Dis lui que quand il t'a fait signer le ccmi il a prevu de coller ces briques comment????? Avec du mortier... donc le mortier etant compris dans le ccmi de cause a effet leau est comprise dans son prix.
Apres comme dit famille coeur csst moindre donc si pas envi de te prendre la tete laisse couler.
Nous on a pas encore abordé le sujet mais ca me titille depuis un moment car le pire c quil notre maison et celle du voisin avec notre eau!!!!
Bonjour,
Le constructeur est responsable et gardien du chantier. Donc responsable de la conso d'eau.
Ça peut vite chiffrer si tout le voisinage vient se servir ou si un artisan oublie de fermer le robinet le vendredi
Il faut faire un relevé des compteurs à la réception et inclure cette facturation dans les réserves.
Ca marche je vais suivre ca. Mais je pense pas lui en parler dessuite car je passe deja pr la cliente casse couille car je suis le chantier... donc je pose des question et je sens que ca les saoules. Enfin... merci pr tte ces reponses
D'ailleurs en parlant de conso, on a reçu la facture d'eau semestriel, 8,99€ (3m3) de consommation et .... 40€ d'abonnement, quelle *********, pfffff on est vraiment pris pour des pigeons !!!
Oh oui j'ai bien compris tout ça est très bien organisé... comme le fait de devoir payé l'installation enedis du compteur provisoire puis de REpayer pour le compteur définitif
Hello
Alors nous on est resté chez Free avec le même numéro de tel et la même Box pour l'instant.
Il a juste fallu qu'on ouvre un abonnement chez France Télécom pour l'ouverture de ligne (bim, là aussi faut payer bien sûr, et ensuite il faut de suite résilier l'abonnement téléphone fixe si comme nous tu es en dégroupage total avec ton fournisseur internet).
Bien vérifier la facture car nous ils ont fait une erreur et nous ont compté le déplacement du technicien (60€ en double) donc on les as appelé et c'était bien une erreur...
genre sur un malentendu si tu fais pas gaffe t'es pas au courant que tu payes plus que prévu, normal....pfffff
Ensuite je sais qu'Orange est aussi disponible.
A terme et dès que c'est possible on aimerait tenter la fibre (pour l'instant seul Orange serait implanté sur le quartier si j'ai bien compris...mais je ne sais pas à partir de quand).
Et sinon pas d'antenne TV (on la capte par la Box).
Il me semblait que c'était pas autorisé les antennes TV....?
En tout ya besoin de 3 passages pour l'électricité :
1- branchement compteur provisoire
2- branchement compteur définitif avec pose du Linky
3- mise en service selon fournisseur choisi
pour ce qui est d'Enedis......il faudrait qu'ils revoient leur organisation, c'est une véritable catastrophe leur logistique ! j'ai dû leur péter un méga scandale dont ils doivent se souvenir encore, j'ai même rameuté dare dare le médiateur de l'énergie pour leur tirer les oreilles et les bouger ! (très efficace le médiateur de l'énergie en cas de litige !).
et sinon j'ai payé moi même les consos d'eau et d'électricité, le cst ayant fait le sourd, et à cette époque j'avais des litiges tellement plus important et les sommes concernées pas folichones que j'ai pas insisté...
en contre partie on a utilisé le compteur chantier super longtemps après la remise des clés..
Nous avons eu la surprise en allant sur notre terrains qu ils ont commencé à creuser les fondations, rien ne devait commencer avant notre rendez vous avec le maître de chantier qui a lieu mardi soir. Pour une fois c est une bonne surprise
Très important la DROC (Déclaration Réglementaire d'Ouverture de Chantier)
Pour le calcul du délai de construction
Pour la décennale également
Normalement c'est à toi de la déposer (CERFA 13407*02 en 3 exemplaires)
Si c'est ton constructeur qui l'a fait, exiges en une copie !!
Le permis donne quelques exemples d'arbre à planter. Nous on a mis un lila des indes, et du jasmin sur les clôtures (non planté lors de la visite pour la conformité car par la saison pour planter . . )
D'autres choses à faire attention : surtout suivre le chantier si possible et montrer que vous etes présents et que vous voyez tout, manière de mettre une pression.
Y a surtout des idées d'arbres, après de mémoire on met ce que l'on veut.
Notre constructeur est "BIC construction" et on est dans notre maison depuis Novembre 2016. Quasiment un an de chantier.
