Groupe Lotissement Les Jardins des Vignes Boissy le Cutté - Discussion - Page 4

Je reviens sur ce que j'ai dit mais le recours des tiers est d'une durée de 2 mois et non 3 comme mentionné dans mon précédent message! Désolée pour la mauvaise info.

Un tiers (un voisin le plus souvent) peut contester la validité d'un permis de construire, en exerçant un recours. Il a 2 mois après la validation du permis de construire.
Vu qu'on as tous déposé notre demande de permis complet vers la fin juillet, si la mairie ne répond pas, le permis est valable à la fin du mois de septembre, et le recours des tiers sera purgé à la fin novembre.
Il va falloir être patient...

Aujourd'hui béton désactiver fait pour les trottoirs le lotissement commence à ressemblé à quelque chose

J'aimerais vous envoyer des photos mais je ne sais pas comment faire désolé

Bonjour,

Ça fait de bonne nouvelles ça


Pour ajouter des photos, il faut le faire depuis son propre récit et ensuite copier la photo dans un message du groupe.

Je pense que les photos on Etait poster dans le groupe

Fibe a ajouté 2 photos dans le groupe :

Merci pour les photos PereiraFerreira. Je les ai mises la du coup

Bonjour tout le monde , voici les photos dû bétons désactivés je vous tien informé que cela n'est pas très propre reste à voir comment vont t'il faire pour retracer tout sa

[/img]

Nous sommes allés au lotissement et effectivement sur certains trottoirs (notamment devant notre terrain) c’est très sale ... j’espère qu’ils feront le nécessaire.

Bonsoir, je suis l'amie de Bikete!

Petite question qui me travaille : Avez vous entendu parlé de la taxe d'assainissement collectif? Il paraît que ce n'est pas systématique; ça dépendrait des communes.

Bonjour Glad91, sauf erreur de ma part, il s'agit de la taxe de tout à l'égout.
S'il s'agit bien de cette taxe, alors pour moi elle est obligatoire dès qu'on a le tout à l'égout. Il y a quelques mois, j'avais appelé la mairie qui m'avait donné les coordonnées d'un organisme pour des infos sur le montant. Je recherche mes notes à ce sujet ce soir.

Merci Fibe!
Mais oui c’est bien la taxe tout à l’égout. J’ai regardé sur le net, plusieurs fois je suis tombée sur le faite que ça ne soit pas systématique et que cela dépendait des communes.
Personnellement on nous a jamais parlé de cette taxe... du coup on ne la pas prévu dans notre budget :/

Il y a bien une taxe d’assainissement collectif qui est calculée par rapport à la superficie habitable. J’ai appelé l’organisme et ils m’ont communiqué le montant à payer!

Bonjour a tous! Je savais pas que vous avez mis des messages ici! Je sais pas porquoi mais j'avais pas reçu des notifications des messages! Ah bienvenue Glad91

Bon dimanche je vais voir le lotissement!

Coucou tout le monde, hier j'ai appelé la mairie qui m'a confirmé l'envoi de notre permis de construire par courrier RAR. A priori nous étions les premiers mais les autres vont suivre.

Nous avons reçu le recommandé aujourd'hui mais n'avons pas pu le réceptionner comme on était au travail, donc nous irons le chercher à la poste demain.

PS : nous serons aussi sur le terrain dimanche

Bonjour a tous bon dimanche on sera dans le lotissement vers les 14h si quelqun veux vennir ça sera un plaisir de faire connaissance!

Salut a tous c'ettais un plaisir de vous conaitre bikete et glad91!

Je reflechissais a la conversation de tout allors sur les montants des branchements edf gaz eau et telephone et vous avez pas tout compris dans les votres contrats de la construction? Moi je l'ai tous compris dans le prix final

Pour nous, toute la partie terrassement (puisard, enlèvement des terres, chemin d'accès, pompe de relevage et remblais) sera effectué par un terrassier que nous paierons directement. On peut passer par le terrassier préconisé par le constructeur mais on va faire des devis pour vois si on peut avoir dun meilleur tarif ailleurs.

