Famillecoeur c'est hallucinant le mec qui fait son marché, s'ils savent qui sait ils veulent pas les signaler ?
C'est vrai que c'est à se demander s'il faudrait pas prendre une société de gardiennage mais bon ca doit couter très cher.
On passera demain au terrain voir la charpente, obligé de prendre ma journée car rdv à Volum et impossible de trouver un autre créneau avec le commercial.
Nous ça y est c'est signé et commandé, ainsi que nos parquets.
Il nous manque juste le calcul de la faïence supplémentaire (puisque finalement nous faïençons toute la SDB) et donc par rapport au plan de pose (choix de bicolore), il nous faut savoir combien de carreaux par teinte.
Nous avons pris un échantillon du carrelage du bas, pour allez voir chez Socooc si on reste sur la couleur choisie ou si on change.
Ha oui alors du coup effectivement avec e cambriolage jvous ais pas raconté la suite de l'aventure !
Jeudi 09/02 : Huissier pour constater réserves et réception annulée par le chef de chantier (le chantage aux clés qui est ILLEGAL)
dans la semaine de notre côté: renseignements juridiques, préparation de l'attaque.
RDV accordé avec le patron le jeudi d'après, jusque là invisible injoignable (à qqs jours des pénalités de retard nous avons enfin pu avoir un RDV pour solutionner les réserves. (La plupart, minimes avaient déjà été corrigées : en 4 jours ils ont engrangés plus de travail qu'en 6 mois !!) = Le début des pénalités de retard leur pendant au nez (il restait que 4 jours!!!!) ils ont été comme par hasard très réactifs !! et l'huissier a fait son petit effet
pour les 2 grosses réserves restantes :
1. Une des grosse réserve est en cours de « réparation » (enfin....on espère que ça ira vite qd mm)
2 - l'autre réserve par contre ils n'en démordaient pas !!! (litige sur un détail non conforme de la notice technique : j'avais déjà contacté des avocats et juristes, j'étais prête à attaquer, ils ont avoué qu'effectivement c'était pas conforme...mais en me montrant qu'ils avaient aussi de leur côté une arme pour nous contrer...(sortie du chapeau, tiens tiens). Mon compagnon a finalement préféré jouer la négociation amiable.....nous avons obtenu un petit geste commercial pour tromperie sur la notice...
Ne restant que 4 jours avant les pénalités de retard, ils ont voulu, dans la foulée de ce RDV au bureau qui a résolu les réserves (du moins sur le papier)...vite vite nous donner les clés au dépourvu ! (et surtout empocher le chèque des 5% hein ! ).
Le patron est reparti avec sa porsche (!!), et le chef de chantier nous a suivi sur le chantier pour cette réception surprise.
Lors de la réception, le conducteur de travx nous a expliqué qu'ils ont pour consigne (!!!) de refuser de procéder à la réception s'il y a des réserves, (= d'où le fameux chantage aux clés) sinon ça fait baisser leurs statistiques et ça équivaut pour eux à des malus (pénalités à payer). Ben tiens.
Autre chose illégale (mais attention ça aussi c'est courant!!) : appliquer les moins-values SUR la facture des 5% (du coup j'avais déjà payé une bonne partie des 5% dans les 95%, et là, 5% moins les moins-values il restait plus grand chose...)
bouhhh quel monde...
Donc voilà.
Nous avons eu les clés.
Mais avec pour moi un sentiment très amer et écoeurée face à toutes leurs magouilles. J'étais ultra motivée à attaquer (monsieur lui était plus dans la négo sur la toute fin)...mais en face ils sont plus forts que nous et j'allais y laisser des plumes et perdre mon temps. J'ai donc dû lâcher-prise, ravaler mon amertume,...et prendre enfin ces clés qu'on a tellement attendu, oublier tous ces obstacles, ce festival des magouilles à gogo, ces retards ect...pour enfin se concentrer sur l'essentiel. Dure expérience.
Ravie au passage d'avoir rencontré FamilleCoeur !
Ha oui : à vérifier chez vous, on s'en est rendu compte que hier (il faut qu'on rappelle le cst) ils se sont gourés sur le sens d'ouverture d'une porte !!!
mais bon, 3 jours après avoir eu les clés : cambriolage.
le rôdeur louche que j'ai vu dimanche soir (et qui marchait sur les parties jardins en regardant partout) nous a vu à la fenêtre de l'étage (on était en haut accoudés) et il a donc vu qu'on avait eu les clés.
