Groupe Terrain lievin nexity - Discussion - Page 4

Salut !
On a appelé avant d’aller au terrain : « oui les ouvriers ont commencés ».... Nous trop excités on y va et là.... RIEN !
Ils se foutent de notre gueule

Maureen Nico a écrit:

Salut !
On a appelé avant d’aller au terrain : « oui les ouvriers ont commencés ».... Nous trop excités on y va et là.... RIEN !
Ils se foutent de notre gueule

Sans t'offancer Maureen tu as égayé ma journée
J'ai ris en lisant ton message et le "Nous trop excités on y va et là.... RIEN !"

Non mais je me dis que peut être le ou les premiers jours on ne verra rien si il mettent en place des plan ou quoi ...

Je pense qu'avant tout ça ils étudient et ensuite ils mettent leurs coup de pioches !

Enfin... c'est ce que j'essaie de me dire !

C'est peut être aussi pour ça qu'elle nous a dis au tel "Lundi ou Mardi"

Mdr, on était trop dégouté du coup... mais bon avec eux on a l'habitude!

Oui peut être. J'espère que dans les prochains ça va bouger. On croise les doigts!!!!!!

Salut les filles.

J'ai vu que vous avez été jeter un petit coup d'oeil sur les terrains...
Pff ils abusent...
Je croise les doigts pour que ça commence au plus vite.


En tout cas, mon constructeur ma appeler. Enfin il a eu mon répondeur. Je n'ai pas pu répondre étant aphone aujourd'hui.
Enfin bref, tout ça pour dire qu'il a la même version que nous. A savoir que nexity la prévenu que les travaux allaient bien commencer mais la semaine prochaine....
Comme il a du cette info samedi. Jspr qu'il a mal interpréter la date.. Et qu'il s'agit bien de cette semaine.
Enfin ça devient bon ;)

Salut les filles!
J’ai rappelé Nexity aujourd’hui, les travaux n’ont pas commencés apparemment ils n’avaient pas assez d’ouvrier.... (Quand c’est pas un pb de paperasse c’est un probleme d’ouvriers.....)
Elle s’est excusé, elle est bien consciente qu’ils avaient dit Lundi...
Donc elle m’a dit que Jeudi ils allaient démarrer !!
Voilà les nouvelles...

Maureen Nico a écrit:

Salut les filles!
J’ai rappelé Nexity aujourd’hui, les travaux n’ont pas commencés apparemment ils n’avaient pas assez d’ouvrier.... (Quand c’est pas un pb de paperasse c’est un probleme d’ouvriers.....)
Elle s’est excusé, elle est bien consciente qu’ils avaient dit Lundi...
Donc elle m’a dit que Jeudi ils allaient démarrer !!
Voilà les nouvelles...

Bonjour 😊

Hum... 🤔


Merci pour l'info Maureen.

Je pense qu'ils se foutent un peu (beaucoup? 🤔) de notre gueule ! J'espère que ça va débuter un jour ça devient énervant ...

Un peu?
Non ils se foutent beaucoup de nous!!!

Oui merci pour l'info

Bonne soirée quand même les filles.

Salut les filles! C’est encore moi
Alors on a eu notre constructeur, il a eu un mail de Nexity qui lui précise que les travaux démarrent demain et que dans 10jours il y a une réunion entre Nexity et les ouvriers pour faire le point sur toutes les étapes..
Du coup nous dans la semaine on va recevoir un courrier de Nexity précisant les dates de dépôts de permis...
voilà! J’espere que tout ça est vrai!!!
À demain pour de bonnes nouvelles j’espere

Maureen Nico a écrit:

Salut les filles! C’est encore moi
Alors on a eu notre constructeur, il a eu un mail de Nexity qui lui précise que les travaux démarrent demain et que dans 10jours il y a une réunion entre Nexity et les ouvriers pour faire le point sur toutes les étapes..
Du coup nous dans la semaine on va recevoir un courrier de Nexity précisant les dates de dépôts de permis...
voilà! J’espere que tout ça est vrai!!!
À demain pour de bonnes nouvelles j’espere

Salut les girls !

Super Maureen !!! Merci beaucoup !

Sinon dans tout ça. Quelqu'un a eu son attestation du notaire ou pas ?
Personnellement nous ne pouvons pas clôturer notre dossier de banque sans cette attestation. Et ça commence à me plaire !
Attestation avec le prix réel en 5.5 et l'éligibilité

Super nouvelle Maureen

Gwendoline, concernant l'attestation, nous avons eu une attestation que nous devons remplir pour attester notre éligibilité c'est tout.

