Groupe [34] Pignan : la ZAC St Estève s'agrandit - Discussion - Page 9

11octobre a écrit:

Sur le PLU , il est dit :
L implantation des antennes et paraboles sur les facades, balcons ou tout autre élément en élévation est interdit. Cet équipement devra être disposé de manière à ne pas être visible depuis l'espace public et les lots adjacents.

Donc pas interdit

Pas interdit certes
Mais au final le moins voyant possible

Flow34 a écrit:

En effzt jai lu ca aussi. Dailleurs on ns a gentillement dit quil faudrait cacher le moteur de la clim.aussi. mais quand on regarde sur la tranche1 ils.sont bien loin detre caché dc je crois quon va pas se gener!!!

Après c'est une question de goût.
Nous préférons que la maison soit esthétique le plus possible, donc on fera en sorte de ne pas trop mettre de choses visibles, dans la mesure du possible

Nous avons une partie decalée en toit terasse je prefere quelle soit la. Plutôt que sur ma terasse en bas

Nous aussi, mais cela sera un peu masqué.
En bas ça prend de la place inutilement

Mais pour certains elles sont carrément sur les façades et ca fait cracra, c'est comme le coup des canisses soit disant interdites, certains se sont deja fait plaisir...

Famillecoeur pour mettre l'antenne dans la partie comble, tu le fais a quel moment ? C'est le constructeur qui la met ou vous ?

Heuuu question piège, je ne sais pas encore.
Je pense que cela sera nous, car nous aurons une trappe d'accès.
J'en saurai peut-être plus à la MAP de ce midi.
Nous ce qui nous pose soucis ce sont les terrasses.
Est ce qu'elles ont été définies dans vos permis de construire ?
Nous non, car nous voulons en faire en bois. mais quand je vois les terrasses des uns et des autres je me demande si c'est judicieux de notre part ?

Je me pose mille questions depuis hier j'arrête pas de cogiter sur les prises, l'antenne etc, par exemple vous avez prevu combien d'arrivées elec dehors ? (Pour l'interphone au niveau du portillon par exemple) Bref je me rend compte qu'on a zappé plein de truc il faut que j'en parle à notre conducteur de travaux...

Nous on a pas définies de terrasse dans le permis car pareil on comptait faire une terrasse en bois mais en effet je me pose la meme question que toi, surtout par rapport à cette legere pente qui oblige a faire des marches (dixit le voisin qui est en train de bétonner la sienne)

C'est noté 3 simples allumages + 1 prise étanche.
Mais on doit faire le point ce midi, car on en veut 2 prises
pour le portillon, on doit voir aussi

Voilà ....on y est.....demain a 14h30.....le terrain sera a nous ( façon de parler ).
Je pense que j aurai plus d infos sur la date de livraison du terrain.
Mon maçon se tiens pret....et moi aussi.....

11octobre vs signez alors que le terrain n'est pas pret????

Flow34
Oui on peut signer meme si le terrain n est pas pret.
On en saura un peu plus demain.

Dacc nous on etait pas trop chaud pour ca. Vs ne tiendrez au courant demain.
Je trouve ca bizzard car au début que j'avais voulu prendrerdv au notaire ggl mavait dit non car il mavait dit que les terrain serait pas pret a temps. Tt cela m'intrigue

Nous nous avons renvoyés les offre de pret today. On a pas recu lappel de fond du notaire et on doit passer mardi. Ca va etre chaud tt ca

Dès que l offre de pret a été acceptée, le mois suivant vous payez deja l assurance meme si vous n etes pas passé chez le notaire.

Flow34 a écrit:

Nous nous avons renvoyés les offre de pret today. On a pas recu lappel de fond du notaire et on doit passer mardi. Ca va etre chaud tt ca

Aïe . Va falloir que votre banque soit super réactive (ce qui n'est pas le cas il me semble de ta conseillère).

