Groupe [34] Pignan : la ZAC St Estève s'agrandit - Discussion - Page 29

Emmie2016 a écrit:

Cloclo nous à priori on va prendre la clôture avec famillecoeur (vu qu'on est voisines de jardin), par un artisan qui fait la pose aussi. Après il faut que je vois mon voisin de droite, s'il veut qu'on prenne ce même artisan ou pas... Tu t'es déjà renseigné au niveau des prix ?

Flow quand je passe à chaque fois je me dis que ça avance bien par chez toi pourtant

Et moi qd je vois comme la maison de famillecoeur a avancé je reve que pr la mienne se soit pareil mais je reve... on est tellement impatient

Flow34 a écrit:

Emmie2016 a écrit:

Cloclo nous à priori on va prendre la clôture avec famillecoeur (vu qu'on est voisines de jardin), par un artisan qui fait la pose aussi. Après il faut que je vois mon voisin de droite, s'il veut qu'on prenne ce même artisan ou pas... Tu t'es déjà renseigné au niveau des prix ?

Flow quand je passe à chaque fois je me dis que ça avance bien par chez toi pourtant

Et moi qd je vois comme la maison de famillecoeur a avancé je reve que pr la mienne se soit pareil mais je reve... on est tellement impatient

Héhé, profitez de ce temps de répit, car quand tout s'enchaîne, ça va vraiment trop vite, et le rythme est dur à tenir.
Depuis le dernier mois de la construction, c'est la course :

• choisir les peintures,
• prévoir tout le matériel (pour pose parquet, pour peindre ...)
• trouver une armoire de SDB (qui soit moderne mais qui ne coûte pas un bras),
• trouver une paroi douche (idem)
•  calculer et recalculer le budget restant par rapport aux travaux restants, (fliper un peu sur cette aventure de propriétaire)
• faire des choix "raisonnables" plutôt que coup de cœur (et coup au porte monnaie)
• Flipper que la cuisine ait un souci de fabrication ou livraison
• prévoir le stock de cartons pour le déménagement,
• commencer les cartons (avec les choses les moins utilisés),(et se dire que l'on a vraiment trop de choses !!!)
• faire les démarches pour l’électricité définitive, mettre internet et téléphone, l'assurance habitation, passer commandes des containers poubelles à la Mairie (la paperasse prend un temps fou !!!!!)

Bref, c'est une spirale infernale, surtout que nous ne sommes pas encore en vacances, et que les périodes de chaleur rajoutent à l'épuisement général (et aux petites engueulades liées au stress !)

Bonjour ennemie 😊
Alors ont avait fait juste un devis pour la marchandise à Leroy merlin mais bon c'était juste pour nous faire une idée de prix et prévoir les dépenses il faudrait que je regarde pour te dire les prix 😏
Il va falloir que je vois avec mes voisins et si ils sont d'accord et que votre artisans est intéressant on pourrait essayer de voir si il peut nous faire un prix si ont viens tous chez lui ?
Ça serait quand pour vous car nous ça serait pour fin de cette année début année prochaine ?

Pour l'artisan, je dois en discuter avec notre voisin déjà installé, pour savoir quand nous pourrons le faire.
Je te ferai passer ses coordonnées dès que je les ais (pour que tu te renseignes auprès de lui)

Famillecoeur pr ta dalle devant et le mur cest ton constructeur qui te l'a fait ou tu es passé par un artisan?

Cloclo34 a écrit:

J'espère que je ne me suis pas trompé en comptant les maisons ^^ en gros je suis la seule qui à la motte de terre ^^
(Encore un sujet que l'on devra régler 😌)^^

Tu as de la terre en trop ?
C'est quoi comme terre ? (pas trop de cochonneries avec ?)

Flow34 a écrit:

Famillecoeur pr ta dalle devant et le mur cest ton constructeur qui te l'a fait ou tu es passé par un artisan?

C'est notre maçon

Et bin famille cœur en effet cela fait beaucoup à prévoir nous n'avions même pas pensé aux poubelles^^ petit détail, mais important :laugh
La construction c'est beaucoup de travail et de stress
Nous on essaie de penser à tout, mais bon c'est difficile ^^ surtout pour une première construction...^^

famillecoeur a écrit:

Flow34 a écrit:

Famillecoeur pr ta dalle devant et le mur cest ton constructeur qui te l'a fait ou tu es passé par un artisan?

