Groupe Lotissement Domaine du Chateau à VERS SUR SELLE

Bonjour à tous,
J'ai créé le groupe pour que tous les acquéreurs puissent échanger sur le lotissement mais aussi sur leurs constructions.

Pour ma part, j'ai signé une promesse de vente avec le cabinet De Simencourt courant mai 2017 pour le lot 19.

Je suis allé aux nouvelles auprès de De Simencourt cet après-midi pour avoir des informations sur la programmation des travaux du lotissement, je n'ai pas pu avoir d'informations mais je devrais être recontacté courant de semaine prochaine par mail... Je ne manquerai pas de partager ici le retour de De Simencourt.

D'après certains constructeurs, il y aurait actuellement "seulement" 13 promesses de vente ou option en cours.
Cordialement

Bonjour,

Ci-joint photos du terrain à ce jour après moisson et avant travaux de viabilisation.

Aux dernières informations officieuses que j'ai pu obtenir, les travaux de viabilisation devraient débuter dernière semaine de septembre...

On sera bientôt fixé !!!

Bienvenue dans le groupe à CMOIGN !!!

Premiers signes d'activité du lotisseur repérés aujourd'hui:
- Stockage de matériaux
- Implantation des voiries

Bonne nouvelle

Cmoign a écrit:

Bonne nouvelle

Je suis passé voir ce matin, il y avait de l'activité sur site:

- Le géomètre continuait le bornage (peut être des lots!?)
- Les premiers engins étaient sur place et commençaient le décapage du terrain (par votre future rue  )

Je passerai en fin de semaine prendre quelques photos pour évaluer l'avancée des travaux.

Bonjour,

Ci-joint quelques photos de l'avancement des travaux du lotissement après une semaine de travail.

Cela avance gentiment... Dans une dizaine de semaines cela aura une toute autre allure !!!   

Je ferai un petit point hebdomadaire à chaque fin de semaine

Bonjour,

Pas d'évolution significative cette semaine sur le lotissement.

J'ai l'impression que le travail a été intermittent, personne sur place mardi après-midi...

Il semblerait qu'il ait juste été fait le traitement des premières terres excavées (pour revente !?) et leur évacuation (en cours aujourd'hui).

A suivre la semaine prochaine.

Cordialement

Bonjour,

Pas d'avancée significative sur le lotissement cette semaine donc je ne vous propose pas de photo...

Espérons qu'en fin de semaine prochaine, les choses auront évolué...

Bonjour


j'y suis passé également et ai pu juger de "l'avancement" des travaux.
Je suis irrité, car en me rapprochant du cabinet de Simencourt, aucun n''est capable de communiquer des données fiables.
Pour une livraison prévue dans 2 jours, il y a à mon sens un léger retard.
Retard que je compte faire valoir, car même si la promesse de vente est muette à ce sujet (en effet aucune clause d’indemnité de retard n'y est stipulée), l'acquéreur peut prétendre percevoir une indemnité relative à la livraison du bien.
Je ne sais pas dans quelle situation vous vous trouvez, de notre côté nous avons vendu notre maison (finalement trop vite) et nous nous sommes en location de manière transitoire.

Bon weekend

Bonjour,

Effectivement, pour le 30 octobre cela va être très difficile... De notre côté nous n'avons jamais compté sur cette date !!! Nous avons très vite compris qu'il ne fallait pas se fier au Cabinet De Simencourt et qu'il ne fallait croire que ce que l'on pouvait voir...
C'est vrai que pour vous cela va générer des frais de locations plus long que prévu!

Pas étonnant, vu leur comportement que les terrains ne se vendent pas plus vite... Sur le secteur, tout devrait normalement déjà être vendu...

J'espère que cela ne trainera pas trop quand même sinon, nous qui sommes les premiers, allons nous trouver dans un lotissement en travaux pendant plusieurs années. Pas top pour les repas sur la terrasse :(

Pourriez-vous m'informer un message privé du retour de De Simencourt si vous les contactez vis à vis de la date de signature au 30/10 ?

Bonne semaine.

Cmoign a écrit:

Bonjour


j'y suis passé également et ai pu juger de "l'avancement" des travaux.
Je suis irrité, car en me rapprochant du cabinet de Simencourt, aucun n''est capable de communiquer des données fiables.
Pour une livraison prévue dans 2 jours, il y a à mon sens un léger retard.
Retard que je compte faire valoir, car même si la promesse de vente est muette à ce sujet (en effet aucune clause d’indemnité de retard n'y est stipulée), l'acquéreur peut prétendre percevoir une indemnité relative à la livraison du bien.
Je ne sais pas dans quelle situation vous vous trouvez, de notre côté nous avons vendu notre maison (finalement trop vite) et nous nous sommes en location de manière transitoire.

Bon weekend

Bonjour,

Quatrième semaine de travaux sur le lotissement terminée, les préparations pour le pose de l'assainissement débutent.

