Groupe Faire construire seul(e)! - Discussion - Page 2

Pour l'enduit extérieur, il est important de les voir à la lumière du jour, et à différentes heures. Il ne faut pas hésiter à demander à voir des maisons de la même couleur... Il n'est pas toujours facile de se faire une idée sur des petits échantillons. Surtout que pour un novice, certaines couleurs se ressemblent beaucoup sur les échantillons.

Pour le plan, les cloisons sont visiblement en placostyl. C'est bien.
Par contre, il y a souvent eu des posts sur ce forum démontrant que les portes "en pétales" ne sont pas vraiment un gain de place
Pour la porte des WC il faut l'inverser et la faire ouvrir vers l'extérieur. C'est beaucoup plus simple pour le ménage... Et en cas de malaise aux WC plus simple de porter secours.
Sinon, il faut vérifier aussi que les portes intérieures soient en 83. Ça coûte pas beaucoup plus cher, et c'est plus pratique.

Vu le plan on aurait pu aussi mettre une fenêtre aux WC.

Les fenêtres. Il vaut mieux les demander oscillo-battante. Pas un gros surcoût, et un vrai plys à l'usage.

Il est pas mal de prévoir aussi des débords de toit assez large (30-40cm)... ça fait partie de mes oublis

Pour le plan électrique, il faut vraiment essayer de s'imaginer y vivre. S'imaginer en rentrant le soir à la maison, en se levant le matin, en recevant des amis à manger, en faisant le ménage,... Il faut se projeter au maximum pour positionner au mieux les prises et les interrupteurs. Cette étape est très difficile je trouve. Encore plus quand on est seule... Donc ne pas hésiter à demander des avis.

PS : votre charpentier va s'amuser

Orchidee2503 : pour la cuisine j'avais un truc très précis en tête (meuble ikea, caissons noir et façades kallarp gris turquoise)...entre temps j'ai vu chez aviva une couleur qui me plaît beaucoup (un genre de bleu glacier), mais plus j'y réfléchis moins je veux du brilçant...et du coup à part peindre les facades...je vois pas...

Orchidee2503 a écrit:

Oh non j'ai longtemps tourne en rond pour ma cuisine!
J'ai fait plusieurs simulation avec un logiciel'et je les ai posté sur le forum cuisine. Les avis sont parfois un peu cash( là aussi faut prendre de la distance! ) En tout cas les remarques et conseils de chacun ont ete constructives et m'ont fait avancer sur mon implantation.
Tu peux aussi t'inspirer de pinterest ou encore des photos cuisine du forum, ca donne des idees!

Pour poster son plan de cuisine dans la rubrique dédiée, il vaut mieux le faire au plus tôt.

Comme tu l'as vécu Orchidée, ton plan de cuisine aurait pu encore plus être amélioré si on avait pu modifier le plan de la maison.

Là les travaux n'étant pas commencé, il est encore temps de faire des modifications si ça permet d'améliorer la cuisine... Mais il ne reste plus beaucoup de temps

Donc il faut foncer.

Il vaut mieux parfois demander à retarder un peu la MAP pour être sûr de ses choix... plutôt que de regretter ce qui a été signé

Fouga :
Merci beaucoup pour ces précieux conseils!!

Pour l'enduit, j'ai déjà du mal à percevoir les teintes (bleu/gris, rose/orange..)donc ce sera un peu difficile

Pour les portes je réfléchis...sdb et ch3 seront coulissantes. Pour les wc, dans le prolongement côté cuisine il y aura une cloison pour le placard de la cuisine (donc 63/65 cm de profondeur), si c'est possible peut être une porte coulissante (en déplaçant l'ouverture de la sdb).??

Fenêtre des wc, selon plue value

Oscillo battante dans sdb et wc.
(Dangereux pour des chats qui grimpent partout, donc j'évite)
Cuisine: selon plue value, coulissante ou oscillo battante.

Pour les débords de toit, la construction est prévue avec des débords de 50cm.

Pour l'électricité, la lumière, je voudrais ajouter/enlever...mais ça sera surtout selon le coût des plues values

Vraiment génial ce groupe, vous n'imaginez pas à quel point j'ai envie de pleurer (de joie) à vous lire

LolaCroKette a écrit:

Orchidee2503 : pour la cuisine j'avais un truc très précis en tête (meuble ikea, caissons noir et façades kallarp gris turquoise)...entre temps j'ai vu chez aviva une couleur qui me plaît beaucoup (un genre de bleu glacier), mais plus j'y réfléchis moins je veux du brilçant...et du coup à part peindre les facades...je vois pas...