Bonne soiree

Coucou tout le monde! Pour info ma cousine (qui a également un terrain dans ce lotissement ^^) a eu la même info par son constructeur : début des travaux demain donc bon on essaie d'y croire 🤞

Sinon vous avez fait comment pour l'attestation ? Il faut juste appeler le notaire pour lui demander ?

A priori ma cousine est passée sur les terrains hier , il y aurait des traces vertes au sol au niveau des plaques d'égouts , et un toilette de chantier ... ils sont fin prêts il semblerait 😁

Allez on y croit !

Heureusement que vous êtes au taquet pour les nouvelles les filles !! J'espère aussi que ça commencera demain.
Pour l'attestation j'ai tout renvoyé samedi 8 septembre et toujours aucune nouvelle :/ Oui Tiff&Jo il faut juste appeler et la secrétaire va t'envoyer le papier par mail. Qui d'ailleurs me semble assez léger car il faut juste signer, j'ai quand même joint ma feuille d'imposition d'il y a 2ans en justificatif au cas où!

Bon allez on croise les doigts pour demain bonne soirée

CHAMPAGNE les filles !!!!! Les ouvriers sont là !!!!!!

MDR Maureen, Je viens d'y passer aussi ! 

JE DECLARE LA SESSION DE VIABILISATION OUVERTE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!       

LoovTho a écrit:

MDR Maureen, Je viens d'y passer aussi ! 

JE DECLARE LA SESSION DE VIABILISATION OUVERTE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!       

Enfin !!!!

super

Merci pour cette bonne nouvelle

après 1 ans d'attente, j'en ai les larmes au yeux....


samedi,  j'ouvre la bouteille de champagne sur le terrain. vous êtes les bienvenues les filles pour trinquer aux début de travaux 

Alleluia les filles ! Bon après c'est jeudi , bientôt le week end, ils vont pas avancer des masses mais ils ont enfin commencés c'est le principal 😁

Bonjour les filles! Lettre de Nexity reçu aujourd'hui! On va pouvoir avancer!!

Coucou les girls !

Merci Maureen pour cette info, on va surveiller la boite au lettre

Passez toutes un bon week-end !

Salut les filles !

Attestation du notaire reçue !!! HOURAAAAA !!!

La chance moi je l'attends cette attestation! Bon on dirait que les choses avancent enfin en tout cas et ça c'est cool ^^

Moi aussi attestation reçue

Ca a pris combien de temps pour recevoir l'attestation pour vous les filles ? ;)

Salut

Jai renvoyé leur attestation éligibilité à la TVA 5.5. Vendredi soir.
Et j'ai reçu l'attestation notariale hier.

Hello !
Nous ils avaient nos papiers depuis le 3 septembre.
Et on l'a reçu par mail hier. 🙂

Bon on verra ça alors nous on a eu le papier à signer seulement hier , on l'a renvoyé dans la foulée , affaire à suivre 😁 merci

Salut les filles! Je sais pas si vous êtes aller sur le terrain récemment mais moi j'y suis passé tout à l'heure et je trouve qu'ils avancent bien! Je n'ai pas pu prendre de photos ils étaient encore là ^^

Super nouvelle.
Merci pour les infos

On devait y passer samedi mais on a eu un contre temps.
On y va ce samedi matin du coup.
Hâte de voir ça

Coucou

On est allé faire un petit tour sur les terrains samedi.
Et je trouve que l'avancée est vraiment pas mal.







Allez j'y crois de plus en plus

Salut Adeline.

Nous y sommes allés samedi aussi. Vers 14h30.
Je trouve aussi qu'ils avancent vite ! C'est chouette !!

Nous avons repérés notre terrain. Ils commence à mettre des petites balises sur l'avant 😊

Ça fait tout drôle... 😍

On a hâte de voir la maison se construire maintenant 😛

Trop bien l'avancée de nos terrains! Hâte de voir la maison se construire également

Salut les filles! Je voulais vous demander... niveau permis de construire et prêt Vs en êtes où ?

Coucou Maureen pour l'instant je suis au point mort du point de vue administratif car un géomètre expert envoyé par notre constructeur doit passer sur le terrain. Il doit réaliser une étude de sol afin de voir si au niveau des raccordements le prix de notre maison doit être modifié. Une fois l'étude faite je revois mon constructeur pour signer le prix exact et lui donner le justificatif 5.5%. Je verrai également en même temps la banque pour notre prêt, nous étions déjà passé pour avoir un avis approximatif.

Coucou

Pour nous le CCMI est prêt.
Ils attendent juste que la viabilisation se poursuit pour l'étude de sol, ensuite depot du permis de construire.
Mon constructeur ma dit que si nexity fait les docs en temps et en heure on va pouvoir déposer le permis de construire avant la fin de la viabilisation.

