Groupe [34] Pignan : la ZAC St Estève s'agrandit - Discussion - Page 32

RE,

Oui ici tout va bien, nous sommes vraiment très content d'avoir fuit notre ancien appartement et la ville

Le temps de l'aménagement intérieur (décoration, agencement,rangement, tri des trucs inutiles accumulés depuis des années) est pas mal long.
J'aimerai prendre le temps de reprendre mon récit, mais toujours un truc à faire (+ le travail qui bouffe pas mal de temps)

Le gazon pousse bien, les rideaux sont posés en bas, la cuisine est au top.
Bref, que de bonnes choses.

Bonsoir pour les personnes qui construisent tranche 2. Le mur côté voirie de 1m80 crépis blanc cassé qui contient les boîtes aux lettres, est à votre charge?

Je suis en train de m'interroger sur un truc nous avons jamais recu notre taxe damenagement... pensez vous que cest normal? Permis accepté en janvier.

Flow34 a écrit:

Je suis en train de m'interroger sur un truc nous avons jamais recu notre taxe damenagement... pensez vous que cest normal? Permis accepté en janvier.

Tu la recevras 1 an après acceptation du permis.
Par contre, ma collègue qui a construit à Beaulieu (34 également), ne l'a pas encore reçu :  PC accepté en juillet 2016 Ce la fait donc plus d'1 an. Elle a appelé sa mairie, qui lui a dit de ne pas s’inquiéter mais qu'il y avait du retard ... 

Ah ca va tu me rassure alors

Coucou famillecoeur, j’espere que tout va bien pour vous à Pignan, la taxe d.aménagement tu l’as recu à l’adresse de Pignan ou à l’ancienne ?

Cloclo34 a écrit:

Bonjour à tous petite question qui nous angoisse : concernant les blocs de climatisation et chauffe-eau extérieur savais vous si la mairie accepte qu'ils soit fixer sur la façade et non en toiture terreasse ? Car nous les câbles sont déjà placer et difficile de changer l'emplacement le constructeur n'a pas l'air motivé 😩😞
nous aimerions savoir si pour d'autre la mairie à accepter je crois que certain avais eu des problèmes pouvez vous nous dire où vous en êtes ? Merci par avance

J'en suis à l'envoi d'une mise en demeure de mon constructeur en courrier avec accusé de reception, pour non conformité et prejudice financier par rapport à la caution.
1e etape avant procedure judiciaire si tjs pas reponse ou solutionnage....

Flow34 a écrit:

Ben il y a bien marqué que ca doit pas gener les voisins. Mais le constructeur ne voulait pas ailleurs pr ns. Alors quon a deux toit terrase inaccessible

Pour l'instant sur la tranche 1 je ne connais personne qui l'a eu....hélas...

Emmie2016 a écrit:

On est en plus ou moins au même point, je pense et espère que ça sera mi décembre aussi .. pfiouuu ras le bol

C'est dû à quoi ce retard ?
courage encore !!! , moi j'ai eu la maison à 12 mois moins 10 jours !!!!!
T'inquiete, ils font TOUT pour éviter les penalites de retard en general.
Et surtout soyez vigilants lors de la reception, ne laissez RIEN passer !!!

Emmie2016 a écrit:

Coucou famillecoeur, j’espere que tout va bien pour vous à Pignan, la taxe d.aménagement tu l’as recu à l’adresse de Pignan ou à l’ancienne ?

La question ne m'est pas adressée mais neanmois dans mon cas, vu que je n'avais pas encore eu les clés un an apres PC je l'ai recu à mon "ancienne" adresse.
Et j'ai fait une demande de paiement en 3 fois car 900 euros à sortir au moment de la remise de clés et emmenagement c'etait pas possible lol (peintrures, materiaux, camion demenagement, solde de la cuisine, tiers impots revenu au mm moment, taxe habitation mm moment auss, paiement non prevu alarme ect ect i......rrrhàà agonie)

famillecoeur a écrit:

RE,

Oui ici tout va bien, nous sommes vraiment très content d'avoir fuit notre ancien appartement et la ville

Le temps de l'aménagement intérieur (décoration, agencement,rangement, tri des trucs inutiles accumulés depuis des années) est pas mal long.
J'aimerai prendre le temps de reprendre mon récit, mais toujours un truc à faire (+ le travail qui bouffe pas mal de temps)

Le gazon pousse bien, les rideaux sont posés en bas, la cuisine est au top.
Bref, que de bonnes choses.

