On nous a dit que le poêle peut chauffer que jusqu'à 100m2... Du coup à la base on voulait ça mais on a du changer puis si on s'absente faut trouver quelqu'un qui puisse venir recharger en granulés... Dans un premier temps on a choisi chauffage au sol seulement au rdc avec radiateur à l'étage pour finalement mettre du chauffage au sol partout...
Bonjour.
Nous ce sera chauffage au sol en bas et en haut.
Nous étions partis pour chauffage au sol en bas et radiateur en haut mais finalement on nous a dit qu'en fesant un "mix" il fallait une chaudière avec double utilité donc plus chère et que ce serait un confort d'avoir aussi un chauffage au sol en haut. Et puis ne pas avoir de radiateurs dans les chambres est positif au moins tous les murs sont dispo pour l'agencement.
À ma grande surprise je pensais que c'était moins cher de mettre des radiateurs à l'étage mais non c'était l'inverse...
Notre constructeur nous a aussi dit que c'était plus cher de faire 2 types de chauffage.
Nous avons opté pour les radiateurs pour une question de coût et à cause de notre expérience du chauffage au sol. Nous avons le chauffage au sol dans notre appartement en location et en cas de gros changements de température l'hiver (pic de froid) c'est une peu plus long pour réguler la température de la maison. Mon mari étant frileux, nous avons préféré rester sur le système des radiateurs. Mais je pense que les nouveaux chauffages au sols doivent être plus performants...
Merci pour vos réponses.
Je pense que l'on va opter pour un chauffage gaz avec radiateurs pour une question de coût... c'est un système que l'on connait bien et que l'on maîtrise.
Je ne suis vraiment pas convaincu de l'efficacité d'un poêle pour chauffer toute une maison...
Nous sommes allés voir notre terrain cet après-midi et nous sommes étonnés de voir un pylône électrique au bout de la parcelle 32 (je crois) et les câbles électriques passent au dessus de plusieurs parcelles la 34 entre autres... Savez-vous si il est prévu de déplacer ces pylônes électriques ?
Nous avons aussi vu qu'il y a un bassin de rétention d'eau dans le lotissement. Nous nous posons la question des nuisances ? Eau stagnante, moustiques ? Y aura-t-il une grillage autour ? Je pense à la sécurité des enfants...
Bonjour je me suis posée les mêmes questions pour le bassin. Pour les pylônes,nous avons signé pour le terrain mardi et le vendeur nous a dis que ça devait être élevé.
Nous aussi reçu vendredi et notre demande de permis de construire est parti en mairie vendredi également.
Jai envoyé un mail à Mr BARBELET de nexity aujourd'hui pour savoir ce qu'il en était concernant l'achat des terrains et il m'a répondu que je pouvais prendre rdv auprès de madame POULAIN pour la signature.
Yes ! Pour nous la banque ne veut pas débloquer les fonds tant que le pc n'est pas accepté ....
Donc je ne sais pas très bien comment cela va se dérouler avec nexity Mme Poulain va nous contacter
"On ne voit bien qu'avec le coeur, l'essentiel est invisible pour les yeux"
Nous avons rdv à la banque samedi, notre conseillère veut d'abord tout les devis de notre projet avant de lancer la demande étant donné qu'on ne passe pas par un constructeur...
L'achat du terrain va devoir aussi attendre...
On vient d'avoir le retour de l'architecte conseil, avec la suppression du Pos et donc comme la commune est soumise au RNU, nous sommes obligé de mettre la maison en limite séparatrive... très déçu car nous aimions bien l'idée d'avoir la maison au centre du terrain ...
Les personnes ayant réservé le lot 36 ne sont pas sur le forum ? Lol
Est ce que tu sais si tout le lotissement est concerné ?
J'imagine bien la déception !!
Pour nous l'un des critères principales était celui de ne pas être obligé d'être en limite de terrain...
Oui tout le lotissement est concerné par le rnu, apres pas forcément concernés par une modification de l'implantation.
En gros c'est soit la maison est en limite de propriété soit elle doit respecter une distance de H/2 (de la maison) depuis la limite de propriété et le mur de la maison. Pour nous c'est soit en limite de propriété soit on doit réduire la taille de notre maison, donc on se dirige vers la première option.
On va essayer un coup de poker car le maire de la commune a dit dans le dernier conseil municipal qu'après reunion avec le service instructeur des permis de construire, nous devions tenir compte de l'ancien Pos. Ce qui nous conviendrait bien lol car pas de changement d'implantation
Nous qui avons la parcelle 37 on nous avait bien précisé cette histoire d'implantation. Du coup nous avons mis notre garage en limite de propriété contre la parcelle 38
Effectivement le maire avait dit que nous restons soumis à l'ancien Pos... Il y a eu une réunion du conseil municipal ce soir peut être que des précisions ont été apporté...
On va croiser les doigts pour qu'on ne soit pas obligé de changer tout nos plans de maison....
Le rnu reste "prioritaire" par rapport au pos vu qu'il est caduque.... On a compris ça comme ça nous.... On a du modifier et mettre en limite séparative sinon notre jardin était coupé en deux...
Le mieux c'est peut être d'appeler la communauté de commune, avoir l'avis du maire...
