Groupe Le Domaine de Ballancourt : Nexity - Discussion - Page 3

Bonjour. Sa y es visite effectué. Le conducteurs de travaux était cool. Par contre un peu déçu par la superficie mais bon.... Même si sur plan tout est noté en vrai c'est différent. Salle d'eau du bas avec évacuation pour pouvoir mettre une douche (à la place du placard) mais les arrivées d'eau sont où ???? Enfin cela nous a permis de voir . Normalement visite dans 1 mois travaux tout fini. Et après il se garde un mois afin de faire les Correction demande. Donc livraison pour la semaine avant Noël je cite. Et les autres visiteurs ?

Quel est ton modèle de maison pour que tu sois déçu ?
La superficie de ton terrain te convient ?
La livraison se rapproche à grand pas !!

😂 modèle aulne. 242m et pour le jardin j'ai l'impression qu'il est plus petit que la maison 😂 maintenant c'est un chantier donc j'essaie d'être optimiste lol. Et oui mais on hâte de commencer une nouvelle histoire

Nous saule on fera bien demain lol pour le moment on n'a la tête dans les cuisiniste dur lol

Ohhhh c'est une bonne chose pour la cuisine !!! C'est une pièce tellement importante mine de rien. Fait toi plaisir nous on verra d'ici quelques temps !!! Mais donne nous tes impressions après stp !!! Bonne soirée

@Lalaf922 -> Merci pour votre retour !

Nous aussi la première fois que l'on a mis les pieds (officieusement) dans notre maison la surface nous a semblé petite, sans parlé du jardin avec la pente au fond ! Mais bon c'est encore en chantier ! On verra à la pré livraison avec le carrelage, le parquet, la cheminé, etc...

@Tazouille -> Pour les cuisines nous on est allé chez Ixina => 8 000 euros : Hors budget pour nous.
On a pris RDV avec Ikea en revoyant un peu nos exigences à la baisse, devis environ 5000 euros....
Faut qu'on arrive à trouver un compromis mais C'est galère ! enfin perso ça me gonfle.....lol

Bon courage à vous !

++

Micka

Concernant la surface des maisons il est évident que nous ne pouvons pas avoir 10 meubles dans le salon car nous allons tourner autour !!!
Mais ne soyons pas pessismiste !! C'est toujours mieux d'avoir un petit chez soi qu un grand chez les autres.

Le plus embêtant pour la cuisine c'est cette chaudière avec des dimensions incroyable mais il faut faire avec et s'adapter pour que celle ci s'intègre bien dans votre disposition finale.

Le point qui m'a le plus dérangé est le terrain car effectivement avec la pente celui ci devient petit
Rien à voir la maquette de commercialisation qui mettais en valeur les jardins.

Hello pour nous c est vendredi matin. Effectivement les jardins paraissent petits êtes vous dans la rangée où il y a le talus ? Sinon pareil nous on a fait un devis chez IKEA a partir du plan en retirant 1 m sur la longueur pour tenir compte de la chaudière. Je vous tiens au courant de notre visite.

+1 @DM91 : C'est toujours mieux d'avoir un petit chez soi qu'un grand chez les autres !

C'est vrai que la maquette (commerciale !) vend du rêve concernant les jardins ! Mais si on regarde les plans papiers, il y a bien un pente en bout du terrain (lot 56) et sur toute la rangée........

En effet attention à la taille de la chaudière mais aussi au déport ou sont stockés les câbles électriques, à la fenêtre dans la cuisine qui est tres tres tres (trop) basse ! (pour les maisons Saules).

Regardez bien vos plans de masse & allez sur le chantier prendre les mesures et voir ou sont les prises de jus !

La chaudière sera "à l'air libre" ou sera dans un coffrage, vous savez ?

Micka

Bonjour à tous retour sur notre visite de ce matin

Heureux comme tous pour notre maison quelque défaut que l'on na demander de rectifier mais dans l'ensemble tous et conforme pour le jardin de notre coter les maison à gauche quand on rentre dans le chantier nous n'avons pas de talus donc bonne nouvelle

