Groupe Faire construire seul(e)! - Discussion - Page 7

Labricot a écrit:

J'aime les gens qui font construire par un constructeur, et qui font la maitrise d'œuvre eux même
Finalement les constructeurs auraient tort de faire leur boulot !

bien d'accord avec toi, si tu regardes depuis quelques années c'est de pire en pire
ils (les cst) ont de la chance que les banques, les forums et cie leur fassent encore de la promo....
Courage les filles, et bonne fin d'aprèm à toutes ... zé tous.

Typiquement Français, le maitre d'ouvrage croit tout connaitre, donc il met son petit grain de sel partout sur son chantier, alors qu'il est boucher charcutier
Il serait bon de rappeler à tous ces matamores de la construction, qu'un maitre d'ouvrage est reconnu NON SACHANT, Tous les rands promoteurs de france, le savent.
Un maitre d'ouvrage ne connait RIEN, il paye sa maison, c'est tout
Le PB c'est que le Français ne veut pas payer des pros SACHANTS, maitre d'oeuvre, bureau de contrôle, SPS etc
DAns les autres pays d'Europe c'est comme ça, les M O paiet des pros, sauf aux pays des fromages et du coq sur son tas de fumier.
Merci de m'avoir lu.

Oohhlala
Ça fait quelques jours que je ne suis pas passée par là...

Fouga: je te souhaite plein de courage avec ton constructeur!!

De mon côté, j'ai appelé directement le siège de la banque...a priori la demande partira mercredi au plus tard..

A ce sujet, petite question...selon vous,à quel moment est il judicieux de procéder à une délégation d'assurance?

Bonne soirée

Tu as 1an à compter de l'offre de pret pour proceder à La delegation d'assurance du credit. Il faut que je m'en occupe

Labricot a écrit:

J'aime les gens qui font construire par un constructeur, et qui font la maitrise d'œuvre eux même
Finalement les constructeurs auraient tort de faire leur boulot !

Labricot
J'aurais préféré les laisser faire.
Mais déjà je n'étais pas rassuree à l'ouverture de chantier quand j'ai compris que ni le CdT ni le maçon ne savaient lire une étude de sol.
Quand peu de temps après le maçon a coupé les attentes verticales mal positionnées pour juste les poser un bon endroit sans scellement je me suis dit qu'il valait mieux surveiller un peu moi même le chantier.
Et en cours de chantier je n'ai pas eu le choix puisque mon CdT a démissionné sans être remplacé... Mais il m'a laissé en partant les coordonnées des artisans que je devais contacter pour intervenir sur mon chantier.

Donc ce n'est pas une situation voulue mais plutôt subie.
Et si j'avais su que ça se passerait comme ça, je ne serai évidemment pas passer par un CCMI mais je serai partie sur une maîtrise d'oeuvre que j'aurais faite moi-même.

Le problème c'est qu'on ne m'avait pas dit à la signature du contrat que je devrais tout gérer
Mais une fois le chantier démarré, avec le loyer et le prêt à payer, il faut bien que ça avance... et vu le nombre d'erreurs que j'ai fait corriger en cours de chantier, si je n'avais pas suivi le chantier je ne sais pas quand j'aurais été livrée ni l'état de la maison à la livraison.

Mais je te rassure, ce n'est pas un choix de ma part, mais comme beaucoup j'ai subi l'incompétence de mon CST.

OK

Ben oui effectivement si on passe par un ccmi c'est pour ne pas avoir à gerer le chantier, sauf que quand le cdt n'assume pas son job, il faut bien reagir et faire à leur place!
Mais evidemment on s'en passerait! Mais quand ya un credit de 25ans sur le dos ben tu ne reflechis pas ,tu le fais..

Good news les filles (et l'abricot )

Coup de fil de mon CST aujourd'hui. Il accepte ma proposition

Je ne sais pas si c'est le fait d'avoir commencé à parler de mon cas ici (même si pour l'instant son nom n'était pas cité), ou la réception en ce début de semaine du courrier de l'avocat de mes voisins qui leur a fait peur d'avoir 2 dossiers litigieux en cours, mais l'essentiel c'est finalement de trouver un accord qui me convient.

Même si j'aurais peut-etre obtenu plus en justice... dans le deal que j'ai proposé j'étais assez cool avec eux. Mais ça m'évite des années de procédures, avec l'incertitude de la décision.

