Pour cette histoire de TVA c'est compliqué.
J'ai contacté les impôts et on m'a répondu que sur les meubles oui car ils font partie de la valeur de la maison mais pas l'électroménager. Mon cuisiniste à déjà eu le cas et le pratique.
L'école jeune bois est très bien tout comme la primaire (Raymond Bastien), mes enfants y sont depuis septembre et s'y plaisent.
Bienvenue sur le forum.
il y a certaines enseignes qui appliquent la tva à 5,5 mais pour cela vous êtes obligés de faire installer la cuisine elles et pour cela faut compter entre 1000 et 1500€.
Il me semble que cuisinella applique cette façon de fonctionner.
Par contre vous pouvez aussi faire autrement pour bien négocier. Vous ne parler pas de la tva à 5,5, vous négociez votre cuisine au prix le plus juste pour vous et avant de signer vous leur parler de la tva à 5,5. Si le vendeur vous répond que son enseigne ne la pratique pas, vous demandez alors une réduction supplémentaire du montant de la différence de tva entre 20% et 5,5% et à défaut vous achetez ailleurs.
Bonjour Magrim,nous avons également un maître d'oeuvre,pour la cuisine nous n'avons pas eu TVA 5.5 .
Pour l'école jeune bois elle est nickel notre fils de 4 ans y est depuis septembre.
J'espère dépendre de Jeune Bois et Bastian parce qu'il semblerait que La Forêt ne soit pas terrible. Ça m'embêterait beaucoup de devoir laisser ma fille au Jean 23, ça fait une sacrée trotte.
Pour la Tva 5,5, avez un justificatif à présenter aux artisans?
Pour la cuisine pour l'instant on a négocié un prix correct sans la pose, si je peux bénéficier de la tva réduite je préférerais prendre la pose avec.
Bienvenue Reb68 et Magrim, l'école jeune bois est super , notre fils y 'est également depuis septembre et ça se passe très bien.Nous avons tout fait pour qu'il ne depende pas de la Foret
C'est chouette que nos enfants est presque tous le même age, ils sont peut etre même ensemble à l'école
Dernière ligne droite... Nous avons demandé qu'ils ne fassent pas de seller pour la chape, tout façon la cuisine ne sera pas livré avant janvier alors autant attendre.
Pour info, notre terrain (lot 64) dépendait de l'école la forêt, en revanche, grâce à notre Nounou qui dépend de jeune bois nous avons eu validation de la dérogation.
Du coup prenez les devants..
Ah merci des infos. Camille comment avez vous fait pour éviter La forêt? Elo comment avez vous trouvé une nounou qui depend de Jeune Bois? Elles l'indiquent dans leur annonce?
Oui le secteur des nounous est stipulé dans leurs annonces. En revanches il n'y a pas bcp de dispo.. vous pouvez demander la liste sur le site de la caf ou relai RAM
J'ai fais une derogation en expliquant que je souhaitais que mon enfant soit à jeune bois, ils m'ont dit que s'il y a assez d'enfants inscrit ils avaient pour but d'ouvrir une classe supplementaire, sans réponse de ma dérogation j'ai appelée la mairie et ils m'ont dit qu'il y'a de forte chance qu'il aille à la foret.
Mon sang n'a fait qu'un tour, j'ai dis qu'il etait hors de question que je fasse fréquenter cette ecole a mon enfant, que franchement à la vu d'enfant de 4 ans qui crachent par terre, qui apprennent des gros mots et vu le manque de respect dont font preuve certains parents je préfère que mon fils loupe une année scolaire ou qu'il aille en privé plutôt que d'aller la bas.Ils m'ont dit que tout se passait très bien et qu'ils n'ont jamais eu aucun retours négatif des enseignants.
Je leur est donc dit de bouger leurs fesses de leurs siège et d'aller constater par eux même, et que si aujourd hui je fais construire une maison c'est pas pour que mon fils fréquente une population de quartier délinquante.
