Bonjour à tous, nous venons d'emménager dans notre maison ! Nous essayons de capter la tnt avec une antenne d'intérieur mais ça ne marche pas, on hésite entre un râteau ou par satellite ?! Vous avez fait comment pour capter quelque-chose ?
Bonne journée
Bonjour,
Pour capter la télé on a mis un râteau sur le toit.
Concernant France Telecom, ils ont encore décalé d'un mois, d'ici fin février, mais ils se foutent de notre gueule royalement! je ne sais plus quoi faire.
Bonjour à tous,
Je viens de passer à Jury et j’ai croisé du personnel de chez orange qui étaient en train de tirer des câbles dans jury centre, je me suis donc arrêté pour leurs poser quelques questions.
L’erreur ne vient pas de France Telecom mais du maire, car il a oublié de les prévenir de l’agrandissement du village. Ils ont donc été pris au dépourvu, d’ou le retard (je vous dis ce qu’il m’ont dit). Ils m’ont dit qu'ils étaient justement en train de faire le nécessaire pour que nous puissions au moins avoir internet; le problème devrait donc être résolu d’ici peu. Encore un peu de patience même si je sais que ça doit être très compliqué de ne rien avoir du tout...
bonne journée
Merci pour les infos !!
Nous on attend la remise des clés on s'inquiète le conducteur des travaux nous avait promis début février, on a fait notre préavis pour le logement actuel mais finalement la semaine dernière il a été malade du coup on espère cette semaine mais il ne nous a pas encore rappelé......tout était prévu, congés posés pour faire les sols et les murs, famille "réquisitionnée" , inscription de la petite dernière au CP dès la rentrée des vacances d'hiver, livraison de la cuisine début mars mais voilà on commence à se dire que c'est mal parti.....
On a appelé pour le gaz et l'électricité, ils viennent ouvrir les compteurs en fin de semaine si on a les clés
Après j'espère qu'on n'a rien oublié , on attend d'avoir les clés pour passer à la poste et à Metz Métropole pour les poubelles....pour le téléphone on fera avec Free....et on patientera Pour ceux qui sont déjà installés est ce qu'on a oublié quelque chose ???
ça y'est on a eu les clés du garage pour pouvoir commencer les travaux...et tout s'est accéléré, les techniciens pour le gaz viennent demain matin et ceux pour l'électricité jeudi matin !!!
Bonjour !!
Grosse surprise ce soir, pendant que mon mari bossait à la maison il a eu la visite des gendarmes !!!
On est convoqué à la gendarmerie parce que notre maison n'est pas conforme au plan local d'urbanisme....le maire a adressé un courrier à la gendarmerie....mais nous ça fait depuis la réunion de novembre qu'on attend les papiers du maire pour modifier le permis de construire et nous n'avons jamais rien reçu, le constructeur n'avait rien reçu non plus !!!
Du coup lundi on va appeler le constructeur et la mairie pour mettre à plat tout ça....
Saloperie le maire, car il donne son accord aussi pour le pc, si c’etait Pas conforme pourquoi il a accepté ??? Quel culot de vous envoyer les flics au lieu de privilégier le dialogue, il donne déjà le ton des relations avec ses futurs administrés, courage
D'après ce que j'ai compris, le PC est correct. C'est la maison qui est trop haute par rapport au terrain naturel.
Même le gendarme était surpris, il trouvait que les maisons étaient toutes à la même hauteur.
Oui en fait le "soucis" c'est que TOUS les constructeurs du côté de la rue ont apparemment construit plus haut ou alors falsifié la hauteur du terrain naturel pour rester dans les normes du PLU...
A l'époque quand les routes n'étaient pas encore terminées la sodevam/nexity nous poussaient à faire le PC pour pouvoir signer chez le notaire le plus vite possible et là ça dérangeait personne que les terrains soient pas encore terminés avec les erreurs de relevé qui peuvent se produire
Encore une fois qu'est ce qu'on y peut nous les propriétaires, ce sont les constructeurs qui se sont plantés.... ce sont eux qui doivent être convoqués car il me semble légalement qu'ils sont encore "propriétaire" du chantier "maître d'oeuvre" tant que la remise des clef n'a pas été effectuée...
Bonsoir,
A Peine vous avez reçu les clefs, les problèmes arrivent.. J'espère que ça ira pour vous. On reçoit les clefs cette semaine nous avant fin février.
