Groupe Le Domaine de Ballancourt : Nexity

Bonjour à tous,
Je crée ce groupe pour échanger sur la construction de notre futur lotissement.
Nous sommes réservataire d'un lot modèle saule 4P.

Ps: J'ai vu qu'un sujet a été créé pour ce lotissement . J'ai pensé que la création d'un groupe pour notre lotissement serait sympa pour patienter jusqu'à la livraison (très longue attente )

A+

Bonsoir

Bonne idée nous aussi nous avons réservé un modèle saule 4 pièces se qui serait bientôt et de créé un groupe sur Facebook plus facile pour des partage

Nous sommes passé sur le domaine ce jour, il commence à mettre en place une chaussée provisoire pour que la circulation des ouvriers soit facilité.

Pour le groupe Facebook, c'est une bonne idée mais malheureusement nous ne sommes pas dans l'ère du temps car nous n'avons pas Facebook.

Avez vous eu des nouvelles de Nexity depuis que vous avez signé car nous c'est silence radio malgré quelques demandes.
( ce qui m'étonne guère )

Bonjour Voisins !

Nous aussi on a signé un lot saule 4P !

Signature Nexity juin, on a accepté l'offre du service courtage de Nexity il y a 10 jours (non sans déboires!) on attend les papiers de la banque et de l'assurance !

Prochaine étape signature des prêts et passage chez le notaire....

Le chantier avance c'est cool !

Et vous vous en êtes ou ?

@+

Mickawell

Moi bank ok assurance pareil on attend l'offre de prêt

Bonjour, signature chez le notaire ok pour nous depuis mai. nous aussi nous n'avons pas de nouvelles de Nexity. Nous avons beaux envoyer des mails pas de retour.Par téléphone compliqué d'avoir quelqu'un. Mais bon les travaux avancent, je mettrai des photos pour ceux qui ne peuvent pas y aller.
Bonne attente à tous!

Idem pour nous signature notaire ok depuis quelques mois et depuis plus de nouvelles.
Avez-vous eu un appel de fond car nous pas d'appel de fond malgré chantier annoncé à 20% ?

Idem pour nous. J'ai posé la question et tjs pas de retour. Un peu blasé chez eux

Une fois la signature notaire effectuée, il ne faut pas s'attendre un suivi de leur part malheureusement.

En espérant que le chantier se déroule bien car les ventes ont du mal à décoller.
Un peu plus de 50% de vente pour la tranche 1. Depuis le lancement de la tranche 2, plus grands mouvements en terme de vente

Bonjour à tous,

Voilà nous sommes hésitants car d'une part au bureau de vente on nous donne livraison 2° et 4° trimestre 2018, d'autre part sur le site Nexity il est indiqué Fin 2017????Un an d'écart ça me semble beaucoup!!!
Que vous a t'on donné quand vous avez signé? Je sais que les travaux ont démarré, nous nous sommes rendus sur le site et effectivement le site est en chantier. Je sais aussi qu'il y a eu des découvertes de silex et du coup les travaux ont été stoppés pour réaliser les fouilles archéologiques. Il devait être décidé de la reprise des travaux par l'état, mais je ne sais pas si cela a repris, si j'en sais plus dans la journée, je posterai un message.
Nous n'avons pas encore signé car nous ne sommes pas sûrs de la date de livraison de la maison. Fin 2018 c'est vraiment loin, plus de 2 ans à attendre, pas facile quand on a un bien à vendre avant......A quelle date peut-on le mettre en vente????
Merci à vous et bon courage pour ceux qui ont signé.

Bonjour,

Effectivement, la date de livraison est prévue pour fin 2018 pour la tranche n°2.
Pour une date de livraison fin 2017, il s'agit de la tranche n°1. Il faut donc voir avec eux si il y a encore des maisons en vente pour la tranche 1.

