Groupe Lotissement Nexity Les Petits Près Charny 77410 - Discussion - Page 12

DenH a écrit:

Bonjour à tous
Je ne comprends pas comment ils peuvent le faire vu qu'il y a les coffrets en limite,les tampons EU et EP et le compteur d'eau à cet endroit ??

Une question a posé a Nexity car le collegue de Mr Dulion m’a donné cette info hier, bien avant l’apéro lol

vos chemin d’acces pour le chantier doivent ce faire ou il y a vos places de jours

Le chemin d'accès durant la phase chantier c'est logique car après ça sera des pavés et comme ça on pourra prévoir clôture et portillon/rue et garder le stationnement pour les véhicules des entreprises sans que ça gène. Pas de fossé réalisable avec toutes les canalisations déjà passées,les fourreaux gaz et Télécom sont environ à 40 cm de profondeur.

DenH a écrit:

Le chemin d'accès durant la phase chantier c'est logique car après ça sera des pavés et comme ça on pourra prévoir clôture et portillon/rue et garder le stationnement pour les véhicules des entreprises sans que ça gène. Pas de fossé réalisable avec toutes les canalisations déjà passées,les fourreaux gaz et Télécom sont environ à 40 cm de profondeur.

Je rejoins ton raisonnement meme si Nexity parle de fossé pour facilité l’évacuation de l’eau de pluie.
J’attends de voir qu’il finisse les travaux de VRD pour commencer a faire quoi que ce soit

Hello tout le monde,
Ke suis parti au lotissement et d après ce que je comprend, les parties basses des bordures de trottoirs correspondent a notre entree garage. D ailleur je ne sais pas qui disait ça une fois, mais je confirme les 2 trucs qui ressemblent à des égout sont trop haut... par rapport au trottoirs etc... C est censé sortir du béton loooool

Bonsoir,
Ce sont les regards EU et EP,ils seront recoupés au niveau des espaces verts quand ils finiront la voirie et les haies...

DenH a écrit:

Bonsoir,
Ce sont les regards EU et EP,ils seront recoupés au niveau des espaces verts quand ils finiront la voirie et les haies...

ah ok

Lina2016 a écrit:

DenH a écrit:

Bonsoir,
Ce sont les regards EU et EP,ils seront recoupés au niveau des espaces verts quand ils finiront la voirie et les haies...

ah ok

Salut Lina tu parles des regards sur nos terrain ou ceux au millieu de la rue ?

Y.S a écrit:

Lina2016 a écrit:

DenH a écrit:

Bonsoir,
Ce sont les regards EU et EP,ils seront recoupés au niveau des espaces verts quand ils finiront la voirie et les haies...

ah ok

Salut Lina tu parles des regards sur nos terrain ou ceux au millieu de la rue ?

Salut ys, non ceux sur le terrain.

Bonjour, en parlant de ceux qui sont au milieu de la rue, devant mon terrain il y en a un qui est sous le niveau de l'enrobé provisoire. je vois mal comment ils vont faire pour rajouter une couche d'enrobé sans le recouvrir...

MI77 a écrit:

Bonjour, en parlant de ceux qui sont au milieu de la rue, devant mon terrain il y en a un qui est sous le niveau de l'enrobé provisoire. je vois mal comment ils vont faire pour rajouter une couche d'enrobé sans le recouvrir...

Ils vont arriver a ras de celui-la.. histoire que l’egout ce fonde dans la rue

Bonsoir à tous,

Sommes nous obligé de prendre le contrat d’abonnement avec la SAUR concernant l’eau ?

Ou pouvons-nous allez voir ailleur si cela est meilleur ?

Bonsoir,
Je ne pense pas que l'on ai le choix vu que la SAUR est mandaté par la mairie....tu as demandé un prix?

DenH a écrit:

Bonsoir,
Je ne pense pas que l'on ai le choix vu que la SAUR est mandaté par la mairie....tu as demandé un prix?

J’ai trouvé nulle part le prix de l’eau au m3..

Et surtout les différentes taxes!

Voilà ce que j'ai trouvé sur le site de l'eau en seine et marne en 2015,mais il faudrait peut être demander à la mairie qui doit connaitre les chiffres vu qu'elle a délégué à la SAUR et qu'elle touche un % .

Bonsoir, quelqu'un pourrait me dire svp où en est la voirie ? Pas eu le temps d'aller faire un tour depuis...

Bonsoir, samedi dernier rien n'avais changer. Je ne pense pas que l'enrobe soit coulé maintenant, ca sera certainement à la fin des construction.