Une fois les offres retournées, la Banque va le véifier et tu auras un courrier disant que ton dossier est correcte
La banque l'envoi vers le notaire
(dans notre cas, c'est parti vers le notaire de Gignac au lieu de notre notaire à nous => perte de temps !!)
Ensuite le notaire envoi l'appel de fond, et la banque débloque celui-ci

Je ne veux pas te miner, mais avec le weekend au milieu il va te falloir un sacré coup de vitesse et de réactivité de la part de la Banque.
Nous on a renvoyé le dossier le 15 nov (première heure), le 22 novembre le notaire n'avait toujours pas le dossier !! J'ai eu confirmation le 23 nov, que l'envoi vers notaire du terrain au lieu du notre grrrr !!

Finalement ça rentre dans l'ordre, mais compte tenu de nos disponibilités, de celles des 2 notaires, la signature n'aura lieu que demain (09 déc).

Hier nous avons eu notre MAP, et le conduteur de traveaux est dans les starting blocs, prêt à démarrer.

RDV Enedis ce mercredi 14 décembre, l'eau sera aussi OK à ce moment là.

J'ai la boule au ventre tant que tout n'est pas lancé.

Famillecoeur pour info car mon chéri est en ce moment au terrain, les briques sont toujours là

Famillecoeur jai envoyé par mail au notaire tte loffre de pret jespere que ca activera la.chose ;)

Emmie2016 a écrit:

Famillecoeur pour info car mon chéri est en ce moment au terrain, les briques sont toujours là

Oui
Mon chéri est passé hier soir, et il a illico appelé GGL
La réponse : "ah je m'en occuppe, mais pas trop tôt, car par experience ça va revenir"



Quel foutage de G....E !
Je vais de toute façon la relancer +++
Ah j'ai une anecdote au sujet de GGL :
La personne en charge de notre dossier ne reçois pas mes mails .. en gros je l'ai tenu au courant tout au long de nos avancées, et un jour elle m'appelle pour me demander ou cela en est.
Moi : ben je vous ai envoyé un mail hier (ainsi que date X et date Y
Elle ; ah ben non je n'ai rien

Je lui renvoie à partir d'une autre adresse mail et là elle le reçoit .

J'y crois pas qu'elle m'ait blacklistée.
En tout cas ce n'est pas grave car j'ai mis en copie de mon dernier mail la commercial de GGL, notre notaire et le notaire de Gignac.
Avec un beau PDF des photos de notre terrain
+ 1 autre PDF avec les dégradations existantes : devant chez nous par exemple le tour de l'arbre est abimé, ainsi que celui du voisin d'en face


@ Flow, j’espère aussi que cela activera.

Mais elles sont à qui ces briques d'ailleurs car il y en a beaucoup ! J'espere qu'elles sont pas prévues pour notre terrain lol

Nous la notaire les a appelé lors de la signature pour qu'ils envoient illico une attestation s'engageant à dégager les merdes sur le terrain (car juste avant d'aller signer on y est passé et c'etait toujours le foutoir)

Les briques sont à nos voisins d'en face (elles sont apparus lors de la montée de leur mur)
De plus on ne peut même pas se servir de ces briques, car ce ne sont pas les mêmes que nous utiliserons.

J'avais bien prévu d'en parler au notaire et comme normalement il y a la commercial de GGL, ça va chuinguer ....
et de toutes façons nous passerons aussi sur le terrain avant d'aller signer. Manière de prendre les photos toutes fraiches

Famillecoeur offre renvoyé hier et du coup apel de fond aujourdhui sauf quil y a une erreur du coup japelle ma banque on me repond gentiment que ma banquiere a du travail dc pas de temps a maccorder. Je vais lemplatrer celle la!!! Je fais tt pr que ca soit boucler a temps et elle elle a pas le temps

Bonsoir.
J ai enfin signé.
Il n y avait pas de représentant GGL chez le notaire.
Et ils pensent que la livraison des terrains se fera mi janvier.
Il n y a aucune date précise.