Alors pour IKEA, ça se discute... Surtout pour une femme seule
IKEA, ça vaut le coup quand on monte soi-meme la cuisine. Si on prend la pose avec (en étant seule c'est probable), le prix augmente fortement et se rapproche des enseignes comme Cuisinella, So'Cooc,... qui sont quand même mieux finies. Donc il faut bien comparer le cout global.

Pour les façades brillantes, ce retour en arrière, c'est juste une histoire de goût ou c'est la crainte ménage ?
J'ai des façades brillantes (depuis peu), et pour le ménage, c'est top. Un coup d'éponge, puis un chiffon microfibre, et c'est nickel.

Si c'est une histoire de goûts, il y a aussi des façades mates, des bois, des bétons cirés. Un retour aussi à l'imitation marbre... Mais il faut aimer. J'ai vu aussi du doré style paillettes... là aussi il faut assumer enfin, au final il y a plein de façades qui ne sont pas brillantes. Si déjà vous êtes sûre de ne pas vouloir de brillant, ça permet au moins d'en éliminer une partie facilement.

Lo,

attention aux portes coulissantes... c'est beaucoup moins isolant phoniquement. Donc pour les WC à proscrire absolument.

Pour les fenêtres OB, je connais le risque pour les chats. Mais si la plus-value est raisonnable, ça vaut le coup quand même. On peut toujours l'ouvrir en battant classique quand le chat est là pour éviter les risques. Mais ça permet en cours de construction de ventiler plus facilement. Et puis après, tous les chats ne passent pas par les fenêtres... Donc c'est bien de se garder cette possibilité, et de s'adapter en fonction de nos amis à 4 pattes. Qui peut le plus peut le moins

Après, si c'est le budget qui bloque, c'est différent. Techniquement, une OB ne coûte pas beaucoup plus cher... Mais une fois le CCMI signé, le CST est libre de faire les prix qu'il veut

Top pour les débords de toit. C'est rare d'avoir ça de base.

LolaCroKette a écrit:

Cuisine: selon plue value, coulissante ou oscillo battante.

Pour la cuisine, il faut investir dans une coulissante. C'est une pièce qu'on aime aérer... Et avec une fenêtre classique c'est galère pour le robinet. Même s'il existe des robinets bas, ou rabattable... Mais c'est quand même beaucoup plus simple de mettre une coulissante.

Oh ma cocotte! Ben faut pas que ca te donne envie de pleurer!
j'ai bien fait de proposer de nous rejoindre!
Cela va te rassurer, tu vas avoir plein de conseils( deja tous ceux que fouga t'a donne hier sont importants).
C'est vrai que j'ai trop tardé pour ma cuisine et cela a empêché de l'aboutir completement meme si le résultat me plait, au final je n'ai pas l'ilot central dont je rêvais.
Je rejoins fouga pour les façades brillantes, c'est vraiment tres pratiques à nettoyer. Apres c'est une question de gout.
Pour ikea ca depend du budget, jai beaucoup de travaux d'aménagement exterieur a prevoir donc je me suis tournee vers ikea , ma cuisine en u , uniquement les meubles me revient a 2400€. Imbattable! Apres pour la pose je vais me tourner vers un menuisier et non ikea qui apparemment a des prix de pose démesurés effectivement !
Pour les fenetres , j'ai un chat et j'ai malgre tout opté pour des ob, mon gros patapouf n'est pas trop escaladeur! J'en ai ds ma Location et c'est tres pratique pr aerer justement sans qu'il ne sorte( c'est un persan je ne le laisse pas sortir). Par contre je ne laisse jamais en ouverture ob qd je ne suis pas là.
Sur mon chantier mes fenêtres sont ouvertes en ob depuis la pose des menuiseries pour aerer au maximum la maison( une construction neuve rend beaucoup d'humidité : parpaing, dalle, enduit, plafond platre..)
Il faut aerer au maximum.
Bon j'arrete mon roman!
Bonne journée à toutes!!! Moi je suis deja debout, trop de truc ds la tête pour dormir...

LolaCroKette a écrit:

Fouga :
Merci beaucoup pour ces précieux conseils!!