C'est notre maçon

Il fait de lenduit aussi?
Crois tu que tu pourrais ns donner ces coordonnés car nous avons demandé au maçon qui ns a fait la maison de nous faire un devis on attend depuis avril alors que ns l'avons recontacté en juin, donc bon sil a pas besoin de boulot tant pis pr lui! On ira voir ailleurs.

Désolé pour l'écart entre les réponses entre le temps que je les vois et que je répondent ^^
Ok pour l'artisan je veux bien que tu me face passé les coordonnées
Pour la terre c'est celle que l'on à tous cad argile dure^^ mais bon pas de cochonneries enfin pas que j'ai vu pour l'instant

Flow34 a écrit:

famillecoeur a écrit:

Flow34 a écrit:

Famillecoeur pr ta dalle devant et le mur cest ton constructeur qui te l'a fait ou tu es passé par un artisan?

C'est notre maçon

Il fait de lenduit aussi?
Crois tu que tu pourrais ns donner ces coordonnés car nous avons demandé au maçon qui ns a fait la maison de nous faire un devis on attend depuis avril alors que ns l'avons recontacté en juin, donc bon sil a pas besoin de boulot tant pis pr lui! On ira voir ailleurs.

Non pas il ne fait pas l'enduit
MP pour les coordonnées

Cloclo34 a écrit:

Pour la terre c'est celle que l'on à tous cad argile dure^^ mais bon pas de cochonneries enfin pas que j'ai vu pour l'instant

Si tu veux, on peut t'en "débarrasser", si elle ne nous semble pas trop mauvaise, on manque de terre par certains endroits, pour mettre notre terrain un peu à plat

Alors on devrait en avoir besoin c'est pour ça que ne l'a pas fait enlever mais par la suite si tu as besoin famille cœur oui tu pourra en prendre un peu 😉 Si elle te semble pas trop mauvaise

Cc on vient daller faire un tour a pignan. Falilly ta maison avance super vite je trouve. Cest coool

Falilly, c était moi, ou? Car nous de notre côté on était à pignan est très content de l avancement de notre maison

Pareil j'y suis passé, on a tout notre placo en place en 1 semaine !

Ah pardon oui familly entre hier et aujourd'hui ils ont bien avancé votre maison.
Coool fondator. Nous aussi on a la surprise du placo alors que le conducteur de travaux ns avait dit en aout cest vacances.

Hier en y allant j ai vu qu une famille commençais à emménager.
Mon maçon part en vacances le 15aout et il voulait terminer avant de partir. On a pas été déçu de notre maçon pourvu que sa continue avec les autres intervenants.

La maison de plein pied a l'angle au fond? Il m'a semblait aussi qu'il amenagait. Enfin pr le coup j'aimerais pas y amenager maintenant au milieu de tous les chantiers

Oui je pense pas que ce soit la bonne période pour emménager

Cc la taxe darcheologie s'élève a cb pr vous?
Et familly la maison avance serieux ;)

Coucou, à quel moment devons nous payer cette taxe?
Nous irons au terrain demain, nous sommes impatients de voir comment ça a avancé

Nous sommes passé avant hier il posait les tuiles je crois.
Et cette taxe je sais plus, quand on la paie mais je sais qu'on avait deja abordé le sujet cest pr ca que je le remonte.

Pour la taxe, de mémoire sur le courrier c'etait noté qu'on la payait 1 an pile après la date d'obtention du permis de construire. Pour le montant je te dis ça quand je rentre chez moi.

Merci bcp emmie. ;)

Cc
ben voila j'ai ma question "con" du soir.
je vous explique je suis un peu perdue d'un coup. nous avions prevu un cellier dans la maison (cf plans). mais aujourd'hui nous avons eu une petit discussion avec le plaquiste qui trouve ca inutil.


je m'explique. il m'a dit vous allez déménager vous allez mettre les cartons au garage, il y en a certain que vous déballerai probablement jamais, puis vous allez acheter des velos, puis qq outils et au final le garage vous allez jamais y mettre de voiture, surtt que l'on a deux place de parking obligatoire devant notre garage.
du coup lui nous preconiserai de faire le cellier dans le garage pour eviter de perdre de la surface habitable.
en gros ca donnerai ca, je garde un petit placard pour mettre le chauffe eau quand meme.
qu'en pensez vous? j'aimerai votre avis ou retour d'experience assez rapidement svp car le plaquiste attaque les cloison demain looool
[img]no[/img]

Alors nous le montant de la taxe archeologique est de 133€ et taxe d'amenagement 832€.