Merci pour l'info !
Nous sommes passés chez le notaire et avons découvert qu'il y avait un futur projet de lotissement sur la grande parcelle derriere nos jardins c'est pour cela qu'ils ont laissé un terrain non constructible vers le lot 12 il me semble.

Bonsoir,
Oui c'est le lot D qui fait 10m de large après le lot 12.

Bonjour à tous
Quelqu'un aurait-il plus de précision sur ce lot D? Il est prévu pour quand ce sont des maisons ou immeubles? On a un plan?

Bonjour,

Si il fait que 10m de large et qu'il y a un futur lotissement prévu, ça ressemble plus à une futur voie.

C'est ça futur voie de passage pour arriver sur la grande parcelle où il y aura un autre futur projet de lotissement avec qui, pour quand, je ne sais pas... Peut être que ça ne se fera pas... Il faut se renseigner auprès de la mairie.

Bonsoir à tous
Saviez vous que l'architecte coordinateur pour notre lotissemen, Mr Bautista Bruno est également conseiller municipal à la mairie de Charny? Ceci explique certaines de ses décisions,je pense...

Lina2016 a écrit:

Qui est votre constructeur VHTL si ce n est pas indiscret?

Bonjour,

Désolée pour ce temps de réponse, nous avons été pas mal pris ces dernières semaines.

Pour répondre à votre question Lina, notre constructeur est Maison Familiale.

Aujourd’hui nous venons de déposer le panneau de permis de construire sur notre terrain.
Aucun aiguillage de la part de notre cher constructeur pour la suite >< ...

Nous aussi on fait construire par maison familial, pareil aucune information..

Bonjour, aussi chez MF, on a signé vendredi la demande d'ouverture de chantier. On va être contacté par le centre de travaux sous quinzaine pour le rdv Map. On a perdu 15 jours car le lotisseur n'avait pas terminé quelques travaux du coup le technicien ne pouvait pas passer pour revérifier l'altimétrie etc

@Anla et @VHTL avez-vous signé chez le notaire déjà ? Dès que vous avez fait afficher le panneau il faut tout de suite envoyer les infos au notaire par e-mail et demander un rdv. Informer MF de la date de passage chez le notaire et normalement MF vous donne rdv pour la demande d'ouverture du chantier.

Voilà j'espère vous avoir aiguillés pour nous ça s'est passé comme cela

Bonsoir a tous,
Désolé de ne pas répondre mais un peu compliqué en ce moment. Nous venons d apprendre que notre constructeur passe au tribunal de commerce pour redressement judiciaire ou liquidation judiciaire... Nous sommes abasourdis...
Nous sommes passés sur le lotissement... les places de jours sont en cours, des lampadaires sont en train de se faire installer. Par contre quelques degradation... notamment des tags sur certains compteurs face au stade... c est cool...

Lina2016 a écrit:

Bonsoir a tous,
Désolé de ne pas répondre mais un peu compliqué en ce moment. Nous venons d apprendre que notre constructeur passe au tribunal de commerce pour redressement judiciaire ou liquidation judiciaire... Nous sommes abasourdis...
Nous sommes passés sur le lotissement... les places de jours sont en cours, des lampadaires sont en train de se faire installer. Par contre quelques degradation... notamment des tags sur certains compteurs face au stade... c est cool...

Oh non quelle mauvaise nouvelle pour vous... Comment ça se passe quand c'est comme ça ?

Bonjour, on passe chez le notaire le mardi 9. Des dégradation sur les compteurs? Celui face au stade est le nôtre, ça m'agace un peut la..

sayk a écrit:

Lina2016 a écrit:

Bonsoir a tous,
Désolé de ne pas répondre mais un peu compliqué en ce moment. Nous venons d apprendre que notre constructeur passe au tribunal de commerce pour redressement judiciaire ou liquidation judiciaire... Nous sommes abasourdis...
Nous sommes passés sur le lotissement... les places de jours sont en cours, des lampadaires sont en train de se faire installer. Par contre quelques degradation... notamment des tags sur certains compteurs face au stade... c est cool...

Oh non quelle mauvaise nouvelle pour vous... Comment ça se passe quand c'est comme ça ?

Bonjour Sayk
Eh bien nous ne savons pas trop. Mais je pense qu un changement de constructeur serait bien...

Anla a écrit:

Bonjour, on passe chez le notaire le mardi 9. Des dégradation sur les compteurs? Celui face au stade est le nôtre, ça m'agace un peut la..

