alors j'ai été moi aussi victime de chantage aux clés, et je précise que pendant un mois j'ai étudié le forum en détail pour préparer la réception et éviter un chantage aux clés.
Nous ne tournons donc pas en vase clos je vous rassure.
Ce n'est pas parce qu'on ne publie pas partout qu'on ne se renseigne pas sur les différents topics je vous rassure.
Néanmoins, même archi informée et archi préparé avec tous les conseils du forum et témoignages et bien ça peut arriver qd même.
(à moins d'appeler les flics et un serrurier....mais je ne l'ai pas fait, ça allait encore me coûter des sous en plus).
J'avais en conséquence d'ailleurs fait venir un huissier de justice, mais celui-ci n'a rien pu faire à part constater.
Plutôt que d'appeler flics et serrurier, j'ai préféré (choix personnel) faire appel à ma protection juridique pour mettre en place une procédure d'urgence au juge des référés.
Voilà, on a beau être informé et préparé....
et puis face à ce genre de situation, les moyens de s'en prémunir sont souvent plus faciles en théorie qu'en pratique, il y a tellement de paramètres en jeu, le contexte, la psychologie des personnes, la tension...il ne suffit pas de "savoir comment on doit faire".
Mon chef m'a avoué à ce sujet, après-coup, qu'ils ont pour consigne pour éviter de payer des malus et pourrir leurs stats, de ne PAS faire de réception AVEC réserves.
Bien sûr c'est archi illégal. Bien sûr ils le savent...et bien sûr nous ne sommes pas dupes.
Cool !!!! mais vous avez pu réussir à obtenir des clés ?????
Quelle chance ! Le nôtre n'a jamais voulu (en cas qu'on se blesse, qu'on fasse des travaux ou qu'on dégrade et que ça leur retombe dessus : bonjour la confiance !!! lol).
Bonjour
Que ce ne soit pas facile, on le sait. Surtout, qu'effectivement, certains CST peuvent aller très loin dans ce jeu.
Par contre, l'huissier aurait du consigner ce délit. normalement, beaucoup de CST recule quand vous demandez à l'huissier de consigner clairement le délit qui est en train de s'effectuer.
Si le CST est vraiment très coriace, il reste la solution préconisée par l'AAMOI à l'approche de Noël : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-320165-pere-noel-cst.php
Avez-vous suivi ces conseils ?
Oui, nous avons fait consigné cela par l'huissier, effectivement ça ne leur a pas plu, suite à cela, le patron nous a enfin reçu dans son bureau pour la 1ère fois.
Oui nous avons fait une lettre dans les 8 jours avec signature des 2 parties pour des détails à reprendre. Consignés également par huissier.
l'AAMOI et effectivement très bien, leur kit pour les novices par exemple est vraiment une mine d'infos très utile en effet.
Pour autant, débuter dans la construction, pour une 1ère maison, est différent d'en être à sa 2e ou 3e...
Pour la prochaine s'il y a...ça sera évidemment différent sous bien des aspects. Avec tjs bien évidemment l'appui de l'aamoi et du forum
Oui, les clefs nous savions dès le début que nous les aurions (dès pose des menuiseries).
Le Mas Occitan prône la confiance réciproque.
Comme nous a dit Stéphanie, ils n'ont rien à cacher.
Merci famillecoeur pour l'info du vide sanitaire car on a pas eu le temps d'aller au terrain cette fin de semaine. On va y aller aujourd'hui et pourquoi pas un petit tour au weekend truck s'il fait beau !!
Nous avons enfin reçu notre offre de prêt par courrier nous avons minimum 11jours pour l étudier, le signer et le retourner.
En vous rappelant que la date limite rdv notaire était le 28 février.
Nous nous sommes rendu compte qu il se sont trompé de rib.
Du coup on les apel demain mais est ce que cette erreur va encore repousser la date ?
Avant d édité le document ils nous ont apeler d eux même pour nous demandé qu elle rib était le bon.
Je comprends beaucoup mieux pourquoi ils ont plus d 1 mois de retard pour éditer leur offre si chaque dossier ils font des erreurs et qu'on doit toujours tout recommencer
Aujourdhui jolie surprise ils ont tracé sur le terrain notre maison.
Cependant javais une question a vous poser. Ces traits correspondent aux mur de la maison ou cest juste des traits pr savoir ou ils doivent creuser?
Car ca nous parrait bien plus grand que la maison. Enfin cest bizzard on dirai meme que cest mal tracé looool. Maison reculé qur larriere du terrain donc plus bcp de jardin.
Si vous avez un doute sur le tracé, il vaut mieux peut-être vérifier.
Moi j'ai toujours tout vérifier. Et heureusement. 2 fenêtres mal placées. Des murs intérieurs aussi. Donc il vaut mieux vérifier soi-même. Au niveau où vous en êtes, ce n'est pas facile si vous n'avez pas un decametre de vle faire avec precision, mais vous pouvez quand même vérifier à peu près.
