Groupe Faire construire seul(e)! - Discussion - Page 33

Bonjour Lalili, bienvenue dans ce groupe.
OK avec Mistigri il faut bien tout chiffrer, taxes, extérieurs, viabilisation,...
Tu as raison de voir les nouveaux propriétaires et l'AAMOI. Tes démarches vont dans le bon sens.

lalili a écrit:

mistigri34 a écrit:

Attention de ne pas oublier les différentes taxes et redevances, tel que la taxe d'aménagement qui peut vite chiffrer.

Merci Mistigri34  pour l'information, je n'avais pas connaissance de cette taxe , je peux voir auprès de la DDT pour avoir une estimation

Tu as un lien cliquable sur la taxe d'aménagement https://www.forumconstruire.com/guides/guide-taxe-amenagement/

Merci Sand et Mistrigi vous êtes d'une aide précieuse! ! 

Bonjour a tous,
En ce qui concerne la TA vous pouvez directement demander a la mairie.
Ils ont su me donner le montant soit 3472€ pour une maison de 110m2 dans le 80.
Bon courage.

dju28 a écrit:

Bonjour a tous,
En ce qui concerne la TA vous pouvez directement demander a la mairie.
Ils ont su me donner le montant soit 3472€ pour une maison de 110m2   dans le 80.
Bon courage.

Merci pour l'info , j'en profiterai pour faire une demande à la mairie demain.

Bonjour tout le monde!
Je voulais juste vous donner quelques petite nouvelles!
J'ai réceptionné la maison le 29 Avril soit 10 mois et 11 jours après le premier coup de pelle! Tout était impec. Il y a quelques petits réglages à faire pour les baies vitrées et la porte du garage, et une aeration du VS à déplacer et c'est tout!
Tout cela est prévu dans les prochains jours!
Entre temps, la famille est venue nous aider pour la pose de la salle de bains et des meubles de buanderie et autres petits travaux.
La cuisine a été posée ainsi que les plans de travail (cuisine + salle de bains). Il reste encore quelques détails, notamment le frigo qui n'est pas encore livré.
Orange est aussi venu ouvrir la ligne téléphonique/internet et la box semble fonctionner. Il faut encore qu'on se lance dans les branchements sur la baie de brassage pour distribuer internet partout dans la maison...on est pas sortis du sable! En tous cas, le wifi fonctionne!
Jeudi il y a une entreprise qui vient faire le grand ménage dans la maison et vendredi on emménage!!!

Contente pour vous. Félicitation et bon déménagement.

Taram09 a écrit:

Bonjour tout le monde!
Je voulais juste vous donner quelques petite nouvelles!
J'ai réceptionné la maison le 29 Avril soit 10 mois et 11 jours après le premier coup de pelle! Tout était impec. Il y a quelques petits réglages à faire pour les baies vitrées et la porte du garage, et une aeration du VS à déplacer et c'est tout!
Tout cela est prévu dans les prochains jours!
Entre temps, la famille est venue nous aider pour la pose de la salle de bains et des meubles de buanderie et autres petits travaux.
La cuisine a été posée ainsi que les plans de travail (cuisine + salle de bains). Il reste encore quelques détails, notamment le frigo qui n'est pas encore livré.
Orange est aussi venu ouvrir la ligne téléphonique/internet et la box semble fonctionner. Il faut encore qu'on se lance dans les branchements sur la baie de brassage pour distribuer internet partout dans la maison...on est pas sortis du sable! En tous cas, le wifi fonctionne!
Jeudi il y a une entreprise qui vient faire le grand ménage dans la maison et vendredi on emménage!!!

[quote]

Bonjour Taram.
Super nouvelle ! Une réception sans souci majeur c'est top. Bon déménagement à vous.

Bonjour à tous
Atelier carré de jardin fait maison.
180 Cm sur 90 Cm et géotextile coût de revient 12 euros.
Bonne journée.

Bonjour, je suis d autant chez moi que ma barrière est montée, il me reste plus qu a installer le moteur.
Pour l extérieur il reste encore pas mal de chose.
Bonne fin journée

lalili a écrit:

Bonjour Fred 
Félicitations ! ça signifie que vous êtes enfin dans votre chez vous   

Bonjour fred.
Très sympa ce carré potager fait maison. Ça fait du bien de pouvoir s'occuper de l'extérieur.

Oui je confirme.
J en fabrique un deuxième ce week-end si le temps le permet.
Bon week-end

Bravo Fred! c'est super bien fait !!! tu as une visseuse électrique pour assembler ca??

Ca fait un moment que je n'etais pas passée par ici , ca fait plaisir de lire de vos nouvelles !

