Groupe Faire construire seul(e)! - Discussion - Page 18

Oui Bella franchement c'est pas mechant mais c'est illisible !

Fouga, tu attaques la déco du sejour???
Alors racontes nous, quel style? Quelle ambiance? Quelles couleurs?
Je suis toute ouïe
Vous allez me prendre pour une folle mais j'appréhende d'avoir terminé la deco de la maison, de ne plus rien avoir à imaginer, choisir, inventer.. une véritable addiction!
Bon j'ai un peu de marge, là je cogite sur l'agencement du coin bureau et j'ai encore la buanderie...

Finalement journée pâtisserie... Et pas eu de temps à consacrer à la déco.

Pour les couleurs, je vais pas en rajouter. J'ai déjà des couleurs assez soutenues dans la pièce de vie, avec du bleu canard dans la cuisine, et des triangles jaunes dans le salon. Plus un mur en stuc gris derrière la TV.

Là j'hésite sur la couleur du meuble TV. Je partirais sur un meuble besta, avec structure couleur bois. Mais j'hésite entre façades blanches et noires. Je pense plutôt aller sur du noir, qui contrasterait bien avec le mur en stuc gris et le mettrai en valeur. Et rappellerait le conduit du poêle qui est à côté.

Mais après, j'ai tout un coin un peu libre à aménager. Et j'hésite sur le type de meubles et leur couleur.
J'ai déjà commencé quelques modélisations. Il faudrait que je pauffine tout ça et que je soumette mes propositions pour avoir un avis.

Tu fais avec quel logiciel tes modélisations?
N'hésites pas à nous montrer!

Bonjour

Bella25 : votre message du 24/03/2018 à 21:53 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème d'orthographe et/ou de syntaxe

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Orchidee2503 a écrit:

Tu fais avec quel logiciel tes modélisations?
N'hésites pas à nous montrer!

Si, si.
Déjà pour les meubles Besta, je les fais sur le simulateur IKEA.

Et après je reproduis les différentes configurations sur Sweet Home. Mais pas facile de choisir quand même

Courage Fouga!!
Ça a l'air d'être joli tout ça, hâte de voir 😉

Bonjour à tous
J ai bien travaillé avec mes parents.
J ai fais une cuisine provisoire qui va pouvoir durée.
Budget 450€ avec des idées
Aller voir sur mon récit les phôtes et dite moi ce que vous en pensez.
Bisous

C'est super fred ce que tu as fait!
A mon avis Le provisoire va durer car c'est sympa !

Super, cette cuisine provisoire, Fred
Ça ne fait pas franchement provisoire

Fouga, hâte de voir tes jolies simulations

Bonsoir,
Est ce qu il est possible de papoter avec vous gente dame ?

Mais bien sûr Elisalova!!! Tu es la bienvenue!! Racontes nous tout!
Tu construis où? Tu en es à quelle etape?

Bonjour, Elisalova

Je vois qu’on est à peu près au même stade l’une et l’autre

Je vais m’inscrire à ton récit et suivre ta belle aventure
Bienvenue parmi nous 😘

Coucou alors a toutes

petite présentation, j ai 38 ans, maman divorcée de 3 pepettes de 7, 10 et 12 ans.
Après avoir eu plusieurs acquisitions avec mon ex dans la vieille pierre, je suis tombée amoureuse de notre dernière maison assez récente à l époque et que j ai trouvé bien plus pratique que les vieilles maisons centenaires. Le côté "neuf" et bien pensé m'a convaincu face à la beauté des pierres et poutres apparentes.
Donc des que j ai pu, depuis ma séparation, j ai sauté sur l occasion de la construction.

Je suis une passionnée alors ce projet m obsède, j en rêve 1 nuit sur 2, mais que c est bon et stimulant.
Heureusement que j ai trouvé ce forum, mes questions fusent mais bon heureusement que je peux les poser et avoir des réponses car je suis une ultra novice dans le monde du bâtiment.

Pour le côté "technique", pour le moment tout se passe bien. Une bêtise du maçon à corriger tout de même.
Pour le moment notre petit nid est HE. J attends impatiemment le HA.

Et pour la première fous depuis le PV d implantation je revois demain mon conducteur de travaux

J ai préparé un sacré liste et pris un rdv à 11h30 pour être sûr qu il ai du temps à m accorder, il risque de manger sur le coude
C est de sa faute, c est pas sérieux 2 rdv en 4 mois

Voili voilou

Bienvenue à toi! Je comprends, moi qui vient de voir mon chantier se terminer( j'ai emlenage le 31janvier), j'ai trouve l'aventure de la construction passionnante! J'ai vecu chantier pendant presque 1 an, j'en perdais le sommeil, ca prenait toute la place et éncore aujourdhui !
Mais c'est une expérience tres riche et un beau challenge quand on est seule!
Moi aussi seule avec ma puce de 6 ans.
Je vais voir de ce pas si tu as un recit pour m'y abonnée
Le forum est precieux qd on est novice et qu'on ne connait rien au batiment, j'ai appris énormément en quelques mois!
Tres contente de t'accueillir ds le groupe en tout cas! Bon courage pour ton rdv de demain avec ton cdt!
A bientot !