Pour l'enduit, j'ai déjà du mal à percevoir les teintes (bleu/gris, rose/orange..)donc ce sera un peu difficile

Pour les portes je réfléchis...sdb et ch3 seront coulissantes. Pour les wc, dans le prolongement côté cuisine il y aura une cloison pour le placard de la cuisine (donc 63/65 cm de profondeur), si c'est possible peut être une porte coulissante (en déplaçant l'ouverture de la sdb).??

Fenêtre des wc, selon plue value

Oscillo battante dans sdb et wc.
(Dangereux pour des chats qui grimpent partout, donc j'évite)
Cuisine: selon plue value, coulissante ou oscillo battante.

Pour les débords de toit, la construction est prévue avec des débords de 50cm.

Pour l'électricité, la lumière, je voudrais ajouter/enlever...mais ça sera surtout selon le coût des plues values

Vraiment génial ce groupe, vous n'imaginez pas à quel point j'ai envie de pleurer (de joie) à vous lire

Le risque des couleurs plus marquées comme le bleu glacier c'est que tu risques de t'en lasser...
C'est vraiment une question de gout, moi j'aime tout ce qui est épuré et ds les teintes plus discretes. J'adore le blanc alors que certains trouvent que ca fait " hopital"!

LolaCroKette a écrit:

Orchidee2503 : pour la cuisine j'avais un truc très précis en tête (meuble ikea, caissons noir et façades kallarp gris turquoise)...entre temps j'ai vu chez aviva une couleur qui me plaît beaucoup (un genre de bleu glacier), mais plus j'y réfléchis moins je veux du brilçant...et du coup à part peindre les facades...je vois pas...

Merci , merci, merci 😊
(Trop de choses en tête aussi, donc insomnies)

Pour les fenêtres OB, mes chats (dont un sacré de Birmanie qui sort beaucoup), grimpent partout. Du coup dans les pièces toujours fermées ok, mais chambre et cuisine je ne suis pas fan, même si je conçois qu'une maison ça s'aere en phase de construction.

Pour la cuisine, le bleu glacier c'est vraiment très très clair, et j'ai un peu craqué...mais pas sur le reste..
Chez boulanger j'ai craqué sur un plan de travail lol..il me faudrait une cuisine en kit, achetée dans différentes enseignes.

Le choix ikea, c'est 1/le budget
2/ il y a 6 meubles bas, dont 2 ouverts...le reste est composé d'un meuble sous évier avec 2 portes, d'un meuble d'angle, d'un meuble plaque+four et d'un petit meuble avec façade coulissante.
La pose et le montage sont pour moi...a
Sinon la livraison et pose me reviennent plus chers que la cuisine (tous les magasins qui me plaisent sont à 40km ou plus de chez moi, et certains sont franchisés et proposent des tarifs plus élevés qu'en Ile de France où je suis actuellement)

Il est prévu que je refasse un tour chez ikea cet aprèm' pour voir si autre chose m'inspire.

Sinon castorama n'est pas loin

Il y a un placard de 2m x 2m50 avec portes coulissante dans la cuisine, que j'aimerais accorder plus ou moins à la cuisine...et ça complique les choses.

Si j'y arrive, je vous ferai un croquis/dessin de cette foutue cuisine...sans la bonne couleur puisque je décide pas

Je ferai un petit retour (avec choix plus ou moins définitif) ce soir

Pour les wc, c'est vrai que c'est important que ce soit plutôt bien isolé phoniquement. Pour l'ouverture j'avais en effet prévu de la changer vers l'extérieur.

Voilà, voilà

Bonne journée à toutes!!

Oui faut pas hesiter a se ballader dans les magasins pour piocher des idées.
Postes nous ce soir un petit plan de ta cuisine deja, on pourra peut etre t'aider.
L'important c'est que tu finalises rapidement l'implantation, la couleur des facades et plan de travail tu peux y revenir apres...
Bonne journée!

Ps: je comprends pour les chats et l'ob. Si ils sont agiles et aiment sortir, vaut mieux eviter!

Oups,me suis plantée pour les tarifs cuisine, ce sont des non franchisés qui pratiquent des tarifs parfois plus élevés..

Je ferai des croquis avec les mesures, mais ce sera pas forcément à l'échelle hein

J'essaierai de faire ça ce matin ^^

Je suis moins matinale que vous
Et en plus je me lève en étant enrhumée

Pour les plans de cuisine, si tu peux accepter les critiques parfois un peu cash, le mieux est de faire un post dans la section cuisine. C'est là qu'il y a les spécialistes du forum.

