Groupe Lotissement Birkenwald, Duttlenheim - Discussion - Page 4

alexerty a écrit:

Si vous avez déjà signé le contrat ccmi , vous n’avez pas à payer de plus value pour les fondations. C’est au constructeur d’assumer ces dépenses.
Les derniers terrain ont été sondés cette semaine.
Il faut attendre le rapport final avec les derniers résultats.
J’ai demandé a la mairie quand ils borneront les terrains car personnellement je n’ai aucune bornes sur le mien.

oui je viens de voir cela sur le site AAMOI que après la signature du CCMI, c'est au constructeur d'assumer .
Sur mon terrain il y a les bornes par contre .
merci en tout cas pour votre réponse 

Bonjour à tous,
Les futurs propriétaires de la parcelle 26 et 28. Est il possible de prendre contact avec nous ?!

Merci
Estelle et Cyril

Bonjour pour les parcelles à qui il manquait l’etude De sol vous avez reçu le rapport?

Pour ma part je n’ai pas reçu de rapport final non plus

Ok merci
Dommage que vous ne puissiez plus faire de photo

alexerty a écrit:

Pour ma part je n’ai pas reçu de rapport final non plus

Sophie67000 a écrit:

Ok merci
Dommage que vous ne puissiez plus faire de photo

alexerty a écrit:

Pour ma part je n’ai pas reçu de rapport final non plus

Ce n’est pas moi qui postai des photos

alexerty a écrit:

Sophie67000 a écrit:

Ok merci
Dommage que vous ne puissiez plus faire de photo

alexerty a écrit:

Pour ma part je n’ai pas reçu de rapport final non plus

Ce n’est pas moi qui postai des photos

Ah oui j’ai confondu désolé

Hello tout le monde, cela va bientôt faire un mois que nous avons déposé notre permis de construire.
Nous avons reçu le récépissé quelques jours après mais depuis aucune nouvelle.

A tous ceux qui ont déposé le leur, avez vous déjà eu un retour positif ou non de la part de la mairie?

Pas de son pas d'images... cela fait 1 mois pour nous aussi.

alexerty a écrit:

Hello tout le monde, cela va bientôt faire un mois que nous avons déposer notre permis de construire.
Nous avons reçu le récépissé quelques jours après mais depuis aucune nouvelle.

A tous ceux qui ont déposé le leur, avez vous déjà eu un retour positif ou non de la part de la mairie?

Idem pour nous, permis déposé le 21/06. Pas plus d’infos à ce jour.

Coucou vous aviez aussi eu le e-mail qui disait que plusieurs permis construire était incomplet ou mal renseigné

Sophie67000 a écrit:

Coucou vous aviez aussi eu le e-mail qui disait que plusieurs permis construire était incomplet ou mal renseigné

Oui

Hello

J'ai créé un recit pour la construction de notre maison

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-35509.php

J'y ai aussi ajouté des photos du lotissement

Bonne journée

Bonjour tout le monde je pense que beaucoup doivent être en vacances je pose quand même ma question est-ce que quelqu’un a eu des retours pour son permis de construire ?

Appel de la mairie ce matin, permis accordé!

alexerty a écrit:

Appel de la mairie ce matin, permis accordé!

Super! Vous l’aviez déposé quand?

Bonsoir

pareil pour nous, récupéré ce matin. Déposé le 13/06.

Pour ceux ayant eu le PC: vous manquait il le fameux document pour lequel la mairie a écrit un mail ou vous l'aviez fourni dès le début ?

merci

Lauralex67 a écrit:

Pour ceux ayant eu le PC: vous manquait il le fameux document pour lequel la mairie a écrit un mail ou vous l'aviez fourni dès le début ?

merci

Après fourniture des documents manquants.

stephanieAlex a écrit:

Lauralex67 a écrit:

Pour ceux ayant eu le PC: vous manquait il le fameux document pour lequel la mairie a écrit un mail ou vous l'aviez fourni dès le début ?

merci

Après fourniture des documents manquants.

Bonjour à tous,
Nous avons déposé le permis mi-juin. Mi-juillet , retour du permis avec les documents manquants dont celui de la mairie. Ce qui est complètement aberrant c'est que seulement quelques personnes ont dû re-déposer le permis avec ce nouveau papier de la mairie .. En savez-vous plus ?
De notre côté , aucune nouvelle du permis pour l'instant, nous avons re-déposé les pièces mi-juillet ... En espérant que l'on ne va pas encore attendre deux mois d'instruction ...  

Sophie67000 a écrit:

alexerty a écrit:

Appel de la mairie ce matin, permis accordé!

Super! Vous l’aviez déposé quand?

Le 21 juin

Bonjour,
Suite à la diffusion de l'étude de sol, notre constructeur est amené à implanter les fondations plus profondément que prévu (-2.3m). Cela engendre par conséquent un excédent de terres à évacuer assez important. Nous avons déjà signé notre CCMI. Rencontrez vous également ce problème ?
Merci pour vos retours,

Bonjour, 

Nous avons également un surcoût, notre constructeur nous a envoyé le devis.