Pour ton cellier, je sais pas trop ça dépend ce que tu comptais y mettre ? Machine à laver ? C'est sur que ton garage etant tout à cote de ta cuisine tu pourras y mettre ce que tu as besoin et ça restera à proximité. Ce qui est bien avec ton cellier aussi c'est que ça te fait un "sas" entre ta zone habitable et le garage tout froid.

Apres tout depend aussi comment tu comptais aménager ta cuisine, voir comment tu comptes utiliser cette place gagnée.

Merci pr ta rep.
Alors dans le cellier on comptais mettre juste la bouffe en faite et le chauffe eau. Et la machine et le seche linge ds le garage.
La place gagnée je compte pas m'en servir d'une facon specifique mais je me dis juste que ca laisserai une belle place pr mettre une table



pour ce qui est du plan de la cuisine ca donnait ca le mur en pierre c'est le cellier

Tout dépend de si vous comptez mettre votre véhicule dans le garage un jour. Si la réponse est non alors ca vous fera un bel espace de rangement/cellier et tout un tas d'autre truc.
Dans l'autre cas il faut garder le cellier dans la partie habitable. Cependant nourriture avec un chauffe eau à côté, je sais pas si c'est bien. Ça émet de la chaleur non ?

Fondator a écrit:

Tout dépend de si vous comptez mettre votre véhicule dans le garage un jour. Si la réponse est non alors ca vous fera un bel espace de rangement/cellier et tout un tas d'autre truc.
Dans l'autre cas il faut garder le cellier dans la partie habitable. Cependant nourriture avec un chauffe eau à côté, je sais pas si c'est bien. Ça émet de la chaleur non ?

A la base on voulait y mettre la voiture mais apres on a deux place de parking devant.certes pas a labris mais je pense qu'on pourra y mettre un carport pr proteger du soleil.

Et pr ce qui est de la nourriture avec le chauffe eau il est vrai que jai jamais pensé au faite que ca puisse chauffer.

Un petit bonjour en coup de vent, depuis Pignan

Et oui, ça y est, nous y sommes : depuis le 15 août à vrai dire, mais les finitions et l'emménagement  prennent beaucoup de temps et d’énergie.

Il reste 3 semaines de vacances pour bien s'installer.

Comme cela fait du bien d'avoir quitter la ville (plus de bruit de pimpom et autres klaxons ...) le son de la nuit est fort agréable.
La remise des clefs s'est bien passée le 12 juillet (2 petites reprises faite dans les 8 jours : 1 accroc sur le plâtre de l'escalier, et 1 au niveau marche qui va du garage à l'habitation)
Thermodynamique / Clim / eau / électricité : tout fonctionne parfaitement.
Une faiblesse sur 1 volet roulant est apparue la semaine dernière => cela sera repris en septembre (le mois d’août étant une période de travail au ralenti).


Nous ferons appel en septembre auprès d'un professionnel pour la pose des gouttières (finalement, cela n'est pas si cher, au regard du temps qui serait perdu par notre inexpérience en la matière).


@ Emmie : chez toi depuis hier ils ont attaqué les façades : Nord et Est pour l'instant
C'est bien, cela avance enfin. Et c'est bon signe pour la suite.

Voilou, je vais de ce pas aller déposer la déclaration de fin de travaux à la mairie

Felicitation !!!!!

Super tt ca famillecoeur. Profitez bien de votre chez vous, meme si cela doit etre fatigué d'aménager ca ne doit etre que du bonheur.

Félicitations famille cœur !!! Vous devez être content 👍👍

Hello nouvelle pignanaise!

Merci pour l'info pour les façades, du coup trop content monsieur vient d'y aller pour voir

Bon c'est rassurant vous ne vous êtes pas fait cambrioler !

Bon courage pour l'installation et le vidage de cartons

Emmie2016 a écrit:

Hello nouvelle pignanaise!

