Cc
Les travaux ont commencé pr nous. Mais ca stagne... le conducteur de travaux etait en vac et je lui ai laissé un mess, resté sans reponse...
Belle maman vient de passer today ils ont monté qq brique.
Cest la reunion de mise au point avant ouverture de chantier. Ca dure 2h. Tu rencontre le conducteur de travaux, tu verifies que tt soit bon, tu choisis les portes, les grilles de defenses, tu definis lemplacement des gaines etc etc
En résumé, tu choisis tout ce que tu n'as pas précisé noir sur blanc sur le CCMI et que le commercial t'a bien dit "on verra après".
Et puis tu pleures quand tu reçois l'avenant des plus-values
Mdr a parcque il faut compter en plus ? Il vous fait pas un devis complet des le depart?
Moi je passe en tan que maitre d'oeuvre je choisi mes artisants etvje fais beaucoup de chose moi
voilà c'est tout à fait ça !
Pour l'électricité, chez moi ils ont posé le compteur Linky d'office, j'ai cru comprendre d'après ce que m'a dit le gars que c'était obligatoire maintenant.
Pour les plages heures creuses ils m'ont mis (pareil, sans me demander) 13h-16h / 21h-22h30 / 3h30-7h ce qui me convient parfaitement.
Par contre armez vous de patience avec Enedis....ils collectionnent les couacs en tout genre et fidèle à ma réputation j'en ais bien évidemment et malheureusement fait les frais...(organisation et communication déplorables ET erreur de facture en plus-valu !!! faut tout vérifier c'est lamentable)
Côté fournisseur élec, je tente direct énergie...
déçue d'EDF (plusieurs grosses erreurs de facturation dans le passé et dernièrement un facture de régularisation de mon logement d'il y a 2 ans (!!!!), en plus valu bien sûr....(épinglés par le tribunal de la concurrence donc obligés de faire payer...)
et très mécontente d'Engie : nous venons de quitter notre appartement et ils m'envoient une facture de 370€ correspondant à...4 appartements (!!!) de mon ancienne résidence...débit automatique à la banque et ordre déjà transmis, donc j'ai dû appeler la banque pour bloquer, et j'ai passé 45 minutes (payantes ! ) au tel avec Engie pour régler ça, et ils n'y comprennent rien ils pataugent sans succès, bravo les gars et merci.
J'ai intérêt à bien éplucher toutes les factures d'estimation et à vérifier à fond ma facture de résiliation...
Je n'ai plus aucune confiance en personne...ils font que des erreurs de facturation, à se demander si c pas exprès.
Bon sinon ça pousse super vite sur la tranche 2 c'est impressionnant.
Et pour ce qui est de ma nouvelle vie sur Pignan, j'expérimente les bouchons vers Mtp les matins...en gros 10minutes entre les 2 ronds points de Laverune...(et parfois c pire ça commence avant) mais ça reste gérable.
J'ai entendu dire qu'ils allaient faire un rond point pour faciliter l'accès à Super U pour ceux qui viennent de la route...si c'est vrai c'est une bonne nouvelle....
(le matin impossible de couper cette route pour aller vers Montpellier, flux continu qui arrive...du coup de fait un petit détour par le rond point de la boulangerie)
Félicitations Family !!! à quoi est dû ce retard ?
A tout ceux qui trouvent le temps long...j'ai de quoi vous faire rêver.
permis déposé mi sept 2015, accordé 2 mois après : le 18 novembre 2015...début des travaux 3 mois après début Mars 2016. Mon constructeur a la palme de la lenteur...
Pour le rond point il nest pas prevu au conseil général donc jen doute pr l'instant. A moins que ggl le prenne a sa charge mais jy crois pas trop! A cournonterral cest le lotisseur qui la pris a sa charge
Contente d'avoir de tes nouvelles Strassoune.
Nous avons hâte aussi d'arriver dans le quartier. Nous y passons tous les weekend, notre petit est à fond dans le jardin.
C'est vrai que tout pousse vite, ils en sont déjà à la tranche 3 pour les demandes de permis (dixit le Mr de l'urbanisme de Pignan)
Pour l'accès au super U, je pense que quelque chose se prépare, au vu des travaux sur la partie "piste cyclable" qui passe devant.
haaa mais j'avais zappé, c'est vendredi paraît-il....
tranche 1 ou 2
la mairie a-t-elle prévu qqchose (tables ?)
je sais pas du tout en quoi ça consiste, je l'ai jamais fait.
Bon sinon j'ai eu des infos concernant le certificat de conformité, attention la mairie est hyper stricte là dessus, et pour l'avoir, il faut également que les plantations décrites soient plantées !!!
ou alors tout dépend sur qui tu tombes, moi j'ai téléphoné pas plus tard que ce matin pour savoir comment ça se passait pour cette fameuse conformité, et on m'a dit ça (permis de construire suivi à la lettre + clôtures grillagées + portillon + plantations et elle a insisté sur les plantations... = arbre + haies le long des grillages, mais attention, à prendre dans la liste des prescriptions paysagères (parce qu'en plus tu ne peux pas planter n'importe quoi, c'est dans une liste !!)
à ce compte là...suis pas prête d'être prête....
A avoir ta maison dans la norme et la vendre sans soucis mais surtout récupéré les 1500 euros lol. Dans tous les cas ci la conformité n'est pas donner il est précisé pourquoi, et au bou de 10 ans elle est donner automatiquement
Attention : ne pas confondre la conformité de la mairie et celle du lotisseur (GGL)/Archi CO qui pour cette dernière, permet effectivement de récupérer la caution (ou une partie, si déduction des dégats) 1500 euros
Nous rejoignons enfin le groupe (un ami nous en a parlé).
