Groupe LNC - Allées de Beauvoir -Cormeilles-en-Parisis

Bonjour
Nous voilà aussi futur acheteur d'une maison camélia sur ce programme
Pas encore passer chez le notaire
J'espère que ce groupe se remplira par la suite

Re-bonjour,

oui je l'espère aussi.
j'ai eu la mairie au téléphone pour me renseigner sur le permis de construire, et oui il a été signé depuis le 9 sept 2016.
Et il semble qu'il faut attendre un délai de 2 mois avant de pouvoir commencer les travaux ou afficher le fameux panneau de construction sur le terrain ...

et pareil pas encore passé chez le notaire, prévu pour le 1er T 2017.

Pour nous aussi passage chez le notaire prévu 1T 2017
Et la date prévue pour le démarrage des traveaux c'est 2eme T
J'ai une question concernant les soffites vmc
Quelqu'un peu m'expliquer ce que c'est exactement
On aura ça dans WC du rdc
Merci

SunshineS a écrit:

Re-bonjour,

oui je l'espère aussi.
j'ai eu la mairie au téléphone pour me renseigner sur le permis de construire, et oui il a été signé depuis le 9 sept 2016.
Et il semble qu'il faut attendre un délai de 2 mois avant de pouvoir commencer les travaux ou afficher le fameux panneau de construction sur le terrain ...

et pareil pas encore passé chez le notaire, prévu pour le 1er T 2017.

Bonjour,
Nous avons également acheté en VEFA auprès des Nouveaux Constructeurs.
Nous avons déposés les offres de prets signées Samedi dernier.
Le promoteur (Mr D.) nous a indiqué que les travaux pourraient commencer en Janvier.

Ravie d'avoir trouvé un groupe pour échanger à ce sujet : l'achat en VEFA est un peu stressant, donc s'échanger les infos va nous aider à faire passer le temps

Bonsoir cindy bob ravie de vous avoir parmi nous
Nous aussi en a un accord d'une banque les taux sont intéressant en ce moment
Janvier c'est dans pas longtemps
On va suivre tous ça ensemblese

Bonjour Cindy Bob, Sahtouta92,
Super que le groupe commence à s'agrandir!
Quand à nous, nous venons de recevoir l'offre écrite de la banque, encore quelques jours, pour la signature et le renvoi.
@CindyBob, il nous avait dit 2eme trimestre de 2017 pour le début des travaux. Mais tant mieux s'ils commencent plus tôt
Egalement nous étions passé le voir la semaine dernière, et il avait commencé par recevoir les échantillons des carrelages RDC et salle de bain, etc

Sinon quelqu'1 a t-il effectué des modifications du plan initial ?

et ferez-vous appel à un notaire externe également ?
Nous comptions nous faire appel à un notaire privé pour nous représenter, de toute façon nous n'aurons pas de frais supplémentaires, vu qu'ils se partageront les frais entre notaires.

Bonjour
Quand à nous mon mari et moi penssant que les esscalier sans le mur ferai plus joli donc vue sur le salon
je sais pas je m'exprime bien
Super pour les échantillons du carrelage
Il faut qu'on passe voir (M derraba )
Et si les traveaux commençe en janvier si encore mieuuux

Bonjour à tous futurs voisins,
Nous avons réservé une maison Fuschia,lot 1006, le 2 juillet (semaine du lancement du programme).
Nous sommes encore dans l'attente de l'offre de prêt (grrr), qui ne devrait plus tarder. Caler un plan de financement avec un prêt relais de plus de 2 ans c'était sport...... C'est chouette d'avoir du neuf mais il faut le mériter et attendre LONGTEMPS avant d'emménager. J'ai hâte de choisir les sols et carrelage, j'espère qu'il y aura du choix.
Petite particularité sur notre projet : nous avons modifié la configuration du RDC en faisant la cuisine dans la chambre + salle d'eau du bas et non dans le salon. Nous avons eu un accord du service technique mais les normes de construction entrainent d'autres modifications : il doit y avoir un point d'eau en bas qui sera donc dans le WC + une modification du placard (dont l'emplacement doit encore être précisé).