Concernant les découverte archéologique il sont réserve à une parcelle de terrain ou aucune maison ne sera construire quand vous aller sur le terrain sa sera au fond à gauche la ou se trouve toutes la terre les découvertes et fouilles on était faites avant le début du chantier

Bonjour,
Merci pour vos réponses, nous nous sommes renseignés auprès de Nexity et effectivement le site n'est pas à jour (ils ne savent pas comment le mettre à jour!!!!). Livraison pour le 1ère tranche => 2° trimestre 2018 et pour la seconde => fin 2018. On hésite donc et pourtant la maison nous plaît beaucoup, c'est le meilleur modèle que nous ayons trouvé sur le marché. Mais ces délais de livraison sont énormes, difficile de tout faire concorder. Pour les fouilles, le chantier a bien été stoppé alors qu'il avait démarré. Voir sur le site de la ville et sur celui du service public qui relate l'événement. Ces délais me paraissent dépendre de ces fouilles.......A Mennecy les équipes des travaux sont là et bien là et pourtant la livraison était programmée après celle de Ballancourt. Encore merci à vous et ne manquez pas de poster vos messages s'il y a du nouveau sur le chantier, ça peut nous intéresser (nous ne sommes pas du coin)

Merci pour votre retour "ouquandcomment"
Je ne remets pas votre parole en doute mais cela me parait étrange que le chantier est déjà pris 4 mois de retard vu qu'on vous a communiqué une date de livraison 2eme trimestre 2018 contrairement à fin 2017 initialement prévue.
Un retard de 1 ou 2 mois serait plus cohérent.

Concernant les fouilles, de mémoire le chantier n'a pas été stoppé car selon les articles publiés sur internet.la découverte date de 2015. Le chantier à réellement débuté en septembre 2016 et cela correspond au planning prévisionnel transmis par nexity.

Je confirme je vien de passer chez le notaire et le chantier et toujours avec comme date de livraison t4 2017 c'est les chantier de mennecy qui a prit du retard suite à une procédure du département

Merci pour la précision "tazouille".
C'est vrai qu'on n'est pas à l'abris d'une mauvaise surprise mais un retard aussi important me paraît un peu abusé sachant que les travaux ont l'air de se dérouler normalement pour l'instant. Il n'y a que le gel ou la neige qui pourrait freiner l'ensemble

Merci BM91 et Tazouille,

J'ai bien lu avec intérêt vos messages qui me plaisent énormément mais je ne voudrais pas faire les rabats-joie car j'ai appelé le bureau de vente en lui précisant que sur leur site il était mentionné fin 2017 et que des personnes ayant signé donnaient la même date de livraison. Il m'a assuré que c'était faux et que rien n'était prévu avant 2° et 4° trimestre 2018. Je viens de contacter la direction des ventes à Nexity (au siège) afin d'ne savoir plus et surtout d'avoir la date exacte de livraison. Si c'est 2017 nous sommes partant (à 2 mois près comme dit BM91....) mais pas un an. Merci à vous en tout cas, car vous nous aidez beaucoup. Bonne soirée et peut-être à bientôt à Ballancourt. Ce sera grâce à vous

J'ai fait une erreur c'est DM91 et non BM, désolée.

On va donc attendre le retour de nexity pour savoir la réponse du siège.
Soit effectivement il y a un retard de 4 mois et Nexity se retient bien de nous en informer
Soit le commercial que vous avez eu en ligne confond le projet de mennecy et de ballancourt sachant qu'il vend les deux programmes.
Pour le programme de mennecy, le délai est effectivement passé à 2018 sur le site alors qu'initialement c'était fin 2017.

En espérant pour toi que tu rejoignes ce superbe projet.