On a aussi rdv vendredi prochain avec le courtier car on a eu les attestations 5.5

Le constructeur doit nous donner les prix modifier avec la tva modifier aussi

Et toi ça donne quoi ?

D’accord, merci pour les infos!
Nous c’est au point mort aussi pour l’instant...
Notre constructeur a dit d’attendre pour le permis de construire
Et pour le prêt on voit notre courtier la semaine prochaine

Salut les filles !

Pour nous le CCMI est prêt également. On attends de pouvoir déposer le permis de construire.
La dessus on en est au même point que Adeline 😊

Concernant notre prêt nous avons donner les derniers justificatifs cette semaine pour clôturer le dossier. Et nous avons rendez-vous mercredi avec le constructeur pour obtenir les deux derniers papier pour que la banque puisse rédiger son offre de prêt.

Voili voilou

Bonne soirée à toute 😊

Coucou toute le monde

Pour info, nous avons été sur le lotissement ce matin.
Nous trouvons que les travaux ont bien avancé.






Nous avons croisé des futurs voisins.
Ils ont pu discuter avec les ouvriers qui estiment la fin de travaux début novembre.
Nexity pense plus à début décembre.
Affaire à suivre...

Si vous avez d'autres info...

Bon weekend.

Bonsoir

Depuis que les travaux ont commencé, ça est je me prend la tête sans arrêt.

J'aimerai voir avec vous l'attestation avec le prix tva 5.5
Sur la mienne, il y a le prix du terrain, les 500 euro en cas de dégradation et les impôts et taxes à la charges de l'acquéreur d'un peu plus de 300 euro.

A quoi correspond cette taxe?
Cest une taxe pour le terrain ? Pour son acquisition?
J'avais estimé la part de taxe du notaire a environ 2000 euro. Alors ça me semble peu la.

En sachant, qu'a l'époque où on a signé nous avons bénéficier de l'offre frais de notaire offert hormis taxe.

Avez vous d'autres sommes sur cette attestation ?

J'attend des nouvelles de mon propre notaire mais je voulais savoir ce qui se passe pour vous si c'est possible bien sûr

En sachant que j'ai rdv vendredi au courtier donc j'aimerai arriver la bas en étant ok de mon côté.

Bonne soirée.
Bises

Bonsoir Adeline

Je suis contente que tu pose cette question ! Cela me tracassé aussi ...
J'ai comme toi sur mon attention : le prix du terrain en TVA 5.5, les frais de dégradation voiries 500€ et les impôts et taxes a notre charge d'un peu plus de 400€ pour nous.

Je m'attendais pour ma part a retrouver les frais de notaires sur cette attestation.
Mais nous aussi nous avions signés a un moment promo avec des frais de notaire offerts. (En tout cas, ils disent frais de notaire offert, mais en réalité quand on a signé la promesse de vente Celine de Nexity nous avait dis que ce n'était qu'une partie qui était offert. Quelque chose comme des emoulement, je sais plus quoi)

Du coup, je me demande a combien ils seront ces frais...

Je pense que je vais appeler Nexity bientôt ou le notaire pour avoir plus de renseignement sur cette fameuse taxe.

Bonne soirée 😊
Bises.

Merci pour ton retour gwen

Jai signe la même offre que toi.cest pour ça que jestimai a environ 2000 euro les frais de notaire que nous ont allé devoir.


Tu crois que les 300 euro pour moi et les 400 euro pour toi correspondent à ces fameux frais de notaire restant à notre charge? Moi je ne pense pas.
J'ai envoyer un mail à mon notaire. J'attend son retour.

Des que j'ai des news je te tiens au courant.

Bonjour les filles!
Nous on avait eu une attestation en Juillet par le notaire, et sur cette attestation il précise le prix du terrain en tva 5.5%, la provision des dégradations des voiries de 500EUR et des frais d'acquisition de 2000EUR. On n'a pas les impots et taxes nous
Je trouve ça bizarre...

Salut Maureen,

Ah... bizzare comme tu dis. Mais vous n'aviez pas signé avec un avenant à la promesse de vente qui parle de "Frais de notaire offert" de votre coté ?
Parce que Adeline et moi même, c'est ce que nous avons. C'est peut être pour ça que sur votre attestation on parle de "frais d'acquisition" et nous de "impots et taxes"

@Adeline, cela confirmerais peut-être nos fameux frais de notaires offert ?

Parce que même en frais de notaire "plein pôt" je trouve ça pas très élevé les 2000euros... (Tant mieux en même temps ! )

Bonjour doit-on attendre la fin de la viabilisation complète pour faire l'étude de sol ?