Groupe Pournoy la grasse les tournesols - Discussion - Page 6

Pour la conso d'eau pendant le chantier, il y a des sujets à consulter, et il y est clairement indiqué que c'est prévu par des textes réglementaires. Attention à l'abus de vos constructeurs...
De notre côté le CCMI et la notice descriptive des travaux précisent plus ou moins que la conso d'eau n'est pas à notre charge, et c'est tant mieux.

cedB82 a écrit:

Si j'ai bien tout compris :
250€ c'est le prix de la pose du compteur par VEOLIA (la fourniture est à prévoir en plus)
605€ ça doit être avec la fourniture du compteur (et peut-être du regard)
835€ serait le package.
Maisons Claire nous avait compté 800€ pour le poste raccordement EAU

Les 250e je ne sais pas a quoi ca correspond mais ce qui est sûr :
605e ht=pose du regard + pose du compteur + ouverture compteur (fourniture compris, tout inclus en gros)
835e ht= trou pour le regard + prestations ci-dessus.

Nilaluno, ca rassure alors si on a la même chose

On a pas discuté avec horizon des coûts pour l'eau par contre, a clarifier en gros.....

Rodolphe, 605 c'est avec la fourniture des compteur et regard ?

Sur les documents de nexity il y est mentionné 1000€ pour veolia. Est ce peut être pour le regard ?

Pardon, j'ai corrigé. C est tout compris, équipement compris également.

OK ça me semble logique. 800 euros pour le tout.

Bonjour a tous , encore de nouveaux voisins! jeune couple sans enfant. nous construisons sur le lot 27 avec maison horizon
les travaux commencent mercredi

Hello cl57 Et bienvenue!!

Les maisons vont toutes pousser comme des champignons maintenant...

Cedb82 va falloir refaire ta carte Ya du monde qui s'ajoute

Bienvenue CL57 ! Ce sera fait avec plaisir demain jenny

Un petit coucou pour souhaiter la bienvenue a Veri57 et CL57 !
Je n'ai pas donné de nouvelles depuis quelques temps car nous avons eu des mésaventures que je ne souhaite pas déballé ici mais nous avons du abandonner notre constructeur alors qu'on s’apprêtait à déposer le PC... Nous sommes en réflexion aujourd'hui pour concrétiser cette fois avec Maison Claire avec qui nous avons bien accroché.
A bientôt ;)

Bon courage Sandra. Mieux vaut que ça se passe avant les travaux... Avec Maisons claire tout se passera bien. Par contre nous aurions pu vous parrainer

Bienvenue CL57.

Courage Sandra

Une petite mise à jour s'imposait 

voici donc 

Merci ;)
Si quelqu'un as besoin pour les évacuation de terre faite moi signe.. je connais quelqu'un dans le secteur

Merci Ced et Delb, super le nouveau plan! C'est incroyable de tous se retrouver là!
Pour le parrainage je pense que c'est un peu tard car vous etes beaucoup plus avancé que nous chez maison claire mais c'est vrai que ca aurait pu etre intéressant!

Top cl57!! Je suis preneuse volontier

sandrou57 a écrit:

Merci Ced et Delb, super le nouveau plan! C'est incroyable de tous se retrouver là!
Pour le parrainage je pense que c'est un peu tard car vous etes beaucoup plus avancé que nous chez maison claire mais c'est vrai que ca aurait pu etre intéressant!

oui sandra le parrainage fonctionne si je donne tes coordonnées à Maisons Claire. Si le contact est pris par tes soins ça ne marche plus. Pour info c'est 350€ tout de même...

Merci CL57 cela peut tjs être bon à prendre en effet.

Concernant la fosse pour le compteur d'eau, allez-vous le faire vous-même, confier cela au constructeur, le faire faire par VEOLIA ? je me demandais (dans la mesure où on est presque tous à peu près au même stade d'avancement) si on ne pouvait pas faire intervenir un terrassier une fois sur l'ensemble de nos parcelles. Cela limiterait un peu le coût.

Bienvenue CL57.

Merci CedB82 pour la mise à jour du plan avec les constructeurs en plus !

cedB82 a écrit:

Concernant la fosse pour le compteur d'eau, allez-vous le faire vous-même, confier cela au constructeur, le faire faire par VEOLIA ? je me demandais (dans la mesure où on est presque tous à peu  près au même stade d'avancement) si on ne pouvait pas faire intervenir un terrassier une fois sur l'ensemble de nos parcelles. Cela limiterait un peu le coût.

Etant donné qu'on parle d'un m^3 en gros à creuser, j'ai demandé à notre constructeur si il pouvait le faire en même temps que le trou pour les fondations et il est ok.
Essais d'en discuter avec ton constructeur peut-être, avec un peu de chance il n'y aura pas de surcout.

Tu as raison Rodolphe en effet ce n'est vraiment pas grand chose ! de là à le facturer 200 ou 300 balles franchement... si la pelle est sur place c'est sûr que c'est bcp plus simple.

et de rien pour le plan, c'est vraiment un plaisir !

Est ce que quelqu'un d'entre vous a pu bénéficier d'un pret a taux 0% si oui savez vous que nous avons droit à une exoneration sur la taxe d'aménagement ? Selon les communes car en effet cela est voté avec le conseil municipal du village
Nous nous sommes donc renseignés aupres du Maire qui ne savait absolument de quoi en parlait et la secretaire de mairie s est donc renseignée...je vous fais part de sa reponse :" Concernant l’exonération de la TA :
Tout d’abord, pour appliquer cette exonération, il faut que la commune ait délibéré avant le 30 novembre pour une application au 1er janvier de l’année suivante.
Ensuite, je vous confirme bien que cette exonération, dans le cadre d’un PTZ+ (prêt à tx 0 renforcé) est possible au-delà des 100 premiers m² qui sont exonérés d’office (on prend la moitié de la valeur des 100m²).
Le taux d’exonération au-delà des 100 premiers m² peut atteindre 50% max (décision du conseil municipal)." ... pensez vous quil faut "mettre pression" pour que la BONNE decision soit prise ??