Comme le disait le meilleur ami de ma grand-mère, avocat, il vaut mieux un mauvais arrangement qu'un bon procès

Quand je dis parfois que la construction c'est les montagnes russes au niveau émotions même après la réception je le vérifie encore.
2 semaines après avoir envoyé ma proposition je ne pensais plus avoir de nouvelles...

Super ça Fouga !!!

fouga a écrit:

Good news les filles (et l'abricot   )

Coup de fil de mon CST aujourd'hui. Il accepte ma proposition  

Je ne sais pas si c'est le fait d'avoir commencé à parler de mon cas ici (même si pour l'instant son nom n'était pas cité), ou la réception en ce début de semaine du courrier de l'avocat de mes voisins qui leur a fait peur d'avoir 2 dossiers litigieux en cours, mais l'essentiel c'est finalement de trouver un accord qui me convient.

Même si j'aurais peut-etre obtenu plus en justice... dans le deal que j'ai proposé j'étais assez cool avec eux. Mais ça m'évite des années de procédures, avec l'incertitude de la décision.

Comme le disait le meilleur ami de ma grand-mère, avocat, il vaut mieux un  mauvais arrangement qu'un bon procès  

Quand je dis parfois que la construction c'est les montagnes russes au niveau émotions    même après la réception je le vérifie encore.
2 semaines après avoir envoyé ma proposition je ne pensais plus avoir de nouvelles...

Bonsoir Fouga
Ravie que cela s'arrange, même si c'est dommage de devoir s'en contenter : le professionnalisme n'est pas la panacée dans ce milieu ! 

Je n’ai pas tout suivi, mais je suis content pour toi

Yeeeeessss!!!!🥂🎉🎉🎉
Tres contente pour toi ma Fouga!
C'est un bon arrangement, effectivement tu aurais sans doute recuperer plus avec un procès mais tu t'evites là bien du stress, et le coût des frais d'avocat.
C'est une tres bonne nouvelle!
Bon ben on aura pas de recit 😉

fouga a écrit:

Good news les filles (et l'abricot )

Coup de fil de mon CST aujourd'hui. Il accepte ma proposition

Je ne sais pas si c'est le fait d'avoir commencé à parler de mon cas ici (même si pour l'instant son nom n'était pas cité), ou la réception en ce début de semaine du courrier de l'avocat de mes voisins qui leur a fait peur d'avoir 2 dossiers litigieux en cours, mais l'essentiel c'est finalement de trouver un accord qui me convient.

Même si j'aurais peut-etre obtenu plus en justice... dans le deal que j'ai proposé j'étais assez cool avec eux. Mais ça m'évite des années de procédures, avec l'incertitude de la décision.

Comme le disait le meilleur ami de ma grand-mère, avocat, il vaut mieux un mauvais arrangement qu'un bon procès

Quand je dis parfois que la construction c'est les montagnes russes au niveau émotions même après la réception je le vérifie encore.
2 semaines après avoir envoyé ma proposition je ne pensais plus avoir de nouvelles...

Merci à tous

Bravo fouga, t'es une warrior !

Bonne nouvelle, Fouga !
Cela doit être un réel soulagement.

Avec un train de retard!! Heureuse pour toi Fouga!! 🙌🙌

Bon ca y est j ai signe a la banque il me reste plus d attendre les 11jours ensuite bientot je passe chez le notaire et les vrai choses vont commencer je balise

Super, bonne continuation. La grande aventure commence. Vous allez voir l effet que cela fait d avoir les premiers doc du notaire. On ce dit que cela devient concret.

76fred merci j ai hate que la construction commence

Contente pour toi Bella! C'est un souci de moins quand la partie bancaire est bouclée !

C est clair.Bonne construction.

Merci j ai visite les maisons de mes fiturs voisins nous avons le meme constructeur pour eux ils ont eu zero soucis donc je vais essayer de rester zen

Heyhey^^
Parce que ça fait un moment qu'il n'y a pas d'activité par ici 😜

Un petit coucou

Oui oui c'est tout 😊

ah quelle bonne initiative! on doit toutes et tous être pris dans nos occupations!
Ca va toi ? le moral? tu es plus zen depuis que tu as du délai pour la signature et que tu peux revoir les choses avec d'autres banques? Il va tirer une tête ton conseiller à la BP! Non mais Ho!

Coucou tout le monde

Pour ma part, mon CST m'a appelé en début de semaine pour faire le point sur les réserves et me dire qu'ils sont en train de préparer le protocole.

J'espère que tout ça sera terminé pour Noël. Voir revenir presque 7000€ sur mon compte ça serait un joli cadeau de Noël
Mais je ne sais pas si la caisse de dépôts vire rapidement les sommes. D'ailleurs il faudra que je commence à m'intéresser à la procédure pour deconsigner.