Monter la cuisine soi-même tu as prévu de l'aide j'espère. Ma cuisine était montée d'usine, et les poseurs, 2 professionnels, y ont mis la journée pour la poser.

Pour le placard dans la cuisine, il risque d'être difficile de trouver exactement la même couleur. Dans ces cas-là il vaut mieux parfois partir sur 2 couleurs différentes mais qui s'associent.
Après, la spécialiste déco, c'est plutôt Orchidée

Ah zut pour le rhume! ici aussi..pourtant les microbes ne passent pas à travers l'écran!

Merci pour le compliment pour la déco
Pour la section cuisine du forum, c'est vrai que c'est parfois cash (il y  a des puristes!), mais c'est très constructifs, car quand on a le nez dans le guidon on n'est pas forcément objective.

Bonne journée à  toutes! ici elle commence mal, mail de la secrétaire à 8h, suite à mon mail d'hier soir pour les placos qui prennent l'eau dehors depuis 15j, et qui me dit que je suis impatiente mais qu'elle demande à mon cdt de me rappeler! et elle lui met un mail avec moi  en copie ou elle lui dit " peux tu rappeler Mme X pour la rassurer"...
Euh, je n'ai pas besoin d'être rassurée, j'ai besoin de réponses concrètes et techniques ...ca me semble le minimum.Je n'ai pas eu mon CDT au  telephone depuis le mois de juin!  Bref orchidée, encore hyper tendue ce matin ...Ca va passer ...

fouga a écrit:

Je suis moins matinale que vous  
Et en plus je me lève en étant enrhumée  

Pour les plans de cuisine, si tu peux accepter les critiques parfois un peu cash, le mieux est de faire un post dans la section cuisine. C'est là qu'il y a les spécialistes du forum.

Monter la cuisine soi-même   tu as prévu de l'aide j'espère. Ma cuisine était montée d'usine, et les poseurs, 2 professionnels, y ont mis la journée pour la poser.

Pour le  placard dans la cuisine, il risque d'être difficile de trouver exactement la même couleur. Dans ces cas-là il vaut mieux parfois partir sur 2 couleurs différentes mais qui s'associent.
Après, la spécialiste déco, c'est plutôt Orchidée  

Bonjour, et bon courage si tu es enrhumée!!
Oui j'aurais de l'aide, et le but est d'acheter tout assez rapidement des le prêt accepté et les premiers fonds débloqués..les meubles seront dobc montés avant (j'ai de quoi stocker chez moi), la cuisine sera posée au moment de l'aménagement..
Ma famille étant en IdF et Auvergne, ils viennent tous m'aider dès que j'ai les clefs, pour tout poser, cloturer...
Les peintures et meubles cuisines ce sont des amis et moi, petit à petit.

Pour le placard je pensais en effet une couleur différente, mais avec laquelle ça puisse bien s'accorder.

Pour les "plans", je vais déjà essayer de faire le croquis, et je pourrais en effet le mettre sur ce groupe , la critique même cash est toujours bonne à prendre du moment qu'elle est constructive

La critique cash c'etait sur la section " cuisine" du forum! ici nous serons plus précautionneuses!

Oui j'avais compris, je me suis mal exprimée
Je posterai sur les deux...

Ma famille est loin aussi, ce n'est pas facile de construire quand on est seul(e) dans une région. Je compatis!

LolaCroKette a écrit:

Bonjour, et bon courage si tu es enrhumée!!
Oui j'aurais de l'aide, et le but est d'acheter tout assez rapidement des le prêt accepté et les premiers fonds débloqués..les meubles seront dobc montés avant (j'ai de quoi stocker chez moi), la cuisine sera posée au moment de l'aménagement..
Ma famille étant en IdF et Auvergne, ils viennent tous m'aider dès que j'ai les clefs, pour tout poser, cloturer...
Les peintures et meubles cuisines ce sont des amis et moi, petit à petit.

Pour le placard je pensais en effet une couleur différente, mais avec laquelle ça puisse bien s'accorder.

Pour les "plans", je vais déjà essayer de faire le croquis, et je pourrais en effet le mettre sur ce groupe , la critique même cash est toujours bonne à prendre du moment qu'elle est constructive

Ola, ola, les filles 😃

Je savais que les portes, c'était mieux en 83, mais les debords de toit en 30/40 cm, je ne savais pas

Mince..