Cdlt

stephanieAlex a écrit:

Bonjour,
Suite à la diffusion de l'étude de sol, notre constructeur est amené à implanter les fondations plus profondément que prévu (-2.3m). Cela engendre par conséquent un excédent de terres à évacuer assez important. Nous avons déjà signé notre CCMI. Rencontrez vous également ce problème ?
Merci pour vos retours,

Bonjour, surcoût également pour réaliser des fondations plus profondes que prévues sous le garage uniquement. Quand aux terres à évacuer notre constructeur nous conseil de les garder pour niveler notre terrain à la fin des travaux.

stephanieAlex a écrit:

Bonjour,
Suite à la diffusion de l'étude de sol, notre constructeur est amené à implanter les fondations plus profondément que prévu (-2.3m). Cela engendre par conséquent un excédent de terres à évacuer assez important. Nous avons déjà signé notre CCMI. Rencontrez vous également ce problème ?
Merci pour vos retours,

Bonjour petite question est qu’il y a des personnes qui évacue leur terre par leur propre moyen? Car notre constructeur demande 3000€ qui est un gros budget pour nous

Sophie67000 a écrit:

Bonjour petite question est qu’il y a des personnes qui évacue leur terre par leur propre moyen? Car notre constructeur demande 3000€ qui est un gros budget pour nous

Bonsoir,
 
Nous avons dû évacuer 210 m3 de terre à notre charge (notre constructeur a pris à sa charge l'augmentation de 1 m de profondeur des fondations), cela a représenté environ 4600 € avec le transport.
Le prix de l’heure de transport est de 65 € HT, et celui des terres de 9,45 € la tonne en décharge.
 
Cordialement

Ok merci je vais voir pouvez vous me dire où vous avez louer?

stephanieAlex a écrit:

Sophie67000 a écrit:

Bonjour petite question est qu’il y a des personnes qui évacue leur terre par leur propre moyen? Car notre constructeur demande 3000€ qui est un gros budget pour nous

Bonsoir,
 
Nous avons dû évacuer 210 m3 de terre à notre charge (notre constructeur a pris à sa charge l'augmentation de 1 m de profondeur des fondations), cela a représenté environ 4600 € avec le transport.
Le prix de l’heure de transport est de 65 € HT, et celui des terres de 9,45 € la tonne en décharge.
 
Cordialement

J'ai fait la demande de raccordement à la sdea pour la pose du compteur d'eau avec un devis se montant à 480€

Avez vous eu autant de votre coté!

Bonjour,

Pourriez-vous me dire par quel moyen avez-vous évacué l’excèdent de terres ? Avez-vous un bon plan ?

Merci d’avance.

Nous ne somme pas encore à ce niveau d'avancement. 
Ça me parait énorme! Si j'ai bien compris quasiment la moitié est pour la commune. Je croyais que la commune avait que la TLE. Je suppose qu'on aura tous un montant similaire. 
Merci pour ton partage, cela permettra d’éviter l’infarctus lors de l'ouverture de l'enveloppe  ... 

alexerty a écrit:

J'ai fait la demande de raccordement à la sdea pour la pose du compteur d'eau avec un devis se montant à 480€

Avez vous eu autant de votre coté!

alexerty a écrit:

J'ai fait la demande de raccordement à la sdea pour la pose du compteur d'eau avec un devis se montant à 480€

Avez vous eu autant de votre coté!

Bonjour,
nous avons reçu le devis et avons le même montant.

Lauralex67 a écrit:

alexerty a écrit:

J'ai fait la demande de raccordement à la sdea pour la pose du compteur d'eau avec un devis se montant à 480€

Avez vous eu autant de votre coté!

Bonjour,
nous avons reçu le devis et avons le même montant.

Merci pour la confirmation

Bonjour à tous !
Je lance une bouteille à la mer: nous sommes la parcelle 26 et nous souhaiterions contacter les propriétaires de la parcelle 25. S'ils sont dans le groupe, faites nous signe! merci!
Bonne journée

Je vais faire de même , je pense louer une mini pelle debut d’année pour faire l’assainissement et préparer le terrassement de me terrasse. Est ce d’autres auraient besoin d’une mini pelle, si oui nous pourrions grouper et reduire les frais de livraison et peut etre baisser le coût journalier si nous louons sur plusieurs jours

alexerty a écrit:

Je vais faire de même , je pense louer une mini pelle début d’année pour faire l’assainissement et préparer le terrassement de me terrasse. Est ce d’autres auraient besoin d’une mini pelle, si oui nous pourrions grouper et réduire les frais de livraison et peut être baisser le coût journalier si nous louons sur plusieurs jours

Bonjour, je suis intéressé par l'idée mais je pense que niveau calendrier ça ne va pas coller, nos travaux d'assainissement sont prévu pour fin février début mars..
Par contre, notre constructeur nous a spécifié qu'il faudrait de la gaine spécifique à l'intérieur du vide sanitaire (gaine ignifugé), un rouleau entier coûte environ 300 euros, et nous n'aurons besoin que d'un bout de 3m (le rouleau fait 25m), je pensais demander aux autres personnes du lotissement si ça les intéressent d'acheter ce rouleau à plusieurs pour éviter d'avoir à acheter un rouleau entier seul.