Ben on est sur quil y a des "erreurs" (notre mur coté jardin, vers le grillage doit etre 1m50 apres celui du voisin et la ils sont a la meme hauteur)loool dc on verra ca ac le conducteur de travaux.
Sur le traçage il y a la terrasse et le garage si il y a bien sûr
Après si tu as un doute vérifie cela arrive souvent...ils ont beaucoup de maison...nous ça a été le cas aussi on leur à dit et ils on modifier dessuite juste avant de creuser et couler 😉 Mieux vaut s'en rendre compte avant ^^
Bonsoir,
Ça interpelle cette phrase : "cela arrive souvent ...ils ont beaucoup de maison".
C'est quand même leur job ! Donc autant qu'il soit fait correctement.
Par contre je suis d'accord pour dire qu'il faut avoir un suivi de son chantier.
Chez moi le traçage correspondait bien aux extrémités des murs de la maison et là où ensuite ils vont creuser les fondations (sans dépasser lol).
On avait vérifié avec laser (je crois..) par rapport au plan et c'était bon.
Après tu verras Flow...ça va super vite !
on y allait tous les jours ou tous les 2 jours max et chaque fois quelque chose de plus ! c'est le moment de faire un reportage photo !
Bon de mon côté suis en mode "quel fournisseur d'énergie choisir"...
j'hésite, je compare.... Direct Energie ?? ....je continue mon étude comparative
si vous avez des avis...éclairés (mouhahah )
Coucou,
Nous aussi nous avons prévu d'y aller, avec des amies
Et nous ferons même un pique nique dans notre jardin, sauf si pluie (dans ce cas là, ce sera pique nique dans la maison )
Les travaux s’enchaînent en ce moment : l'équipe plaquiste termine bientôt, bientôt MAP électricien et plombier
En même temps on va avoir enduits façade // dalle garage et place parking et murs de clôture //
Pour nous on viens de recevoir les premières factures et les fondations viennent d'être coulées.
On débloque les premiers fonds de la construction que maintenant
Qu'est il marqué sur ton contrat, pour les appels de fonds ?
Chaque constructeur fixe cela.
Y'en a qui demande à la signature du contrat, d'autres à l'obtention du permis de construire ou encore à l'ouverture de chantier.
Les fonds sont débloqués normalement une fois que les travaux sont fini (fin des fondations, montage des murs ect...)ce qui est logique cela permet de vérifier l'évolution de la maison
Bon journée 😉
Alors nous évacuation des terres : oui oui à l'oral...
mais au final "ha non non débrouillez vous"..
bref vu le prix élevé pour ça, on l'a pas évacué.
pour l'instant on a juste....étalé
c'est super cher, sinon faut le faire soi même et trouver qqun qui a besoin de terre...
sinon pour les news : hélas un de nos voisins (même rue que nous) qui vient d'avoir les clés s'est fait cambriolé avant-hier soir.
même chose de nous (pied de biche / tableau élec) entre autres...probable que ça soit à nouveau la même équipe.
Bon alors nous aussi ils nous ont dit 5000e pour l'enlèvement des terres....
jai dit bon ben elle va rester chez moi la terre loool.
Le pb cest que notre constructeur travail sur 4maisons mitoyennes et nous avons le plus grand terrain dc facil de stocker la terre de tt le monde... et ca ca ns convient pas du tt. Mais bon jai eu le conducteur de travaux ce soir et ca va se regler normalement.
Voila le debut des travaux qui commencent cette semaine:
Mardi soir
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Mercredi soir
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Jeudi soir [IMG][/IMG]
Ca bien bougé on est content.
Et pour ceux qui auront envi de venir visiter notre demeure, nous avons aussi craqué pr notre 3eme bebenou. Et a deja 5mois il garde bien ;)
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J'ai l'impression que le cambriolage de la maison une fois qu'on a les clés est un passage obligatoire, ca commence à bien me stresser cette histoire Je me demande comment l'éviter ? A part camper la bas dès qu'on les clés mais bon ...
Oh Flow qu'il est beau votre loulou, d'ici la fin de la construction ca sera un beau pépère
Cc allez encore une petite question qui nous turlupine. Pr laeration du vide sanitaire nous voyons plein de maison ou les grilles d'aération arrivent sous le niveau du sol. Je supose que pr nous ca va etre pareil. Mais du coup comment doit on faire pr que le vide sanitaire reste aeré quand ns allons remblayer?
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Groupe [34] Pignan : la ZAC St Estève s'agrandit - Discussion - Page 23
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même chose de nous (pied de biche / tableau élec) entre autres...probable que ça soit à nouveau la même équipe.
jai dit bon ben elle va rester chez moi la terre loool.
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