Vos debords de toit font tout le tour de la maison? moi j'en ai uniquement sur les facades nord et sud ( mais j'ai un toit monopente en zinc)

Orchidee2503 a écrit:

Vos debords de toit font tout le tour de la maison? moi j'en ai uniquement sur les facades nord et sud ( mais j'ai un toit monopente en zinc)

Chez moi, c'est pas précisé.
Je demanderai à la MAP..

Ils font combien de cm les tiens, Orchidée ?

Les debords font en effet tout le tour de la maison..je ne sais pas si c'est très visible sur les photos dans mon récit, mais ils sont partout

Les miens font 30 cms

Lilipink a écrit:

Orchidee2503 a écrit:

Vos debords de toit font tout le tour de la maison? moi j'en ai uniquement sur les facades nord et sud ( mais j'ai un toit monopente en zinc)

Chez moi, c'est pas précisé.
Je demanderai à la MAP..

Ils font combien de cm les tiens, Orchidée ?

Bonjour à toutes,

Ouh làlà !!! J'avais de la lecture en retard et plein de beaux récits avec de bons conseils, de bonnes idées

Et je rejoins pour beaucoup Fouga

J'ai fait pratiquement aucune erreur à l'intérieur, mais, à l'extérieur si !!!

La chambre de ma fille, je l'aurais du la faire un peu plus grande et prendre les m2 dans le séjour, mais, difficile au niveau plan...J'ai un peu mal positionné mes spots dans ma cuisine et au dessus de ma table à manger...

Sinon pour pas se tromper dans le placement des interrupteurs, c'est de se promener dans la maison en partant de l'entrée et voir pièce par pièce comment instinctivement on met sa main pour ouvrir la lumière etc... J'avais eu un électricien super avec de bons conseils aussi ET pas oublier les points lumineux sur les interrupteurs qui ouvrent les lumières extérieurs ! Drôlement pratique pour ne pas oublier d'en fermer...surtout les volets baissés

Pour les prises, essayer de savoir où vous aller mettre vos meubles... Et puis partir du principe qu'ils vaut mieux plus que pas assez et cela pour beaucoup de choses...Cela n'évite pas les erreurs, car, c'est vrai que sur plan... Cela m'est arrivée, j'avais pensé toute ma chambre et au moment du placement des meules, il s'avère qu'un était mal placé, cela faisait pas jolie...Je l'ai mis sur un autre mur et vice versa pour ce qui était prévu sur ce dernier...Mais, du coup, j'avais besoin d'une prise...que je n'ai plus, donc je me retrouve avec un mur avec une prise inutile et l'autre qui en a besoin d'une !!! Bon, il me reste plus qu'à tirer une ligne !!!!

Bien penser pour les points lumineux extérieurs...J'ai fait l'erreur de pas en mettre sur ma façade de devant me contentant que celui du porche...pas suffisant, donc, là je suis entrain de voir pour en rajouter... Et pareil pour les robinets d'eau... J'en ai mis un derrière et un sur le coté et bien, j'aurai du en mettre soit un dans le garage près de la porte ou sur la façade devant, car, j'ai un peu des soucis pour arroser mon petit parterre de devant

Parfois ces plus-valus valent la peine, car, cela est moins cher et plus facile de mettre en place dès le début... Là, mes erreurs je vais les payer !!! Donc prévoir si c'est encore possible, une enveloppe pour cela

Sinon, j'avais fait pareil, j'avais fait mes achats pour mes salles d'eau, salle de bain pendant les soldes et les sites peuvent garder les commandes jusqu'à 6 mois Donc, commander en février pour beaucoup, j'ai eu des livraisons jusqu'en juillet juste avant de rentrer dans la maison

Prévoir aussi qu'en étant seule, cela nous revient un peu plus chère, car par exemple pour monter la cuisine et bien difficile de le faire seule... Moi, cela m'a coûté pratiquement 1000 € avec la livraison Mais bon, super bien monté et garantie...

