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Groupe Lotissement des Sylvines - Discussion - Page 3

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Discussion 16

Discussion

 
 
Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
Coucou 😁 comment allez vous ?
J'ai reçu les plans d'exécutions
Je suis surprise c étais super rapide
W00t
Ça fais super plaisir RolleyesTongue
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Bonjour, ça va bien et vous? Il avait pas le choix de se dépêcher, jleur met la pression pour commencer chez nous et du coup vu qu’on est en même temps chez vous aussi
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Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
Je vais valider les plans
Ils vous ont déjà donnée une date de demarrage aproximatif ?
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Le commercial m’avait donné la 1ère de février et les conducteurs de travaux ne savaient pas...
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Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
Petite question ,
On voulais mettre la chaudière gaz a la cave ainsi que la machine a laver
Vous avez prévu une pompe de relevage ?
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Je fais pareil... non pas de pompe de relevage, je vais rehausser la machine à laver de environ 50cm sur un socle béton... pour la chaudière pas de souci elle est fixé au mur en hauteur...
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Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
Merci des conseils
Nous avons prévu aussi un socle pour la machine à laver mais je m'inquiétais pour la chaudière
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
La chaudière est fixée environ à 1m - 1,20m du sol, pas de problème Biggrin
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Super photographe Env. 100 message Masevaux (68290) (68)
bouli68 a écrit:La chaudière est fixée environ à 1m - 1,20m du sol, pas de problème Biggrin


Nous ne pouvons pas faire de généralités sur tous les projets en fonction de la profondeur du regard EU et de la distance entre l’evacuation et le regard sans vouloir remettre en cause vos connaissances mais sur ce lotissement la profondeur des regard ne permet pas forcément de faire évacuer gravitairement les eaux usées provenant du sous-sol (évier, voir la purge de la chaudière....
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Yann068 a écrit:
bouli68 a écrit:La chaudière est fixée environ à 1m - 1,20m du sol, pas de problème Biggrin


Nous ne pouvons pas faire de généralités sur tous les projets en fonction de la profondeur du regard EU  et de la distance entre l’evacuation et  le regard sans vouloir remettre en cause vos connaissances mais sur ce lotissement la profondeur des regard ne permet pas forcément de faire évacuer gravitairement les eaux usées provenant du sous-sol (évier, voir la purge de la chaudière....

Tout a fait... je n'en fais pas une généralité mais juste ce que je fais chez moi 
C'est sur que plein de paramètre rentre en compte !!!
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Elles poussent bien les 2 1ere maisons Crisalis !!!Biggrin
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Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
Oh oui !
On y étais cette aprem
Ça a bien avancer !
Vous avez une date boulie68 de début de chantier ?
J'ai demandé mais sans réponse
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Titilola13 a écrit:Oh oui !
On y étais cette aprem
Ça a bien avancer !
Vous avez une date boulie68 de début de chantier ?
J'ai demandé mais sans réponse

jsuis passé aussi et j'ai demandé aux maçons mais ils savent pas.
j'ai aucune nouvelle de crisalis, je ne sais pas combien de temps les bureaux d'étude travaillent sur les plans...(alors que c'est des maisons type)
Bref, n ne désespère pas, ça va venir mais c'est vrai que c'est long !!!
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
C’est Lesquelles les crisalis en cours ?
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Les 2 qui ont commencer après vous mais qui sont plus avancer que vous mdr parcelle 13a et 14b (un truc comme ça)
Et nous on attend tjrs!!!
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Super photographe Env. 100 message Masevaux (68290) (68)
Je me permet de répondre, des maisons types que vous pouvez personnalisées à votre image, du moment que l’on déplace une fenêtre ou toute modification structurelle (agrandissement ou reduction), l'étude structurelle est à refaire.
Si un expert doit intervenir pour une raison ou une autre en demandant cette étude, votre constructeurs devra la fournir.
Pour l'étude thermique, elle est à faire pour chaque projet suivant l’orientation l’altitude, des modifications que vous y apportez ( fenêtre déplacé, agrandissement etc...). Plusieurs paramètres rentre en compte...

Alors oui les Études sont à refaire pour chaque projet.

Il y a un dicton qui dit « Chaque affaire en son temps, chaque chose à sa place. »
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
Punaise si ils ont commencé après, ça veut dire qu’ils ont pas laissés sécher les fondations ?
Ça me ferait plus peur qu’autre chose moi...
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Gwen1302 a écrit:Punaise si ils ont commencé après, ça veut dire qu’ils ont pas laissés sécher les fondations ?
Ça me ferait plus peur qu’autre chose moi...


Quand on pose des bordures pour la route, le lendemain on peux circuler dessus...
ça ne me choque pas... bien que le béton a sont meilleur rendement après 28jours
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
Oui mais y’a pas une maison qui vient se poser dessus. Enfin j’ai direct pensé à ça.

Et sinon, Bouli et Titilola, vous avez déjà fait des devis pour la main d’oeuvre carrelage ou c’est direct chez crisalis ?
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Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
Gwen1302 a écrit:Oui mais y’a pas une maison qui vient se poser dessus. Enfin j’ai direct pensé à ça.

Et sinon, Bouli et Titilola, vous avez déjà fait des devis pour la main d’oeuvre carrelage ou c’est direct chez crisalis ?


Nous avons pris chez crisalis , mais a voir le modèle , sûrement un plus valus ...
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Titilola13 a écrit:
Gwen1302 a écrit:Oui mais y’a pas une maison qui vient se poser dessus. Enfin j’ai direct pensé à ça.

