Groupe Terrain lievin nexity - Discussion - Page 7

Adel.carcasse a écrit:

LoovTho a écrit:

Adel.carcasse a écrit:

Coucou tout le monde.
Avez vous reçu le courrier de Nexity?
Allez vous déposer votre permis de construire?

Salut Adeline,

Tu parles de l'attestation de fin de travaux ?
Si c'est ça nous l'avons reçus.
Et notre permis de construire est déjà envoyé.
Nous avions fait un permis de complésence pour la banque et depuis que nous avons eu ces attestations nous avons ramené des pièces complémentaires.

On est donc en attente de la réponse si acceptation. 😁😁

Oui c'est de cette attestation que je parle. Tu la reçu quand?
On est presser de la recevoir.
Les filles et Jonathan ;) vous l'avez reçu vous?

Super!! Je t'envie Gwen. Tu as bien avancer toi. Nous on attend ce papier pour déposer le PC.
Quoique j'appelle demain mon constructeur. Jspr qu'il va m'annoncer des bonnes nouvelles...

Tiens nous au courant si le précieux sésame t'arrive ;)
C'est cool pour toi

On l'a eu ce Lundi.
On avait appelé pour les prévenir que notre prêt à été accepté et du coup elle nous à envoyé les attestation de fin de travaux et attestation de surface plancher par mail pour que l'on puisse envoyer notre permis de construire. 😊

On doit aussi envoyer notre offre de prêt signé au notaire pour obtenir notre rendez-vous. Ça je l'envoie ce soir 😋

J'ai hâte que ça commence... 😍

Toujours rien reçu nous .. on espère que ça va arriver vite ! Demain j'appelle mon constructeur aussi pour voir pour le dépôt du permis de construire ;)

C'est décidé. Demain on appelle nexity et le constructeur!!!!

Punaise, on commence à voir le bout..
Allez les filles, on y arrive enfin

Coucou jai reçu par mail l attestion de plancher et d ici mercredi je vais recevoir l attestion de bornage...

Ils sont pas censés nous envoyer tout ça sans qu'on leur demande ? (Attestation fin de travaux , viabilisation etc ) parce que nous on pensait que c'était "automatique " et on leur a rien demandé du coup pour le moment ..

Tiff&Jo a écrit:

Ils sont pas censés nous envoyer tout ça sans qu'on leur demande ? (Attestation fin de travaux , viabilisation etc ) parce que nous on pensait que c'était "automatique " et on leur a rien demandé du coup pour le moment ..

Salut Tiff.
A nous je ne sais pas. Ce qui est sûre c'est que au constructeur et a la mairie, Nexity l'envoie automatiquement.
Appelez vos constructeur. Normalement ils ont reçu ces attestation. Le mien les avait déjà reçu quand je lui en ai parlé. 😉

Salut tout le monde.
J'ai reçu ce jour par mail les attestations.
J'ai appelé nexity ce matin et je les ai reçu 1h après.
Déjà transféré au constructeur.
On reçoit le dernier jeu de plan dans 1 semaine 15 jours et après depot du PC

Hello les gens !! ☺

On vient d'avoir un appel de Nexity nous demandant si notre banque avait besoin du permis de construire pour commencer à débloquer les fonds.
Après appel direct a notre conseillère pour nous c'est bon. Pas besoin du permis de construire pour débloquer les fonds du terrain. (Credit Agricole) Il en ont besoin uniquement pour la construction de la maison.

Apparemment il semblerait que certaine banques refuse de débloquer l'argent du terrain sans l'accord du permis...
Et selon Nexity on devrait signer chez le Notaire ce mois de décembre !

Il risque d'y avoir des quouuaaakkk !!

Coucou! Nous aussi on a eu un appel!
Nous ça sera pas avant Janvier parce qu’on a pas trouver de banque qui accepte encore des dossiers pour le ptz... et au téléphone elle nous a dis qu’on était pas les seuls et qu’ils attendraient... ouf j’avais peur de ça!
Très contente pour toi! On voit enfin le bout!!

Maureen Nico a écrit:

Coucou! Nous aussi on a eu un appel!
Nous ça sera pas avant Janvier parce qu’on a pas trouver de banque qui accepte encore des dossiers pour le ptz... et au téléphone elle nous a dis qu’on était pas les seuls et qu’ils attendraient... ouf j’avais peur de ça!
Très contente pour toi! On voit enfin le bout!!

Du coup votre dossier de prêt n'est pas encore clôturer c'est ça ? A cause du dossier de PTZ ?

