Groupe Pournoy la grasse les tournesols

Je propose que chaque nouvel arrivant se présente en qq lignes si vous êtes OK
Je commence, couple de trentenaires avec deux filles de 3 et 6 ans. Parcelle 15. Avec maisons claire.
Nota : contrôleur technique construction de profession.
A vous !

Bonjour, couple trentenaires 28 et 32 ans, 2 enfants 2ans et demi et bientôt 1an. Lot 48 construction avec maisons futées.

Bonjour, ici nous somme un couple de trentenaires avec un garçon de 4 ans. Lot 19 avec Maison Horizon. On espère le début des travaux pour Octobre au plus tard

Merci pour la création du groupe

Nous nous avons 27 et 28ans et construisons sur la parcelle 06 avec Revalice, on espère le début des travaux pour Octobre également.
Nous n'avons pas encore d'enfants.

Démarrage tx espéré également pour octobre. Et delB83 c'est mon épouse
34 et 33 ans.

Hello tous le monde! Très Bonne idée ce groupe.
Ici nous sommes aussi un couple de trentenaire, 30 et 32 ans parent d'une petite puce qui fête ses 2 ans demain!
Nous construisons avec Maison d'en France sur le lot 35 .
Permit de construire déposé le 30 juin et attendons le retour des éditions d'offre de prêt .
La paperasse est bientôt fini

Joyeux anniversaire à votre petite puce Jenni57
Ici nous sommes encore dans la paperasse avec la banque, hâte que cette période soit passée.
Bonne journée à tous.

Pour info, voici un retour de françois Barbelet de Nexity concernant le chemin central du lotissement:

Nexity n'installera ni haies ni clôture, ni jeux, ni bancs! Juste de la pelouse, un chemin caillouteux et quelques arbustes.

Autre petite info accessoire mais on sait jamais :
Selon Nexity, si on opte pour une haie pour nos parcelles, il faut éviter les troènes, acacias, bambous et charmilles.

DelB83: La Banque traîne ici aussi, ils redemandent constamment des trucs Vivement que ce soit fini...

Jenni: bon anniversaire à ta puce

Merci pour ma mini!

Merci miliflam pour les informations. Bon Nexity ne fera rien... peut être que la commune oui...

Miliflam c'est à cause de la réglementation du PTZ c'est usant tous ces documents à fournir. Vivement que ça soit fini oui Moi qui pensais gagner du temps en passant par un courtier...

Merci pour toutes ces infos

Oui les dossiers sont très longs et lourds... sans parler du délai pour avoir les fonds. Vous avez mis qu'elle date limite de signature pour le terrain dans le compromis avec Nexity ?

Ici la date limite c'est le 30 octobre.

Ma banquière m'a dit qu'une fois le prêt accordé c'est très rapide pour le déblocage des fonds.

Combien de temps faut-il Nicolas ?

Nous sommes tous en attente de notre financement ?

Pour nous c'est le 30 septembre normalement mais nous allons attendre le permis de construire. Une fois que le prêt est accordé il faut compter environ 6 semaines. Ça peut varier en fonction de l'activité mais avec les vacances.

Bonjour tout le monde !
plusieurs questions qui nous ont pas mal occupés del et moi ces derniers temps :
- ferez-vous un mur en prolongement de votre façade avant ? (pour ne pas avoir à faire une clôture en voirie)
- votre constructeur vous a t'il bien expliqué comment il fera (s'il le fait) votre drainage ? et votre coupure de capillarité ?
- teintes d'enduit façade. Avez-vous déjà arrêté votre choix ?
- quel budget avez-vous prévu pour les aménagements extérieurs (au minima l'avant, l'allée de garage, la terrasse, la clôture, l'engazonnement.) ?
- avez-vous opté pour une douche avec receveur extra-plat ou italienne ? et si oui, avez-vous prévu de laisser une partie ouverte ? et dans ce dernier cas quelle longueur vous avez par rapport aux projections d'eau ?

Voilà c'est tout.

En ce qui nous concerne niveau budget c'est un peu chaud. Donc pour la clôture on réfléchit sur deux options soit clôture rigide jusqu'à mi niveau de la maison, soit grillage. Pour la terrasse, quelques connaissances peuvent nous la faire à bon prix mais pas forcément prioritaire. Pour le gazon, motoculteur et les petites mains...l'important pour nous sera de finir l'intérieur et de sécuriser l'extérieur. On verra par la suite pour le reste. Pour la douche, douche classique.