Ça peut coller pour moi si c’est fin février debut mars.
J’ai deja fait passer mes gaines de raccordement elec et telecom dans le terre plein du garage et ne suis pas confronté au probleme de feu.

Jerome&Lucie a écrit:

alexerty a écrit:

Je vais faire de même , je pense louer une mini pelle début d’année pour faire l’assainissement et préparer le terrassement de me terrasse. Est ce d’autres auraient besoin d’une mini pelle, si oui nous pourrions grouper et réduire les frais de livraison et peut être baisser le coût journalier si nous louons sur plusieurs jours

Bonjour, je suis intéressé par l'idée mais je pense que niveau calendrier ça ne va pas coller, nos travaux d'assainissement sont prévu pour fin février début mars..
Par contre, notre constructeur nous a spécifié qu'il faudrait de la gaine spécifique à l'intérieur du vide sanitaire (gaine ignifugé), un rouleau entier coûte environ 300 euros, et nous n'aurons besoin que d'un bout de 3m (le rouleau fait 25m), je pensais demander aux autres personnes du lotissement si ça les intéressent d'acheter ce rouleau à plusieurs pour éviter d'avoir à acheter un rouleau entier seul.

Bonjour nous sommes les propriétaires de la parcelle 25 !! Je viens voir que vous cherchiez à nous joindre ? !!

Bonjour, y a t il des personnes dans votre lotissement qui construisent avec Maisons Candice ?

Famille Eckert / Nadler a écrit:

Bonjour nous sommes les propriétaires de la parcelle 25 !! Je viens voir que vous cherchiez à nous joindre ? !!

Construire68 a écrit:

Bonjour, y a t il des personnes dans votre lotissement qui construisent avec Maisons Candice ?

Famille Eckert / Nadler a écrit:

Bonjour nous sommes les propriétaires de la parcelle 25 !! Je viens voir que vous cherchiez à nous joindre ? !!

Bonjour, je n’ai vu aucun panneau de permis de construire de maison candice . Personnellement je ne vous conseillerai pas ce constructeur, j’ai reçu pas mal d’avis négatif.

Merci pour votre réponse. En fait je construit malheureusement avec eux....

alexerty a écrit:

Construire68 a écrit:

Bonjour, y a t il des personnes dans votre lotissement qui construisent avec Maisons Candice ?

Famille Eckert / Nadler a écrit:

Bonjour nous sommes les propriétaires de la parcelle 25 !! Je viens voir que vous cherchiez à nous joindre ? !!

Bonjour, je n’ai vu aucun panneau de permis de construire de maison candice . Personnellement je ne vous conseillerai pas ce constructeur, j’ai reçu pas mal d’avis négatif.

Bonjour à tous et tout d’abord tous mes meilleurs vœux pour l’année à venir.
Je me suis vu remettre (non pas une carte de vœux) mais un refus de permis.
Mon soucis est l’emprise au sol.
Nous sommes déjà presque au maximum avec la maison et nous avons appris que la surface de piscine rentrait dans ce calcul.
M. Wurtz et mon constructeur m’avaient dit initialement que ce n’était pas le cas.
Est-ce que l’un d’entre vous s’est heurté à un tel soucis ?
Y a-t-il d’autres moyens que d’attendre que le règlement de lotissement soit caduque (10 ans sous réserve qu’il n’y ait pas d’avenant).
Personnellement je trouve que limiter à 30% l’emprise au sol compliqué certains projets par rapport à la taille des terrains.
Attention également à tous ceux ayant un projet piscine à plus ou moins long terme. Vous vous risquez à un refus de permis.
Cordialement

Bonjour à tous et bonne année 2020!
Pour être dans la continuité de ce forum et afin d'entretenir de bon rapport avec tous les futurs voisins, nous avons créé un groupe Facebook "Lotissement le Birkenwald". Je vous invite à vous y inscrire. A l'avenir, nous pourrons pourquoi pas organiser des petits banquets à la bonne franquette ou goûters pour que tous nos enfants puissent se gaver cela nous permettra de mieux faire connaissance
A très bientôt sur le groupe.
P.S: il n'est pas question de remplacer ce forum!

Bonjour
Pour ceux qui ont fait la demande de raccordement de SDEA vous l’avez fait en ligne? Et EDF merci