Pour la chaudière est à l'aire libre sauf si on demande un coffrage. Et c'est vrai pour la fenêtre de la cuisine elle est pour les enfants
Pour le jardin je n'avais pas vu qu'il y aurait une pente.
Par contre hier j'y ai été avec mon frère qui est plombier et il a trouvé que ce n'était ni fait ni à faire. Travaillant en chantier il a trouvé la maison sale surtout que nous avions rdv.
Il n'y a pas de purge à nourrisse.... Il voit avec ses supérieurs afin de voir si il y a des texte de loi puisque c'est un nid à microbe je cite mon frère. Je vous mettrai le mail que je vais envoyer à nexity dès quil aura confirmation.
Je suis désolée d'être en mode négatif mais on va payer et ce n'est pas le prix d'une baguette 😂. Je vais essayer de reprendre un rdv en urgence afin que mon frère gueule un peu plus
Et les autres visites ont donner quoi.
Moi j'ai quand même hâte de pouvoir nous installer !!!
Biz

Merci pour ces retours. Hormis le manque de la purge à nourrice qu'est-ce qu'il y avait d'autres comme point de vigilance ?
Sinon le talus concerne la rangée des maisons à partir du lot 56.

Je vous en dirai plus dès que j'aurai mon frère. Et lot 44 pour nous. Le conducteur des travaux à dit qu'il va y avoir des balançoire etc.... Alors que moi on m'avait dit verdure. Cool le vis à vis.

Ok merci. Le lot 44 est sur ka deuxième rangée en entrant sur le chantier ? Des balançoire ?

Et oui un petit parc de jeux. Mais je crois que c'est la 3eme rangé.

@Lalaf922

Un parc de jeux publics ??
Je suis étonné, dans le sens ou sauf erreur de ma part cela ne figure par dans les plans.

Sur le chantier de Mennecy il y a bien un air de jeux pour enfants mais pas sur Ballancourt, à moins que ça ai changé !

Un parc de jeux = frais supplémentaires pour l' ASL........

Mon mari et mon frère m'ont dit que c'est le conducteur de travaux qui leur a dit. Donc oui air de jeux juste devant le jardin et non ce n'était pas sur les plan. et oui encore des frais.
J'espère juste que le civisme va aider !!!!

Si cela peux vous rassurer, le conducteur de travaux vient d'arriver sur le chantier et chez nexity depuis 2 mois et ne connaissait effectivement pas grand chose.
Je pense et j'espère qu'il vous a répondu cela juste pour vous donner une réponse.
Car de mémoire dans les papiers signés chez le notaire il y a bien précisé qu'il s'agit de verdure et non pas un parc.
C'est clair que c'est pas cool pour les jardins donnant sur le parc si tel est le cas.

Pour précision, le conducteur de travaux nous a indiquer que nos jardins se termineraient en bas de cette pente alors que sur les plans, celui ci se termine après la pente.
Cela prouve encore une fois que celui ci est au courant du chantier....

Si parc il y a.. ou est ce que l'entrée se trouverait ?

Ah oui en effet, il est largué, car effectivement nos jardins se trouvent en haut du talus selon le plan et ça par contre c'est ce qu'on a signé chez le notaire.

Message de Nexity :
"Suite à votre demande, je vous confirme qu'il n'y a pas d'air de jeu prévu sur l'opération de Ballancourt.
Bien à vous"

Voilà, voilà...

Alors là. Le conducteur de travaux n'est pas très au courant puisque ce se sont ces mots !!!! Mais je pense que je vais y retourner maintenant que l'on a déjà une image précise de la maison.

Merci mickawell91 pour cette précision !! Voila qui est déjà plus rassurant.

Salut, visite Ok mais déçu par le jardin. Le conducteur n'a pas pu trop répondre à nos questions, notamment sur la superficie du jardin. Dixit le géomètre passera en fin de semaine délimiter les parcelles 😐. Avez-vous eu connaissance d'une attente d'évacuation pour les wc du bas? sur le plan ça y figure, notre commercial nous l'avait confirmé et à notre visite rien. Le conducteur nous dit qu'il fallait demander??!! (Maison aulne) sinon dans l'ensemble c'était bon.

Il est resté aussi vague que la chargée de clientèle pour les livraisons. Dixit fin octobre - début novembre les premières pré-livraison. Pour la cuisine nous avons fait appel à Ikea et demandé un cuisiniste pour une visite à domicile parce que c'est un vrai casse-tête. Nous avons fait appel d'autres cuisinistes mais les prix explosent très vite.

@Latifa972 => Merci de votre retour !
Nous avons souscrit l'option 1.1 du catalogue des options "attente machine a laver + prise dans WC RDC" ça coute 540 euros TTC si c'est ça dont vous parlez.
C'est bien une option...
Si le coffrage n'est pas encore fait dans les WC vous pouvez peut être encore la souscrire ?