Les différentes dates de travaux indiquées par M.D ne seraient-elle pas dûes au N°lot : n°10 en janv et N°9 en mars?
Nous sommes aller voir "notre champs" un dimanche et il est désormais traversé par des routes qui quadrille les différents lots. Ca permet de mieux les situer.

A bientôt

Bonjour jen04 et bienvenue parmi nous
Tous les week-ends on programme de faire une visite du terrain mais ça tombe à l'eau à chaque fois
Mais une fois les travaux commencent je pense me piquer une tente sur la rue jules verne
Je trouve les modifications que vous allez apporter sur le RDC très utile et sympa
Je pense que vous êtes sur la première tranche
Quand à nous c'est camélia lot 903 2eme tranche

Oui, on aurait bien aimé tout avoir une 4ème chambre pour faire chambre d'amis ou salle de jeux au RDC, une salle de bain à chaque étage, un séjour de 30 m2 ET une cuisine ou l'on puisse manger mais le budget a fait sa loi, et il a fallut choisir...
Quand aux visites dominicales, on essaie de le faire de temps en temps, même si les travaux qui nous concernent n'ont pas commencé, ça permet de voir l'évolution du quartier : les immeubles proches ou les constructions similaires notamment les lotissements Kaufmann qui ont au moins un an d'avance sur nous. On a aussi testé la boulangerie Amandine, le restaurant le Cyril, les aires de jeux pour enfants et on est content.
La prochaine fois que j'y vais je pourrai essayer de prendre des photos du quartier si certains sont loin et se sentent frustrés. Dites-moi.

Bonjour je suis d'accord avec j'en04 le quartier est sympa et en pleine évolution
Avec ma petite famille on a tester le karting et on a bien rigoler
Les photos de notre projet sont les bienvenue je ne suis pas très loin mais je ne pense pas passer par la puisque les traveaux ne sont pas commencer

Bonsoir jen04 nous sommes passer par le terrain pas de routes ni travaux pour distinguer les lots
Et Mr derraba nous a bien confirmer le 2eme trimestre de 2017 pour le début des traveaux
C'Est bien les allées de Beauvoir dont vous parler ?
Car pas de changement depuis notre première visite en septembre sauf bien évidemment les deux panneaux

Bonjour @Sahtouta92,
Vous sauriez par hasard s'il a déjà reçu tous les échantillons des carreaux et autres ?

Bonjour d'après ce qu'il nous a dit pas de travaux avant le deuxième trimestre 2017
Et aucune info concernant les échantillons
Mais je pense que le projets se vend vite surtout que k&B non plus de maison à vendre et certains dirige leur choix vers Lnc comme nous a la base

Bonjour futur voisins hier après midi,j'ai déposer l'accord de crédit une grosse décharge ouuuf
Effectivement (V.D) nous as montrer les échantillons de la salle de bain
Et quoi dire de plus qu'on a adorer les couleurs,les mosaïquesur... (que SDB)
Aussi il nous annonce qu'il aura 3 et 4eme tranche
Et début de travaux probablement en avril
Voili voilouu

Bonjour et bonne Année !
Également nous avons envoyé par mail à Mr VD notre offre de credit aujourd'hui. Enfin !

Selon lui, les terrains ont été achetés mi Décembre. Donc il faut encore patienter jusque mi fevrier (pour des raisons légales je crois) avant la transmission au notaire etc.

Également nous nous faisons suivre par un notaire perso, super bien. Contact en MP si vous le souhaitez. Pas de Frais supplémentaires. Les 2 Notaires se partageront les Frais initiaux.

Hâte que les travaux commencent et que le projet prenne forme.

Bonjour,

+1 on vous rejoint dans l'aventure, nous avons fait notre réservation l'été dernier avec Mr D.

Personne n'envisage d'ajouter des options type stores roulants électriques avec commande centralisée ?

Ou avez-pris d'autres options ?

Merci d'vance pour vos retours.

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"LNC - Allées de Beauvoir -Cormeilles-en-Parisis" par parigo1 sur ForumConstruire.com

Bonjour et bienvenue @parigo1.
Oui en effet nous aurons voulu des stores électriques, du parquet a l'étage ...
Mais je ne crois pas avoir vu les stores électriques dans la liste des options que nous a remise Mr D.