ATTENTION : en discutant avec voisins et gendarmerie, plein de maisons déjà pétées et vols de gros trucs (cartons de livraison d'électroménager, machine à laver, frigo américain, meubles.....ils repèrent les livraisons, emmenagements, ect....même la nouvelle carrosserie y est passée.
Alarme de chantier : comment faire sans électricité ???? (car au début faut attendre qu'Enedis vienne raccorder et ça peut prendre 2 semaines).
dans notre cas : attendre passage de l'expert, et refaire tout le tableau électrique (et l'électricien a s'amuser le pauvre pour retrouver tous les fils et savoir à quoi ça correspond). donc on a pas le jus de sitôt....
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Bonsoir tout le monde.
Strassoune :
J'ai appris ton cambiolage, j'en suis vraiment désolé.
Mon frere qui est maçon dans l'Aude me dit qu'il voit ça assez souvent malheureusement.
Je vais essayer le plus possible de dormir dans la maison quand les menuiseries seront posées.
Même mon maçon a peur que les coffres qui sont posés au rdc disparaisent.
Il y a des kits qui se vendent et que vous posez sur les menuiseries, dès que vous l'ouvrez de force, il émet un gros bruit, cela fera surement fuir les voleurs ou alerter les voisins, c'est déjà ça et cela ne coute pas chère.
ha oui c'est bien ça ! j'étais surexcitée pour la MAP, trop envie de voir les modèles et choisir enfin la porte d'entrée, les poignées ect.... et puis ça montre que ça avance !!
(le seul truc c'est que des fois tu sors de la MAP avec une facture de plus-values lol).
C'est un peu le marché des options
Nous y sommes passé un coup ce matin mais rapidement il n y avait personne aujourd'hui de notre côté rien avance on attend notre permis de construire et le rdv notaire
Bonsoir a tous.
Je vois que vous avez fait connaissance de mon agent de sécurité qui surveille ma maison
Il me côute pas chère, je le paie en carottes....
Ca y est MAP terminée. 3h tout de meme. Ns avons que des moins value ns. On est en place mdrrrr enfin debut de chantier ds 3 semaines... jen peux plus d'attendre!
Cc strassoune je remonte un sujet bien lointain mais car on a eu la map aujourdhui. Alors apparement il est vrai que le constructeur ne peut pas enlever le conduit cheminé mais le conducteur de travaux lui peut le faire.
Eeeeeeee escusez moi mais nous sommes dans ce groupe pour s'entraider et non s agresser ou se répondre de façon hautaine... sinon quittez le groupe.
merci
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour tout le monde
alors je préviens : je ne suis pas inscrite dans ce groupe...
super un groupe d'entraide, c'est d'ailleurs la base du forum mais... un peu dommage si vous ne sortez pas le museau pour lire les "vraies infos" et préférez rester avec vos idées et surtout avec les "on-dit" ... disons que c'est dommage pour ceux qui passeront par là et y croieront
je repars, j'aime pô les vases clos, je préfère la communauté ... et le partage ...
bonne continuation
Je pense très honnêtement qu il y a des façon de parler et de répondre. restons courtois et tendez la main a ceux qui ont besoin sans leur reprocher leur façon de se débrouiller ou de chercher ailleurs des infos.
tout simplement.
sur ce je ne vais pas polimiquer pendant des heures c'était seulement un ressentie.
bonne soirée
Si ma reponse ne te plait pas peut importe. Je transmet juste a strassounr ce qui nous a ete dit. Et ce qui a ete notre cas. Donc apres si la reponse ne vous plait pas. Donnez votre version, vos arguments et voila!
Alors tout d'abord la parole du constructeur est parole d'évangile! Amen
tellement qu'il le dit que à l'oral et pas par écrit, au cas ou qu'il soit coincé apres.
la réponse: c'est archi faux
extrait:Il s’agit notamment des maisons équipées des systèmes de chauffage électriques suivants : convecteurs, panneaux rayonnants, radiateurs à inertie, plafonds ou planchers rayonnants, systèmes de chauffage à air alimentés par un générateur électrique (pompes à chaleur air/air, ventilation double flux avec préchauffage par un générateur électrique).
Ccl il vous baratine Et comme un plonge, la suite du troupeau plonge PS ca me rappelle une histoire de ma jeunesse avec des moutons non ?
Je ne minquietes pas. Moi je suis la pr partager mon experience et non pr me prendren la tete.
Apres il est vrai que la souche et le conduit sont a la base obligatoires.
Ps: j'avais zappé un truc
le conducteur de travaux = le constructeur, il fait juste ce que l'on lui dit de faire au service du constructeur avec le client
Je suis désolée si mon commentaire a été mal perçu.