Super !!!!! Que du bonheur
Nous on est en train de terminer pose credence cuisine (carreaux imitation ciment), cet ete on s'est occupé du grillage, on a mis du jasmin sur un côté du jardin, on travaille à la cour anglaise du vide sanitaire, et sinon tjs pas de peinture ni faiences salle de bains, et prochain gros chantier à faire : dalle parking et cloture portillon.....mais les finances sont tres dures. Petit à petit....mais j'ai l'impression que ca sera jalais fini pffffff c long. Ne rien avoir fait rentré ds la credit ben du coup....c'est pas du tout "on pose ses valises" qd on emmenage. La deco je commence un peu mais encore tellement de trucs à trier agencer ect.....je desespere parfois lol. Mais on est tranquilles c chouette ici...

Coucou Strassoune, alors a quoi peut bien etre du ce retard ... à part qu'ils sont nuls je ne trouve pas d'autre explication, plus d'1 an pour une petite maison de 89m2 Le directeur doit nous appeler depuis 1 semaine, on attend et on les appelle tous les jours...

L'électricité vient d'être faite, il manque encore la plomberie, l'escalier, les portes.. (et un petit bout du carrelage en bas Merci VOLUM) et ils leur restent 3 semaines. En tout ca notre espoir de passer Noël dans notre maison s'envole

Bon sinon j'ai reçu la taxe d'aménagement et la taxe archeologique, 965€ en tout à payer avant le 15 décembre (permis du 4 octobre 2016). Bon ca va on l'avait budgétisé.

Cc a tous
J'ai un petite question qui me vient avez vous reçu un impôt foncier pr votre terrain?

Bonjour non rien pour ma part

Flow34 a écrit:

Cc a tous
J'ai un petite question qui me vient avez vous reçu un impôt foncier pr votre terrain?

Coucou quand tu passe voir ta maison, passe chez moi ci je suis la une autre personne veu ce joindre a vous au sujet des clotures
😉

Family55555 a écrit:

Bonsoir pour les personnes qui construisent tranche 2. Le mur côté voirie de 1m80 crépis blanc cassé qui contient les boîtes aux lettres, est à votre charge?

Flow34 a écrit:

Cc a tous
J'ai un petite question qui me vient avez vous reçu un impôt foncier pr votre terrain?

oui !!!  33 € !!!!

Emmie2016 a écrit:

Coucou Strassoune, alors a quoi peut bien etre du ce retard ...  à part qu'ils sont nuls je ne trouve pas d'autre explication, plus d'1 an pour une petite maison de 89m2 Le directeur doit nous appeler depuis 1 semaine, on attend et on les appelle tous les jours...

Pfff je crois que tu as le même constructeur de mes voisins, ils ont eu aussi énormément de retard et aussi des problèmes de carrelage !! En plus ma voisine était enceinte donc bonjour la pression.
ils ont mis moins d'un an mais pas loin qd mm, pratiquement même surface que toi.
pfff quelle calamité ! Il me semble que ça a changé de personnel en cours de route dans la société non ?
Allez, avec un peu de chance s'ils se bougent le popotin peut-être que ça bon pour Noël ?

Courage et patience mais c abusé qd mm

strassoune a écrit:

Flow34 a écrit:

Cc a tous
J'ai un petite question qui me vient avez vous reçu un impôt foncier pr votre terrain?

oui !!!  33 € !!!!

Nous on a rien reçu alors qu'on a signé en DEC 2016. On a trouvê ça bizarre... On sait pas trop si on doit demander ou faire les morts loool

Allez petite question du soir... Avez vous escalier en bois ou béton'?/si bois y a fil de placo pr cacher le dessous de l'escalier ??? Car nous on a les WC sous escalier et on se rend compte que ça na pas été plaqué sous l'escalier c pas très esthétique et le plaquiste nous a dit ce n'est pas prévu au contrat...

Emmie2016 a écrit:

Coucou Strassoune, alors a quoi peut bien etre du ce retard ... à part qu'ils sont nuls je ne trouve pas d'autre explication, plus d'1 an pour une petite maison de 89m2 Le directeur doit nous appeler depuis 1 semaine, on attend et on les appelle tous les jours...