Ici un an après emménagement, la maison a bien évolué! l'intérieur est terminé et je m'occupe désormais des extérieurs
La pelouse a été semée cet automne.
J'ai planté quelques arbustes et j'ai fait un massif japonais à l'avant. Et la prochaine étape ce sera en juillet la pose des clotures sur plaque de soubassement à l'avant  de la maison!

bon week end les filles!

Bonjour orchidée,
Je suis toujours ton récit.
Oui 2 perceuses 1 pour visser et l autre pour percer et une agrafeuse pour fixer le géotextile. Moi aussi je suis sur l extérieur comme tu as du le constater. Hier j ai travaillé 11h deheur pour planter 5o charmilles il me reste 10 mètres à planter. Il me reste à motoriser le portail posier le visiophone et potelés et faire la dalle pour mon abris et le poser et maçonner et peindre les mur de soutènement mais ça je le fait avec mon père donc j attends qu il soit dispo. Sinon mes chipies Isis et Cleo on fait leur 1ère bêtise dans la maison tu te rappel ma pendule collée au mur et bien elles ont mangé le x du six.

76fred a écrit:

Oui je confirme.
J en fabrique un deuxième ce week-end si le temps le permet.
Bon week-end

donc il faut que je trouve une solution. Pour l intérieur de la maison il me reste 3 porte à peindre et de la déco.
Bon dimanche

Bonjour à tous,

je reviens vers vous avec quelques infos qui pourraient être utiles à d'autres, en ce qui concerne les démarches préalables avant toute construction. 

Avez-vous consulter le Plan Local de l'Habitat (PLH) ou une personne de la commune ou intercommunalité pouvant vous présenter ce document ?

Si vous souhaitez connaître les intentions à moyen ou long terme de la commune ou de l'interco sur le développement des logements à loyers modérés sur des terrains avoisinants disponibles de votre propriété, c'est un très bon moyen.

En effet, ce plan détermine le développement du logement privé ou public sur la commune.

A quelques pas du terrain convoité, des maisons individuelles de particuliers ont vu le jour et aussi des bâtiments à loyers modérés (immeubles de 1 à 2 étages), et je suis à proximité d'un quartier HLM en pleine restructuration...

Il vaut mieux être averti surtout pour ceux qui comme moi, n'ont pas envie d'avoir des fenêtres de bâtiments de 2 étages) qui donnent directement sur votre maison 

Je vais prendre rendez-vous avec une personne de la communauté d'agglo pour en savoir plus et aussi au niveau des bailleurs sociaux sur leurs projections

Bonjour à tous,

Je suis Audrey, 33 ans, souhaitant acquérir un bien seule. 
Ne trouvant pas de maison dans les alentours de Nancy, je réfléchis à une éventuelle construction et me renseigne sur les démarches à effectuer. Je vais lire avec attention tous les messages de ce groupe qui devraient apporter de nombreuses réponses à mes interrogations.  

A bientôt

Bonjour à toutes et à tous ,

Je viens de parcourir les 98 pages

Je suis bien avancée dans la construction et ce forum m’a beaucoup aidé et m’aide encore.:

J’ai 33 ans et je me suis lancée également seule dans la construction. Je me suis tirée les cheveux à plusieurs reprises mais pour le moment ça suis son cours doucement et sûrement.

Je vais me coucher sur cette longue lecture

BienvenueAudrey!
J’ai construis toute seule et ce forum a été un vrai appui, avant mais aussi tout au long de la construction.
Bon courage et n’hésites pas !
Orchi

Jannelle a écrit:

Bonjour à tous,

Je suis Audrey, 33 ans, souhaitant acquérir un bien seule. 
Ne trouvant pas de maison dans les alentours de Nancy, je réfléchis à une éventuelle construction et me renseigne sur les démarches à effectuer. Je vais lire avec attention tous les messages de ce groupe qui devraient apporter de nombreuses réponses à mes interrogations.  

A bientôt

Bienvenue Anthemiss
En effet , la construction n’est pas un long fleuve tranquille mais quelle satisfaction d’aller au bout de ce projet , qui plus est seule!
Tu en es à quel stade ?

Anthemiss a écrit:

Bonjour à toutes et à tous ,

Je viens de parcourir les 98 pages

Je suis bien avancée dans la construction et ce forum m’a beaucoup aidé et m’aide encore.:

J’ai 33 ans et je me suis lancée également seule dans la construction. Je me suis tirée les cheveux à plusieurs reprises mais pour le moment ça suis son cours doucement et sûrement.