Merci @SunshineS pour le message de bienvenue.

Concernant les options, nous attendons le retour de la direction technique mais il me semble que les stores électriques étaient possible.

Personne d'autre n'a demandé les stores ?

Ah super si possible.
Merci de nous tenir au courant

Bonjour à tous,
Nous avons réservé notre maison en octobre.
Concernant les volets électriques nous avons fait la demande à Mr D, il nous a dit que la faisabilité ne pourra être confirmée qu'au démarrage des travaux.
Super d'avoir créé ce forum pour échanger, top!

Je pense que plus on sera nombreux à demander les stores et plus LNC verra une opportunité commerciale à les proposer (effet volume)

Bonsoir et bienvenue parigo1 et anali
Oui nous aussi on pense que c'est plus pratique
Aussi pour le garage on souhaite l'option porte automatique
On verra tous ca au demarrage des traveaux

Bonjour à tous.
Savez vous si le bureau est ouvert aujourd'hui ?
Nous n'avons pas eu d'informations claires sur les modifications éventuelles, et sur ce qui sera livré dans le Space cuisine.

Bjr Cindy Bob, je pense qu'il est ouvert aujourd'hui.

Mais appelez Mr D avant de prendre la route.

Bonjour Cindy Bob avez vous des nouvelles de modifications possible apres votre visite au bureau de vente ?

PRIX DES OPTIONS
-------------------
VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES AUX FENETRES -> 500€/fenetre
ARRIVEE ET EVACUATION EAU DANS GARAGE -> 650 €
RESRVATION DANS CHAPE POUR DOUCHE ITALIENNE -> faisabilité à confirmer
robinet eau EXTERIEUR sur FACADE JARDIN -> 0 € (inclus)
PRISE ELECTRIQUE EXTERIEURE SUR FACADE JARDIN -> 0 € (inclus)
AJOUT POINT ECLAIRAGE EXTERIEUR -> 250 €
GRILLE EVACUATION AU SOL DEVANT PORTE GARAGE -> tarif en attente
PASSAGE EN CLOISON PLACOSTYL ISOLATION PHONIQUE -> tarif en attente
RADIATEURS EN ALUMINIUM (acier en standard) -> faisabilité à confirmer
AJOUT CLOISONS POUR FERMER CUISINE -> tarif en attente

Parigo1, Merci pour ces infos !
Ce sont les tarifs "prix de groupe" ?

Qu'est ce que c'est "réservation dans Chape pour douche italienne" ?

De rien c'est normal, on est ici pour partager les informations et s'entraider.

ce sont les tarifs que j'ai eu en retour de LNC

Maintenant si on est nombreux à demander une option, je pense qu'on sera légitime pour demander une baisse de tarifs grâce au volume engendré.

réservation dans chape c'est pour pour faire des modifications sur dalle du plancher afin de pourvoir installer une douche italienne et donc avoir une douche au meme niveau que le sol

A+

Bonsoir et merci parigo1 et sunshine
Je me demande quel type de maison vous avez reservez parigo1 car pour nous (maison camilia) la douche a l'italienne existe deja au Rdc
Ou vous parler de remplacer une beignoire par une douche a l'italienne

Bonjour,

Je parle bien du RDC car ce qui est prévu c'est un bac de douche (surélevé) et non pas une douche au meme niveau que le sol.

Bonsoir ce n'est pas ce qu'il nous a dit Mr( D )
On doit tous revoir avec lui
Sinon vous avez une idee de combien ca couterai une porte garage automatique
Je trouve que les options coutent super cher

Bonjour, effectivement poser soi-même un automatisme de porte coutera moins cher mais il faut vérifier que la porte posée par LNC soit bien automatisable .....

Bonsoir futurs voisins
C'est bon nôtres champs est clôturer de trois côté
Terrassement prévu en févier ou mars d'après le commercial
J'ai pris quelques photos

[url=http://www.hostingpics.net][img]http://img15.hostingpics.net/pics/

Hello,
@Sahtouta92, on ne voit pas les fotos mais Merci pour l'info !

@parigo1, concernant les volets roulants, le prix est le même pour les porte-fenêtres (vu qu'on aura des portes fenêtres qui donneront sur le jardin) ?