La journée a été remplie d'appels :
Concernant GGL :
* 1 appel de ma part, mais ce n'est pas notre assistante commercial qui a répondu.
Un Monsieur, très pro, qui a pris note de mes doléances
* Du coup j'ai été rappelé par une dame fort sympathique, qui m'a rassurée, et qui s'est engagée à faire un courrier pour dire que le terrain sera nettoyé.
Concernant les briques, nous avons plaisanté sur le fait de faire un barbecue
* Mon chéri a reçu ce soir un appel de notre assistante co
Concernant les Fonds :
* Hier SMS de la banque pour dire que le transfert est fait
* Ce jour : l'assistante de mon courtier pour dire que les fonds sont transférés
* un mail de mon notaire pour dire que fonds = reçus
* un appel de mon courtier pour dire que fond = OK

Je les ai tellement harcelés et enquiquinés que du coup ils sont rassurants

Concernant la dame sympa de GGL, j'ai demandé confirmations sur les dégradations existantes : les photos que nous avons faites sont versés à notre dossier chez le notaire.
Et nous ne devrions pas être impactés.

@ Flow : faut peut-être prévoir de repousser non ? histoire de ne pas te générer du stress
De toute façon, comme dit 11octobre la livraison sera en janvier

@ 11 octobre : félicitations

Famille coeur normalement l'entree du lotissement (la partie primo accession) devait etre prete avant. Puis encore repousser ca me casserai les bonbons. Ca fait deja un fois que je repousse a cause de la banquiere, si on repousse elle est capable de plus donner de nouvelle. Puis apres il y a les vacs etc, jaime bien que ca soit fait. Surtt que ns ns dommes sur une periode de travail tres chargé jusqu'à fevrier donc ca me rassurerait si c'est fait.

Félicitation 11octobre vs etes propriétaire dun beau tas de terre ;) eheh
Au faite ca dure cb de tps le rdv au notaire a peu près ?

Flow34.
Merci.
C est fait.
C est la 4eme fois dans ma vie que je vais chez un notaire, et je peux te dire que celui ci, il était soporifique, j ai faillit m endormir.
J avais rdv a 14h30, nous sommes sortis a 16h05.
On ressort juste avec un petit dossier, tout se fait par tablette numerique.
Avec le montant dépensé pour eux, je n ai meme pas eu droit a un café.

Coucou
C'était le notaire d'où ?
@flow je comprends que tu ais envie de commencer j'espère que ta conseillère va se bouger

Felicitations 11octobre !

Nous le rdv a duré 1h environ, la notaire etait très sympa (pignan), on signe tout sur tablette avec projection sur un grand écran, ça j'ai trouvé ca vraiment pratique (ca change de nos méthodes archaïques dans l'admnistration hum hum )

11octobre je vois que GGL a été aussi présent que pour nous

Famillecoeur.
C etait le notaire de Pignan.

La conseillere ne m'a tjr pas tel. Ce matin j'ai fait ma sauce avec le notaire qui m'a rapellé. Donc j'ai transmis a la banquiere par mail qui m'a encore repondu qu'elle etait occupé qu'elle m'apellerai ce soir. Pffff une vrai incapable. On signe et je demande a changer de conseillere car ca va pas le faire

Emmie moi aussi au tel elle me parait super sympa la notaire. J'espère que ca va durer une heure pr ns aussi car a 17h30 il y a la chorale de noel a l'école et la petite aimerai que papa maman soit la... ca serai pas mal que pr un fois on puisse etre la. Loool

Flow t'es au notaire de pignan aussi ? Maitre B-L ?

Bonjour à toutes je reviens aujourd'hui de la maternité avec bébé bien sûre j ai accouché le jour du rendez vous avec notre banque voilà quand on veut tout faire en même temps lol... maintenant que notre famille est au complet nous seront à 100 pour100 pour ce projet maison

Ohhhh félicitations Family, bienvenue à ce futur petit pignanais (garçon ou fille?!!). Ca me ramène 9 mois en arrière ma fille a 9 mois aujourd'hui bouhhh ca grandit trop vite

Un petit garçon qui combles son papa sa maman sa grande soeur et son grand frère sa passe tellement vite qu on va en profiter au maximum

Félicitations Family55555
De bonnes choses pour ce petit Bibou et toute la famille

Nous arrivons à gignac signature à 17h00
Nous avons fait un petit crochet par le terrain : de bonnes nouvelles
Le terrain à été vidé de ces briques
Et notre tracé de maison est fait

Salut a tous...