L'électricité vient d'être faite, il manque encore la plomberie, l'escalier, les portes.. (et un petit bout du carrelage en bas Merci VOLUM) et ils leur restent 3 semaines. En tout ca notre espoir de passer Noël dans notre maison s'envole

Bon sinon j'ai reçu la taxe d'aménagement et la taxe archeologique, 965€ en tout à payer avant le 15 décembre (permis du 4 octobre 2016). Bon ca va on l'avait budgétisé.

Allez gardez espoir. Nous ils nous ont annoncé début décembre. J'ai booké le.cuisiniste le 18décembre

Ok merci pour l info on passe au terrain tous les jours donc on aura l occasion de se voir... micka y va aujourd'hui si jamais il viendra sonner. ..

Gateli a écrit:

Coucou quand tu passe voir ta maison, passe chez moi ci je suis la une autre personne veu ce joindre a vous au sujet des clotures
😉

Family55555 a écrit:

Bonsoir pour les personnes qui construisent tranche 2. Le mur côté voirie de 1m80 crépis blanc cassé qui contient les boîtes aux lettres, est à votre charge?

Bonne surprise oralement de notre conducteur de travaux... la maison serait livré début décembre, premier coup de pelle en juin on est content de la rapidité. .. mais tant que j ai pas les clefs en main je n y croirait pas

Ils viennent de nous annoncer début decembre également et j ai bloqué le cuisiniste au 18 décembre aussi...

Flow34 a écrit:

Emmie2016 a écrit:

Coucou Strassoune, alors a quoi peut bien etre du ce retard ... à part qu'ils sont nuls je ne trouve pas d'autre explication, plus d'1 an pour une petite maison de 89m2 Le directeur doit nous appeler depuis 1 semaine, on attend et on les appelle tous les jours...

L'électricité vient d'être faite, il manque encore la plomberie, l'escalier, les portes.. (et un petit bout du carrelage en bas Merci VOLUM) et ils leur restent 3 semaines. En tout ca notre espoir de passer Noël dans notre maison s'envole

Bon sinon j'ai reçu la taxe d'aménagement et la taxe archeologique, 965€ en tout à payer avant le 15 décembre (permis du 4 octobre 2016). Bon ca va on l'avait budgétisé.

Allez gardez espoir. Nous ils nous ont annoncé début décembre. J'ai booké le.cuisiniste le 18décembre

Family55555 a écrit:

Bonne surprise oralement de notre conducteur de travaux... la maison serait livré début décembre, premier coup de pelle en juin on est content de la rapidité. .. mais tant que j ai pas les clefs en main je n y croirait pas

Ils en sont ou la?

Carrelage fini, électricité fini consuel envoyer ce soir par électricien normalement. . Il reste le crépis de la façade, l installation de l escalier en béton puis le carrelé. ..
Et vous?

Nous il reste la plomberie 2eme passage, électricité 2eme passage, façade... Et mi nov il est normalement prévu que les commissions de sécurité passe (je crois que ça sapelle comme ca)
Mais j'ai des doutes sur les délais car ça devait bosser cette semaine et chéri ma dit qu'ils avaient rien foutu

Il manque 3carreaux a l'entrée a poser et de la faïence un peu dans 1 des salles de bain.
Et je ne les ai pas vu isoler les combles...

Family55555 a écrit:

Carrelage fini, électricité fini consuel envoyer ce soir par électricien normalement. . Il reste le crépis de la façade, l installation de l escalier en béton puis le carrelé. ..
Et vous?

Tu as fais les demarches auprès denedis pr l'électricité ? Tu avais peut être déjà un compteur de chantier

Oui nous avions compteur de chantier.. pour le moment il y a toujours un artisan qui bosse dans la maison c est vrai qu a se niveau là on a pour le moment de la chance ...

Family55555 a écrit:

Oui nous avions compteur de chantier.. pour le moment il y a toujours un artisan qui bosse dans la maison c est vrai qu a se niveau là on a pour le moment de la chance ...

Vos prises électrique et WC sont installé ??

Toutes les prise electiques oui , le plombier à sortie toutes ses gaines la douche, baignoire sont installés. ..il faut qu il installe les 2 toilettes

OK nous aussi il manque que les WC et le robinet extérieur. Par contre aucun prise ni,douille de posé juste les câbles qui sortent

J ai prix les rdv peintre et cuisiniste en décembre quitte à repousser si jamais la remise de clefs se fait pas

Pardon ... sacré correcteur automatique, c est vrai je ne me relis jamais avant d envoyer le message

Nous il y aura pas de repousser qui tienne. Il NS donnera des clés et les ouvriers interviendront. Je refuse une livraison de maison après le 14 du mois. Sinon ça veut dire pas le tps de TT faire (peintre cuisine déménagement et petit coup de peinture des l'ancien) avant le 29dec DC on va se payer 2taxes d'habitation et ça c'est hors de question

Vous avez déjà posé le ou les mois de preavis pour votre logement ?