CL57 a écrit:

Est ce que quelqu'un d'entre vous a pu bénéficier d'un pret a taux 0% si oui savez vous que nous avons droit à une exoneration sur la taxe d'aménagement ? Selon les communes car en effet cela est voté avec le conseil municipal du village
Nous nous sommes donc renseignés aupres du Maire qui ne savait absolument de quoi en parlait et la secretaire de mairie s est donc renseignée...je vous fais part de sa reponse :" Concernant l’exonération de la TA :
Tout d’abord, pour appliquer cette exonération, il faut que la commune ait délibéré avant le 30 novembre pour une application au 1er janvier de l’année suivante.
Ensuite, je vous confirme bien que cette exonération, dans le cadre d’un PTZ+ (prêt à tx 0 renforcé) est possible au-delà des 100 premiers m² qui sont exonérés d’office (on prend la moitié de la valeur des 100m²).
Le taux d’exonération au-delà des 100 premiers m² peut atteindre 50% max (décision du conseil municipal)." ... pensez vous quil faut "mettre pression" pour que la BONNE decision soit prise ??

Je m'étais également renseigné. Mais je n'avais pas encore contacté la mairie pour savoir leur position à ce sujet. S'il est encore temps, je pense qu'il faut essayer en effet de leur demander. Je les appellerai également.
De même, dans le calcul de notre taxe d'aménagement les valeurs forfaitaires des coûts sont ceux de 2015. Peut-être faudrait-il voir si ceux de 2016 sont sortis, applicables, et moindres que ceux de 2015...

Bonjour à tous !
Bienvenue CL57!
Merci cedB82 pour le plan avec les couleurs franchement super pour s'y retrouver!
Je suis aussi preneuse de contact pour l'évacuation de la terre! 😉
Pour la taxe d'aménagement je n'étais pas au courant du tout ça nous arrangerait bien cette exonération !!
Petite question pour m'enlever un doute avez vous choisi pour votre maison de la brique ou du calimur?

Pour nous ce sont des briques POROTHERM de WIENENBERGER

Brique ou Calimur.... Hum, vaste sujet, nous avons calculé la perf isolante entre les deux, ca se joue a rien du tout, ce qui est vraiment important en terme d isolation c'est la pose et comment les ponts thermiques sont coupés.

Nous avons choisi le calimur tout simplement car la brique me fait un peu plus peur au niveau du perçage... Mais bon, c'est que du feeling....

Merci Nilaluno
Pour nous c est de la brique Bgv 4G.
concernant le trou pour le compteur d eau nous avons demandé au constructeur qu il nous le fasse en même temps
Ceux qui sont intéresser pour les évacuations de terre envoyez moi un message en privé ;)

Merci pour vos réponses!
Vous avez qui comme conducteur de travaux Rodolphe57 et CL57?

Salut tout le monde, questions concernant vos terrasses. Avez-vous prévu de la faire en même temps que la construction ou plus tard ? l'avez-vous déclaré dans votre permis ? béton ou bois ? on vous a conseillé qq chose en particulier par rapport au sol argileux ?

Nous on la fera nous meme !
car 20m2 chiffré à 2500€ non merci!!!!

Jenni57 a écrit:

Nous on la fera nous meme !
car 20m2 chiffré à 2500€ non merci!!!!

vous la ferez plus tard ou pas ?
rien de précis pour l'instant ?

Autres questions, pour les maisons à étage.
Quel type d'escalier ? bois, métal, béton ?
si béton, quelle finition pour les marches ? carrelage, résine, bois ?

Nous concernant, la terrasse sera sur vide sanitaire, réalisée en même temps que la maison. Elle est représentée sur le plan masse du permis de construire.

Est-ce que certains d'entre vous font une cave, ou bien un vide sanitaire aménageable en cave ?

Bonjour, pour nous les escaliers seront en béton finition carrelage 'Pour la terrasse on la fait faire par le constructeur'.

Pas de cave ni vs aménageable pour nous. D'ailleurs on a limité exprès la hauteur du vs pour ancrer au mieux les fondations, because argiles.

al08 a écrit:

Nous concernant, la terrasse sera sur vide sanitaire, réalisée en même temps que la maison. Elle est représentée sur le plan masse du permis de construire.

avec fondations du coup ?

Qui d'entre vous attend la fin des 2 mois avant de démarrer ?

cedB82 a écrit:

al08 a écrit:

Nous concernant, la terrasse sera sur vide sanitaire, réalisée en même temps que la maison. Elle est représentée sur le plan masse du permis de construire.

avec fondations du coup ?

Oui, avec des semelles sous les murs de la terrasse

2 files parallèles ou tout le pourtour ?

cedB82 a écrit:

2 files parallèles ou tout le pourtour ?

Je pense que ce sera sur le pourtour car c'est une terrasse d'angle.
A confirmer !

Alexandre à gauche de ton terrain il va y avoir une future voie j'imagine mais pour l'instant ça va être un coin à gentils ados à mobylettes, tu ne le crains pas ?

Bonsoir,
Pour la terrasse nous hésitons encore à la faire faire par le constructeur car le prix nous freine.
Pour l'escalier ça sera béton finition carrelage.

La terrasse sera faite par notre constructeur, nous avons préféré avoir de vrais fondations pour être sur de ne pas avoir de problèmes de désolidarisation par la suite.