LoovTho a écrit:

Maureen Nico a écrit:

Coucou! Nous aussi on a eu un appel!
Nous ça sera pas avant Janvier parce qu’on a pas trouver de banque qui accepte encore des dossiers pour le ptz... et au téléphone elle nous a dis qu’on était pas les seuls et qu’ils attendraient... ouf j’avais peur de ça!
Très contente pour toi! On voit enfin le bout!!

Du coup votre dossier de prêt n'est pas encore clôturer c'est ça ? A cause du dossier de PTZ ?

Oui c’est ça...

LoovTho a écrit:

Il risque d'y avoir des quouuaaakkk !!

 Pourquoi ?? 

Coucou.
Pas d'appel de nexity hier. Et ils ne m'en ont pas parler avant hier.

Bonne question da la banque qui attend le PC ou non pour le déblocage des sous.
Je vois ça avec ma courtiere.( On a eu l'accord de prêt mais on attend encore les offres)
Merci

Bonne journee

Bonjour a tous signature du terrain le 27 décembre 2018 pour moi je serai le premier a acheter enfin le dernier payera biensur ça bouteille lol

Super pour toi Jonathan.
C'est pas le 1er qui paye la bouteille?

Ta tes offre de prêt? Ta déposer le PC?

Alors normalement il faut le.permis de construire mais avec toute les attestation cela suffit moi c est avec credit foncier tout depend des banques si accepte ou non et oui jai les offres de prêts cela fait plusieur fois que je repousse mon prêt et j arrive a la fin donc c etait urgent j ai manquer de tout perdre .....

Coucou les voisins ! Le projet de lotissement est dans la voix du Nord : la bonne blague "en seulement quelques mois tous les terrains ont été vendus " ... Oui et au bout de 3 plombes les gens commencent seulement à voir le début de leur projet !

Tiff&Jo a écrit:

Coucou les voisins ! Le projet de lotissement est dans la voix du Nord : la bonne blague "en seulement quelques mois tous les terrains ont été vendus " ... Oui et au bout de 3 plombes les gens commencent seulement à voir le début de leur projet !

Hello Tiff !

Ah ah 😂😂😂😂
Genre ! En quelque mois ... 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Il me semble que Adeline a acheté début d'année 2017...?
Nous : 2018.
Il se sont trompé entre mois et année non ? 😂

LoovTho a écrit:

Tiff&Jo a écrit:

Coucou les voisins ! Le projet de lotissement est dans la voix du Nord : la bonne blague "en seulement quelques mois tous les terrains ont été vendus " ... Oui et au bout de 3 plombes les gens commencent seulement à voir le début de leur projet !

Hello Tiff !

Ah ah 😂😂😂😂
Genre ! En quelque mois ... 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Il me semble que Adeline a acheté début d'année 2017...?
Nous : 2018.
Il se sont trompé entre mois et année non ? 😂

Oui oui juin 2017 le terrain.jai bien rit aussi en le lisant...

Et ils nous ont appelé hier en disant que si on ne signé pas chez le notaire avant fin d'année,on perdait nos "offres sur le terrain" je flipe. C'est mon homme qui a eu l'appel mais il était au taff donc a pas développé. J'ai prévenu mon notaire...
Jspr que c'est juste un coup de flipe....

J'en ai marre.

Mon homme a eu l'appel hier aussi ;) par contre quand elle a commencé à nous reprocher qu'on était pas encore passé chez le notaire , il a pas hésité à lui dire que c'était quand même pas à cause de nous si ils avaient changé 3 fois de notaire , elle s'est tout de suite calmé .
Par contre elle a rien dit niveau signature avant fin d'année .
Et moi je suis allée voir la notaire hier (car j'avais eu un appel de Nexity comme quoi soit disant la notaire n'arrivait pas à me joindre ) je lui ai expliqué qu'on avait pris un peu de retard dans nos démarches avec les changements de notaires , et qu'on avait rdv a la banque jeudi , elle m'a dit pas de soucis rappelez moi après la banque ;)
Elle a aussi dit que comme c'était parti on signerait sûrement le terrain l'année prochaine mais que c'était pas grave en soit ;) donc a voir !