Je vais me coucher sur cette longue lecture

Orchidee2503 a écrit:

Bienvenue Anthemiss
En effet , la construction n’est pas un long fleuve tranquille mais quelle satisfaction d’aller au bout de ce projet , qui plus est seule!
Tu en es à quel stade ?

Bonjour Orchidée,

La maison a déjà bien avancé, la chape est coulée et sèche pendant que les artisans sont en vacances.

A la rentrée sols, escaliers, peinture, cuisine, branchement , crépis....

On arrive vers la fin et ce qui va le plus se voir et les poches sont trouées 😂😭

J’espère pouvoir faire tous ce que que j’imagine , on verra 😍😁

fouga a écrit:

Bonjour à toutes

Pour ma part, 36ans célibataire et sans enfant.

J'avais commencé une construction avec mon ex-conjoint... Mais il m'a quitté pendant l'élévation des murs pour une plus vieille  
Comme on construisait sur son terrain, il a forcément gardé le chantier en cours. Mais comme j'avais un goût d'inachevé, je me suis relancée seule dans un projet de construction. Et assez rapidement en fait. Séparation en Juillet 2015, et compromis sur le terrain signé en Décembre 2015.
Chantier ouvert fin Aout 2016... Et livraison en Juillet 2017.

Je commence à sortir du mode camping, même s'il me manque encore vraiment de quoi ranger mes vêtements... Mais le dressing arrive sous 15 jours  

Avant la construction, c'était un domaine que je ne connaissais absolument pas. Sur mon premier projet,on avait même laissé notre MOE faire les choix sans trop s'y intéresser.
En étant seule, et mon MOE m'ayant planté juste avant le dépôt du PC, j'ai décidé de prendre mon destin en main, et de vraiment contrôler moi mon projet... Et grâce à ce forum, on peut très vite monter en compétence  

Surtout, ne restez pas en vase clos dans les récits ou les groupes. Il est important de lire un peu les sections plus "techniques". Ça permet de mieux comprendre ce qui se passe sur son chantier. Et comme les sujets "classiques" reviennent souvent, on finit par comprendre  

Sinon, je suis aussi adhérente AAMOI... Et j'avoue que ça m'a bien rassurée pendant le chantier, et surtout pendant la réception. D'autant plus que mon constructeur a tenté une sorte de chantage aux clés. Quand on est seul(e) c'est toujours plus difficile d'affronter son CST... Mais c'est plus facile quand on connaît ses droits.
Je n'ai pas souvent demandé de l'aide à l'AAMOI... Mais rien que les documents mis à disposition des adhérents pour aider à connaître ses droits valent bien les 120€ de l'adhésion.

Sinon, personnellement j'ai eu une construction un peu difficile. En particulier dû à un CdT incompétent qui a démissionné en cours de chantier. Ma fin de chantier a alors été suivi par le directeur technique et ça allait mieux... Même s'il restait des traces de ce CdT.
Mon cuisiniste s'y est mis aussi avec 6 semaines de retard... d'où l'impression de vivre en camping chez moi au début. Heureusement ils ont joué le jeu, et ils m'ont offert 1000€ en dédommagement.
Mon vendeur de sanitaire a aussi fait des siennes en me vendant des mitigeurs qui n'étaient pas compatibles de mon meuble vasque... Heureusement que j'avais une deuxième vasque... Sinon, sans évier de cuisine, et sans la double vasque, le brossage de dents aurait été dans le jardin  

Mais au final, toutes les galères qu'on peut connaître pendant une construction sont vite oubliées quand on est enfin chez soi. À la fin, j'étais tellement fatiguée que je n'ai réalisé qu'au bout de 3-4 jours que je dormais enfin chez moi  

Pour toutes celles qui sont encore en cours de chantier, il ne faut pas baisser les bras. Vous aurez sans doute des moments difficiles à passer... Mais c'est normal pour une construction. C'est quand même un projet énorme  
A chacune de trouver son échappatoire pour faire face aux coups durs (se plonger dans la déco, faire du sport, partir voir des amis loin,...) Mais il ne faut jamais baisser les bras, et toujours garder l'objectif final.

En vous souhaitant à toutes une bonne construction

Bonjour FOUGA, 
Je suis contente de lire ton expérience, j'étais désespérément entrain de chercher une femme qui s'est lancé dans le projet de construction seule après une séparation ou en séparation de biens ce qui est mon cas.
Pour expliquer , j'assure mes arrières, nous avons une maison ensemble avec mon conjoint mais je souhaiterais me lancer dans un projet de construction seule, apparemment on peut d'après ton récit. Le plus important est de faire passer le dossier au niveau du banque. Je suis cadre en cdi mais j'ai l'autre maison , je voulais faire passer ce projet en maison secondaire, qu'en penses tu ou si d'autres personnes à des avis je suis toute ouie merci

Bonjour cathydou,

fouga n'est plus sur le forum.

cathydou a écrit:

fouga a écrit:

Bonjour à toutes

Pour ma part, 36ans célibataire et sans enfant.