Coucou à toutes ! j'espère que çà va bien !
j'aurais une petite question, peut être idiote mais tant pis je la pose
quand déposer son préavis de départ de 3 mois (pour location) histoire d'avoir un peu de marge sans perdre trop d'argent et en tenant compte du fait que je vais avoir besoin d'1 mois, post remise des clés, pour mes finitions perso?
Actuellement mon conducteur de travaux m'annonce une livraison à la mi octobre. c'est du pur prévisionnel.
s'il y a de l'avance , genre livraison début septembre çà signifie qu'il faudrait que j'ai déposé mon préavis tout début juillet pour ne plus payer de loyer après début octobre.
si j'ai les clés effectivement mi octobre, le préavis devra être déposé mi août.
par contre si la livraison est prévue plus tard, mi novembre, par exemple, je devrais déposer mon préavis mi septembre....

j'avoue que les dates, les chiffres, c'est pas mon truc comme raisonnement  donc comment vous feriez ?
après quel stade on peut être à peu près sur d'une livraison à 15j près ? le consuel est délivré à quel stade ?

merci

Bonjour elisalova,
Je trouve que ton constructeur te donne l info un peu bonheur car mi octobre cela fait presque 7 mois.
Moi j attendrai un peu et je lui reposerait la question quand ils attaqueront le carrelage, l électricité.
Mon constructeur m a donné 3 dates de livraisons. Le planning peu glisser.
Moi en 3 semaines j ai finis la maison pour l èmenagement.
Après il faut que tu te positionne par rapport à ton organisation.
J espère t avoir un peu aidée dans ta reflexion. Mais ce n est pas une question évidente.

Bonjour, mon constructeur m'a livré la maison ET avec des reserves avec 6 mois de retard

De quoi tu te plains ???

76fred a écrit:

Bonjour elisalova,
Je trouve que ton constructeur te donne l info un peu bonheur car mi octobre cela fait presque 7 mois.
Moi j attendrai un peu et je lui reposerait la question quand ils attaqueront le carrelage, l électricité.
Mon constructeur m a donné 3 dates de livraisons. Le planning peu glisser.
Moi en 3 semaines j ai finis la maison pour l èmenagement.
Après il faut que tu te positionne par rapport à ton organisation.
J espère t avoir un peu aidée dans ta reflexion. Mais ce n est pas une question évidente.

Pas trop LOL


Quand tu parles du carrelage, tu me fais peur, de ce que je constate le carrelage est posé dans les toutes dernières semaines voir jours avant la livraison... Si j attends, je vais perdre beaucoup de temps.

Comment on fait celles qui étaient en location ?

freddy454 a écrit:

Bonjour, mon constructeur m'a livré la maison ET avec des reserves avec 6 mois de retard

Bonjour,

OK et du coup quel est votre problème ? Vous en êtes où maintenant ?

elisalova a écrit:

freddy454 a écrit:

Bonjour, mon constructeur m'a livré la maison ET avec des reserves avec 6 mois de retard

Bonjour,

OK et du coup quel est votre problème ? Vous en êtes où maintenant ?

c'était ma premiere maison, a l'époque c'était ma maison de campagne heureusement 

J avoue ne pas bien comprendre. Vous avez fait construire une maison secondaire ?

Mais quel est le but de votre message ?

elisalova a écrit:

J avoue ne pas bien comprendre. Vous avez fait construire une maison secondaire ?

Mais quel est le but de votre message ?

Coucou à toutes ! j'espère que çà va bien ! 
j'aurais une petite question, peut être idiote mais tant pis je la pose  
quand déposer son préavis de départ de 3 mois (pour location) histoire d'avoir un peu de marge sans perdre trop d'argent et en tenant compte du fait que je vais avoir besoin d'1 mois, post remise des clés, pour mes finitions perso? 
Actuellement mon conducteur de travaux m'annonce une livraison à la mi octobre. c'est du pur prévisionnel. 
s'il y a de l'avance , genre livraison début septembre çà signifie qu'il faudrait que j'ai déposé mon préavis toutdébut juillet pour ne plus payer de loyer après début octobre. 
si j'ai les clés effectivement mi octobre, le préavis devra être déposé mi août. 
par contre si la livraison est prévue plus tard, mi novembre, par exemple, je devrais déposer mon préavis mi septembre.... 

j'avoue que les dates, les chiffres, c'est pas mon truc comme raisonnement  donc comment vous feriez ? 
après quel stade on peut être à peu près sur d'une livraison à 15j près ? le consuel est délivré à quel stade ? 

????

Je pense que freddy454 veut te donner un exemple du délai qui peut parfois être bien loin des prévisions initiales, pour lui maison réceptionnée avec 6 mois de retard (et en plus avec encore des réserves).

Et du coup ça rend très difficile l'estimation de la fin de chantier, et t'aider pour ça n'est pas facile hélas .
Pour moi, fin de construction estimée pour avril, maison précédente vendue avec une disponibilité au 1er juillet soit 2 à 3 mois de marge, résultat j'ai emménagé dans mon garage (ouf il était fini !) avec une tente dans le jardin pendant un mois... quand j'ai enfin pu vivre dans la maison, il restait toutes les finitions à faire et idéalement il aurait fallu un délai supplémentaire pour pouvoir les réaliser avant d'y vivre.