Tiff&Jo a écrit:

Mon homme a eu l'appel hier aussi ;) par contre quand elle a commencé à nous reprocher qu'on était pas encore passé chez le notaire , il a pas hésité à lui dire que c'était quand même pas à cause de nous si ils avaient changé 3 fois de notaire , elle s'est tout de suite calmé .
Par contre elle a rien dit niveau signature avant fin d'année .
Et moi je suis allée voir la notaire hier (car j'avais eu un appel de Nexity comme quoi soit disant la notaire n'arrivait pas à me joindre ) je lui ai expliqué qu'on avait pris un peu de retard dans nos démarches avec les changements de notaires , et qu'on avait rdv a la banque jeudi , elle m'a dit pas de soucis rappelez moi après la banque ;)
Elle a aussi dit que comme c'était parti on signerait sûrement le terrain l'année prochaine mais que c'était pas grave en soit ;) donc a voir !

Nous on a rendez-vous le 28 pour signer le terrain. Quand on y est allés elle nous a demandé si on voulais signer avant la fin de l'année... Je suppose que ce n'était pas obligatoire.

Adeline, peut être que Nexity parlait de l'offre frais de notaire offert. Faut voir si il n'y a pas une clause de validité dessus. J'ai pas pensé à regarder. Mais c'est bizarre qu'elle ai dit ça.

Tiff c'est bien, tant mieux. Tu dois etre soulagee

Moi du coup je suis passée par mon notaire... On verra. J'attend sa réponse.
Mais je vais essayer d'appeler nexity quand même pour leur dire que c'est de leur faute.jai du attendre cette fameuse attestation pour valider le dossier banque...

Sinon Gwen, je viens de regarder les papiers de nexity ( promesse de vente et offres notaire offert), c'est compliqué pour les dates... Je vais attendre d'en parler au notaire avant de vous expliquer ici....

Pfff je flipe vraiment.

Adel.carcasse a écrit:

Tiff c'est bien, tant mieux. Tu dois etre soulagee

Moi du coup je suis passée par mon notaire... On verra. J'attend sa réponse.
Mais je vais essayer d'appeler nexity quand même pour leur dire que c'est de leur faute.jai du attendre cette fameuse attestation pour valider le dossier banque...

Sinon Gwen, je viens de regarder les papiers de nexity ( promesse de vente et offres notaire offert), c'est compliqué pour les dates... Je vais attendre d'en parler au notaire avant de vous expliquer ici....

Pfff je flipe vraiment.

Adeline, Tu n'a pas encore reçu ton offre de prêt ? Il ne te manque plus que ça pour le notaire je suppose ?

Oui Gwen, en faite on avait déposer notre demande de prêt. On a eu l'accord de principe mais le banquier n'a pas encore édité les offres de prêt. On pensait les recevoir plus tôt mais la courtiere nous a dit qu'ils avaient du retard
Donc oui, il ne nous manque que ça.

Coucou tout le monde ! On vient de recevoir un courrier du notaire qui nous demande les avis d'impots (encore une fois ) pour la TVA à 5.5 et de remplir un document . Sur ce dernier il est écrit qu'on peut pas vendre ou mettre en location avant 15ans ou alors on doit payer "un complément d'impôt dû résultant de la différence entre le taux réduit et le taux normal de la TVA pour les année restantes " . Alors loin de moi l'envie de vendre avant même d'être dedans bien sûr , mais vous étiez au courant vous ? Nous on ne nous en avait pas parlé !

Tiff&Jo a écrit:

Coucou tout le monde ! On vient de recevoir un courrier du notaire qui nous demande les avis d'impots (encore une fois ) pour la TVA à 5.5 et de remplir un document . Sur ce dernier il est écrit qu'on peut pas vendre ou mettre en location avant 15ans ou alors on doit payer "un complément d'impôt dû résultant de la différence entre le taux réduit et le taux normal de la TVA pour les année restantes " . Alors loin de moi l'envie de vendre avant même d'être dedans bien sûr , mais vous étiez au courant vous ? Nous on ne nous en avait pas parlé !

Salut Tiff.

Nous nous étions au courant. Par contre pour 10ans et pas 15ans.
Les 15ans sont pour les logements en TVA 5.5 avant 2014.
Pour après 2014 c'est 10ans.

Par contre la vente est possible en cas de force majeur (exemple : Deces, divorces/séparation, mutation a plus de autant de km du travail (40km allé simple il me semble) etc...

Bref, tu trouvera ton bonheur sur le site du gouvernement juste ici : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/jai[...]n-dispositif-daccession

Il me semble que J'en avais parlé avec Adeline au début de la conversation sur le forum.

Nous c'était lors de nos recherche terrain au tout début qu'un promoteur nous en avait parlé. 😊

Nous on savait pas ;) mais merci pour le site je vais jeter mon oeil

Coucou tout le monde.