Du coup cette partie n'est pas comprise dans le prix. De la maison.
Le constructeur pouvait le faire mais c'était beaucoup plus cher (autour de 30.000€ au lieu de 10.000€ ) donc notre choix était vite fait.

Nous on a tout compris dans le prix! Cest 6800€ pour les racordements et le terrassement

C'est vraiment pratique que le constructeur prenne tout en charge. Mais ils ne fonctionnent pas tous de la même manière. Le notre est trop cher sur ce point et le commercial nous avait conseillé de passer par un terrassier en direct.

Oui cest vrai! Cest pratique apres je sais si je perd de l'argent ou pas!

Bonsoir,

Nous sommes ravis de vous avoir rencontré Fibe et Henrique ( et vos femmes bien sûr) et, de savoir que nous serons entourés de personnes sympathiques comme vous ☺️
Nous espérons rencontrer les autres personnes du forum prochainement!

Enchantés également Glad91 et Bikette, de vous avoir rencontrés.

Henrique, pour savoir si tu perds de l'argent, tu peux toujours comparer en faisant un devis auprès d'un terrassier. Mais bon, si tu ne peux pas le retirer de ton contrat, c'est aussi le risque de te faire du mal pour rien

Oue cest vrai Fibe mais bon cest moins de casse tete pour nous de chercher encore plus de choses pour la maison! Au moins cest tout compris cest moins de choses pour nous! Et cest trop cool que nous sommes tous presque de la meme age dans le lotissement! Eheheheh

C'est vrai que c'est cool. C'est chouette aussi d'en être tous au même stade et d'avancer au même rythme.

A votre avis, il se finira quand le lotissement?

A mon avis le lotissement devrait être terminé d’ici 2 semaines maximum quand on voit ce qu’il reste à faire!

Et vous pensez qu'on peut passer chez le notaire tant que les terrains ne sont pas livrés?

Je ne pense pas. Déjà le lotisseur devra fournir le certificat de fin d'achèvement des travaux au notaire. Ensuite on aura un rendez vous sur le terrain avec M. korn pour faire un point.

Aussi petite parenthèse au sujet des places de jour qu'on ne doit pas clôturer.
Cette mention est stipulée dans le règlement du lotissement. Donc apparemment si on est plusieurs à s'y opposer on devrait pouvoir faire quelque chose pour annuler cette mention. Je vais me renseigner!

A ça serais bien de pouvoir fermer les places de jour au mois cest plus facile a faire la cloture devant!

Apres ça il faut que on est tous a demander parce que on est seulement 3 a demander je croix pas que sa passe!

Je viens de creer un group dans le facebook de notre lotissement vous cherchais pour Lotissement Les Jardins des vignes Boissy le Cutté et vous demandez pour rentrer dans le group si vous voulais comme ça cest plus simple meme pour rajouter des fotos

Bonjour tout le monde
Nous aussi on est partant ppur clôturer la place de jours.
On est passé au terrain hier soir me lotissement à l'air fini tout est goudronné.

Bonjour Fifi bon le pire pour moi cest pas les places de parking non clotturees le pire pour moi a mon avis cest le trou du jardin qui va rester ouvert comme ça

Exactement c est vrai que ce n est pas normal

Bonsoir. On arrive à la fin du temps de recours des tiers. Par contre on n'a toujours pas de rendez vous avec le notaire. Il leur manque un document de la mairie pour le lotissement: une attestation de non contestation de la conformité des travaux. Ça devrait être réglé la semaine prochaine selon nexity.

Bonjour,

Nous sommes le terrain 4 , nous sommes un couple de 32 ét 27 ans avec une princesse de 2 ans

Bonjour Laura et bienvenue! Il y a aussi le groupe de notre lotissement dans le facebook