Concernant les peintures, pour différentes raisons, je n'ai pas voulu et pu les faires... Mais, petit conseil pour celle qui veulent le faire, le plus difficile, c'est les plafonds, donc, essayer que cela soit fait par un pro, vous arranger avec votre constructeur etc... Les murs cela peut se faire, faut pas s' inquiéter, faut du temps et être "carré" mais, cela les femmes savent faire et bien souvent se sera mieux fait que chez les hommes...on est souvent plus méticuleuses

Pour reprendre des points abordés, les fenêtres oscillants battants, oui, c'est top J'en ai mis dans la cuisine et les 2 chambres, pratique et surtout sécuritaire pour ma fille handicapée Dans ma chambre, j'ai une porte fenêtre donc...
En plus-valus, cela m'avait coûté 100 € de plus par fenêtre, donc, 300 € de plus, mais, je ne regrette pas, bon, c'est vrai, je n'ai pas de chat

Les portes en galandages, c'est top aussi mais là, c'est un budget

Moi, j'en ai 2 : une qui sépare ma cuisine du cellier, cela est bien pratique, car, je n'ai pas eu à me préoccuper de l’ouverture d'une porte pour aménager cette dernière etc...
Et l'autre, de ma salle d'eau de ma chambre. Comme en général, dans les suites parentaux, les salles d'eau sont petites, pas de perte la non plus avec une ouverture...

MAIS penser que sur le mur où la porte rentre, on ne peut pas mettre n'importe quoi !!! Pas de meubles ! Une déco oui, si le clou n'est pas trop longue !!!

La suggestion aussi concernant de mettre l'ouverture de la porte des w-c vers l’extérieur est excellente, c'est ce que j'ai fait

Et penser à vos extérieurs, cela monte vite, moi, c'est ce qui a plomber mon budget surtout qu'avec ma fille, je n'ai pas le choix faut que cela soit clôturé et mis en sécurité.

Penser aussi à l'électricité à l’extérieur pour éventuellement la sonnette, le portail si vous le voulez motoriser...

Bon, là, je pense avoir fait le tour



Puis faut que j'en garde sous le coude, sinon, je n'aurai plus rien à dire

Bonne journée les filles

Loucathy

Merci Loucathy pour tous ces bons conseils! Pour moi c'est trop tard mais cela va beaucoup servir à celles qui commencent la construction...
Au fait bravo pour tes aménagements extérieurs, j'ai vu tes photos il y  a quelques temps, c'est très sympa! et pourtant ce n'est pas facile les extérieurs pour une femme!

Moi, c'est la plus-value électricité qui m'effraie un peu.

Je ne sais pas à quoi m'attendre..
Idem pour le plaquiste.

J'ai envie de rajouter des spots, des points lumineux et de faire des niches dans la SDB et dans la cuisine avec un faux plafond pour la hotte, mais le budget risque de bloquer.

Je doute pouvoir satisfaire toutes mes envies.
C'est l'inconvénient de construire seule.. le budget est plus serré.

Si certaines sont passées par-là, combien avez-vous eu de plus-value électricité et plaquiste ?
Merci beaucoup

Alors, pour l'ajout d'une cloison à la dernière minute et 4 arrondis, j'en ai eu pour 320 €...

Pour mettre 9 spots en RT2012 486 €

Et plus tard, en étant déjà dans la maison, l'ajout de 2 spots plus la transformation d'une ampoule en spot...162 €

Voilà, voilou

Moi je limite au maximum les plus values car comme tu le dis quand on est seul(e) le budget est plus serré.
Pour le moment j'ai déjà eu une plus value pour la porte d'entrée ( le modele de base ne me plaisait ps) et une plus value pour un volet électrique oublié lors de la signature du CCMI , résultats plus de 650euros d'avenants pour les 2.

Pour la mise au point électrique, j'ai donc limité et annulé au final tous ce que je voulais rajouter. On oublie les spots dans la cuisine et l'escalier qui me faisaient baver et les appliques supplémentaires à l'extérieur, je mettrai des appliques à énergie solaires.
Ca monte très vite, fais attention!

Je n'ai pas encore eu ma mise au point avec le plombier pour les sanitaires et il y aura surement de la plue-value de ce côté là aussi car ce sont des radiateurs qui sont prévus dans les 2 salles de bain, évidemment je préfère des seche serviettes! Pareil pour la colonne de douche, à mon avis c'est le minimum qui est prévu.

Avec le carreleur pareil, dans le CCMI tu as droit à un certain format de carrelage ( souvent du 30X30cms pour le carrelage au sol) , si tu veux un carrelage qui n'est pas dans la gamme constructeur ou un format plus grand ou une pose différente que celle de base ( par exemple pour le carrelage imitation parquet qui nécessite une pose décalée), ben banco, plus value !