Bonjour à tous!
Nous avons 26 et 31 ans avec deux enfants de 3 ans et 4 semaines et nous construisons sur la parcelle 18 avec maisons horizon. Nous avons déposé le permis de construire le 22 juin et nous sommes aussi en attente des offres de prêt. 😊

Bonjour Ninaluno
Tous nos loulous vont aller à l'école ensemble

Bonjour Nilaluno !
je constate que nous en sommes tous à peu près au même point. C'est bien pour échanger car ça intéresse tout le monde. Par contre il nous sera difficile de nous faire mutuellement profiter d'un bon plan (un as du pinceau bénévole, une technique pour faire disparaître la terre...etc)

Oui effectivement nos enfants ont tous à peu près le même âge !
Vous avez aussi des enfants delB83 ?
Petite question pour ceux qui ont des enfants, vous les mettez à Pournoy directement en septembre ?

Nous avons tous plus ou moins le même profil espérons que la commune adapte les structures scolaires. Pour les bons plans, peut être qu'on pourra négocier un peu l'enlèvement des terres si on se regroupe... en principe nous avons au maximum 110m cube de terre excédentaire.

Nous avons notre premier couple de voisin, miliflam et nilaluno!

Nicolas57950 a écrit:

Nous avons tous plus ou moins le même profil espérons que la commune adapte les structures scolaires. Pour les bons plans, peut être qu'on pourra négocier un peu l'enlèvement des terres si on se regroupe... en principe nous avons au maximum 110m cube de terre excédentaire.

nous connaissons un peu Pournoy, et je sais de source officieuse qu'il va y avoir un projet de construction d'un groupe scolaire. wait and see...
pour les terres, j'ai eu une idée. actuellement (enfin avant qu'ils ne parsèment les parcelles du fond de leur déblai...) le TN était à -0,60 au droit de la voirie jusque -1,00 au fond de notre parcelle. du coup (aussi pour avoir un drainage sans pompe de relevage) j'ai proposé à mon constructeur de remonter le TF à 0,00. Ce qui fait que notre déblai de terrassement et fondations nous servira de remblai pour nous mettre à niveau avec la voirie. pas de désagréments non plus en cas d'orage, devant la porte du garage...

Nilaluno a écrit:

Oui effectivement nos enfants ont tous à peu près le même âge !
Vous avez aussi des enfants delB83 ?
Petite question pour ceux qui ont des enfants, vous les mettez à Pournoy directement en septembre ?

Oui Ninaluno nous avons deux petites filles de 3 et 6 ans (je suis l'épouse de Cedb82 ;))
Les filles feront encore une année à Marly là où nous habitons actuellement pour éviter trop de va et vient vu que je travaille sur Metz.

Au fait on est bien tous d'accord, le 1er qui termine sa maison invite les autres pour un apéro géant ?

Ah ok nous habitons également à Marly!
Nous avons décidé de mettre notre loulou à Pournoy pour lui éviter trop de changement.

Décidément on se suit ;)

Il ira à l'école toute la journée ?

Louise oui et l'école de Pournoy étant très petite actuellement j'avais peur au niveau du couchage pour la sieste (de mémoire il n'y a que 5/6 couchages). Du coup, elle fera son entrée en moyenne section à Pournoy.

Non nous le mettrons à l'école que le matin la première année, il fera la sieste à la maison, ça nous fera un peu de route mais c'est pas grave.

Oui donc c'est bien de le mettre directement à Pournoy dans ce cas. Ici nous travaillons tous les deux toute la journée donc pour la sieste c'est plus compliqué.

Les maîtresses et atsem sont très gentilles.