Si tu parles des 1500 euros de caution de lotissement, malheureusement non . . . je ne les ai pas récupéré.
Moi j'ai pris orange, car ce sont eux qui gèrent l'ouverture des lignes, donc on passe prioritaire sur les autres. De l'appel à Orange jusqu'à avoir internet chez moi, cela a pris 10 jours et entre 15 et 25 jours pour mes voisins qui ne sont pas chez Orange.
Non je n'ai pas installé d'antenne TV, TV par internet.
Pour ce qui est de la fibre, il me semble qu'elle n'est pas encore présente sur Pignan.
Article de janvier 2017 :
Bonjour
Nous sur notre permis il est indiqué a un endroit precis que nous planterons un arbre de judé. (Ca ns a ete imposé par larchi co). On ns avait dit cest juste pr que le permis soit accepté mais a ce que je comprend il va falloir le mettre reellement. Apres pour ce qui du doublement des clotures avec haie vegetale on sait pas encore ce que l'on mettra, il va falloir quon regarde la notice du quartier pour voir le choix darbuste.
Pour le doublage des clôtures je penche aussi sur du jasmin et/ou du chèvrefeuille.
Les bonnes odeurs de ces 2 plantes sont très agréables, l'entretien est assez facile et le sol argileux n'est pas contre indiqué.
@ Emmie : si tu passes par là : hier nous sommes allez sur le terrain.
De ton côté rien n'a bougé (ni débords de toit ni les joints sur le placo): il fait quoi ton constructeur ? Il faut le bouger quand même
Quand je vois ton chantier laissé à l'abandon (et d'autres dans la rue d'ailleurs), je me dis que le monde de la construction est pourrie par des constructeurs sans vergogne. Quels sont leurs intérêts de plomber comme ça ?
Et je suis contente de ne pas avoir choisi Demeures d'Occitanie, car le commercial est tellement riche de belles paroles, qu'il enfume bien quand même. Moi il me verrait tous les jours dans leurs locaux, pour expliquer le manque de sérieux et de suivi du chantier (de notre côté nous sommes vigilants sur tout, et à la moindre question, au moindre retard ou souci nous appelons le Mas Occitan : nous passons sans doute pour des clients chiants, mais ça a le mérite de conserver une confiance en eux, car ils nous répondent toujours et restent hyper disponibles et toujours très pro)
Eheh tkt on est un peu comme vous on doit passer pr les clients chiant (on va presque tous les soirs voir le chantier) maai a la fois je trouve que de notre coté ils sont plus que long aussi. Quand je lai eu au tel ds la semaine il ma dit lz maison cest pr janvier 2018... on a quand meme commencé en mars et la ils sont a la charpente.
Alors en fait nous avons changé il y a quelques temps de conducteur de travaux, et il s'avère que notre ancien conducteur de travaux qui savait qu'il allait changer de secteur (et donc pas nous gérer jusqu'au bout ) n'avait en fait rien organisé, pas reservé d'artisans, et rien commandé. Le nouveau a donc du tout rattraper et reserver de nouveaux artisans... bref ... donc le plombier est venu il y a 2 semaines faire 3 jours de travaux et maintenant nous attendons l'intervention du plaquiste qui doit faire les joints. Le plombier attend qu'il vienne pour finir ce qu'il a à faire, ensuite viendra l'electricité puis le carrelage...
Les débords de toit aurait du etre mis la semaine dernière ...
Honnetement on est decouragés et on a compris qu'il fallait pas être pressés avec eux, de toute façon ils ont 1 an pour faire la construction donc on voit bien que ca ne sert plus à rien de leur mettre la pression. Ce qui m'importe maintenant c'est que le boulot soit bien fait.
D'ailleurs je me demandais, est ce qu'on a le droit de commencer à faire nos murs exterieurs alors que la maison n'est pas livrée ?
Pour les haies, nous on pense mettre des Photinia, dixit ma mère experte en jardinage c'est ce qu'il y a de mieux, tres facile à tailler, à entretenir et ça pousse bien. On en voit beaucoup ici. Et surement à certains endroit on mettra quelques autres arbustes. On avait aussi un arbre sur notre permis (erable de Montpellier il me semble), je suis pas encore sur du choix de l'arbre par contre.
Bonsoir,
Ben mince Emmie j'en suis désolée.
J’espère qu'avec le changement de CDT ça va bien repartir.