Cordialement
Parcelle 68A
Bonjour
Toujours pas de nouvelles des gendarmes, j'ai enfin réussi à joindre le maire qui dit n'être pas au courant....son adjoint non plus....ils m'ont juste dit que les constructeurs étaient en fautes, que c'était le bordel dans ce lotissement....
Sinon jeudi 1 mars la police de l'eau vient avec Sodevam et l'adjoint au maire vérifier le lotissement car apparemment là dessus aussi ça ne va pas.....
Décidément on aurait peut être dû réfléchir un peu mieux avant de s'engager sur cette commune !!!
Le constructeur lui est venu refaire les relevés pour faire la demande de modificatif de permis.....
Bonne soirée
c'est quoi cette histoire de police de l'eau? c'est lié au lotissement en général ou à certaines parcelles?
Il s'agit d'un souci sur les eaux usées ou les eaux pluvials?
Bonjour, un véritable cauchemars,pc refusé sans cesse,au départ nous devions emménagé cette été , le permis de construire viens seulement d'être accepté depuis deux semaines , rdv pris depuis décembre avec la notaire qui annule nos rdv un après l'autre et depuis deux semaines plus aucune réponse ni par mail,ni par tel . Le maire a quand même réussi à m'envoyer un pc refusé ni daté ni signé ,je trouve cela un peu limite.
En ce qui concerne le dernier refus de pc il fallait remonté la maison de 4,5cm 😥.
Merci de partagé vos expériences avec un peu de chance quand nous allons emménager tout sera rentrée dans l'ordre .ou pas !!!
Parcelle 47
Bonjour,
La situation actuelle est la conséquence directe d'un manque de professionnalisme des constructeurs et des lotisseurs qui n'ont qu'un seul but ,tirer un maximum de profit.
Les terrains sont très chères et ils ne sont pas capables de gérer les parties administratives et mêmes techniques avec des coffrets électriques placés devant des portes de garage,des drainages non réalisés autour des fondations alors que le lotissement est exposé à des accumulations d'eau.
A cela s'ajoute des délais non respectés,des règlements d'urbanisme non respectés (couleur des tuiles,hauteur des pavillons....).Si vous voulez effectuer une modification de votre pavillon alors là,ils vous saignent...franchement je trouve cela inacceptable compte tenu de la patience que tous les propriétaires ont pu montré jusqu'à présent..
Je ne fais pas de calomnies mais juste un constat
Pour la porte de notre garage "taguée", ils nous ont dis que c'était une porte provisoire jusqu'à la fin du chantier.
Donc finalement, ce n'est pas une quelconque personne qui est venu se faire plaisir sur la porte. Soyez donc rassurés. Désolé, j'espere ne pas vous avoir inquité, nous ne le savions pas.
Bonjour,
Attention à ce qu’elle ne soit pas trop haute...🤗😕😖😫😩😤😠😡
Nous avons emménagé ce week-end et n’avons pas eu de soucis telecom, Free passe bien.
À bientôt,
Christophe.
Petite question :
Est ce que certains d’entre vous on déjà payer la taxe de raccordement à l’égout (ou taxe assainissement) ? À quel moment faut il payer cette taxe ?Lors de l’achat du terrain ?
J’ai vu sur plusieurs site internet que la somme de cette taxe doit être obligatoirement inscrite sur le permis de construire mais je n’ai rien sur le mien.
Je dois avouer que je suis un peu perdu avec toutes ces taxes.
J’ai bien compris que la taxe d’aménagements quant à elle est payable en 2 fois ou 1 fois si en dessous de 1500€.
Et que nous sommes épargnés de la part communal étant donné que le lotissement est une ZAC.
Je viens de lire que vous avez Free, vous avez pu créer une ligne téléphonique?Nous ça fait 6 mois qu'on a emmenagé et on a toujours pas de telecom, impossible de créer la ligne car le réseau doit être étendu.
Bonjour,
Oui nous avons ouvert la ligne avec Orange et pas de problème. Peut être grâce à la rue.
Par contre nous avons à peine 3 mbs mais pour l’instant pour nous ça passe. Assez pour internet et une Tv (sans enregistrement).
Cordialement.
Christophe.
