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Groupe Lotissement Phalempin SAMOVAL

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mmortreux59133 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Phalempin (59)
Ouverture du groupe !
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mmortreux59133 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Phalempin (59)
Bonjour à tous,

nous avons réservé un terrain sur le lotissement en cours de création à l'entrée de Phalempin.

Je crée donc ce groupe pour que les futurs voisins puissent partager sur diverses thématiques ou problématiques, commandes ou travaux pouvant être communes, et aussi et surtout pour que nous puissions faire connaissance.

A bientôt !
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Env. 10 message Nord
Bonjour,

Nous avons également acheté un terrain en août sur ce lotissement. Quel est le votre? Nous c'est le lot 8.

A bientôt

Laure Petit
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mmortreux59133 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Phalempin (59)
Bonjour Laure, nous sommes sur le terrain numéro 3. Avez vous déjà déposé votre permis de construire ?
Nous avons déposé le notre début Aout, mais nous venons d'apprendre que les enduits sont interdits, alors que la maison est un mixte brique enduit ! Retour à la case départ ....
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Env. 10 message Nord
Bonjour,

Non nous n'avons pas encore déposé le permis de construire. Ce mois ci je pense.
Pourtant il y a une maison en enduit sur le 1er lotissement des 6 maisons?!
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Env. 10 message Nord
Avez vous appris également que GRDF etait pret à faire les travaux de raccordement pour ce mois ci mais les terrains étaient viabilisés et vendus maintenant c'est trop tard .. La demande avait été faite il y a un an par Samoval.. Grdf vient de se réveiller ... Nous avons pris le gaz comme chauffage mais c'est dommage car j'aurais préfèré GRDF...
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mmortreux59133 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Phalempin (59)
Oui en effet, il y a bien une maison en enduit, mais la réponse que nous avons eu est que c'est une erreur !!
Bref, cela remet en cause pas mal de chose concernant le projet..
Nous ne prenons pas le gaz, mais je n'avais pas entendu parler de ce problème. Du coupe le lotissement n'est pas raccordé au gaz ??
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Env. 10 message Nord
Non le lotissement n'est pax raccordé au gaz . Si vous avez signé chez le notaire vous pouvez le voir dans la déclaration d'achèvement des travaux .. Donc si un jour le lotissement le voulait c'est à la copropriété de payer.. Donc nous .. Nous aurons donc une citerne enterrée comme pas mal de lots dans note lotissement apparemment
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mmortreux59133 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Phalempin (59)
Nous n'avons pas encore signé chez le notaire. C'est limite quand même cette histoire de gaz, l'installation des citernes du coup c'est à votre charge ?
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Env. 10 message Nord
Oui c'est limite .. Nous sommes déçus par rapport à ça .. L'installation est offerte mais on est nombreux dans le lotissement à avoir une citerne donc c'est rentable pour l'entreprise ... En revanche le jour où l'on veut la retirer c'est tres cher ... Sad
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mmortreux59133 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Phalempin (59)
Connaissez vous les autres acheteurs ?
Si oui il faudrait peut être que nous nous rencontrions pour discuter des différents problèmes
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Env. 10 message Nord
Non malheureusement seul Tevia connaît les noms des acheteurs ..
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mmortreux59133 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Phalempin (59)
Je leur avait envoyé un message courant Aout pour connaitre les acquéreurs, mais pas de nouvelles.
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Env. 10 message Nord
Bonjour,

Je me suis permise d'intégrer le groupe. En effet, nous sommes acquéreurs du LOT n°1. Le permis de construire a été déposé début octobre.
Nous avons également eu de mauvaises surprises pour réaliser notre maison en enduit (blanc et gris interdits par la mairie)
Comment avez-vous contourné le problème ?

A bientôt
Elodie
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mmortreux59133 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Phalempin (59)
Bonjour Elodie et bienvenue,

nous avons réalisé des traits dans l'enduit, afin de donner un aspect pierre, et c'est passé. Je pense que la mairie a surtout mal interprété le PLU !

Mathieu
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mmortreux59133 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Phalempin (59)
J'en profite pour savoir si vous avez fait des devis pour les accès chantiers ou si c'est prévu dans votre construction ? Nous l'avons à notre charge et j'aimerais voir si nous pourrions éventuellement mutualiser les frais avec d'autres personnes du lotissement ?
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Env. 10 message Nord
Nous concernant, l'accès chantier est compris dans notre contrat de construction.
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Env. 10 message Nord
Bonsoir futurs voisins

L'accès chantier est également compris dans notre contrat de construction.
Matthieu, votre constructeur ne l'a pas prévu?
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mmortreux59133 Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 90 message Phalempin (59)
Bonjour,
L'accès n'était pas prévu, nous avons un contrat de construction particulier car nous sommes en clos couvert, donc nous avons gardé beaucoup de choses pour nous. Nous l'avons fait faire par un artisan de wahagnies. Nous avons gagné pas mal par rapport au constructeur.
Notre construction a commencé ! C'est parti pour nous !
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Ouvert il y a +8 ans
Ouvert à tous
Bonjour à tous,

je crée ce groupe dans le but de partager autour de nos constructions respectives, les travaux ou commandes pouvant être faites en commun, les problématiques liées au lotissement, etc.

L'actualité du groupe

EloVan a rejoint le groupe.
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LPetit a rejoint le groupe.
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Ouverture du groupe par mmortreux59133
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