Groupe Lotissement du domaine de la forêt (27) - Discussion - Page 8

Merci !! J espère ne pas m être trompée sur leurs compétences car déjà ils ne respectent pas le démarrage du chantier.....

C'est une année de forte demande en construction, c'est un peu près pareil chez tout les constructeurs, ils ont pris beaucoup de chantiers et maintenant ça bouchonne chez les artisans et les entreprises, ils ont leur carnets de commandes bien rempli.
Les délais de constructions se sont allongés aussi.

Mise à jour de la carte avec l'ajout d'ADYE 

Bonsoir adye je suis passé dans le lotissement il me semble qu'ils ont térrassé votre terrain

Merci ! Bonne nouvelle!!Je passerais demain voir !

J'espère ne pas me tromper de lot en tout il y avait de l'action de ce côté bonne soirée

Bonjour tout le monde

Avez vous eu des nouvelles au sujet de la taxe d'aménagement ? Est ce que certains d'entre vous l'on déjà payés ?

Bonne journée

La taxe d'amménagement est à payer en 2 fois si la somme est supérieur à 1500 euro, la première parti sera à payer 1 an après la délivrance du permis de construire et la seconde parti 1 an plus tard.

Nous septembre normalement

Mais on a pas encore le montant

Nous aussi septembre,

Tiens cela peut t'aider à la calculer: https://www.forumconstruire.com/guides/guide-taxe-amenagement/

Bonjour

Il me semble elle était vers les 2500 faut je retrouve le papier par contre on va être exonéré d'une partie donc à savoir combien

Pour la taxe d aménagement Je me suis déjà renseignée par rapport à ma surface et je peux vous dire que ce n est pas donné !!!! Êtes vous renseignés sur l impôt de la taxe foncière ? Il paraît que l on serait dispensé de la payer pendant 2 ans est ce vrai?

Mathilde cela dépend de la surface pour moi c est 5000 €

Le montant de la taxe d'aménagement dépend de ta surface taxable donc chacun n'aura pas le même montant et oui en effet la taxe d'aménagement remplace pour les 2 ans la taxe foncière donc rien à payer de ce coté la pendant 2 ans, c'est seulement à partir de la 3e année que ça tombe, elle est légèrement inferieur au montant de la taxe d'amenagement.

Il faut aussi prendre en compte les deux places de parkings de l'entrée charetière qui sont aussi taxable pour la taxe d'aménagement.

Oui dans les constructions la taxe foncière est exonéré pendant 2 ans mais "remplacé" par la taxe d'aménagement. Par contre on va être exonéré d'une partie de la taxe d'aménagement mais pas encore eu le montant. Et oui effectivement sa depend de la surface c'est vrai que 5000 c'est énorme

C est d office l exonération de la taxe foncière ? Ou il faut la demander?

Normalement vous recevez un papier à remplir c'est les même que pour les 4000 euros

À quel moment ce papier?a la fin des travaux?

Je l'ai reçu il y a 2, 3 mois soit à la moitié des travaux hors d'eau hors d'air il me semble

Alors au fait Bibiche&Fitz cette remise des clé ça s'est bien passé ? Et Mathilde c'est pour bientôt non ? C'était pas fin juin ?

Toujours en phase de séchage de notre chape anhydrite de notre côté, le temps semble ralentir vers la fin

Bon et contents d'avoir rencontré nos voisins monsieur et madame jessloute au moins on sera pas venu pour rien sur le terrain puisque le monsieur qui devait nous prendre de la terre nous a posé un joli lapin, un de plus je vais finir par la vendre ils seront peut être plus serieux !

Bonjour laureen

Nous on attend toujours... jattend des nouvelles du conducteur de travaux

Bonjour,
Il faut toujours batailler pour avoir des infos c'est pas normal

Nous encore 2 semaines d'attente pour les menuiserie

D'ailleurs Adye ton chantier à bien commencé et les petits pavillon gueudry en face on l'air d'aller vite

Merci Adrien de me tenir au courant j essaierai de passer cette semaine

Il vont couler les fondations cette semaine je pense

C'est pénible ces temps d'attente entre chaque intervenant :/ tu n'as pas essayé d'appeler Mathilde ? Vu qu'il avait dit fin juin ce serait normal que tu vienne aux nouvelles.