Avec le démarrage des tranchées, cela devrait plus ressembler à un chantier la semaine prochaine...

Ca avance doucement, vraiment doucement... Du mal à croire que cela sera fini pour la fin d'année...

Croisons les doigts...

Bonjour,

Comme on pouvait l'imaginer la semaine dernière, la pose de l'assainissement a débuté.

Cela va toujours à un rythme qui semble peu soutenu...

A la semaine prochaine.

J'y suis passé également mercredi.

Effectivement, les travaux d'assainissement avancent doucement...

Voyons le bon côté des choses, la craie n'est pas loin, il ne faudra donc pas descendre à 10mètres pour les puisards

Wait & see...

Bonjour,

Sixième semaine d'activité sur le chantier du lotissement et la pose de l'assainissement se poursuit...

Le lotisseur ne travaille pas à 100% sur le lotissement à mon sens car cela avance vraiment très lentement !!!

La DACT ne sera pas délivré pour la fin d'année comme espéré dernièrement, je pense qu'on s'oriente plus vers courant février 2018... 

Bonjour,

Pas d'avancée assez significative cette semaine pour vous mettre des photos...

Malheureusement le lotisseur n'avance pas. La présence sur le chantier est très aléatoire et certainement en fonction des creux sur le lotissement de Saveuse...

Je contacterai De Simencourt la semaine prochaine pour essayer d'avoir des infos...

Bon we

Bonjour

d'après vous, il s'agit du même lotisseur que Saveuse ?
ça traîne vraiment beaucoup...

Cmoign a écrit:

Bonjour

d'après vous, il s'agit du même lotisseur que Saveuse ?
ça traîne vraiment beaucoup...

Oui c'est également De Simencourt et Immo Aménagement sur le lotissement de Saveuse... Ils viennent également d'en finir un sur CAMON je crois. Et ils en ont également dans l'Oise...

Et malheureusement pour nous, le lotissement de Saveuse traine depuis bien plus longtemps que Vers donc les plaintes doivent être plus nombreuses là-bas... Et la priorité est à Saveuse...

Le chantier de Vers ne démarrera réellement que lorsque Saveuse sera terminé à mon avis... Le pseudo démarrage de chantier que nous avons constaté est juste pour calmer les personnes ayant déjà signé et pour permettre de convaincre les futurs signataires : "Ca va allez vite, allez voir sur place, les travaux ont démarré!!!"

Il y a un vrai un gros problème de communication de la part de De Simencourt, un grand manque de transparence et je dirais même presque un manque de respect vis à vis de leur client !!! 

Il reste au moins deux mois de travaux en travaillant correctement. Il ne se passera rien cette année donc au mieux on aura une DACT fin février mais je n'y crois même plus, à mon avis on est parti pour mars 2018... Cela va commencer à poser problème!!!

Oui gros problème il y a!!
Ce qui m'agace dans le fond, c'est ce manque de transparence. Lorsqu'on leur demande une date approximative d'achèvement, ils sont très évasifs, en particulier cette Mme Bona**, du cabinet de Simencourt. Je suppose que vous avez traité avec elle également

Si vous vous renseignez semaine prochaine, je ne vais pas le faire de mon côté. J'attendrai votre retour afin de me manifester.

Nous sommes déjà 2 mécontents, c'est toujours mieux qu'un cas isolé, nous aurons, semble-t-il un élément de poids supplémentaire pour nos doléances.

En tout état de cause, de notre côté, on est très embêtés d'avoir vendu notre maison si vite. Et nous comptons bien faire valoir des indemnités de retard, afin de combler les mois de loyer forcé

Bonjour,

Je viens d'avoir le Cabinet De Simencourt qui m'indique qu'ils ne sont pas encore en mesure de donner une date définitive pour la fin des travaux de viabilisation et donc la délivrance de la DACT.

Ils parlent pour le moment de fin janvier / février... Autant dire qu'en réalité cela veut dire fin février / début mars...

Cordialement

Bonjour

merci de votre retour.
Je pense que nous pouvons miser pour les vacances d'avril même, sans être pessimistes

Je me rendrai au cabinet courant décembre

Cdlt

Bonjour,

Huitième semaine de travaux terminée sur le lotissement mais cela va toujours très lentement...

Je pense que l'objectif du lotisseur est de simplement finir l'assainissement collectif cette année pour attaquer les voiries et réseaux l'année prochaine.

Espérons que le temps soit clément en début d'année et que les choses s'accélèrent un peu...

Bonjour,

Je suis passé sur site hier, les travaux d'assainissement sont toujours en cours...

Il reste 15 jours avant les fêtes pour finir et faire place net des terres en excès... Avant le démarrage des préparatifs voiries et réseaux...

Cordialement

Bonjour,

Je suis passé sur place ce midi.

Il semble qu'il y ait de plus en plus d'engins sur le chantier, c'est plutôt bon signe...

