Groupe Domaine de Thiverval Grignon - Thiverval - Nexity

Bonjour a tous !
je propose de créer ce forum pour la futur construction(vefa) de NEXITY du domaine de thiverval Grignon à Grignon (78850). Tout le monde concernant ce projet de près ou de loin est le bienvenue ! pour mapart j'ai signé la réservation le 03/07/2016 pour un appartement Duplex 65m². Livraison prévu 3ème trimestre 2018 ...

Bonjour serey,

Vous allez vous sentir moins seul à présent...

Hello !

Ma banque vient de m'envoyer un message pour me demander quel impact la suspension de la commercialisation aurai sur mon achat ... Seul Hic je n'étais pas au courant de cela.

Quelque chose de votre coté ?

Bonjour

?? je ne suis au courant de rien au sujet d'une éventuelle suspension de la commercialisation ,il ne me semble pas que ce soit le cas. D'autant plus que les travaux ont débuté (défrichage du terrain en cours).

Pour ma part, j'ai réservé une maison et j'ai eu la bonne surprise de recevoir un nouvel échéancier d'appels de fonds avec démarrage en sept 2016 au lieu de mars 2017!
Ce qui m'a rassuré car je ne comprenais pas qu'ils démarrent si tard vu qu'ils ont vendu 80% des lots...

Pour ma part, j'ai réservé une maison et j'ai eu la bonne surprise de recevoir un nouvel échéancier d'appels de fonds avec démarrage en sept 2016 au lieu de mars 2017!
Ce qui m'a rassuré car je ne comprenais pas qu'ils démarrent si tard vu qu'ils ont vendu 80% des lots...

On peut voir sa maison en 3d changer quelque options mais pas tout
je confirme qu il ont commence les travaux

Bonjour,
nous avons réservé une maison lot 51 sur la deuxième tranche, nous signons devant le notaire dans deux semaines.
Nous confirmons que les travaux ont débuté. la tranche 1 est entièrement démolis et la tanche 2 la porcherie commence à l’être.

Bonjour à tous,
Contents de voir qu'un forum vient d'être crée!
Pour notre part, nous venons d'acheter une maison sur la première tranche...
PS: Est ce que qqn a avancé sur le sujet des options proposées?
Bonne fin de WE!

Hello !

Merci beaucoup pour ces photos

Personnellement, je ne me suis pas encore penché sur les options. J'ai acheté un appartement dans la tranche 2 et nous avons jusqu'au 31/01 pour faire ces choix.

Je trouve ça dommage que la réalisation 3D du bien ne sois pas tel que la pièce sera.
=> Dans mon appartement (dupleix), l'escalier est en angle tandis que sur la réalisation 3D elle est parallèle à un mur.

Je vais signer chez le Notaire ce midi ... toute première fois pour moi pour un achat immobilier

Bonjour à tous.
Je rejoint le forum avec grand plaisir.

Pour la partie deco nous avons appris hier lors de la pose de la 1ere pierre, qu'un showroom sera organisé fin mars afin de nous présenter les différents matériaux.
Nos choix seront à valider avant le mois de juin je crois.

Pour la partie deco nous avons appris hier lors de la pose de la 1ere pierre, qu'un showroom sera organisé fin mars afin de nous présenter les différents matériaux.
Nos choix seront à valider avant le mois de juin je crois.

Bonsoir ilmy
pas mal de monde pour la 1ere pierre
comme je suis partie relativement tôt je n avais pas eu cette info
merci beaucoup

Sinon les traveaux avance vite je trouve

Bonjour,
Je confirme, validation attendue pour juin concernant le choix des matériaux.
Bonne journée à tous!

Et hop un propriétaire de plus dans ce groupe, une maison aulne si je ne me trompe pas, on est sur le 2nd segement La maison pile devant le squat... (gnépaspeur)

Pour info les maisons du 1er groupe commencent a se monter certaines ont des briques jusqu'au toit, sur le 2nd segement certaines maisons ont leurs fondations + vide sanitaire, et d'autres rien

Hello,

Pas acheteur, mais futur "voisin" car j'habite à Saint Germain de la Grange. Je passe devant le chantier régulièrement, je me suis justement fait la réflexion que je trouvais les avancées rapides, tant mieux pour vous

Vous avez du bol que le projet du centre d'entrainement du PSG ait été abandonné ! Sinon, cela aurait été beaucoup moins drôle ... Pour ceux qui seront en hauteur, vous aurez une belle vue sur le futur golf. Mais un peu sur la centrale d'incinération aussi :s j'espère que ce ne sera pas trop dérangeant pour vous, car même à St G, les jours de grand vent (m'enfin ça arrive très rarement) ça sent fort ...

Bonjour à tous,
Nous avons entendu que la grande cheminée de l'usine allait être, dans un futur proche, "enterrée"? Vrai? Faux? Possible?
Les travaux semblent effectivement avancer rapidement, cool!

Bonjour,

Je ne crois pas, malheureusement. C'est un grand centre d'incinération, les va et viens en attestent et il me semble que la cheminée avait été mise aux normes, donc investissement récent.