Je trouvr aussi que les gueudry avancent bien, ils ont une excellente réputation ils ont intérêt d'être à la hauteur

Bonjour j'ai contacter le service de l'urbanisme à propos de la taxe d'aménagement. Pour nous elle est de 1900 euros mais en envoyant un justificatif de tva réduite (5.5%) il y a une exonération normalement

Je vous tiens au courant

Bonjour.
Oui on me la réclame le justificatif mais toujours pas de nouvelles pour savoir de combien est l'exonération

En parlant de la taxe d aménagement j entends des chiffres mais je suis super étonnée de ce que je devrais payer car c est loin d être un château que je fais construire!!! Adrien quelle surface votre maison ?

72m2

Vous n'auriez pas un sous sol Adye ? Ou un grand vide sanitaire ? C'est considéré comme surface taxable dès lors que la hauteur plafond est au dessus de 1m80 je crois, et ça peut vite chiffrer...

Non je n ai pas de sous sol la superficie est de 115 m2 maison ppied. Mais je ne savais pas qu on bénéficiait d un abattement avec quel justificatif de tva 5,5%? Excusez moi si je vs pose ttes ces questions mais je suis très novice pour tout ça !!!!

Le justificatif que l'on m'a demandé c'est l'attestation du prêt à taux zéro

Ok . Pas de prêt à taux zéro donc pas d abattement certainement!!

Ah je sais pas du tout. Vous avez comeme eu la tva 5.5% ?

Il faut que je me déplace aux impôts je pense!

Salut tout le monde !

On a bien eu nos cleeeefs eheh ! Mis à part un regard cassé à l'extérieur tout était nickel
Fitz ponce les murs depuis 15jours maintenant et il devrait avoir fini fin de semaine. Ensuite on attaque ménage regreage peintures carrelage ! Avec la chaleur Cest sportif mais ca fait un bien fou d'avoir les cleeeeefs Ouiiii!

Ca fait 2 samedis où l'on passe notre journée dans les magasins de bricolage c'est simpa de ne plus faire que sur papier mais en vrai !

On est allé aux impôts pour la TVA 5,5 savoir quels documents remplir exactement et du coup il faut passer au service qui gère la TVA des entreprises meme si nous n'en sommes pas une. Un peu compliqué leur histoire mais ca se fait !

Super contente pour vous, félicitations ^_^

Ouh là là ça le fait peur le ponçage, 15 jours de boulot ? Je m'attendais à moins que ça moi, mais bon on a jamais fait donc on se rend pas compte du tout... Il paraît que le travail des plaquistes/enduiseurs influe beaucoup sur le temps et l'énergie nécessaire à cette étape, les bandes sont belles chez vous ? Je saurai même pas dire si les notres le sont lol

On doit se croiser dans les magasins de bricolage à mon avis , on y passe un temps fou aussi

Pour la tva 5.5 on a reçu le courrier et on a répondu direct par mail nous. Par contre on sait pas non plus quel sera l'abattement... Ça manque de clarté leurs histoires !

Bonjour,

Quel sont les nouvelles pour vous ? Nous après 1 mois et demi d'attente de la charpente on nous annonce septembre pour les menuiserie alors que la toiture est fini depuis le 28 juin.

J'ai donner jusqu'au 1 août pour que les fenêtres soit posés.

Extraco à trop pris de contrat à mon avis !

Bonne journée à vous

Bonjour adrien

Septembre pour les menuiseries? C'est une blague !
Nous on devait avoir les clés fin juin après on nous a dit début de semaine prochaine mais je n'y crois pas trop car pas de nouvelles...
Ils sont infernales !

Bonjour, Adrien pour quand censément devez vous être ds votre maison? Mathilde vs êtes prête du but bien de la chance !!!! J ai encore au moins 9 mois d attente😏bon courage

Bonjour à tous

De notre côté nous sommes à la toute fin. La chape anydrite a bien séchée donc le carrelage va pouvoir commencer (on espère aujourd'hui) et ensuite il ne restera plus qu'à installer les sanitaires ainsi que notre robinet exterieur. Notre préreception est prévue le 27 juillet avec probablement une reception la semaine du 06 aout. On croise les doigts pour que tout s'enchaîne bien jusque là.

A mon avis les menuisiers doivent être en vacances en aout, c'est l'éternel problème des congés d'été sur les chantiers :/

Pour ceux qui sont chez easy access sauriez vous me dire si il y a un ragréage de prévu sur vos pièces non carrelée ? (Chambres par exemple). On est dans l'achat des lino/pvc mais on vient de réaliser qu'on ne pourra probablement pas les poser sur un sol brut