@latifa972
Effectivement la déception principale se fait sur les jardins que je trouve particulièrement petit surtout quand on a une pente.
Pour moi les meilleurs jardins au niveau surface dans le lotissement sont ceux côté gauche en rentrant dans le lotissement et les deux maisons se trouvant en face du côté gauche.
(Jardin donnant sur le parc végétalisé.
Sans pente de mémoire et avec une profondeur tout à fait convenable)


Concernant la prise dans les wc du bas
Effectivement le prix est de 540e et je trouve l'option la onéreuse pour une simple prise et évacuation.
Galère à installer par la suite donc option à prendre si on ne souhaite pas s'embêter !!!

Merci pour ces retours. D'autant plus que les grillages de séparation ne font "que" 1m20 ce qui fait qu'il sera difficile de ne pas avoir de mettre des brises vue qui permettent de donner plus d'intimité.
Sinon il y a qu'une prise de Lave linge dans la cuisine, il y en a pas dans les SDB du haut ou du bas.
Moi j'ai un modèle Amandier.

*Difficile de mettre pardon pour ma phrase

@dm91 je te confirme nous avons choisi une maison à gauche sur le lotissement et les jardins sont vraiment sympa

Latifa972 moi aussi maison aulne. En bas il y a des WC et un lavabo. Si tu as pris l'option salle de bain à 2800 euro il y aura une douche à la place du placard évacuation au fond à droite. Parcontre il n'y a pas d'arriver d'eau. Aucune prise électrique dans cette endroit. C'est cool qu'il y ai de prévu une mesure de jardin parce que super petit.

Vous êtes en cuisine americaine ?
C'est vrai qu'un cuisniste à un yeux d'expert qui peux être vraiment pas mal.

Le modèle aulne est celui de 90m2 ?

Concernant la cuisine, nous avons gardé celle ci ouverte sur le séjour ! Nous avions l'impression que cela donné une impression de plus grand !

Non 80 m2. Et nous aussi on a fait la même chose mais je pense que le mur en L va sauter afin d'avoir un peu plus d'espace des l'entrée

Salut, merci pour vos retours sur l'évacuation parce que j'attends tjs la réponse de notre chargée de clientèle à ce sujet. Effectivement nous sommes sur une cuisine américaine. Nous avons fait supprimé du plan le mur de la cuisine qui donne sur l'entrée et le petit muret sur le salon et franchement c'est beaucoup plus grand (ou surtout ça donne l'impression)

Bonjour désolée de squatter votre forum je suis sur un autre domaine celui de dammarie en effet nous avons une aulne aussi avec WC au rdc et nous avons demander la suppression de la cloisons' du placard pour faire une douche plutard par nos moyens car 2800€ juste pour ce qu'ils vont mettre comme salle d'eau!!!! C'est juste pas possible pour nous. Par contre je ne comprend pas comme se fait il qu'il ''y pas d'arrivée d'eau!!! En fin je penses qu'on pourra à partir de celui du lavabo avec un bon plombier créer une non? Demander une arrivée d'eau à Nexityc ça chiffre très vite

Bonjour les voisins. Je suis avec mon frère qui vous demande si au niveau de la cuisine est ce que vous avez des nourrice ou juste des trucs de raccordement qui font office de collecteur. Au max si vous avez une photo aussi. Merci et je reviens vers vous pour vous en dire plus

Pas de nourrice pour nous

Pas de nourrice pour nous

Salut lalaf922
De quelle nourrice parles tu ?
Les seules nourrices que j'ai vu sont pour la chaudière !!
Est ce que c est celle ci qui t'intéresse ?

Salut,

Dans la cuisine il y a ça pour le moment :





Avez vous reçu un avis d'imposition (foncier) pour vos futurs maisons ?

Bizarre, j'habite pas encore Ballancourt que j'y paye déja des impots !

Oui nous avons reçu aussi les foncier tu les paye des lors que tu a un terrain même sans maison et même si elle et en construction

Hello,

Courrier de Nexity reçu aujourd'hui, livraison "courant décembre" au plus tard le dernier jour ouvrable du mois.

Apéroooooo ! lool

Et vous ??

Pareil pour nous elle ma dit par mail que sa serai certainement avant les fêtes mais sans précision du jour réelle
Il on envoyé un courrier plus le même en recommander

Le recommandé c'est le même courrier ?

Faut que j'aille le chercher demain....