Sinon, il y a pas mal de cambriolages et repérages en ce moment dans mon quartier... du coup le WE dernier j'ai acheté en urgence une alarme et j'ai pu profiter de la présence de mon père pour la poser. Et je me sens même plus tranquille la nuit aussi. J'ai mis des détecteurs extérieurs que je peux enclencher la nuit. Si quelqu'un rentre sur mon terrain je serai avertie bon, par contre, j'avais pas forcément prévu d'acheter mon alarme ce WE, et du coup j'avais pas acheté mes bons d'achats au CE... sur ce coup j'ai perdu 50€ mais j'ai profité d'une offre pour avoir un détecteur en plus pour 1€ de plus.

Pour celles qui hésiteraient à poser elle-même une alarme ou à passer par un pro, c'est quand même du boulot. Une grosse journée.

Sinon il faudrait aussi que je teste un de ces jours mon chauffage pour voir s'il fonctionne bien... Mais j'ai du mal à me passer d'une petite flambée le soir

Oh la la, Fouga..

C’est dingue cette histoire de cambriolages.
As-tu entendu du mouvement près de chez toi le soir, la nuit ?
Quel budget faut-il compter pour une alarme ?
Je vais la budgétiser aussi

Et tu n’as pas froid, sans chauffage ?

fouga a écrit:

Sinon il faudrait aussi que je teste un de ces jours mon chauffage pour voir s'il fonctionne bien... Mais j'ai du mal à me passer d'une petite flambée le soir

Toujours pas de chauffage en route chez toi ?
Moi je chauffe depuis plus d'1 mois malgré le soleil qui chauffe bien chaque milieu de journée.
Tu laisses tes volets levés la journée quand tu es absente ?

Volets ouverts la journée, et avec le soleil il fait vite chaud en journée dedans. Et le soir poêle à bois quand je rentre, il s'éteint quand je vais me coucher, mais la chaleur reste une bonne partie de la nuit.

Donc le chauffage par PAC ne tourne quasiment pas parfois il s'enclenche un peu le matin, mais dès que j'ouvre les volets et que le soleil rentre, il se coupe. Les fois où il s'est enclenché, il m'a semblé bruyant. Donc il faudrait que je le laisse tourner pour vérifier s'il n'y a pas un problème... Mais le soir je préfère vraiment la chaleur du poêle.

Pour l'alarme, j'en ai eu pour plus de 1300€, mais parce que je voulais un truc pas mal. J'ai une box qui m'envoie des messages d'alerte et qui peut me permettre d'activer/désactiver l'alarme à distance, un kit GSM pour être appelée en cas d'intrusion, des détecteurs extérieurs (ça ça coûte un bras) et des détecteurs de fumée couplés à l'alarme (en plus du classique sirène, détecteur intérieur et capteur de porte sur la plys sensible)... on doit pouvoir faire moins. Mais quand on est seule, c'est bien de se sentir en sécurité après, ce qui est bien, c'est que la plupart des alarmes modernes sont modulables. Si on n'a pas trop les moyens au début, on peut partir sur un kit de base et rajouter des détecteurs ensuite.

Lilipink a écrit:

As-tu entendu du mouvement près de chez toi le soir, la nuit ?

J'ai oublié cette question

La nuit pour l'instant il n'y a pas eu de problème. Mais comme je peux enclencher juste les capteurs extérieurs la nuit, je me dis que ça peut toujours être utile.

Par contre en journée, il y a ma voisine qui a vu quelqu'un sortir de chez mes autres voisins. Officiellement c'était un livreur... Mais aucun de nous n'attendait de colis

Et un peu plus loin dans le quartier, il y a eu des cambriolages et des chiens ont disparu. Donc mieux vaut se protéger. C'est pas que j'ai grand chose à voler (surtout après avoir financé une construction ), mais ça ferait chier de se faire abîmer la maison et de savoir que des inconnus y ont circulé.

Des chiens ont disparu ?

C'est mon chien qui m'avait évité un cambriolage en pleine journée alors que j'étais seule chez moi !

C'est ce qu'on m'a dit.
Comme l'un des chiens était agressif, il devait être gênant en vue d'un futur cambriolage.