Et 2 semaines après j'ai eu la dérogation acceptée.Il faut malheureusement les secouer pour avoir ce qu'on veut ( et pour qu'on nous écoute)
Pour nous l’année dernière c’était pareil. C’était la forêt ou rien .. du coup nous avons laissé notre petit garçon à Kingersheim encore une année. En espérant qu’une nouvelle classe s’ouvre à jeune bois ou sainte barbe l’année prochaine. Nous verrons bien.
Mais mes parents y habitent toujours et franchement c’est la catastrophe c’est de pire en pire ... et elle a pas bonne réputation à Wittenheim effectivement.
Je crois qu'on est tous dans le même cas de figure... Mettre nos enfants à la forêt serait une catastrophe pour nous ! Je suis aller jeter un coup d'œil l'année dernière et quand j'ai vu la fréquentation de cette école j'ai déchanté ! La mairie nous a dis qu'il fallait les Contacter en janvier pour les inscrire. Ca sera jeun bois ou dans une école dune autre ville mais en aucun cas à la forêt pour mes enfants
J'ai des amis qui avaient leurs enfants là bas et ils avaient carrement une apprehension de les deposer.Des jeunes squatent parfois devant et ont des propos deplacés.
J'en ai parlé souvent autour de moi et les meme avis sont ressortis a chaque fois malheureusement.
Bon allez de nouveau un coup de gueule et un avertissement : surtout ne payer pas des appels de fond avant la fin des travaux !!! Homelines m’a demandé de payer le hors d’air et cloisons alors que le plaquiste n’avait pas fini les joints les enduits etc... j’avais demandé pourquoi mais paye quand même en pensant que ça allait venir.
Du coup depuis mi septembre oui MI SEPTEMBRE. Le plaquiste je l’attends toujours et du coup ça bloque l’électricien qui peut pas finir !! Ma patience a des limites !!!! En plus j’ai l’impression d’etre le seul dans le quartier ou le plâtrier n’a pas fait ses joints etc...
Bonjour oui home line m'a appelé hier en me disant que les 4 terrains ne leur appartiennent plus même pour ceux qui ont signé notamment le vôtre. En espérant que je me trompe. Pouvez vous me tenir informer si vous avez des nouvelles car je suis dans la même situation que vous je devais acheté un des 4 lots qui avait.
On le dira jamais assez mais un terrain ne peut pas appartenir a un constructeur !! Et surtout il est interdit de signer un contrat de construction avant d’avoir réservé un terrain !! Attention !!
Au mieux pas de terrain -> contrat de construction caduque donc poubelle.
Soyez prudent en achetant les lots allant de 96 à 107 car d'après ce que j'ai compris la tva 5.5% n'est plus applicable sur l'achat du terrain,ce qui peut engendrer une augmentation de presque 12000€ devant le notaire !!! vous n'aurez la tva 5.5% que sur la construction de la maison .
Aussi pour info ceux qui ont les lot allant de 38 à 40 et de 50 à 56 sachez que le projet de construction d'immeuble derrière vos terrains est tombé à l'eau , les terrains seront vendu comme tout les autres dès décembre à la parcelle en tva 20% de mémoire .
Pour l'info de Nana, je confirme la Tva réduite n'est plus d'actualité ainsi que les frais de notaire réduits.
Nana tu es bien informée, comment sais tu tout cela?
Je suis passé par curiosité au portes ouvertes de Homelines; un conseiller m'a parlé de la tva réduite et je leur ai dis que cela n'est plus applicable sur ces terrains. Il n'était pas du tout au courant et ne m'a pas cru.
Bonjour à tous
Pour ceux qui recherche un terrain..ils font commencer le lotissement derrière chez moi il seras en U LES travaux devrais commencer l année prochaine au printemps.. il y auras 10 maison avec terrain de 5 ares..j ai déjà vu des personnes qui sont venu voir s est comme sa que j'ai su
Ha!Zut!C est pas possible, heureusement que vous verifie tout dit donc... J ai justement rendez vous cette apres midi pour l'appel de fond.Et c est aussi pour hors d eau et air.Les joint c est le platre entre les plaques de placo?
🤤 alors là... Je sais pas vous mais moi ça me scotch cette histoire!Punaise, encore une fois heureusement qu'il y a le forum pour échanger!Quel histoire!Homeline sont quand meme hallucinant sur certains points.
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