DM91, le commercial ne confond pas les 2 programmes. Je l'ai rappelé exprès et il a tout intérêt à me donner fin 2017, vu que c'est une raison pour nous d'acheter la maison.
J'aimerai tellement que vous ayez raison. Cette maison nous plaît beaucoup. Ce qui me chagrine c'est qu'il est formel sur 2018. Alors soit le siège ne l'a pas prévenu et j'espère de tout coeur que c'est ça, soit ils se sont trompés de programme en mettant à jour le site. En tout cas pour y être passés vendredi dernier, il y a des équipes de travaux en abondance sur le site de Mennecy. Ca bouge énormément là bas. On ne peut plus se garer devant le bureau de vente, on a été obligés de rester le long de la route. J'ai bien peur qu'ils aient décidé de mettre les bouchées doubles pour Mennecy. Si seulement ils faisaient pareil sur Ballancourt.
Merci pour vos messages, je ne manquerai pas de vous poster la réponse de Nexity même si nous renonçons. Bonne soirée

Bonjour, je viens d'avoir une personne du siège qui m'a indiqué que le délai était toujours fin 2017 et que 2018 était pour la tranche n°2.
A savoir qui dit vrai..
Bonne journée

DM91 merci pour l'info et comme vous dites, qui dit vrai?
Je vais essayer de connaître la date de livraison pour 2018, un n d'écart entre les 2 tranches, pourquoi pas? comme tout dépend de la commercialisation.....
Je crois savoir qu'elle est déjà bien commercialisée mais sûrement moins que la 1ère qui comporte une dizaine de maisons locatives (quota de logements sociaux imposés par l'état) donc achetées par un bailleur social, ce qui est pour eux une aubaine.
Il paraît qu'une maison de la 1ère tranche doit revenir à la vente (prêt refusé)???A voir. Merci à vous et bonne journée aussi.

Pour rebondir sur votre message, le fait qu'il y ai un écart entre les deux tranches pour la livraison c'est une certitude.
La tranche 1 a été commercialisée en milieu d'année 2015 alors que la tranche 2 est dispo que depuis quelques mois donc forcément cela a une incidence sur le délai de livraison.
D'ailleurs ca a bien était indiqué par la personne du siège, les livraisons 2018 concernent la tranche 2.

Il y a certainement quelques biens disponibles pour la tranche 1.

Merci DM91 pour ces précisions. Je n'ai pas eu de réponse de Nexity, je vais essayer d'appeler demain, aujourd'hui je n'ai pas pu.
Il reste effectivement des biens pour la 17ère tranche mais pas le modèle qui nous convient.

On verra bien. Si ça ne se fait pas c'est que ça ne doit pas se faire.

Dommage j'aimerai bien faire partie de vos voisins.
Bonne soirée

Bonsoir,

Alors ça y est Nexity et le bureau de vente semblent d'accord pour fin 2017 pour la 1ère tranche. Pour la seconde rien de bien précis (2018 mais 2° ou 4° trimestre c'est l'incertitude). Je suppose qu'elle se fera en 2 fois????
Nous avons rendez vous demain au bureau de vente pour vérifier s'il reste des biens sur la 1ère tranche car les stocks ne sont pas toujours mis à jour sur internet. Je suis sceptique car le lot qui restait devait nous être envoyé par mail cet après midi s'il était bien encore à vendre et.........je n'ai rien reçu.....
La suite demain mais je voulais rassurer tout le monde concernant ce doute que j'avais laisser planer. Désolée

Merci de donner un retour sur votre rendez vous d'aujourd'hui pour savoir ce que le commercial va vous raconter de beau sur le projet

Bonsoir,
Désolée pour ce post tardif mais ce week end a été très occupé.
Notre rendez vous de samedi au bureau de vente a bien confirmé la date de livraison sur fin 2017. Le vendeur s'est excusé pour cette erreur et n'a pas compris vraiment pourquoi il s'était trompé.
Nous avons été sur le site après et on peut vous confirmer que les travaux avancent à vitesse grand V. Les réseaux sont créés jusque dans les maisons et certaines ont déjà leurs fondations de montées. Tout est en place pour les autres.
En principe quand les travaux en sont à ce stade, ça va très vite. Après il reste à avoir les entreprise attributives en temps et en heure. Mais ça devrait être largement réalisable.
Positive attitude

Bonsoir à tous,

Ça avance !!