Il faut bien répartir son budget et mettre de côté aussi pour la taxe d'aménagement qui fait mal en général!

Coucou les filles, en ce qui concerne les spots mon électricien ne le propose pas alors que j'en voulais dans la cuisine et la SDB. Après m'être renseignée sur internet, ce n'est pas compliqué à poser donc j'ai juste fait mettre un point lumineux ou je voulais et de là je ferai arriver plusieurs spots. Pour info, un spot RT2012 sur internet hors ampoule coute 20 euros maxi alors autant dire que ça vaut la peine de le faire après la remise des clés

Moi qui suit en plein dans ka préparation de la MAP, à vous lire je ne sais plus ou donner de la tête..
C'est là que je me rends compte qu'il va falloir faire gaffe aux plues values

Loucathy (il me semble que c'est dans un de tes messages ), sans indiscrétion, peux tu me donner un ordre d'idée de la plue value pour une porte à galandage?
Ou l'une d'entre vous hein

Pour moi cet après midi, c'était casto, ikea, aviva

Verdict: je préfère définitivement les facades mates/satinées...du coup toujours ikea, soit veddinge gris (je crois,)- soit après essai peinture tollens (chez casto il en font des sur mesure )

J'ai fait un plan via un logiciel, que je vais mettre dans mon récit..alors à vos ctitiques, j'en ai besoin

LolaCroKette, il me semble que cela avoisinait les 900 €...la porte...Maius faut savoir que les plus-values vareint beaucoup d'un constructeur à un autre... Donc, peut-être que le tiens ferra moins cher ! Le meiux c'est de demander... De négocier, voir si cela te tiens à coeur (Cela ou autre chose) plus qu'une autre chose que tu avais mis dans ton CCMI pour pouvoir le faire...
Moi, par exemple, je voulais une pose en diagonale pour mon carrelage. Cela a été notée dans mon CCMI et à la MAP, je l'ai enlevé pour récupéré des sous pour faire une chose au quelle je n'avais pas pensé et qui était en fin de compte plus important pour moi

Oh, merdouille ! Désolée, j'ai oublié de me relire et corriger les fautes de frappes !!!

Je pensais déjà enlever le carrelage dans la cuisine..celui qu'ils proposent ne me plait pas, et il resterait moins de 10m² à poser. Peut être que si je le fais "seule", retirer tout le carrelage et la faïence pourrait jouer...
À noter dans ma liste

Pas de soucis 😜
Ça nous arrive à toutes, moi la première 😊

Hello les filles j'espère que vous allez bien et que Fouga et Orchidee2503 vous allez vous remettre sur pied rapidement.

Loucathy tes conseils sont d'une aide précieuse justement je pense à tout cela je me suis renseignée pour la plus-value niveau carrelage on me propose du 33x33 le truc basic mais moi je veux du carrelage effet parquet chêne blanchi pour le bas et ça sera 1200€ de plus les chambres on me propose de la moquette mais c'est rédhibitoire car déjà d'une j'ai souffert de l'eczéma étant plus jeune et je trouve que c'est un nid à poussière quand je nettoie je nettoie donc il va falloir que je me renseigne pour faire poser du parquet stratifié mais il me semble que niveau choix ils sont très limités.

Pour les spots il me semble que c'est 58€ le spot d'après un forumeur je trouve ça vraiment excessif enfin car je voudrais en mettre dans la piece de vie y compris la cuisine avec ma salle de bain et ma salle de douche ca chiffre vite si je peux négocier avec l'éléctricien après la reception de la maison ça serait cool. Et petite question comment ne pas se tromper sur l'emplacement des spots? Pourquoi pas aussi mettre une prise à l'avanyt et ou l'arrière de la maison . ah oui les prises tv aussi il va faloir que je choisisse l'emplacement exact car je compte mettre ma tv murale sans aucun fils apparents

Niveau plomberie dans l'idéal j'aimerais des wc suspendus pour les 2 mais si trop cher je les ferais que dans les wc du bas,les évacuations pour avoir mes doubles vasques, le bac à douche rectangle et ultra plat des niches dans la douche et une autre face à ma baignoire (configuration oblige). Merci de m'avoir fait penser au robinet extérieur mais à l'avant.

Je dois aussi voir avec le terrassier pour négocier avec lui la tranchée pour ma future cloture et de mon garage pendant qu'il est la pourquoi pas essayer.