Il y avait une livraison de matériaux en cours lors de mon passage et il semble que les premières palettes de bordure soient arrivées !!!

Espérons que le rythme s'accélère encore un peu...

Cordialement

Bonjour,

Fin de la dixième semaine de travaux sur le lotissement...

Malgré les conditions climatiques difficiles cette semaine, il y avait un peu d'activité sur le chantier hier matin...

Pas d'étape significative de franchie cette semaine mais on sent tout de même que les choses s'accélèrent progressivement!!!

A suivre...

Bonjour,

La 11ième semaine de travaux prend fin sur le lotissement.

J'ai eu l'agréable surprise de constater hier que les structures de voiries avaient été réalisées cette semaine.

Ca change totalement la physionomie du chantier, on commence a bien deviné le lotissement et à se projeter...

Prochaine étape: Réseaux et bordurage... surement l'année prochaine maintenant !!!

Je passerai tout de même faire un saut sur place en fin de semaine prochaine au cas où...

Bonnes fêtes de fin d'année.

Bonjour

Bonne nouvelle. Je suis allé jeter un œil également. Espérons que le début 2018 soit porteur d'une avancée considérable

Bon Noël

Bonjour,

En ce début de semaine, nous pouvons assister au démarrage des terrassements des tranchées communes en vue du déroulage des réseaux...

Bonjour,

Comme cela était prévisible, cette semaine a été consacrée au démarrage de la pose des réseaux secs.

Ces travaux devraient se poursuivre la semaine prochaine...

A bientôt

Bienvenue dans le groupe à Adol 29 !!!

Bonjour,

Les travaux de pose des réseaux secs se poursuivent doucement... La pose des premiers coffrets a été réalisée cette semaine.

La fin des travaux est estimée à mi-mars par le cabinet De Simencourt, croisons les doigts pour que ça ne prenne pas plus de retard...

A bientôt

Bonjour,

Les travaux de pose des réseaux se poursuivent tranquillement sur le lotissement cette semaine...

Cordialement

Bonjour,

Pas d'avancée significative sur le chantier cette semaine.

Les tranchées communes sont toujours ouvertes, les réseaux sont posés mais non raccordés.

A suivre...

Bonjour,

Très très peu d'avancée sur le chantier cette semaine.

On reste au même stage que la semaine dernière à savoir tranchée commune toujours ouverte...

Est-ce que quelqu'un à des nouvelles de De Simencourt sur la date de la DACT ? Parce qu'aux dernières nouvelles on était sur du mi-mars mais encore une fois, j'y crois franchement pas...

Bonjour

RDV à été pris il y a une quinzaine de jours au cabinet de Simencourt pour changement de parcelle.
En effet en nous rendant sur le lotissement, nous nous sommes aperçus qu'un voisin existant avec 2 fenêtres en pignon à l'étage donnant directement sur la terrasse de notre maison. Nous avons décliné l'offre et réservé une parcelle différente.

Sur la promesse de vente, la livraison est désormais prévue au 31 mars.
Je commence à piétiner !!!

Il serait possible d'avoir, si les travaux s'éternisent (au même titre que Saveuse [Immo aménagement également]) une dérogation afin de déposer les PC

Bonjour,

Comme on pouvait s'y attendre avec les conditions météo de cette semaine, il y a eu très peu d'activité sur le chantier...

Les réseaux sont quasiment finis, il ne reste plus que la fermeture des tranchées communes et le raccordement aux réseaux en exploitation.

A suivre, on devrait bientôt attaquer la dernière ligne droite... pour le lotissement.

Bonjour,
petit passage ce midi dans le lotissement :
 



Nous avons eu le cabinet de simencourt la semaine dernière qui nous on confirmé pour livraison début avril...

Merci pour cette information, enfin ça rapproche

Minmin a écrit:

Bonjour,
petit passage ce midi dans le lotissement :
 



Nous avons eu le cabinet de simencourt la semaine dernière qui nous on confirmé pour livraison début avril...

Petit retour d'information supplémentaire.

Nous nous sommes rendus hier au cabinet de Me Goujon pour une demande personnelle et lui avons posé quelques questions quant à l'avancement des travaux.
Ce lotissement est dans les tuyaux depuis...5 années. Après moult déboires administratifs (ce qui a causé finalement le retard de fin d'année), les dés sont lancés.
Ils ont réunion de chantier semaine prochaine et tout doit s'accélérer.
La signature des actes définitifs est prévue courant avril (il ne sait pas dire quand)

Faisons un petit check-up des personnes présentes sur ce forum.
Quelle parcelle avez vous acquise ?

Cmoign a écrit:

Faisons un petit check-up des personnes présentes sur ce forum.
Quelle parcelle avez vous acquis ?

29 acquisiton est en cours

Adol 29 a écrit:

Cmoign a écrit:

Faisons un petit check-up des personnes présentes sur ce forum.
Quelle parcelle avez vous acquis ?

29 acquisiton est en cours

et quel constructeur ?