J'espère que c'est juste de la parano, et qu'ils se sont seulement échappés et qu'on les retrouvera vite... mais quand ça arrive dans une période de cambriolage et de repérage, il est difficile de ne pas penser à un lien

Ohlala! C'est vraiment un truc qui me fait peur, surtout quand on est seule..
Ca doit etre rassurant d'avoir une alarme. J'aimerais bien mettre und alarme aussi apres mais avec mon chat il me faut un systeme non sensible au mouvement
En tout cas , ravie de savoir que les démarches sont en cours pour ton remboursement par ton cst

Merci pour toutes ces précisions, Fouga.

Je vais me renseigner de mon côté et j’en ferai aussi poser une.
Je prendrai une société, car je n’y arriverai pas seule.

Je croise les doigts pour ton remboursement 🤞
Ce serait un beau cadeau de Noël.
Je te le souhaite du fond du cœur ❤️

Pour l'alarme, pour celles qui ont des animaux comme Orchidée, pour la plupart des alarmes il existe des détecteurs compatibles animaux. Les miens le sont d'ailleurs.

Ça ne marchera pas pour un Saint Bernard, mais même si ton chat se porte bien Orchidée, il devrait passer

Merci Fouga!
C'est le cas, il se porte bien!
Je vais me renseigner pour en faire poser une, ca me sécurisera mais on verra ca apres, là les caisses sont vides et ya encore ps mal de choses de première nécessité a acheter( meuble vasque, mitigeur..)
Tu l'as acheté en GSB ton alarme ?

Oui. A Leroy Merlin, en utilisant un de mes bons fidélité à 10%.

Avant la construction, je ne voyais pas l'intérêt de payer une carte de fidélité. Maintenant je le vois mieux
Il me reste encore 2 bons de 10%... Et je me demande si je ne vais pas finir par passer client privilège (au-dela de 6000€ dépensé en 6 mois)... avec une construction, ça va très vite.

D'ailleurs les filles, pour celles qui veulent s'équiper de bon matériel de bricolage, en ce moment il y a 15€ remboursé pour 100€ dépensé en Facom. Moi ça fera partie de mes prochains achats

Euh...ça ne va pas nous rassurer ça...
Tu as bien fait de mettre une alarme.. j'y penserai, même simon père préfère la solution du chien lol

De mon côté, je suis plus zen...rdv la semaine pro pour étudier mon projet au Ca...même si je ne devrais pas pouvoir avoir une simulation précise avec le ptz 2018'
Mais mon (théoriquement) futur voisin passe par le Ca, (même caisse régionale, mais autre agence), et malgré un dossier difficile a pu avoir une offre, sur 30 ans certes, mais s'il faut...
En tous cas, je me languis de ce rdv, et si je pouvais avoir un accord de principe, je vais jubiler de la réponse que je pourrai faire à la Bp

Merci pour les renseignements concernant l'alarme.. j'y songe sérieusement.. bien qu'il ne se soit rien passé d'alarmant chez moi...

Oh c'est clair! Tu pourras lui clouer le bec à ton seiller de la BP!
Cela decale peut etre ton projet mais si c'est pour avoir de meilleures conditions et te trouver ds un rapport de confiance, ca en vaut la peine.

Fouga c'est quoi Facom?

Facom c'est une marque d'outillage

Encore un bon point pour le CA:
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-31464_start-120.php#4963855

Facom c'est le leader en outillage.

A chaque fois que mon père vient, il râle contre mes outils qui ne valent pas grand chose. Donc je vais profiter de la promo en cours pour en acheter. Comme mon père en veut aussi pour chez lui, on devrait arriver aux 100€ sans trop de mal.

Quand on construit et qu'on va avoir pas mal de bricolage à faire et de meubles à monter, ça vaut le coup de se poser la question d'investir dans du bon matériel.

Là, 15€ par tranche de 100€ remboursé par Facom, si on arrive à le cumuler avec un bon de réduction Leroy Merlin, ça commence à pouvoir s'envisager.

Coucou y a plus personne j ai signe a la banque et mon rendez vous chez le notaire pour le terrain est prevue pour le 13/12
a 11h00 enfin et j ai rendez vous avec mon conducteur de travaux j espere que vous allez toutes bien et que vos projets avance bien a plus

Coucou Bella! Ravie d'apprendre ces bonnes nouvelles! c'est une bonne chose de faite, tu vas pouvoir tourner la page de la partie administrative et c'est pas la partie la plus sympa de la construction! Tu vas bientot découvrir les joies et difficultés du chantier. pour moi ca se termine, la reception est dans 3 semaines.
Tu vas faire un récit de construction?

Oui j ai deja commence la chance as tu fais un recit