Je voulais simplement vous alerter sur le fait que vous n'êtes pas au courant de la législation qui vous protège et que vous vous convainquez tous ensemble que tout ça est normal et habituel alors que vous vous faites entuber pour dire les choses poliment.
Mais c'est votre construction et votre portefeuille, donc à vous de voir.
Si vous voulez savoir la fin de lhistoire jai demandé a ce que ce conduit degage car il nous emmerdait. Le constructeur ns a dit de ns arranger avec le conducteur de travaux car lui ne pouvez rien faire. En gros ns avons fait (je pense)un accord illégal avec le conducteur de travaux. Voila! Il ns a laissé la souche et le raccord jusquen bas des combles et non jusquau rdc. Apres est ce bien ou pas je n'en sais rien.
D'abord, avec gentillesse nous accueillons nos invités, qui même s'ils ne font pas partie du groupe ont largement plus d'expérience que le groupe entier.
Vous avez peut être pu les croiser au détour de sujets ça et là sur le forum.
Et vous avez bien vu que, même si parfois leurs messages ne sont pas tendres, ils ont un effet électrochoc.
Et heureusement que cet effet là passe parfois.
J'ai participé à très peu de sujets en dehors de ce groupe, mais les quelques rares fois ou j'ai aussi oser ironiser (pour montrer que la situation était trop alambiquer pour être normale), j'ai senti une petite fierté quand l'auteur du sujet a pu éviter le pire (dernièrement une ******* au terrain dans l'Hérault justement)
Bon parfois on peut se prendre un petit retour (je crois que c'était le coup de la salle de bain et son éclairage)
Mais bon à quoi sert un forum d'entraide, si ceux qui peuvent aider (de part leur connaissance ou expérience ou habitudes du forum) se font rembarrer, au lieu de faire ouvrir les yeux sur des pratiques pas jolies jolies.
Sujet des invités avec leur "je tape là ou ça peut faire mal" = clos pour moi
Donc Merci Mistigri34, ***** et Petrus40 pour vos conseils désintéressés, contrairement à ces chers $£££$ constructeurs (qui veulent, comme tout le monde le sait, uniquement notre bien ...)
Ben non, c'est ça que je ne comprends pas
Comment on peut se réjouir d'avoir des moins value minuscule pour enlever certaines choses, alors que si cela avait été fait avant la MAP vous auriez pu voir le prix de cette "moins value" et ensuite au besoin, dans le délai légal des 4 mois, et après avoir fait faire des devis ça et là, les réintégrer.
Quels sont tes postes de moins value et quels montants ?
Pour savoir si cela vaut réellement le coup/coût
Surtout pour le conduit de cheminée : Nous avions au départ fait enlever (avant signature CCMI).
Et puis après recherche ça et là, et en imaginant qu'un jour nous voudrions mettre un poêle, et avec toute les normes ... bref, nous avons réintégré ce poste (au prix noté) alors qu'en voyant cela pour plus tard, cela nous aurait coûté un bras.
Cest des moins value a la con dont nous etions meme pas au courant. Du genre au permis de construire il n'a pas ete accepté une bande de couleur denduit sur la facade arriere de la maison du coup moins value.
Pour le conduit ns n'avonss pas du tt prevu de l'enlever avant car il ne nous derangé pas, au contraire il ns arrangé car le coffrage nous permettait une petite cloison entre les wc et le reste dans la salle de bain. Sauf qu aujourdhui le conducteur de travaux nous a dit que c t pas possible pas rapport aux evacuations que le toilette soit la. Du coup il ns emmerdait et au bout de 30min de reflexion sur une nouvelle disposition de la salle de bain ns avons demandé sil pouvait pas virer vu que ns avions.pas de poele prevu.
Ah ben nous ça été l'inverse : 1/2 heures pour trouver le meilleur emplacement de ce conduit qui au départ n'était pas prévu.
Mais du coup, dans ton cas, il s'agit d'une erreur du dessinateur, d'avoir mis cela sur le plan, sans tenir compte des évacuations. Pas cool
Justement comme dit a emmie notre etude de sol (enfin celle du constructeur comprise dans le prix) est une etude de sol sans conseil. Dessus il y figure les differentes couche du sol, apres cest le bureau detude du constructeur qui en tire ces conclusions. Et pr nous il a ete dit au final des fondations a 1m10 alors que 80cm ete prevu au contrat donc plus valu de 1500e que le constructeur ns a offert.
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