Petite question pour ceux qui ont déjà prit contact avec le notaire, vous a t'il fourni un récapitulatif avec les chiffres exacts à payer le jour de la vente? Il devait nous l'envoyer mais toujours pas de news et je vais pas le harceler non plus mais du coup suis assez impatiente
Bonjour, j'attends également ce document il devait l'envoyer lundi mais toujours rien...
Je vais le rappeler aujourd'hui car nous en avons besoin pour la banque...
Dans votre promesse de vente les frais d'enregistrements sont de 0.7 ou 5 et quelque pourcents?
Je l'ai reçu par mil tout à l'heure en l'ayant rappelé...
J'avais transmis à Nexity nos offres donc je penses qu'il doit es avoir...
Nous avons eu la réponse du service instructeur et donc c'est bien le RNU qui est à prendre en compte ... du coup on est revenu sur notre décision et on raccourci la maison de40 cm pour qu'elle reste centré sur le terrain ...
"On ne voit bien qu'avec le coeur, l'essentiel est invisible pour les yeux"
Y'en à eu des modifs depuis le début dis donc...
On en sait plus pour achat terrain, cela se fera par virement, la somme doit être virée au plus tard 24h avant le rdv. Le tarif comprend frais de vente, frais de terrain moins la somme qu'on a déjà versé pour réservation + caution voirie. On vire tout ça sur le compte fourni et le notaire reversera à Nexity sa part !
Par contre renseignez vous car on a eu les frais d'enregistrements à 0.7%( je ne sais plus le chiffre exacte peut être 0.72) mais je ne sais pas les modalités de pourquoi on les a eu...
On achète le terrain jeudi prochain, faut juste faire coïncider nos dispos avec celle du notaire. Les créneaux en fin de journée sont souvent les plus prisés. Et on pouvait que certains jours, je suis de poste et les jours ou je suis dispo l'aprem mon compagnon rentre qu'à 17h donc pas simple haha
Bonjour à tous !
Ca y est, certains sont propriétaires ? Félicitations !
Petite question, vos constructeurs vous ont dit que les travaux pouvait débuter des l'acceptation du PC ou il faut attendre un délai encore apres acceptation de celui-ci ?
"On ne voit bien qu'avec le coeur, l'essentiel est invisible pour les yeux"
Bonjour à tous !
Pour info, le permis de construire peut être contesté par un tiers pendant un délai de 2 mois à compter de l'affichage du permis sur le terrain. Je pense qu'il est préférable d'attendre que ce délai de recours soit passé pour commencer les travaux...
Alors j'ai vu avec le constructeur, effectivement cette condition existe. Maintenant il m'a dit aussi que vu que nous sommes en lotissement, avec contrôle ABF, architecte conseil ainsi que service instructeur des permis, très peu de risque que même si un recours est formulé celui ci soit gagnant, vu que pour passer cette triple vérification nous devons respecter au pied de la lettre le rnu et le règlement de lotissement ainsi que la particularité des ABF...
Donc il m'a dit qu'il n'est pas rare au contraire de débuter avant la fin des deux mois en lotissement.
On verra bien ce qu'il en sera, déjà attendre le retour du PC lol
"On ne voit bien qu'avec le coeur, l'essentiel est invisible pour les yeux"
Petite question salle de bain, savez vous pourquoi on ne peut pas mettre une baignoire sous une fenêtre? Le constructeur vient de nous dire que ce n'était pas réglementaire au détour d'une conversation concernant la distance sol/encadrement d'une fenêtre.
Mais du coup vous avez plus d'infos que nous? Rien ne va dans le sens là quand j'effectue une recherche sur internet... J'arrive pas à trouver une règlementation...
Notre baignoire dépasserait que de 30cm sur une fenêtre d'un mètre de large...
J'ai quand même envoyé un mail au constructeur pour plus de précisions mais bon au cas où je me tourne vers vous !
Merci par avance les voisins
Je ne sais pas du tout, peut être que la hauteur de la baignoire fait que celle ci arriverait pile poil au niveau de la fenêtre et donc elle provoquerait dès problèmes d'ouverture ?
Le constructeur te répondra mieux que moi lol
"On ne voit bien qu'avec le coeur, l'essentiel est invisible pour les yeux"
Oui c'est sur mais ça me stresse d'attendre sa réponse et devoir changer ce qu'on avait prévu...
On s'occupe des sanitaires et on a vu une baignoire qui arriverait quelques centimètres en dessous de cette fameuse fenêtre ... Ralala j'attend l'explication avec impatience
Pour infos si quelqu'un a des fenêtres 100/155 la distance de la fenêtre/ sol encadrement compris est de 65cm
Pas du tout... Deux mails restés sans réponses. Je penses qu'ils sont en vacances...
J'ai eu l'avis d'anzile carrelage et ils sont pas au courant et ça leur arrive de mettre des baignoire complètement en dessous des fenêtres alors mystère ...
Bonjour a toutes et a tous
maxime 22 ans et hélène 23 ans
nous avons réservé le terrain b2
nous sommes actuellement en pleine recherche d'un constructeur ( horrizon déjà fait )
j'ai vu que nancy vous avez le terrain b1 ? quel est l'age de vos enfants ? non pas car on aime pas les enfants mais nous avons deux chiens et nous ne voulons pas avoir de soucie au niveau du grillage
Bonjour tout le monde, quelqu'un a des nouvelles concernant nos projets? Que ce soit pour les PC ou autre? Nous on passe chez le notaire le 11 pour l'achat du terrain
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