Bonjour,
1 question et des infos à donner.
Vous avez choisi quoi comme système d’infiltration des eaux pluviales. J’ai déjà pose la question mais j’hésite toujours. Puits de perte et trop pleins renvoyés vers les égouts, caisson ou autres. Sachant qu’apparament On a pas le droit de renvoyer les eaux pluviales vers le domaine public..
Ensuite Concernant les abris de jardin, il y a une dérogation au niveau de la commune et peu importe la taille on ne serait pas taxé. Avez vous eu les mêmes infos?
Concernant la taxe foncière, exonération d’une partie de la taxe pendant les 2 premières années.
A+
Bonjour, on a prit la solution puit de perte au fond du jardin car effectivement on ne peut plus renvoyer vers le domaine public
Pas eu d'info concernant les abris de jardin (de base <5 m ² pas compris dans la taxe)
taxe fonciere : exonéré 2 ans effectivement
Bonjour à tous,
Nous avons choisi le lot 14😁
Nous avons encore le temps, PC déposé seulement semaine prochaine !
Concernant l'assainissement,j'ai eu au téléphone, la personne qui s occupe de valider chaque méthode pour chaque parcelle de la communauté de commune. Il m a dit puits de perte pour ma parcelle, pas de soucis.
Bonjour à tous,
Nous avons appris l'existence de ce groupe de discussion. Très sympa et riche en info. Merci Anne-so ;)
Nous sommes le lot 21, maison bientôt hors d'air
Bonsoir,
Quelqu'un a t il prévu de faire son assainissement seul ?
Si oui, je veux bien venir voir quand se sera le moment histoire que je me plante pas en le faisant lol
Bonjour et bienvenue sur le forum Anne Sophie et Christophe,
Nous sommes les propriétaires du lot 26, nous serons donc voisins. Pour nous, les maçonneries sont presque terminées.
Bonne fin de soirée.
Marie et Kévin
Je voulais voir avec les personnes qui ont les lots de 8 à 14, concernant le merlon, avez vous eu l'appel de loger habitat pour "deplacer" le merlon car il n est pas aux normes ? Êtes vous tous d accord pour mettre une plaque de béton pour le maintenir ?
Oui exactement, personnellement, nous avons refusé. En discutant avec la personne elle m a confirmé qu'on peut tenter une pétition pour carrément l enlever mais ça va prendre du temps ... il faut aller voir le maire etc...
Donc je voulais savoir, avant, l'avis de tous le monde.
Sur notre parcelle, il reculerait le merlon de 20 a 40 cm soit quasi rien ... donc on ne souhaite pas avoir une plaque en béton au fond du jardin de toute la longueur du merlon sur 50 cm voir 1 m de hauteur. Ça ne sert à rien.
Sabine et Rafaël du lot 8.
Nous venons de prendre connaissance de ce forum en discutant avec Clément du lot 16.
Concernant le merlon, nous sommes parmi les premiers à avoir contacter loger. Car nous avions remarquer, dès début Mai que le merlon était plus large que prévu.
La proposition qui nous a été faite début juin, serait de raboter et non reculer le merlon de 40-50 cms et renforcer avec un muret afin que le merlon ne s'écroule pas . Nous avons même demandé un schéma de principe, mais nous n'avons rien reçu à ce jour.
Nous ne sommes pas favorable a cette solution. On peut toujours essayer de faire une pétition, mais il faut que tous les propriétaires ( lot 8 à 14) soient d'accord.
Oui je n'ai rien reçu non plus.
Vu tous les soucis que nous pose le merlon, je pense qu'il vaut mieux tous se regrouper, monter un dossier et demander à ce que le merlon soit complètement enlevé ! Vous connaissez d autres personnes qui serait ok pour ça?
Non pas pour le moment.
Loger nous a dit, que cette solution ne pourrait être mise en œuvre qu'à partir de septembre.
Comme seul la moitié des maisons au abord du merlon sont en construction à ce jour. Difficile de voir les autres propriétaires.
Nous relançons Loger cette semaine.
Néanmoins, bon courage pour votre construction.