Pas du tout. On enverra vers le 20novembre pr le 29dec

On voit les maison ce réceptionner petit à petit
C’est cool la tranche deux commence à prendre vie 👍
Nous espérons nous aussi être dans la maison pour fin d’année
Par contre on a été beaucoup plus large pour la livraison de cuisine^^ 1 février on ne voulais pas être pieds et mains liers lors de la réception (on ne sais jamais en cas de retard ou problème sur les finitions )
J’espere que l’on fera un repas entre nouveaux voisins d’ailleurs au printemps 😉😊
Bon courage à tous en tout cas
On voit quelque personne sur les terrains mais je ne sais pas si certains sont sur le forum^^
Fondator c’est toi qui a le même constructeur que nous ? Votre date annoncer et pour quand ? J’ai pu voir que l’on était à peu près au même stade si je ne me trompe pas
Voir si notre date est cohérente...

Hello !
Cloclo34: nous c'est le lot 120 c'est la seule maison pas encore peinte de l'impasse ^^ le carrelage vient d'être posé l'électricien et le plombier pourrons finir leur taf.
Le constructeur nous donnait une date de livraison fin décembre mais on a demandé pour début janvier.
==> on va faire en sorte d'être heberger entre le 29/12 et le 02/01 pour pas avoir de taxe d'habitation l'an prochain.
Ducoup logiquement le 15/01 max  c'est bon !

Re fondator donc oui on a bien le même constructeur 👍😊
Nous on va voir de peut être pousser la réception début janvier aussi pour ne pas payer la taxe d’habitation^^
Nous ils sont a la façade aujourd’hui je pense que cela devrait durer une semaine ou quatre jours du coup vous suivrez juste derrière
On est content du constructeur pour le moment j’espere que vous avez le même ressentie 😉
On arrive bientôt à la fin nous avons hâte

Aaaaaah c'est vous alors !
A chaque fois le constructeur nous dit qu'il commencera par une maison juste à côté, donc c'est vous

On est bien content oui en général. Il y a certaines choses à modifier pour être conforme au PC mais rien de grave, dans l'ensemble aucun gros problème à signaler.

Et oui si au 1er janvier vous n'avez pas la maison et qu'en plus vous êtes hébergé = pas de taxe d'habitation + taxe fonciere sur du non bati encore. Ca nous fait environ 3000€ d'économie pour 5j à attendre

Et oui c’est nous 😄😄on voit à chaque fois votre maison quand on passe 😉 elle a l’air pas mal 👍on avais hésiter avec le terrain à côté du votre^^ on est au fond de la tranche deux lot 182 du coup (c’est être face au parking qui nous a frainer )
Qu’est ce que vous avez dû modifier pour être conforme ? Nous on devais changer l’emplacement de la clim mais elle ce voit de la rue même si on la met sur le toit terrasse du coup on la laisse côté nord j’espere que ça passera
Ils ont placer les avancer de toits au cas où vous ne seriez pas passer 😉
Bonne fin de construction du coup

Ils n'arrivent pas à vendre cette parcelle. Le côté parking doit rebuter c'est sur mais avec une bonne haie...

Niveau conformité, notre mur de clotûre suit l'inclinaison de la pente alors que sur le PC le mur doit être droit. Votre emplacement de clim était pas défini sur le PC déjà ?

Merci pour l'info j'y passerai ce soir même s'il fera nuit ^^

Non il n’etait pas noter du coup on verra...je vais essayer de passer à la mairie pour demander un peu plus d’information sur ce sujet . Dès que j’en serais plus je le mettrai sur le forum
Autre petite choses qu’elle couleur de crépis vous avez choisi car apparement quand l’enduit est talocher fin il ressort beaucoup plus clair... du coup nous on risque de changer le bi ton au niveau du garage pour un gris un peu plus foncer ,je vous le dit car on vient de voir le facadier il nous a prévenu que les couleurs ne rendait pas identique au nuancier 😉 vous verrez avec lui de toute façon mais pensez y 😉

Merci pour l'info, on sera blanc cassé pour la maison et gris taupe pour le garage. On se suit vraiment vraiment là dis donc