Si vous voulez accéder au chantier il y a moyen (mais il ne faut pas le dire trop fort) en gros de 16h à 17h c'est possible (quand les machines ne tournent plus) et pas le jeudi parce que c'est le jour ou les gens de Nexity viennent constater l'avancement du chantier (réunionite).

j'ai pu discuter avec un mec sur le chantier, il s'occupent des maisons du fond comme on peut le voir sur la photo d'abord et avant leurs congés de fin d'année ils doivent faire les pignons des autres maisons.....
Ça va être tendu niveau timing mais pas infaisable d’après le gars...
Ils font un traitement contre les termites aussi, chose qui n'était pas prévue...

A suivre tout ça !

http://hpics.li/5486a01

Merci Mickawell91 pour la photo. On est passés mardi sur le chantier mais on n'a pas fait de photo, on comptait en faire ce week end.
Pour le moment, rien de plus que la dernière fois que nous étions passés c'est à dire samedi dernier.

Je m'interroge sur ce traitement contre les termites, pourquoi alors que ce n'était pas prévu??

Bonne soirée et à suivre oui comme vous dites

Bonsoir,

Je voulais savoir qui parmi vous tous, habite déjà dans le secteur, donc près de l'Essonne? J'ai eu connaissance des inondations à Ballancourt lors des fortes pluies de juin 2016.

Je pense que le lotissement n'est pas dans une zone à risque, mais.....peut-être pourrez vous m'en dire plus.

Bonne fin de soirée

Bonjour habitants à ballancourt au moment des inondation le lotissement et vraiment en hauteur par rapport ou l'Essonne à déborder donc aucun risque de se coter la

Merci Tazouille pour cette info

Bonjour à tous,

Photos du chantier prisent hier après midi :

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=66219420170113154156.jpg
http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=66367220170113155004.jpg

Bonne journée !

Micka

Bonjour à tous.
Merci pour les dernieres informations.
Nous avons fait l'acquisition d'un lot sur la 2eme tranche.
La livraison est prévue pour fin 2018.
Petite question: avez vous pris le WC en option à l'étage?
Si non vous a t on mentionné la présence de l'arrivée et l'évacuation d'eau?
Merci

Photo prise vendredi 27/01/17

Les signatures chez le notaire sont en stand-by concernant la tranche 2...
Une prévision est prévue pour le mai-juin pour les signatures

Connaissez vous la raison du stand by concernant les signatures chez le notaire ?
Merci du retour

La seconde tranche n'est pas finalisé d'après nexity.
Il reste des choses à régler d'après le notaire.

Savez- vous si les travaux vont quand même débuter vers avril ?
Vous êtes concerné par la première ou deuxième tranche ?

Non c'est ça le souci on a aucune certitude...
On est concerné par la seconde tranche

Ne vous en faites pas. Il n'y a aucune raison que cela ne se fasse pas sachant que le notaire nous a indiqué qu'il y avait juste une dizaine de maison en moins sur la tranche 2 par rapport au programme initial mais que le projet etait ok.
Ça doit être une histoire de paperasse.
Vous avez choisi quel type de maison ?

Vous êtes sur la tranche 1?
Oui je pense aussi que c'est juste une histoire de paperasse.
On a choisi un modèle aulne.et vous

Tout à fait. Tranche 1 avec une réservation en janvier 2016 donc autant vous dire que l'attente est longue..
Nous c'est une saule. Mais la plupart des modèles proposés par nexity sont simpa visuellement. Le seul hic est la chaudière qui est énorme mais c'est un détail auquel nous nous adapterons

Je ne sais pas si vous la savait mais il y a un site ou on crée un compte sur nexity hier j'ai eu le plaisir de recevoir une réalisation 3d de ma future maison pas mal du tous sa aide bien à se projeter dedans