Et sinon, Bouli et Titilola, vous avez déjà fait des devis pour la main d’oeuvre carrelage ou c’est direct chez crisalis ?


Nous avons pris chez crisalis , mais a voir le modèle , sûrement un plus valus ...


Je leur fait confiance de ce côté là... maison Eden a fait pareil pour ma sœur et j’ai vu un récit pour maison Stephane Berger faire pareil...

Carrelage pareil avec Crisalis
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
Stephane berger c’est pas vraiment la référence Happy

Ok merci pour les renseignements sur le carrelage.
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Gwen1302 a écrit:Stephane berger c’est pas vraiment la référence Happy

Ok merci pour les renseignements sur le carrelage.


On a hésitez longtemps entre Crisalis et Stéphane Berger... c’est rassurant « pas vraiment la référence »... ils sont quand même là depuis 25ans :S
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
Regardez sur le forum vous verrez qu’il y a pas mal de soucis. Et j’en connais plusieurs qui ont eux des ennuis avec eux.
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Gwen1302 a écrit:Regardez sur le forum vous verrez qu’il y a pas mal de soucis. Et j’en connais plusieurs qui ont eux des ennuis avec eux.


Un collègue de boulot à construit avec eux, fini en novembre,Il est content...
oui j’ai regarder c’est vrai qu’il y a eu des soucis avec certain
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
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Oui heureusement c’est des cas isolé.
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Mais c’est quand même dommage que ça puisse arriver !!
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
Coucou les voisins,

Concernant les taxe eaux et assainissement, vous aviez provisionné combien ? J'ai quasiment 1500 € en moins (bon tant mieux) mais je voulais être sur que je n'oubliai rien.
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Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
Moi j'y comprend rien ..
Le commercial nous avais calculer dans le prêt immo
Taxe eau 450
Taxe assainissement 450
Je pense qu'on va devoir rajouter ..
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Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
Est ce que vous savez si wittenheim passe aux 4 jours niveau scolaires ?
J'ai vu que Mulhouse reste au 5 jours
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
Moi non plus Crying
L'assainissement c'est 1050 € apparemment.
L'eau, y'aurait rien.
Nous ont a prévu 2500 € pour tout.
J'ai envoyé un mail à la mairie pour savoir si à part ces 2500 € il y a autre chose à prévoir. Je vous dirai
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
Titilola13 a écrit:Est ce que vous savez si wittenheim passe aux 4 jours niveau scolaires ?
J'ai vu que Mulhouse reste au 5 jours

Je sais de la maîtresse de mon fils, qu'ils vont faire une consultation auprès des enseignants et après auprès des parents mais pour l'instant toujours rien vu passer.
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Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
Ça marche merci ;)
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Gwen1302 a écrit:Coucou les voisins,

Concernant les taxe eaux et assainissement, vous aviez provisionné combien ? J'ai quasiment 1500 € en moins (bon tant mieux) mais je voulais être sur que je n'oubliai rien.

Hello,
On est parti sur 2000€... EDF, GDF, orange et eau potable ça serait des ouvertures de compte donc pas grand chose
Et comme a dit Gwen, assainissement 1050€...
Je ne vois pas d'autre dépense, à par la taxe d'aménagement ou le prix reste flou pour moi... mais c'est encore autre chose...
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 300 message Haut Rhin
Ah oui d’accord, moi j’ai prévu 2500 pour taxe eau et assainissement et 2500 pour les branchements. J’ai prévu beaucoup trop là.
Pareil pour la taxe d’amenagement, du coup j’ai appelé la DDT pour savoir, ils n’ont même pas encore réceptionné le PC...
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Gwen1302 a écrit:Ah oui d’accord, moi j’ai prévu 2500 pour taxe eau et assainissement et 2500 pour les branchements. J’ai prévu beaucoup trop là.
Pareil pour la taxe d’amenagement, du coup j’ai appelé la DDT pour savoir, ils n’ont même pas encore réceptionné le PC...

C'est mieux de prévoir plus... ça laisse du mou pour faire autre chose 
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Un petit simulateur de taxe d'aménagement pour donner une idée, ça colle presque avec ce que crisalis m'a donné :

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-taxe-amenagement/
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
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Oui je l’ai déjà fait, mais comme st thomas je crois ce que je vous vois et avec les impôts on a vite des surprise, même si d’apres Les commentaires le simulateur est plutôt correct.

Vous avez prévu de passer au lotissement demain Bouli et Titilola ?
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
C'est sur, tant qu'il n'y a pas de papier sous les yeux...
oui très probablement... on fait une réunion mdr
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
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On va y passer en début d’aprem je pense, vers 15h si jamais.
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
Hopla rdv pris pour 15h !!... j’emmène l'apéro ptdr
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Gwen1302 Picto info Auteur du sujet
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Allez on fait ça, Titilola vous venez ?
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Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
bouli68 a écrit:Un petit simulateur de taxe d'aménagement pour donner une idée, ça colle presque avec ce que crisalis m'a donné :

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-taxe-amenagement/


On est wittenheim secteur 1 ou 2 ?
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Membre utile Env. 400 message Wittenheim (68)
On s'installera dans votre salon du coup... chez nous on sais pas trop ou il est !!! BiggrinBiggrin
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Membre utile Env. 200 message Haut Rhin
Gwen1302 a écrit:Allez on fait ça, Titilola vous venez ?


Je vous tiens au courant demain matin ;)
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