Bonsoir
Voilà nous avons fait la perception officielle de la maison, encore quelques travaux à terminer et nous emménagerons le week end de Pâques
Concernant internet nous avons fait le nécessaire avec Free, tout semblait bien parti et puis aujourd'hui ils nous appellent pour nous prévenir qu'il y a saturation de lignes du coup nous devons passer par Orange pour ouvrir une ligne téléphonique
Appel de 12 minutes à Orange pour rien puisqu'ils sont saturés d'appels et qu'il faudra retenter plus tard....
Etant dans la même rue que "Parcelle46" on espérait que ça se passerait bien mais finalement c'est mal barré...j'espère que ça ne durera pas aussi longtemps que pour vous Lya57 !!!!
Bonjour à tous, notre projet se concrétisant, CCMI signé cette semaine chez HORIZON, rdv à la banque semaine prochaine,puis chez le notaire pour le terrain en fin de mois (68B), nous sommes preneurs de tous vos conseils, merci ! On voit déjà qu'il y a eu des pb de hauteur de maison, de réseau internet... mais on reste positifs !
Nous allons egalement faire le necessaire avec orange, ça sera plus simple.
Avec des temperatures proches de 0 ou en dessous, attention au facadier qui mettent le crepis, j’ai bien peur que les fissures surviennent plutot que prévue.
l’emménagement approchant, j'imagine la joie et l'excitation ! bon courage avec le réseau téléphonie / internet... je suis tout cà de près... même si ce ne sera pas avant 1 an de notre côté.
Nous avons pris orange, ce sont eux qui créent les lignes de toute manière.
Du coup on a 8 Mb, et la tv on capte bien. On peut etre sur le pc et tv en même temps, un peu plus lent c’est tout.
Par contre j’ai lu que quelqu’un avait Free et à peine 3 mb.
J’espere Que maintenant ça va se débloquer pour les autres!
Bon weekend de Pâques à vous également, par ce temps magnifique le lapin risque de se noyer!
Quelqu’un pourrait m’éclairer concernant les taxes car je suis un perdu avec tout ça.
Bonjour à tous,
- taxe aménagement :
J’ai bien compris que pour la taxe d’aménagement nous sommes épargné de la part communale étant donné que le lotissement est une ZAC.
Nous devons donc nous acquitter de la part départementale (soit environ 1500€ pour une maison de 100m2)
- Taxe raccordement à l’égout (ou taxe d’assainissement) :
Pour cette taxe ça coince un peu plus.
Je suis aller voir en mairie. Le maire me dit que ça n’est plus eux qui gère mais il faut voir avec Haganis.
J’appelle hier haganis, ceux ci me disent qu’il n’y a pas de taxe de raccordement à l’égout pour ce lotissement. Et sur ce forum certains disent qu’il y’a bien une taxe.
Quel son de cloche faut il prendre en compte?
Et comment obtenir le montant de cette taxe?
Merci d’avance pour vos réponses si quelqu’un a des informations concrètes 😉👌
- vous avez bien compris le fonctionnement de la partie de la taxe d'aménagement
- ne pas oublier la suppression de l'exonération de la taxe foncière voté par notre futur superbe conseil municipal!
- concernant la taxe de raccordement aux égouts je suis surpris car dans le PC ils indiquent bien que si on ne raccorde pas correctement ils appliqueront une taxe de 100% de la valeur. Idem sur l'acte notarié il est aussi mentionné la TRE... j'avais appelé Haganis et il m'avait donné un tarif...(regardez dans le fil de discussion j'en ai parlé il me semble).
S'il n'y en a vraiment pas c'est une bonne nouvelle (pour une fois dans ce lotissement ) mais j'ai de gros doutes quand même...
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Orange m'avait également dit que le problème venait de l'aménageur et de la mairie.
on s'inquiète le conducteur des travaux nous avait promis début février, on a fait notre préavis pour le logement actuel mais finalement la semaine dernière il a été malade du coup on espère cette semaine mais il ne nous a pas encore rappelé......tout était prévu, congés posés pour faire les sols et les murs, famille "réquisitionnée" 
, inscription de la petite dernière au CP dès la rentrée des vacances d'hiver, livraison de la cuisine début mars 
mais voilà on commence à se dire que c'est mal parti.....
, on attend d'avoir les clés pour passer à la poste et à Metz Métropole pour les poubelles....pour le téléphone on fera avec Free....et on patientera 
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