Groupe Lotissement Nexity Les Petits Près Charny 77410 - Discussion - Page 13

Merci de l'info MI77

Bonjour, y à t'il des gens de maison familial ? Il y a un permis de construire de chez eux qui c'est envolé.

Anla a écrit:

Bonjour, y à t'il des gens de maison familial ? Il y a un permis de construire de chez eux qui c'est envolé.

Bonjour, oui nous ! Peux-tu m'envoyer un message privé pour me donner le nom que je te confirme si c'est nous ou d'autres ?

C'est fait

Bonjour À tous,

Merci Denh pour votre message. Oui la situation est pas simple... nous avons déjà un autre constructeur mais il faut que je me libère du ccmi de l actuel.. et c est pas chose facile... Nexity a été très sympa et m a prorogé le terrain jusqu au 31/12 compte tenu des circonstances...
Les frais de notaire sont un peu près de 7 ou 8 % sur le prix du terrain.

Merci Lina
Bon courage pour tous les évènements à venir

Bonjours à tous, aujourd'hui, nous nous sommes rendus au lotissement.
Les routes sont groudronnées et ils ont mis des poteaux anti-stationnement sur les trottoirs, devant les maisons.
Sur le trottoir face aux maisons, il y a des grandes places pour stationner les voitures voilà pour les petites infos.

Bonjour, vraiment ils ont mi les panneaux anti stationnement? Il aurai du les mettre à la fin.. J'ai peur que les camions en arrivant les abîmes..

Anla a écrit:

Bonjour, vraiment ils ont mi les panneaux anti stationnement? Il aurai du les mettre à la fin.. J'ai peur que les camions en arrivant les abîmes..

Oui je me suis dit la même chose.

J'ai une question est ce que quelqu'un a fais une étude de sol individuel pour leur terrain ?

VHTL a écrit:

Anla a écrit:

Bonjour, vraiment ils ont mi les panneaux anti stationnement? Il aurai du les mettre à la fin.. J'ai peur que les camions en arrivant les abîmes..

Oui je me suis dit la même chose.

J'ai une question est ce que quelqu'un a fais une étude de sol individuel pour leur terrain ?

Bonjour, non pas pour ma part.

D'accord merci et sans indiscrétion avez vous déjà signé chez le notaire ? Quel est votre constructeur ?

VHTL a écrit:

Anla a écrit:

Bonjour, vraiment ils ont mi les panneaux anti stationnement? Il aurai du les mettre à la fin.. J'ai peur que les camions en arrivant les abîmes..

Oui je me suis dit la même chose.

J'ai une question est ce que quelqu'un a fais une étude de sol individuel pour leur terrain ?

Nous non plus on a pas fait d'étude individuel..

VHTL a écrit:

D'accord merci et sans indiscrétion avez vous déjà signé chez le notaire ? Quel est votre constructeur ?

Oui passé chez le notaire et le constructeur maison d’en france

Bonjour à tous,

Prevoyez-vous l’installation d’un compteur electrique de chantier (provisoire) durant la construction ?

Bonjour, non, le constructeur à juste demandé l'eau, ils sont autonome en électricité normalement.

Bonjour à toutes et à tous,

Nous ne prévoyons pas non plus d'installer un compteur électrique de chantier car le constructeur ne nous l'a pas demandée.

Pour information et pour les personnes ayant signé leur acte de vente chez le notaire Villaume et Dineur à Meaux,

il nous a été communiqué que le taux dédié au trésor public a été mal calculé par le cabinet.

Du coup, ils nous réclament 900EUR de plus aujourd'hui ! Alors que vendredi dernier ils nous demandaient 200EUR...
sans compter les deux précédentes modifications à la hausse de notre décompte financier...

Pour les personnes ayant déjà signé ou s'appretant à signer chez eux, avez-vous rencontré ce problème ?

Nous devions signer le 22 octobre 2018...

Personnellement nous on nous a rien réclamer pour le moment .. Avez vous déjà signer ? Une fois que c'est signer c'est trop tard je pense, enfin j’espère..

Bonjour Anla,

Nous avons un nouveau rendez-vous pour signer l'acte de vente du terrain le 7 novembre.

Vous êtes donc aussi passé par Villaume et Dineur ?
Et avez-vous eu le moindre problème avec eux ?
Car pour notre part cela fait déjà le 4ème décompte financier qu'ils nous font parvenir après modification...