Nous n'avons pas tout lu mais pour ce qui est de la discussion de la conformité, je précise que oui, il faut avoir la végétation pour avoir la conformité.
Nous faisons partie des lots primos de la tranche 1, et nous avons eu à faire à la conformité. D'ailleurs une personne de l'urbanise se présente chez vous pour vérifier la conformité et fait son rapport que l'on reçoit par courrier.
Vous aviez beaucoup d'arbres notés sur votre PC ?
Qui était votre constructeur ? Vous êtes dans votre maison depuis longtemps ?
Nous en ce moment nous réfléchissons pour le portillon.
Nous avons du mal à en trouver un qui soit sympa.
Celui qui avait récolté notre choix ne convient pas, car trop haut.
Hello tout le monde, j'avais pas vu tous les messages, je reçois plus les mails du forum grrr
Il faisait quelle taille ton portillon famillcoeur ?
WildO tu as recupéré les 1500€ ou pas ? C'est abusé cette histoire de vegetaux pfff en meme temps je vois pas bien à quoi sert la conformité si de toute facon au bout de 10 ans on l'a ?
Strassoune je reviens sur cette histoire d'electricité, du coup elles sont top les heures creuses que tu as eu, tu vois pour une fois tu as eu de la chance
Bon les voisins, l'année prochaine on se fait un mega fête des voisins
hé oui héhé, pour une fois comme tu dis !!
pour la prochaine fête des voisins : carrément !!!!!
FamilleCoeur : quand l'enduit arrive....c'est que la maison approche à grands pas
J'ai vu (contrairement à la plupart du lotissement) que tu as une super pente pour le garage, ça c'est vraiment top pour les pluies ! nous on a un souci de 8cm plus bas que sur le plan, et déjà que le plan était ras les pâquerettes....(un des principaux litiges avec le cst).
Bon sinon on a pas encore mis les grillages ect...du coup on profite pas encore du "jardin" (= morceau de terre lol) mais on a déjà fait un mini barbeuc, c'est cool...
pour info j'ai des voisins qui n'ont pas eu la conformité car pas de plantations...
Mais bon Finalement Stéphane a appeler le cabinet Garcia Diaz, en leur expliquant la problématique.
Et nous avons eu l'accord pour le mur.
j'en ai fait un sujet ICI
et oui Strassoune, nous sommes en pente.
Mais vu que nous ne sommes pas dans le même sens que vous : en fait notre pente de garage est dans le même sens que la pente du terrain : du coup même avec une pente moins marquée cela serait passé.
En tout cas il faut bien penser à cette histoire de pente de garage, pour éviter tout risque de stagnation d'eau (à minima)
Bonjour notre constructeur nous demande de souscrire auprès de edf un engagement d alimentation électrique temporaire (compteur de chantier, 6kw,monophasé )
Je viens d apeler edf , connaissez vous le délais maintenant ?
Il faut leur fournir un coffret pré équipée +câble pour le raccordement par edf, savez vous ou en trouver ?
Il me semble 2-3 semaines mais je me rapelle plus bien.Nous nous avons acheté un compteur sur leboncoin à 120€ que l'on revendra quand on aura fini. Il y en a plein sur leboncoin.
Toute clause signée en ce sens est abusive, et est réputée non écrite.
Nous cela est signé ainsi (je ne savais pas tout au départ) mais tant que tout va bien, je ne me battrais pas pour cela. (ce n'est pas le coût le plus important les consommations, mais plutôt les ouvertures de ces compteurs.)
Je reste vigilante jusqu'à la remise des clefs.
Malheureusement, s'il y en a bien un après qui je suis agacée, c'est le commercial de VOLUM.
Après nos péripéties de carrelage, les 10 M2 manquant devaient nous êtes livrés fin de semaine dernière et à ce jour ... toujours rien
Cela fait prendre quasi un mois de retard dans la construction, tant pour nous que pour les artisans.
Donc un conseil :
Si vous avez choisi VOLUM en tant que fournisseur de carrelage, mettez leur la pression pour que
1) la commande soit passée le plus tôt possible (nous c'est signé depuis début février, mais le commercial a dû oublier de la passer, car retard de 3 semaines)
2) rabâchez leur : "vous êtes sûrs du métrage" ? (il nous manque 10 m2, l'équivalent de ce qui a servi pour l'escalier)
3) demandez-leur "vous êtes sûrs que vous n'avez rien oublié ? " (carreaux de seuils non proposés pour nous et donc = oubli)
4) n'achetez rien d'autres chez eux (le commercial est un vrai rigolo, quand il propose, pour le parquet de remplacer les cales par des bouts de cartons)
Et surtout ne les lâchez pas.
Si demain, pas de nouvelles, demain soir direction VOLUM, pour aller taper la causette avec d'éventuels acheteurs, et leur faire comprendre le côté "je m'en foutiste" de ce commercial, qui récite la même présentation, de manière robotisée, aux éventuels acheteurs (il doit se faire ch*er grave à ne pas pimenter son discours par un côté humain)
Bonsoir,
Comme dit par famillecoeur, l'eau et l'électricité ne sont pas à votre charge MAIS seulement la conso.
Les compteurs, abonnements restent à votre charge.
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Groupe [34] Pignan : la ZAC St Estève s'agrandit - Discussion - Page 26
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