Merci pour l'info pour les façades, du coup trop content monsieur vient d'y aller pour voir

Bon c'est rassurant vous ne vous êtes pas fait cambrioler !

Bon courage pour l'installation et le vidage de cartons

Du courage, il nous en faut ! C'est dingue ce que l'on peut entasser 

J'ai décidé d'y aller tranquillement et de jeter au fur et à mesure.
J'avais commencé à trier en préparant les cartons, mais cela s'est enchaîné tellement vite, que j'ai du modifier ma façon de faire.


Au fait si cela intéresse quelqu'un, nous avons des cartons, et des bulles (pour les choses fragiles).
Je peux mettre de côté.


Pour mon passage à la mairie de ce matin, je n'ai finalement pas déposer la déclaration fin de travaux : il faut aussi que les extérieurs soient faits (arbres, clôture) pour être en conformité.
Pas de précipitation à avoir donc.


@ Emmie, ton homme a du voir que l'échafaudage est passé en face sud : ils vont sans doute attaquer demain (par contre rien en façade ouest ?)

C'est vrai que vous n'avez pas trainés !! C'est sur qu'il faut faire du vide (on garde souvent des trucs qui servent à rien!!), nous on a déjà déménagé il y a 1 an donc on a déjà tout jeté, donc la le déménagement va être facile

Oui on a vu pour l'échafaudage c'est top, on attend toujours le carrelage désespérément pour que tous le reste puisse avancer

Allez tu tiens le bon bout famillecoeur, je t'envoi plein de motivation

Flow tu t'es décidé pour ton cellier finalement ??

Emmie2016 a écrit:

Flow tu t'es décidé pour ton cellier finalement ??

Oui ns avons enlevé le cellier on verra bien ;)
le placo est fini pr notre part.
Il nous dise que la maison sera livré ds 3mois.

Ca va te faire une chouette cuisine, parfait pour vous les cuisiniers

Bonjour pour la déclaration de fin de travaux à la mairie, y a t il un délai maximum à tenir? Car nous les extérieurs on va faire le grillage rapidement mais pas les arbres. Nous idéalement on veux rien planter mon marie à de très fortes allergies mais notre constructeur a du en mettre sur notre permis de construire car je crois que c était obligatoire .

Hello Family

C'est noté dans le Cahier des Charges de  Cession des Terrains (CCCT), en page 5, l'obligation que nous avons d'obtenir cette conformité (de la part de la mairie)

Citation:

3 - avoir réalisé les constructions et les travaux d'aménagement intérieurs au terrain et s'il y

a lieu les clôtures dans un délai de 18 mois à compter de la signature de l’ACTE DE CESSION.
L’exécution de cette obligation sera considérée comme remplie après l’obtention par le
CONSTRUCTEUR d’une attestation de non-contestation de la conformité des travaux
(délivrée par le service instructeur du permis de construire) de la construction édifiée sur le
lot.
Des délais différents pourront être stipulés dans l’ACTE DE CESSION. La SOCIETE pourra
accorder des dérogations dans des cas exceptionnels et justifiés.

et pour info (en page 4)

Citation:

1.6 Par mesure de simplification et pour la clarté du texte : d’une part on désignera sous le
vocable « CONSTRUCTEUR » tout assujetti au présent CCCT, qu’il soit propriétaire,
acquéreur, cessionnaire, bénéficiaire d’apport, copartageant, constructeur, locataire,
concessionnaire d’usage etc.

Voilou

Merci famillecoeur

Cc a tous
J'espère que vous avez passé tous et toutes de bonnes vacances.
Alors ou en etes vous dans vos constructions et amenagements?
Pour ceux qui sont encore en construction, pour quand vs on t'il prevu la livraison?
De notre coté ils ont fini le placo debut de semaine et la le jointeur travaille. On ns a dit que la semaine prochaine l'électricien et le plombier allaient passer.

J'avais aussi une tite question a vous poser avez vous prevu une dalle de contour de maison pour eviter que la pluie avec la boue vs salisse la facade neuve?? (Et oui ca va etre d'actualité ca avec les pluies dautomne qui arrivent)
Si oui pouvez vous m'indiquer un ordre de prix car ns on l'avez pas encore prevu.
Bonne journee a tous et toutes