Oui on est aussi passé par eux, non aucun problème et aucune erreur de leurs pars.

Bonsoir,
Pareil passé par eu est sans probleme..

Bonjour à tous,
Y a t-il des constructions qui commencent,ou qui vont commencer dans le lotissement?

Pas pour nous... 3 semaine qu'on attend un appel de notre constructeur alors qu'il avait dit sous 10 jours..

Bonjour Ania, vous avez fait la MAP avec lui?

MAP ? Non je ne crois pas, cest quoi ?

La mise au point technique prises,eclairage,points d'eau évacuations etc...avant de commencer la construction

Oui on a fait tous cela

L'ouverture de chantier à envoyer à la mairie ,il l'a faite?

Bonjour,
Pas encore ici aussi mais normalement dans le mois qui arrive cela devrait commencer.

Bonjour Y.S,
Courant Décembre,c'est super

Bonsoir, oui commencé lundi, interrompu mardi, pose des armatures catastrophique, plan non respecté. Obligé de déclencher une expertise pour faire entendre raison au constructeur...

Non ça n'a toujours pas été fait, sois disant à cause du jours férié...

Bonjour MI77,
Tu parles des armatures des fondations?
Tu as vu les plans?

Oui, et oui étant donné qu'il m'ont fais signé les plans d'exécutions.

Tu as signé les plans du PC,pas les plans de ferraillages des fondations

Bonsoir à tous, alors pour nous ça devait commencer il y a 2 semaines mais lors de la Map le conducteur de travaux nous a dit qu'il manquait une borne en limite de propriété donc pas de démarrage tant que nexity ne l'a pas remise. Nexity m'a dit que leur géomètre a fait une partie aujourd'hui et intervient pour le reste vendredi (il manquerait plusieurs bornes sur le lotissement). J'espère qu'ils démarreront semaine prochaine !

Sur les plans du PC apparaisse les fondations et notamment les chaînages verticaux, dont la position ne correspond pas sur le terrain. Pour le plan des feraillages, le CDT me l'a montré, notamment pour les angles, ce qui est posé ne correspond pas.

Qui a constaté qu'il y avait problèmes?

C'est donc leur CDT qui a constaté et les poseurs devront refaire,pourquoi une expertise?

Bonsoir Sayk,
Les bornes manquantes avaient été notifiées lors de la reception des lots le 18/0/,Nexity devait s'en occuper enmeme temps que la voirie...

DenH a écrit:

Bonsoir Sayk,
Les bornes manquantes avaient été notifiées lors de la reception des lots le 18/0/,Nexity devait s'en occuper enmeme temps que la voirie...

Bonsoir, lors de notre réception du 18/08 nous avions toutes nos bornes ! Mais quand ils ont fait les trottoirs et creusé leur tranché ils en ont retiré ! Il y a des piquets jaunes mais le géomètre constructeur veut se fier à une borne pour être sur.
Plusieurs constructeurs ne veulent pas démarrer à cause de cela.

J'espère que Nexity va vite intervenir pour poser toutes les bornes manquantes,pour que personne ne soit bloqué

Bonjour à tous,

Nous attendons les plans techniques de notre constructeur. Nous avons fait la map le 19 octobre avec passage chez le notaire en mm temps. Nous aussi il nous manquait une borne lors de la livraison du terrain

Bonjour, ça y est ça a démarré chez nous ! Terrassement fait ! Trop contente

VHTL a écrit:

Bonjour à toutes et à tous,

Nous ne prévoyons pas non plus d'installer un compteur électrique de chantier car le constructeur ne nous l'a pas demandée.

Pour information et pour les personnes ayant signé leur acte de vente chez le notaire Villaume et Dineur à Meaux,

il nous a été communiqué que le taux dédié au trésor public a été mal calculé par le cabinet.

Du coup, ils nous réclament 900EUR de plus aujourd'hui ! Alors que vendredi dernier ils nous demandaient 200EUR...
sans compter les deux précédentes modifications à la hausse de notre décompte financier...

Pour les personnes ayant déjà signé ou s'appretant à signer chez eux, avez-vous rencontré ce problème ?

Nous devions signer le 22 octobre 2018...

Bonjour, pour info nous avons reçu le courrier du notaire nous informant de l'erreur... Plus de 1000 eur à payer :/