J avais fait une liste des terrain en fonction des noms et pseudo pour savoir qui et où , je pense que tout le monde est la
Contacter en privée les gens pour vous regrouper ça fera plus d impact a plusieurs
Oui pas de pb , je vous ferais ça demain après midi ( je bosse de nuit la 😁 )
D ailleurs en parlant de regroupement maintenant que tout les voisin(e)s des lots centraux (21,22,23,24,25,26) sont la, peut être qu' on pourraient voir ensemble pour les clôtures histoire de faire baisser les prix en faisant les 6 d un coup,qu en pensez vous ?
Il y avait le bon plan chez clowill je crois. A creuser 😉
Je me posais une question récemment étant novice en construction, pensez vous que la terre sur nos terrains sera t elle suffisante pour remettre tout à niveau ? J ai l impression que je vais en manquait maigres la montagne actuelle
Pour liste je viens de regarder et j ai été surpris mais personne pour les lots 9 10 11 12 13 sont sur le forum , je pensais pas autant donc vous n êtes que 2 actuellement , il fzudrait mettre un message quelque part lol
Bonjour à toutes et à tous, il me semble que le merlon était aussi à la demande du fermier qui est de l'autre côté du merlon, il faudra donc aussi voir avec lui
Bon courage en tout cas pour faire bouger les choses.
Moi je pense que j'en aurais un (peu) trop, à voir. Mais je pense que parmis nos voisins en surplus, si il te manque de la terre, une bonne âme charitable en fera don .
En ce qui concerne les clôtures, à voir au niveau des devis.. mais sur leur site ça a l'air pas mal du tout. Cependant, on pense faire la pose nous même si cela convient à mes voisins direct.
Bonjour,
Quand vous dites "En discutant avec la personne elle m a confirmé qu'on peut tenter une pétition pour carrément l enlever mais ça va prendre du temps"
Qui est cette personne? Un contact chez loger ou à la mairie?
Pour nous pourquoi pas négocier à 6 pour faire baisser les prix. L'idéal serait d'arriver à tomber d'accord sur le modèle (taille, couleur, avec plaque de béton au sol ou non, etc...) pour uniformiser l'îlot, ça aurait plus de geule que si on à chacun un type différent.
Pour nous si nos voisins veulent poser leur partie et savent ce qu'ils font pas de soucis, mais les parties restantes nous ferons poser, je ne suis vraiment pas bricoleur
Bonsoir,
Nous sommes tout à fait intéressés pour faire les clôtures en commun.
Nous avons fait des devis chez Access Alu et Clôture et portail du Douaisis sachant que tous les 2 se fournissent en matériel chez Côté Clôture.
Le moins cher est Clôture et portail du Douaisis:
- clôture hauteur 1m73 sans soubassement couleur gris anthracite pose comprise : 49.80 € TTC le mètre linéaire
Par contre, chez Clowill, lionelducrocq avait écrit 36 € mais est-ce qu'il y a la pose ? les soubassements ? les taxes ?
Bonne fin de soirée
Kévin et Marie (lot 26)
Por les clotures clowill il y avait effectivement les taxes et la pose pour 36€/ml. Pas de soubassement béton puisque le contact la bas m'indiquait que le soubassement n'était principaoement utile que pour rattraper une difference de dénivelé entre deux terrains (ca permet aussi d'avoir une coupure propre au niveau de l'herbe ) si vous souhaitez le devis détaillé n'hésitez pas à me contacter en message privé
En parlant de terre, savez-vous quand allez-vous procéder à l’étalement ?
Nous sommes également intéressé pour un devis groupé pour les clôtures. Nous sommes le lot 16.
Avez-vous des contacts pour la pose d enrobé de qualité ? Nous avons une allée de 25m ^^
j attends le devis avec qq un avec qui j avais déjà travaillé sur une précédente construction.
pour l instant je vais me contenter de mettre du ternaire
il devrait s occuper de mes terres aussi d ici août dc si besoin pour certains je vous propose de m envoyer vos coordonnées que je vois avec lui si vous le souhaitez
bonne soiree
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