Bon nous aussi nous faisons construire à pignan la zac saint esteve aussi.

Nous sommes un jeine couple, moi 27 et mon époux 31. Et nous avons deux petits prince un de 3ans et le dernier tout juste un mois.
Je suis ravie de lire qu il y a des enfants de mon fils... il se ferad pleins de copains au moins.

Ap bientôt chers voisins et voisines

Bienvenue Naw8434
Oui c'est cool qu'il y ait plein de petits bouts dans ce lotissement
(On va juste en baver à l'adolescence )
Tu es sur quel lot ?

Ça y est nous sommes propriétaires
Cela a aussi duré 1h30
Et nous avions la commerciale de GGL qui nous a rejoint sur la fin

Héhééééé que de bonnes nouvelles ici je vois !!! Un nouveau bébé, des signatures à gogo, , des briques qui disparaissent... ya l'ambiance !!



Bon moi de mon côté c'est un peu la déprime et la lassitude,
de nouveau ya rien qui avance alors qu'on est sur la fin et ça traîne ! de nouveau une semaine de passée sans que RIEN ne se passe.

et en vous lisant j'hallucine de voir à quel point ça a été compliqué cette affaire de notaire par rapport à vous.
Je comprends mieux les procédures grâce à vous et me rend compte que c'était mon banquier qui avait raison. Qd je pense que mon notaire n'envoyait pas l'appel de fonds et me soutenait que c'était pas à lui à le faire !!! et on a repoussé 4 fois les RDV (j'avais honte à la fin alors que c'était mm pas de ma faute...).
Bref voilà.....chez moi tout est tjs bcp plus long avec plein de complications.  je comprends pas.... 

La signature c'était à Gignac et aussi sur tablette !

[left]Par contre, pour moi c'est le notaire de Pignan a sous séquestre les sous de la caution dégradation.[/left]
[left] A ce sujet d'ailleurs trottoir complètement éclaté devant mon terrain AVANT le démarrage des travaux (et mm avant signature notaire) du coup : photos et envois mail au constructeur + lotisseur pour prouver que ça pouvait pas être nous[/left]
[left] .....c'est gonflant ça aussi !!! [/left]
 
[left] [/left]
[left]pffff mais vraiment dans toutes les domaines de ce projet j'ai bien accumulé on dirait, tous les couacs étaient pour moi, tous !!! j'en aurai pas loupé un. De quoi biiiiien tester sa résistance psychologique...
et c'est pas fini.......................


j'ai aussi entendu parler de plusieurs cambriolages aussi...on songe à une alarme et en se promenant dans le lotissment on a déjà vu plein de plaques d'alarmes sur les clôtures...

question antenne....pour l'instant on fera avec la box (j'aimerais tester la fibre)
et mes blocs de clim soit à moitié caché sur la partie toit terrasse du garage, c'était ça ou derrière dans la partie jardin-terrasse (impossible sur les côtés pour moi car mitoyenne des 2 côtés car petit terrain)

et pour la terrasse on le fera après aussi.....(question budget ! ) et probablement en bois aussi
on est côté rue commandant CHarcot donc plus hauts que ceux de la rue Cousteau.

et pour la terre, on a tout gardé et franchement ça sert !!!!!! on l'a étalée derrière et on en remettra un peu devant. SI on l'avait donnée il nous en aurait manqué ensuite et il aurait fallu remblayer ! donc GARDEZ LA pour après si vous pouvez !!!!

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Et voila lundi je change dagence et de conseillere. Elle a osé me tel elle s'est pris le reste!

Félicitations a familly et biencenue a naw 8434

Flow34 a écrit:

Et voila lundi je change dagence et de conseillere. Elle a osé me tel elle s'est pris le reste!

Et elle t'a dit quoi pour le déblocage des fonds ?