblable à la notre est arrivée au stade de la fin d'élévation des murs en même pas 3 mois (juillet-août compris)

Malheureusement, hormis d’harcelé le cdt pour faire avancer son chantier (en dépit d'un autre ), nous ne pouvons que patienter jusqu'à la date de réception prévue dans notre contrat.

Par contre, si certains points peuvent engendrés de potentiels détériorations , une petite lettre avec accusé de réception au garant pourrait faire accélérer les choses.

Par exemple, les fabricants d'écran sous toiture recommande de ne pas les laisser non recouverts durant plus de 8 jours.

Pour la charpente, normalement, le bois est traité pour résister aux intempéries....Mais combien de temps ?

Essayez de contacter votre charpentier (idéalement par courrier pour conserver une trace écrite) pour avoir une réponse.

@ Bientôt

Bonjours à tous
Ha enfin une bonne nouvelle Numericable est juste entreint de faire le branchement du réseaux..il m'a dit d ici 2 semaines on peut aller chez Numericable pour faire le forfait et sa seras du 100 à 200 méga.. donc guigui68200 avais bien..

Depuis tout ce temps, cous verse t il des indemnités au moins pour vous dédommager de ce désagrement ...
J'Espère bien pour vous en tout cas...Non mais la c est quand meme hallucinant

Dodo6268 a écrit:

Guigui68200 a écrit:

Ils arrivent pas à contacter l'entreprise

J'espère que vous avez bien consigne les 5% restants à la remise des clés. Sinon vous dites peut être au revoir au garage ...

Oui oui les 5% sont toujours dans ma poche et je crois même qu ils vont y rester et chercher moi même un garage si sa continue..car toujours aucune réponse à mes relances pour avoir des nouvelles..et sa sa commence vraiment à me gonfler..

Camille68270 a écrit:

Depuis tout ce temps, cous verse t il des indemnités au moins pour vous dédommager de ce désagrement ...
J'Espère bien pour vous en tout cas...Non mais la c est quand meme hallucinant

Dodo6268 a écrit:

Guigui68200 a écrit:

Ils arrivent pas à contacter l'entreprise

J'espère que vous avez bien consigne les 5% restants à la remise des clés. Sinon vous dites peut être au revoir au garage ...

Oui oui les 5% sont toujours dans ma poche et je crois même qu ils vont y rester et chercher moi même un garage si sa continue..car toujours aucune réponse à mes relances pour avoir des nouvelles..et sa sa commence vraiment à me gonfler..

Sachant que le garage est déjà payé !!!

J’avais dit au grand chef que le lotissement du mittelfeld fallait le soigner que c’était la vitrine de son entreprise. Trop gourmand ce sera peut être leur dernier ... il ne m’a pas cru nous verrons bien, j’espère pour eux. Mais ça prouve bien qu’il n’y a pas que un ou deux clients stressés ...

Nous avons appelé le Cdt ce matin et il nous a dit que piur le garage il parait que c'est normal vu que la maison a été livré avant la fin des délais du contrat de construction... Je trouve ça bizarre qu'on est tous chaque fois des réponses différentes.

Dodo6268 a écrit:

Bonjour à tous
Info pour les garages préfabriquée j ai la maison depuis 21 juillet et toujours pas de garage et sa commence à me taper sur le système..les infos s est qu ils s arrivent pas à joindre l entreprise..s est magique non...pff..et pour l internet donc j ai appeler il y as 55 euro de mise en service.69 euro de frais de technicien..et en mega attention tenais vous bien...2 méga...je leurs et demander si s été un blague...donc voilà les info pour France Télécom.

Camille68270 a écrit:

Nous avons appelé le Cdt ce matin et il nous a dit que piur le garage il parait que c'est normal vu que la maison a été livré avant la fin des délais du contrat de construction... Je trouve ça bizarre qu'on est tous chaque fois des réponses différentes.

Dodo6268 a écrit:

Bonjour à tous
Info pour les garages préfabriquée j ai la maison depuis 21 juillet et toujours pas de garage et sa commence à me taper sur le système..les infos s est qu ils s arrivent pas à joindre l entreprise..s est magique non...pff..et pour l internet donc j ai appeler il y as 55 euro de mise en service.69 euro de frais de technicien..et en mega attention tenais vous bien...2 méga...je leurs et demander si s été un blague...donc voilà les info pour France Télécom.

Non s est pas normal.. moi la réponse est on envoie des mail on les appel etc...et répondre pas..ensuite sois disant ils veulent pas livrer 1 garage à la fois..il livres par 4..et lundi il devais avoir réunion avec le directeur de l entreprise..il devais me tenir au courant.. Ben aucune nouvelle..

Bonjour à tous.
Vous pouvez me confirmer, avant de faire appel à numericable ou autre il faut faire ouvrir une ligne chez France Télécom c'est bien ça ?

Bonjour
Non rien à voir c’est du coaxiale de chez numericable SFR. Il faut les contacter pour ouvrir la ligne, mais pas France telecom c’est une autre ligne...

Hello,

Avec Numericable/SFR, il n'est pas nécessaire d'ouvrir une ligne téléphonique analogique car tous les flux (tv, Internet et voix) passent par un câble coaxiale.

Donc s'il y a un défaut avec Numericable/SFR, vous n'aurez plus de tv, d'Internet et de téléphone.

Si vous souhaitez avoir une ligne téléphonique analogique pour profiter de l'ADSL chez les opérateurs comme Free, Orange,... vous devrez posséder une ligne chez France Telecom.

@ Bientôt

Très bien merci pour votre retour , donc je peux très bien ouvrir une ligne FT (c'est on jamais si je souhaite change ulterieurement ) et utiliser sfr numéricable dans l'immédiat ? l'analogique et le coaxial ne ce gène en rien .
Merci encore .