A Aaaaaaaaaahhhhhh
J y étais pas.
Bon si je commence à penser au pire, je déposerai jamais mon préavis... A 2 mois de la fin du chantier, on sait si ça sent mauvais.
Perso je n ai aucun souci technique à ce jour. Le conducteur de travaux est dans une optique de résoudre les problèmes, s il y en a, au fur et à mesure, donc sauf catastrophe imprévisible je préfère raisonner sur le délai prévisionnel. Qui est une moyenne.

Enfin....
Je suis sur un projet en bretagne sud, je serais sans pitié avec le constructeur.
Ma première maison j'ai jamais fini de la payer, les réserves c'est moi qui les a levées car le pavillonneur ne voulais pas les faires avant que le lui fasse le dernier versement

freddy454 a écrit:

Enfin....

Je ne suis pas la seule à ne pas avoir compris.... Relisez vous c est franchement pas clair du premier coup.
Bref. Bonne chance pour vos suites.

Freddy... inscrit depuis " quelques heures"

Oui , je suis un petit jeune sur le site

Elisa j'étais dans ton cas pour le preavis puisque j'etais en location aussi.
Moi j'ai joué la sécurité, je n'zi donné mon préavis qu'1mois avant la date limite du ccmi. J'ai prefere prendre le risque de perdre 1ou 2mois de loyer que de risquer d'etre a la rue.
Pour le debut de l'amortissement du prêt, tant que tu laisses au moins 1euro à debloquer, tu n'entres pas En amortissement, donc tout s'est bien enchainé.

Attention à la fin parce que si tu es obligée de partir de ta location, tu seras la cible idéale pour un bon chantage aux clés !
Il y a moyen de s'en prémunir, mais il faut tout bien blinder avant !
Et s'informer et se blinder soi-même.

Il ne faut JAMAIS dire à son constructeur qu'on a donné son préavis! JAMAIS!!!!

OK. Je me tairais alors.!
Je vais attendre début juillet pour y voir plus clair. On en sera au stade des équipements et du carrelage et j ai prévu la mise en service enedis en juillet dc pas de soucis avec l électricité.

Les placo seront normalement fini en juin selon le planning du cdt.

Concernant la remise des clés, vu que je suis le chantier ts les jours (après mes huisseries j irais le midi sur la pause) je peux voir les soucis au fur et à mesure donc les signaler de suite.
Si le cdt les solutionnent avant la remise des clés et que je sais que je n ai pas de réserve à donner, quel est L intérêt de pas donner le chèque le même jour ?
Au moins la garantie de parfait achèvement prendra effet immédiatement.


Tout ça n est Qu une hypothèse, c est juste pour comprendre.

Parce que tu as encore 7j après la réception pour ajouter des réserves que tu n'aurais pas vues (sauf si tu te fais accompagner d'un professionnel pour la réception). Et on ne sait jamais... tu peux ne pas tout avoir vu même en suivant la construction de près (si le constructeur maintient ta possibilité d'accéder au chantier jusqu'au bout).

Pour l accès, aucun souci je bosse à 1km. DC j irais le midi voir les artisans.

Est ce que tu as un exemple de problèmes que je n aurais pas vu au cours de la construction ?


Et c est quoi la différence entre des réserves et la garantie de parfait achèvement ?

Pour l'accès, ce que je voulais dire c'est que le constructeur pourrait ne plus te laisser accéder au chantier, même si toi tu peux y aller.
Un exemple de problème là comme ça... y'a plein de choses possibles... Par exemple je n'avais pas posé ma paroi de douche lors de la réception de la plomberie, du coup je n'ai pas pensé à faire couler suffisamment d'eau pour vérifier que tout était parfait... et quand j'ai enfin pu prendre une douche je me suis aperçue que le plombier avait inversé les arrivées eau chaude/eau froide (oui oui, c'est possible, j'avais du mal à le croire mais si...). J'ai aussi découvert une fuite lors de la première utilisation du lave-vaisselle. Après, c'est un peu différent pour moi, je n'étais pas en CCMI.

Les problèmes que tu décris ne pourraient pas être pris en charge par la garantie de parfait achèvement ?
C est la différence entre mettre des réserves et déclarer des problèmes dans l année qui suit.

Si... mais encore faut-il que l'entrepreneur revienne facilement quand même. Et quand il faut commencer à mettre en branle les assurances/protection juridique parce qu'il ne revient pas vu qu'il a eu tous ses sous, c'est tout de suite plus compliqué. Alors que si tu as tes 5% sous le coude et que c'est dans les réserves, c'est plus simple (enfin, en général... parce que même ça ça semble cahotique pour certains).

OK. Merci pour l explication. Je verrais comment se passe la suite des travaux.

Voilà, tu verras bien en effet. Selon la tournure que prendront les choses. Il ne faut pas te tracasser tant que tout va bien .