Qu'est ce que tu entends par :
Je ne sais plus si tu nous l'avais dit, mais tu as bien, en ta possession la déclaration d'ouverture de chantier (DROC) pour la date du premier coup de pelle ?
Ravis de voir l'existence de ce groupe.
En ce qui nous concerne, ma femme et moi avons 30 ans tout les deux et avons réservé le lot n°193 de la tranche 2.
Le terrain devrait être prêt début novembre et le constructeur choisi a été Zigliani.
Nous espérons y être pour l'été 2018 !
Nous allons prendre le temps de lire tous vos commentaires sur vos expériences qui vont certainement nous être utiles pour la suite.
Au plaisir d'échanger avec vous !
Christophe et Suzana
Bonjour a toi
La tranche 3 plutot non????
Alors je prefere etre franche avec vous direct n'esperez pas trop car vs allez etre decu.
Nous sommes nous sur la tranche 2.ns avons signé en avril 2016 On ns avez promis les terrains pr octobre 2016 ns l'avons eu mi decembre et la le contrusteur a commencé la maison en mars 2017 et il pense nous la livrer en janvier 2018. Petit a petit on se rend compte quils ont tous de belles paroles pr ns faire signer mais apres cest autre chose! Quand ns avons signé en avril 2016 il ns avait di pr l'été 2017 vs y serez. Pppffff ...
Bonjour tout le monde.
A quel numéro avez vous téléphoné pour le branchement du compteur de chantier ?
Comment avez vous fait ? Car je ne comprends rien avec l'électricité Enedis /EDF.....
Merci d'avance.
Bonjour nous avons rendez vous aujourd'hui au terrain pour l installation du compteur de chantier, tranche horaire 13h/ 17h super pour l organisation avec 3 enfants ils ont rien voulu savoir bref. Je suis avec enedis 0969321857,
J'avais un peu galéré également pour trouver le bon bout du process (baladée de service en service) car ce n'est effectivement pas très clair.
Il te faut :
Choisir ton fournisseur d’électricité (nous c'était EDF) et les contacter en leur expliquant que tu as besoin d'un branchement provisoire pour compteur de chantier, et en leur donnant l'adresse et le numéro du lot
Contacter ENEDIS pour le raccordement
Voici les mails reçus de chaque intervenant
Après contact EDF
puis après contact Enedis :
Voilà pour les démarches.
Après Enedis te donnera un créneau (de 04 heures) de passage : j'ai eu du bol, je n'ai eu qu' 1 heure à attendre
Coucou, nous on a demandé à ce que le technicien nous appelle avant qu'il arrive, on s'est debrouillé pour etre à 10 min de Pignan pour arrivé rapidos. Il nous a bien appelé et a attendu 2 min qu'on arrive.
Nous avons attendu 15/20 minutes au final c était super. Donc nous avons l électricité maintenant et aujourd'hui en passant au terrain on découvre que les ouvriers du chantier de nos futur voisin se servent sur notre compteur, apperement c est courant mais c est très énervant de découvrir sa
Je vais étudier les différentes offres d'éléctricité, avant de me positionner.
Je dois aussi me pencher sur l'abo internet.
Ça m'ennuie fortement de quitter free, si le fait de passer par eux ralenti le processus de raccordement internet : pour rappel nous sommes des geeks
Alors oui, c'était mignon en décembre, mais en juillet, c'est moins cool
Le weekend dernier, j'ai fait du déterrage des mauvaises herbes (aidé par mon petit bout) et je peux dire que la nature sauvage est bien accroché.
Je te conseille, si vous avez du temps, de commencer à y penser.
Parce que tant que tu n'a pas eu encore de terre ramenée, tes racines seront accessibles.
Nous c'était parfois bien profondément ancré !!
Heureusement que le weekend dernier n'était pas caniculaire.
Demain je dois terminer, et j’espère que la pluie de ce soir va un peu me rendre la tache plus facile.
Nous devons aussi étaler la terre que notre constructeur nous a fait amener, pour corriger un peu la pente du terrain.
D'ailleurs si quelqu'un a de la terre (bonne et pas trop argileuse) en trop et souhaite s'en débarrasser, nous sommes preneurs.