Par contre, j'avais essayé de trouver des résultats de prélèvement pour vérifier le niveau d'émissions de cette cheminée, sans succès. Il faudrait aller frapper à la porte directement, pour peu d'être accueilli convenablement en posant ce genre de question

Oui malheureusement je ne pense pas que l'usine ferme de si tot...
J'ai trouvé le rapport d'exploitation de 2015 :
http://www.driee.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr[...]rval-grignon-a1061.html
précisement ici : http://www.driee.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr[...]_2015_CVD_Thiverval.pdf

Mais bon n'étant pas spécialiste je ne peux pas m'avancer, je vois des chiffres en dessous des normes et une usine certifié donc bon... Mais pour les odeurs j'ai eu beau passer plusieurs fois j'ai jamais rien senti !

Cela dépend des fois ... Quand il y a peu de vent, on voit bien la vapeur s'échapper bien à la verticale, pas de soucis. Mais vraiment, quand ça souffle, il y a une odeur acre très forte, je peux vous l'assurer.

J'habite pourtant plus loin, il y a le golf qui fait barrage, puis la cuvette du Rû et j'habite encore de l'autre côté de la cuvette. Cela fait + de 2 ans que j'ai emménagé et j'y ai eu droit quelques fois.

Merci pour le rapport d'exploitation, je l'avais survolé à une époque, je vais me repencher dessus.

Voici donc l'avancée des travaux, la maison la plus avancée de la premiere tranche


La maison la plus avancée de la 2nd tranche

2nd tranche, les "maisons" centrales

La maison la plus au nord est de la 2nd tranche

Et ma maison

Ça avance bien!! Pourvu que ça dure! Bon WE

Ciol_tr au fait, que voulais tu dire dans un precendent poste par "la maison pile devant le squat?" Kezako?

Il y a une vieille grange avec pas mal de détritus a l'est de la 2nd tranche ça se voit sur Google map. Ce sera détruit j ai eu confirmation par le maire

Oui oui ça sera bien détruit pas de panique lol!

Bonjour à tous. Je viens de découvrir ce forum. Nous sommes sur la 2ème tranche.
Merci ciol_tr pour ces photos. Vous avez pu entrer sur le chantier sans problème pour prendre ces photos?

Alors en fait j'ai la chance d'avoir mon jardin qui est bordé par un chemin agricole, "libre" d'accès et donc c'est de ce chemin que j'ai pris mes photos.
C'est pareil pour les lots 33 jusqu'a 44. On peut facilement les observer depuis le chemin.
J'avais posé la question sur une visite de chantier et vu qu'on est pas directement maitre d'oeuvre, on n'y a pas accès. On peut demander a voir le chef de chantier, pour lui poser des question, (ou je pense demander a la commerciale de lui poser les questions) mais pour l'accès non je ne pense pas qu'il l'autorisera.
Evidemment je vous déconseille de tenter de pénétrer dans le chantier la nuit ou un dimanche... ^^

Merci pour les photos!
ca y est la 2nde tranche prend forme

La 2nd tranche avance de plus en plus  !

Et pour les autres constructions :

Merci pour les photos 🙂
Ça avance...ça avance! Pour nous, enduit/crépit prévu cette semaine

Pour la 2nd tranche, n'oubliez pas c'est le 30 juin max pour faire ses choix de sol !

Hello, je suis acquéreur d'un des appartements du domaine. Y en a-t-il parmis vous qui ont fait appel au courtier de nexity ? Et si oui cela a-t-il été intéressant ?
Merci pour vos retours.

Hello Tchoumy,

Pour notre part nous avons fait appel au courtier de Nexity ça s'est très bien passé...
Offre intéressante pour notre cas.
Bonne soirée.

Tchoumy a écrit:

Hello, je suis acquéreur d'un des appartements du domaine. Y en a-t-il parmis vous qui ont fait appel au courtier de nexity ? Et si oui cela a-t-il été intéressant ?
Merci pour vos retours.

Bonjour,

Merci pour cette nouvelle rassurante.

Sinon pour info, je suis allé voir le chantier hier, les maisons sont pour la grosse majorité montées (terminées niveau extérieur ) , le bâtiment 1 idem et le bâtiment 2 (où est mon appartement) est en cours, briques apparentes pour le moment.

Bonsoir a tous! Heureuse de voir qu’un groupe a été créé car pour ma part moi aussi j’en avais fait un mais personne ne repondait dessus... je suis la future propriétaire d’une maison dans la 1ere tranche. Au plaisir de vous lire , et si jamais vous avez des contacts peut-être que nous pourrons faire une demande de travaux pour creer des terasse dans les jardins et avoir un prix de groupe... c’est aussi valables pour les cuisinistes, poêles à bois.... à bientôt chers voisins 🤪

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Bonjour,

Pour ceux qui sont dans la 1ère tranche, avez-vous eu des nouvelles pour la pré-visite qui doit avoir lieu 4 mois avant la livraison?

Meilleurs vœux à tous!

Bonjour, pour le moment non. Je n’ai eu le droit qu’a une seule viste le 7 dec dernier. J’ai pu constaté les différentes pieces, la couler des volets,le garage... pas de pose de carrelage demander en option ni même de wc dans la salle de bain, pas de parquet non plus. On verra bien lors de la prochaine visite ! Il etait 17:00 il faisait bien nuit et pas de lumière... galère avec latorche du portable....

Bonjour, c'était une visite officielle avec NEXITY?

Quelqu'un sait s'ils sont dans les délais ou non?

Oui visite officiel avec le chef de chantier de nexity