Au périscolaire également, ma grande a de très bons souvenirs

Oui effectivement c'est plus compliqué pour vous. Ah ben c'est super je les ai rencontré et c'est vrai qu'elles ont l'air super!

cedB82 a écrit:

Bonjour tout le monde !
plusieurs questions qui nous ont pas mal occupés del et moi ces derniers temps :
- ferez-vous un mur en prolongement de votre façade avant ? (pour ne pas avoir à faire une clôture en voirie)
- votre constructeur vous a t'il bien expliqué comment il fera (s'il le fait) votre drainage ? et votre coupure de capillarité ?
- teintes d'enduit façade. Avez-vous déjà arrêté votre choix ?
- quel budget avez-vous prévu pour les aménagements extérieurs (au minima l'avant, l'allée de garage, la terrasse, la clôture, l'engazonnement.) ?
- avez-vous opté pour une douche avec receveur extra-plat ou italienne ? et si oui, avez-vous prévu de laisser une partie ouverte ? et dans ce dernier cas quelle longueur vous avez par rapport aux projections d'eau ?

Voilà c'est tout.

Etant juste niveau budget nous aviserons pour les extérieurs, sachant que tout de façon, le terrain travaille pendant plusieurs mois après la construction et il est déconseillé de clôturer ou de s'occuper des extérieurs dans la foulée.
Nous n'avons pas pris de décision pour le muret de devant mais nous aimerions bien à terme mettre un portail.
Pour la couleur de l'enduit, nous partirions sur un bi-colore dans les blancs-gris (mais rien n'est encore définitif).
Quand à la douche, nous hésitons aussi!
Quand à la terre, nous avons réussi à le négocier avec le constructeur qui s'en occupe pendant toute la durée du chantier ce qui est un soulagement pour nous.

Idem ici, on n'a pas pris de décisions pour les extérieurs, on avisera quand on aura à peu près fini l'intérieur

Pour l'enduit, on a pas encore fixé notre choix, mais ce sera un bi-ton dans les tons beiges ou gris et blanc.

Pas de douche pour nous, on ne se lavera pas a opté pour une baignoire dans la salle de bain avec un petit espace buanderie donc ça limite la place 

Coucou tout le monde !
nous concernant :
- le mur on le voulait mais le constructeur ne le fait pas (?) et ça posait pb pour le permis (partiellement sur zone non constructible) dc on laissé tomber l'idée pr le moment
- façades bi-tons blanc cassé et gris clair ou uniforme beige très clair. on a pensé aussi à insérer une trame de parement pierre au niveau de l'entrée mais niveau finitions ça doit être costaud...
- pour l'extérieur on a "prévu" large, dans les 10k€. on fera ce qu'on peut avec. d'ailleurs à ce propos qq'un saurait chiffrer ça ? allée garage + dalles + bac à fleurs
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Il y a pas mal de paysagiste dans le secteur mais un extérieur fini par des professionnels ça chiffre très vite entre 15 à 20k € pour la clôture, la terrasse, l'allée de garage si pavés... et un peu de plantes.

Nicolas tu sais quel type d'allée de garage est le moins cher entre pavés, goudron et béton ?

Nous n'avons pas encore vraiment réfléchi à l'extérieur mais nous allons certainement faire l'allée de garage en goudron et certainement un muret devant.
La couleur de la façade sera normalement blanc cassé car blanc est interdit à ce qu'on nous a dit.
Pour la douche nous sommes aussi en réflexion mais nous aimerions bien une douche à l'italienne.

Les trois reviennent à 100€le mètre carré globalement.

Les trois reviennent à 100€le mètre carré globalement.

Nicolas57950 a écrit:

Les trois reviennent à 100€le mètre carré globalement.

je vois des fois des allées de garage en goudron sombre avec des sortes de cristaux. ça doit pas être le même prix...

Nilaluno a écrit:

Nous n'avons pas encore vraiment réfléchi à l'extérieur mais nous allons certainement faire l'allée de garage en goudron et certainement un muret devant.
La couleur de la façade sera normalement blanc cassé car blanc est interdit à ce qu'on nous a dit.
Pour la douche nous sommes aussi en réflexion mais nous aimerions bien une douche à l'italienne.

ce qui est tendance en ce moment c'est de ne pas mettre de clôture devant la maison mais de fermer le côté ouvert avec un mur 
en même tps blanc c'est blanc quoi..
pour la douche à l'italienne il vaut mieux que la sdb soit au rdc, c'est votre cas ?

Non ce n'est pas notre cas, elle sera à l'étage. Si ce n'est pas possible on optera pour le bac extra plat.

En effet nilaluno ton constructeur t'orientera certainement vers un bac extra plat. Sinon pb d'étanchéité