Bonjour à tous,
Nous sommes les voisins du lot numéro 31. Voici notre mail kbuisine@hotmail.fr, n'hésitez pas à nous joindre en cas de renseignements, et bonne préparation pour votre projet à tous. Kriss et Sandra.
Bonsoir
J’aurai des questions Concernant le terrain on peut acheter le terrain à partir de quand? Et on peut commencer à construire à partir de quand? Merci
On passe devant le notaire a la fin de la viabilisation du lotissement annoncé fin mars , donc on peut espérer avril.
Ensuite depose du permis de construire puis attente de 2 mois pour acceptation.
Donc au mieux fin juin debut juillet debut de la construction.
La réponse d'Alexerty est incomplète, il faut rajouter encore 2 mois après l'obtention du permis pour le recours des tiers. Il s'agit du délais légal pendant lequel des tiers pourrait exprimer un avis défavorable à votre projet. Il est fortement conseillé d'attendre la fin de cette période avant de démarrer la construction.
Donc, cela nous amènerais à fin août / début septembre pour le début de la construction :(
Et le recours du tiers c’est si tu t’entend pas avec ton voisin. Mais si vous vous mettez d’accord et chacuns montre cest plans il n’y aura pas d’histoire. Cet bien sa non?
En théorie oui , c'est pour cela que l'on peut prendre contact avec nos futurs voisins si tu fais un mail un mail à mairie leur demandant leurs contacts.
Ce que j'ai personnellement fait , nous avons prévu de se rencontrer très bientôt afin de partager autour de nos projets de construction.
Bonjour à tous, je trouve également que ça peut être une bonne idée d'échanger avec ses futurs voisins pour éviter tous problème dès le départ
Nous avons la parcelle n°35, si les propriétaires des parcelles 36 et 42 souhaitent prendre contact avec nous ce sera avec plaisir, mon adresse mail est creutz.sophie@gmail.com
Pour le recours des tiers ce ne sont pas que les voisins, n'importe quelle personne peut consulter votre permis de construire en mairie et s'y opposer (pour ceux en limites avec des constructions existantes il y a ça à prendre en compte également).
Pour ceux qui ont un côté sans vis à vis, la question du recours ne devrait se voir qu'avec les voisins direct, et du coup se mettre d'accord en avance semble être la meilleure solution.
pour prendre contact avec vos futurs voisins il y a aussi la méthode à l'ancienne par courrier postal.
Vous pouvez trouver la liste complète des parcelles avec le nom et l'adresse postale des futurs acquéreurs dans les comptes rendus des conseils municipaux disponibles sur le site de la mairie ici. Les 4 délibérations concernées sont celles entre le 2 juillet et le 15 octobre 2018 inclus.
Bonjour,
Meilleurs vœux pour cette nouvelle année,
De belles constructions pour tout le monde
Est-ce que quelqu'un à des informations sur l'avancée du chantier ?
Pour commencer cette nouvelle année j'ai ajouté plusieurs photos récentes à mon récit afin de voir l'évolution actuelle du chantier. En espérant que chacun d'entre vous puisse trouver une vue de sa future parcelle.
Pour information,, je vous mets une copie du mail envoyé par Mr Koell
"Mesdames, Messieurs,
Le maire de Duttlenheim vous présente ses meilleurs vœux de santé, de réussite de bonheur et de lancement de votre projet immobilier dans le lotissement Birkenwald.
Quelques informations sur ce chantier :
L’entreprise Eurovia en charge des réseaux humides et de la plateforme reprendra du service ce lundi 14 janvier, suivrons les travaux de pose de réseaux secs (électricité, gaz, téléphone…).
Dès que possible nous ferons établir le relevé de chaque parcelle par un géomètre, afin d’une part de connaître l’emprise exacte de chaque parcelle mais aussi afin de pouvoir effectuer le découpage cadastrale et attribuer un numéro qui sera repris par le Livre Foncier. Suivrons ensuite les rédactions des actes par le notaire.