J'avais commencé une construction avec mon ex-conjoint... Mais il m'a quitté pendant l'élévation des murs pour une plus vieille  
Comme on construisait sur son terrain, il a forcément gardé le chantier en cours. Mais comme j'avais un goût d'inachevé, je me suis relancée seule dans un projet de construction. Et assez rapidement en fait. Séparation en Juillet 2015, et compromis sur le terrain signé en Décembre 2015.
Chantier ouvert fin Aout 2016... Et livraison en Juillet 2017.

Je commence à sortir du mode camping, même s'il me manque encore vraiment de quoi ranger mes vêtements... Mais le dressing arrive sous 15 jours  

Avant la construction, c'était un domaine que je ne connaissais absolument pas. Sur mon premier projet,on avait même laissé notre MOE faire les choix sans trop s'y intéresser.
En étant seule, et mon MOE m'ayant planté juste avant le dépôt du PC, j'ai décidé de prendre mon destin en main, et de vraiment contrôler moi mon projet... Et grâce à ce forum, on peut très vite monter en compétence  

Surtout, ne restez pas en vase clos dans les récits ou les groupes. Il est important de lire un peu les sections plus "techniques". Ça permet de mieux comprendre ce qui se passe sur son chantier. Et comme les sujets "classiques" reviennent souvent, on finit par comprendre  

Sinon, je suis aussi adhérente AAMOI... Et j'avoue que ça m'a bien rassurée pendant le chantier, et surtout pendant la réception. D'autant plus que mon constructeur a tenté une sorte de chantage aux clés. Quand on est seul(e) c'est toujours plus difficile d'affronter son CST... Mais c'est plus facile quand on connaît ses droits.
Je n'ai pas souvent demandé de l'aide à l'AAMOI... Mais rien que les documents mis à disposition des adhérents pour aider à connaître ses droits valent bien les 120€ de l'adhésion.

Sinon, personnellement j'ai eu une construction un peu difficile. En particulier dû à un CdT incompétent qui a démissionné en cours de chantier. Ma fin de chantier a alors été suivi par le directeur technique et ça allait mieux... Même s'il restait des traces de ce CdT.
Mon cuisiniste s'y est mis aussi avec 6 semaines de retard... d'où l'impression de vivre en camping chez moi au début. Heureusement ils ont joué le jeu, et ils m'ont offert 1000€ en dédommagement.
Mon vendeur de sanitaire a aussi fait des siennes en me vendant des mitigeurs qui n'étaient pas compatibles de mon meuble vasque... Heureusement que j'avais une deuxième vasque... Sinon, sans évier de cuisine, et sans la double vasque, le brossage de dents aurait été dans le jardin  

Mais au final, toutes les galères qu'on peut connaître pendant une construction sont vite oubliées quand on est enfin chez soi. À la fin, j'étais tellement fatiguée que je n'ai réalisé qu'au bout de 3-4 jours que je dormais enfin chez moi  

Pour toutes celles qui sont encore en cours de chantier, il ne faut pas baisser les bras. Vous aurez sans doute des moments difficiles à passer... Mais c'est normal pour une construction. C'est quand même un projet énorme  
A chacune de trouver son échappatoire pour faire face aux coups durs (se plonger dans la déco, faire du sport, partir voir des amis loin,...) Mais il ne faut jamais baisser les bras, et toujours garder l'objectif final.

En vous souhaitant à toutes une bonne construction

Bonjour à toutes 
Je suis contente de lire ton expérience et de lire toutes les autres qui me donne espoir, j'étais désespérément entrain de chercher une femme qui s'est lancé dans le projet de construction seule après une séparation ou en séparation de biens ce qui est mon cas. Je m'appelle Cathy et j'ai deux enfants et je suis prévoyante et protège mes fesses et ceux de mes enfants lol car ça sent le roussi.

Pour expliquer ,  nous avons une maison ensemble avec mon conjoint mais je souhaiterais me lancer dans un projet de construction seule, apparemment on peut d'après tous les récits. Le plus important est de faire passer le dossier au niveau du banque. Je suis cadre en cdi mais j'ai l'autre maison , je voulais faire passer ce projet en maison secondaire, qu'en pensez vous merci pour vos conseils qui me seront précieux.

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour cathydou,

fouga n'est plus sur le forum.

Merci Manu mais ce message s'adresse à toutes pour leur expérience vécue. cela m'aiderait.