Bonjour Anla,
Si c est le terrain qui fait l angle, alors non pas d inquiétude... il n y en a pas... terrains côté champs non plus...
Ça m agace aussi car rien n est commencé et il y a déjà des dégradations... qu est ce que ça va être lorsque qu il y aura le matériel des constructeurs?

Oui on est sur le terrain qui fait l'angle, juste face au bassin de rétention.. J'espère que votre problème va vite se réglé pour le constructeur..

Lina2016 a écrit:

sayk a écrit:

Lina2016 a écrit:

Bonsoir a tous,
Désolé de ne pas répondre mais un peu compliqué en ce moment. Nous venons d apprendre que notre constructeur passe au tribunal de commerce pour redressement judiciaire ou liquidation judiciaire... Nous sommes abasourdis...
Nous sommes passés sur le lotissement... les places de jours sont en cours, des lampadaires sont en train de se faire installer. Par contre quelques degradation... notamment des tags sur certains compteurs face au stade... c est cool...

Oh non quelle mauvaise nouvelle pour vous... Comment ça se passe quand c'est comme ça ?

Bonjour Sayk
Eh bien nous ne savons pas trop. Mais je pense qu un changement de constructeur serait bien...

Ah oui oui je vous conseille de changer de constructeur au plus vite... En tout cas je vous souhaite beaucoup de courage et ne baissez pas les bras ! Et comme je l'ai lu beaucoup ici adhérez à l'Aamoi si ce n'est pas encore fait.

sayk a écrit:

Lina2016 a écrit:

sayk a écrit:

Lina2016 a écrit:

Bonsoir a tous,
Désolé de ne pas répondre mais un peu compliqué en ce moment. Nous venons d apprendre que notre constructeur passe au tribunal de commerce pour redressement judiciaire ou liquidation judiciaire... Nous sommes abasourdis...
Nous sommes passés sur le lotissement... les places de jours sont en cours, des lampadaires sont en train de se faire installer. Par contre quelques degradation... notamment des tags sur certains compteurs face au stade... c est cool...

Oh non quelle mauvaise nouvelle pour vous... Comment ça se passe quand c'est comme ça ?

Bonjour Sayk
Eh bien nous ne savons pas trop. Mais je pense qu un changement de constructeur serait bien...

Ah oui oui je vous conseille de changer de constructeur au plus vite... En tout cas je vous souhaite beaucoup de courage et ne baissez pas les bras ! Et comme je l'ai lu beaucoup ici adhérez à l'Aamoi si ce n'est pas encore fait.

Bonjour Lina,
Quel est ton constructeur?
Est ce une entreprise générale?
Avez vous signé un CCMI?,
Normalement il doit vous rembourser les acomptes déjà versés.
Bon courage pour votre recherche d'un nouveau constructeur.

Merci Anla Sayk et Denh.
Il s agit de maisons lelievre. J espère qu il y aura une issue par rapport à notre ccmi. Par chance nous n avons pas signé chez le notaire encore...donc il est peut être encore temps d éviter une catastrophe...

Bonjour à tous,

Je suis en contact avc Nexity pour un terrain dans le lotissement et je souhaiterais avoir votre avis sur le lieu. Et l’opportunité de ce programme.

Merci pour vos retours.

Bonjour Guyness,
Quel lot allez vous prendre?
Nous concernant nous avons choisi ce lieu car c est village très tranquille. Un quartier qui deviendra sympa je pense

Après un petit tour pour aller voir l'avancement, il faut pas s'inquiéter pour les compteurs où il y a des tags, je pense que sa partira au karcher c'est la peinture des ouvriers par contre nous on a retrouvé notre permis de construire par terre il l'avait jeté...

Bonjour à tous,

Avez vous prevue et comment de proteger la dalle devant chez vous au moment de faire le chemin d'accès ? Avec les poids lourd elle risque d'etre vite endommagé..

Bonjour Y.S, pour nous je ne me pose pas la question, c'est une charge constructeur.

Nous on va mettre une bâche et un bastin pour protéger, sinon cetait 700 euros en plus pour la même chose..

Notre constructeur prévoit un béton coulé sur un polyane, plus retrait en fin de chantier.

C'est ça polyane et beton coulé je pense aussi..
Remblai en gravat apres la dalle parcontre

Bonjour à tous
À ceux qui sont déjà passés chez le notaire quel est le pourcentage des frais 7%,8% ?
Bonjour Lina, avez-vous trouvé un nouveau constructeur ? La procédure est longue ? Faut il attendre le passage au tribunal ? Bon courage pour cette épreuve.