Pour ce qui est de la question évoquée lors de la réunion de fin 2017, à savoir celle des sondages de sols, nous vous confirmons que la commune prendra en charge financièrement ces sondages dans le cadre d’un marché global. Nous avons consulté 3 prestataires, nous allons prochainement attribuer ce marché pour les 49 lots. Dès la fin des opérations de terrassement et en fonction des indications d’implantation du bâtiment sur chaque parcelle, le prestataire interviendra en regroupant ses interventions sur site afin de minorer le coût. Si certains projets ne devaient être finalisés que très tardivement (tout fin 2019, ou courant 2020 par exemple), le marché de prestation de sondages de sol ne sera alors plus applicable, l’acquéreur réalisera alors à son compte cette prestation.
Nous restons à votre disposition pour toute question.
Salutations."
Bonjour Alexerty,
Merci d’avoir partagé le message envoyé par Mr Koell. Pouvez-vous me dire quand vous avez reçu ce mail ? Ce mail vous a t il été envoyé personnellement ? Ou à tous les futurs acquéreurs ? Je suis étonnée de ne pas avoir reçu ces informations...
Je l’ai reçu hier après-midi et à été envoyé à l’ensemble des acquéreurs.
Vous devriez vous rapprocher de la mairie pour vérifier que vous faites parti de la liste de diffusion ou regarder dans vos spams.
Je me souviens que lors de la réunion de novembre 2018, on nous avait dit que la prochaine réunion se déroulerait en février 2019, quelqu'un à noté la date ou en a une idée ?
Et autre point,
Qui est-ce qui a contacté l'ingénieur conseil (Mr WURTZ) et a eu une réponse quant à la viabilité de son projet ?
il me semble qu'il était question d'une réunion après les congés scolaires afin qu'un maximum de gens puissent être présent, soit fin février début mars.
Bonjour à tous nos futurs voisins,
nous allons entamer nos recherches de constructeurs ou architectes pour la réalisation du projet.
Je souhaitai avoir quelques avis des personnes qui sont déjà allées plus loin dans leurs projets. Entreprise (de préférence locales) à conseiller (ou à fuir).
Merci d'avance pour vos avis.
Cordialement D.S.
Ma femme et moi sommes à la recherche d'un terrain sur la commune de Duttlenheim et idéalement dans le nouveau lotissement du BirkenWald. Malheureusement à ce jour nous n'avons pas réussi à obtenir de Bien si précieux.
Du coup si dans votre entourage vous entendez quelqu'un qui souhaite vendre son terrain, sachez que nous sommes intéressés et que vous pouvez nous contacter selon le moyen à votre convenance.
En vous souhaitant bonne continuation dans votre projet
Bien cordialement
Guillaume et Sonia
[email=guillaume3727@hotmail.com]guillaume3727@hotmail.com[/email]
07 87 76 68 45
N'ayant pas eu de réponses, j'ai directement appelé M WURTZ afin de savoir si il avait bien reçu le mail.
Les mails avec les différents plans sont reçus mais ne sont pas encore traité. Il m'a indiqué qu'il traitera l'ensemble des dossiers dans les jours qui viennent. Les réponses suivront.
Quelques news pour ceux qui ne sont pas déjà au courant:
J'ai tél à Mr Wurtz pour prendre rdv
J'ai demandé si le planning des travaux est toujours respecté et si il n'y avait pas de nouveaux retard. Il m'a répondu que non, pas de retard .
J'ai demandé au sujet des 7 derniers terrains à viabiliser au niveau assainissement du coté de l’école maternelle... çà devrait être fait fin de ce mois.
On devrait passer chez le notaire pour la vente des terrains dans un mois courant mai.
J'ai vu passer le géomètre sur le lotissement, le procès d'arpentage doit être en cours.
On devrait pouvoir déposer le permis de construire en mai après l’achat du terrain.
Les travaux des réseaux secs(elec,gaz,telecom) ont débuté ce lundi 15 avril.
Bonjour quelqu’un a déjà eu son rdv à la mairie avec M. Wurtz? Ça a été?
Et autre question on a déjà les plans de bornage? Pour le permis de construire
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