Et la peinture l'idéal est que l'on me fasse les escaliers j'ai peur de mal faire

Je parle je parle mais pense avoir oublié pas mal de choses mais je sais que vous etes la pour m'y faire penser les filles


bisous les filles

(j'ai commencé mon message ce midi je le fini que maintenant tellement de choses à faire)

Bonjour à toutes,

Alors, JessK, en reprenant ton message point par point

D'accord pour la moquette dans les chambres, cela n'est plus à faire ! Le parquet stratifié, oui, pourquoi pas, mais, voit à l'usure... Pourquoi pas du carrelage ? C'est solide etc... Et pour le fait que cela peut-être froid, il existe de jolie descente de lit pas chère (IKEA) Moi, j'ai toute la maison de carrelée, même le garage, c'est pratique, hygiénique et solide et cela durera dans le temps. J'ai pris le même, car, il pouvait aller partout et du coup, en terme de coût, cela revenait moins cher pour mon constructeur d'avoir le même à mettre partout...

Moi, les spots, c'étaient 54 € ce qui est avec la pose, raisonnable au vu de ce que j'ai lu sur différents témoignages. Après, il faut se méfier le fait de le faire après, cela revient plus cher souvent !!! Et pas que pour l'électricien... Là, l'électricien, il est dans ta maison, il fait électricité, il se déplace une fois ou deux et il fait tout Si tu le fais revenir après, tu payes un nouveau déplacement...

Pour les prises TV oui, c'est bien d'y penser C'est ce que j'ai fait, il faut prévenir électricien à temps et demander qu'il te pose la prise au mur en hauteur, en lui disant que tu veux mettre ta télé comme un tableau...Ils savent calculer la hauteur etc... cela fait plus propre Et c'est drôlement pratique !!! La TV dans la chambre de ma puce est comme cela, du coup, elle peut pas arracher les fils !!! Tu mets cela avec une ou deux prise pour la TV et le lecteur Blu-ray ou autre J'ai fait cela aussi dans la mienne, même si pour l'instant, je n'ai pas de TV, mais, pour plus tard ou pour la revente, mon fils n'a pas voulu, car, il préfère la TV sur un meuble...

Pour les WC, il y a une autre solution qui est peu connue, car, comme toi, je voulais des suspendus, mais, déjà le coût et puis j'avais peur si un jour j'avais un problème... Donc, comme ce qui me gène dans les WC ordinaire, c'est pour nettoyer !!! Ce gros tuyeau ramasse poussière, le creux à la base avec les boulons etc... Alors, la solution c'est les WC caréné !!! Caréné au mur !!! Important de préciser lol L'avantage, c'est que tu n'as pas de creux, donc pas de tuyeau apparent ! Ni de boulon, c'est droit facile de nettoyer, cela fait super propre, j'ai même le bidet qui est pareil !!! lol

Concernant les tranchées, si vous mettez des gouttières, pensez aux évacuations des eaux pluviales ! A voir avec votre PLU si vous pouvez les déverser dans la rue etc...Moi, j'avais pensé à mettre dans mon CCMI les gouttières, mais, pas pensée à l'évacuation !!!

Voilà, voilou pour le moment

Bonne journée
Loucathy

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Et voilà le bidet et les WC carénés lol Tu vois pratique pour nettoyer

Super, Loucathy, tous ces conseils et toutes ces astuces.

Je prends note et j'anticiperai au maximum le schéma électrique qui reste à mes yeux le plus gros casse-tête 😖

Merci beaucoup

Coucou loucathy, merci pour tes conseils
je suis en plein dedans pour les choix sanitaires justement, je voulais aussi des WC suspendus mais 400euros de plus value /WC m'ont fait abandonné ce choix...
Ca consiste en quoi un WC "caréné", il passe où le tuyau d'évacuation du coup?? est ce qu'il faut prevoir un coffrage ?
Merci

Coucou Orchidée (J'ai laisser tomber les chiffres )

Le tuyeau d'évacuation est caché par le WC Par son "bloc" Il n'y a pas besoin de coffrage C'est d'un seul tenant...Donc, pour le plombier, il n'y pas plus de boulot au lieu de poser un WC "normal" il pose le WC caréné, la seule difficulté, peut-être, c'est de le positionner car à un moment, il travaille à l'aveugle lol Moi malgré que j'avais le bidet déjà en place, donc pas beaucoup de place pour l'installer, il est bien arriver à le faire et il n'était pas petit...le plombier