Alors pour le compteur Linky j'avais posé la question à Enedis directement, je vous fait profiter de leur réponse:
"Si votre terrain étant viabilisé, le délai entre la prise en charge de votre demande de raccordement et la réalisation des travaux est de 3 - 4 semaines environ. Nous vous conseillons de nous contacter au 09.69.32.18.57 (choix 1) dès que la maison est hors d'eau hors d'air ou environ 6 semaines avant votre date prévue d'emménagement pour que nous traitions votre dossier en direct par téléphone.
Je vous confirme également que pour tout raccordement nouveau, nous plaçons de plus en plus souvent les nouveaux compteurs communiquants LINKY. Si vous aviez des questions par rapport à ce compteur, n'hésitez pas à contacter la plateforme dédiée au 0800 054 659. N'hésitez pas également à en parler à votre Chargé d'Affaire qui vous contactera une fois que votre dossier aura été enregistré auprès de nous. "
Mais il me semble ensuite que Strassoune nous avait dis qu'on lui avait bien insallé le compteur Linky.
J'ai commencé un peu à faire un comparatif des offres elec, pour l'instant l'offre d'ENGIE avec un tarif heures creuses applicables pendant les horaires heures creuses (logique)+ pendant tout le weekend du vendredi 00h au dimanche 00h me parait la meilleure solution. La seule condition est d'avoir le compteur Linky.
Pour internet, j'attendrai le resultat de tes recherches famillecoeur, je fais confiance aux geeks pour nous degotter la meilleur offre
Nous sommes passés à la maison hier, en effet c'est la foret vierge chez nous
Cc tt le monde
Nous on galere entre des pb avev le constructeur et des pb avec la banque. Jen peux plus de me battre.
Vendredi soir on passe a la maison et ns ne voyons pas de debord dd toit au pignon chose que ns avions marqué sur le permis de construire. Jenvoie un sms au conducteur de travaux car je savais qjil etait en repos ce vendredi donc je ne voulais pas le déranger.en rentrant a la maison je ressors l'enveloppe avec le permis de construire que la mairie ns a renvoyé et la je me rend compte quil ny a plus de debord de toit au pignon. En gros de nouveau plans on ete deposé avev falcification de nos signatures. Grrrr.les nerfs tous le week end.
Cet aprem je tel au conducteur de travaux pr expliqué la situation et il me dit en effet cest ce que jai vu sur vos plans donc il me renvoi vers le commercial. Je tel donc au commercial et la grosse prise de tete car je lui dit que ce nest pas moi qui ai signé, que ca a ete fait ds notre dos donc la moindre des choses cest qu'il ns rendre largent que coute ce debords de toit. Et la il me prend de haut du genre quoi vous venez gratter de largent avec tt ce que je vous ai offert... pfff j'essaye dexpliquer correctement quil. Ns a pris pr des cons quand meme... enfin la conclusion a ete je reviens vers vous....
Suite a ca je fouille un peu avec attention ds le restant du credit (ce qui apparait ds nos.comptes CA) et ce que ns avons deja payé et je mapercois quil manque de largent 5000e. Je tel au service credit qui me dit oui oui il ne vous reste que ca. Alors je demande le detail de ce que jai versé et la elle me dit la somme versé au notaire et il y a 5000e en plus. Donx je tel au notaire qui me dit que largent leur a ete reversé elle men envoie la preuve. Je rapelle le CA qui me dit quen effet cz leur a ete versé mais quil ne peuve pas encaisser cette somme et quil faut que je demande au notaire de ns la verser directement. Je rapelle le notaire qui.me dit on ne peux pas ils ont vien encaissé largent...
Du coup demain je dois tel au CA pr quil tel au notaire et regle ca directement.
Mais je crois rever on est vraiment pris par des cons par tout le monde, entre le constructeur qui essaye de ns entuber et la banque qui ns prend pr des cons. Je suis fatiguées et ce nest que le debut.
Sinon au nouveau construction on en est aux tuilles qui ont ete posé la semaine derniere. Et ils nous prévoit la livraison pr janvier... surtt ne vous pressez pas tt va bien!!!!
Flow c'est une blague ils ont falsifié votre signature ?! Je pensais que les débords de toit était obligatoire sur la ZAC ?? Vous ne pouvez pas faire un permis modificatif pour les ajouter si ce sont les plans que vous avez signés dans le CCMI ?? Il est encore temps je pense (nous on va en déposer un pour modifier le mur et intégrer la terrasse).
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Groupe [34] Pignan : la ZAC St Estève s'agrandit - Discussion - Page 27
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