Hihihi offre de prêt reçue.
Bon maintenant ça sera pour 2019 mais c'est déjà ça 😁

Cool Adeline on en est au même point prêt accepté lundi dernier on attend les offres de prêt hâte d'en avoir fini avec les paperasses!

sandrab62 a écrit:

Cool Adeline on en est au même point prêt accepté lundi dernier on attend les offres de prêt hâte d'en avoir fini avec les paperasses!

Oui, on en peux plus de cette attente.
Au départ, c'était viabilisation des terrains puis l'attente pour la paperasse, on en peux plus.

Allez reste plus bcp de papiers avant la vraie aventure 🤣🤣

Coucou tout le monde! Je viens aux nouvelles! Des personnes ont signés chez le notaire ???

Maureen Nico a écrit:

Coucou tout le monde! Je viens aux nouvelles! Des personnes ont signés chez le notaire ???

Coucou Maureen.

Nous c'est prévu pour cet aprem ! 😊
Et normalement il y avait une autre personne qui devait signer hier.
Je vais demander si beaucoup ont signés...

Coucou oui jai signé hier matin et permis de construire signé aussi hier aprem et pour info le panneau du permis de construire est gratuit sur presentation du permis de construire accepter a brico depot

Ça se fête!! 🍾🍾

C'est fait !! Nous sommes officiellement propriétaires de notre terrain !!! 😁😁👍👍


5 terrains ont été signés à ce jour selon le notaire.

Super contente pour vous

Moi je déprime,jai eu les offres de prêt mais la courtiere est en vacances donc on l'attend pour signer.

On attend le 2nd jeu de pla pour lancer le permis de construire.

Et en plus, on a appris que notre proprio actuelle vend la maison ou l'on est en location.on doit partir pour le 1er janvier 2020. Et je doute fort que la maison soit finie...

Adel.carcasse a écrit:

Super contente pour vous

Moi je déprime,jai eu les offres de prêt mais la courtiere est en vacances donc on l'attend pour signer.

On attend le 2nd jeu de pla pour lancer le permis de construire.

Et en plus, on a appris que notre proprio actuelle vend la maison ou l'on est en location.on doit partir pour le 1er janvier 2020. Et je doute fort que la maison soit finie...

Salut Adeline.

C'est une question que quelques jours d'attente. 😉
Au pire dans une semaine il n'y a plus trop de congés.
Nous notre constructeur est en congés aussi.
Et la mairie pareil. Donc pas de permis de construire avant janvier. Et dis toi que de toute façon le congés de ta courtière c'est un mal pour un bien. De toute façon tu peux pas le renvoyer avant 11jours. Donc dès que vous aurez signer vous pourrez envoyer direct !! 😁

Et moi j'ai espoir. Je pense que nos maison seront prête pour fin d'année 2019 !!! 😉😁😉😁

T'y es presque !!! 😁

LoovTho a écrit:

Adel.carcasse a écrit:

Super contente pour vous

Moi je déprime,jai eu les offres de prêt mais la courtiere est en vacances donc on l'attend pour signer.

On attend le 2nd jeu de pla pour lancer le permis de construire.

Et en plus, on a appris que notre proprio actuelle vend la maison ou l'on est en location.on doit partir pour le 1er janvier 2020. Et je doute fort que la maison soit finie...

Salut Adeline.

C'est une question que quelques jours d'attente. 😉
Au pire dans une semaine il n'y a plus trop de congés.
Nous notre constructeur est en congés aussi.
Et la mairie pareil. Donc pas de permis de construire avant janvier. Et dis toi que de toute façon le congés de ta courtière c'est un mal pour un bien. De toute façon tu peux pas le renvoyer avant 11jours. Donc dès que vous aurez signer vous pourrez envoyer direct !! 😁

Et moi j'ai espoir. Je pense que nos maison seront prête pour fin d'année 2019 !!! 😉😁😉😁

T'y es presque !!! 😁

Merci pour ton gentil message ça me fait chaud au coeur

Oui comme tu dis pour les 11 jours c'est pas plus mal en faite 😉

Combien de temps a-t-on pour obtenir le permis de construire?

Mon optimisme me joue des tours en ce moment.
Jspr qu'il reviendra des la fins de toute cette paperasse 🤣🤣

Adel.carcasse a écrit:

LoovTho a écrit:

Adel.carcasse a écrit:

Super contente pour vous

Moi je déprime,jai eu les offres de prêt mais la courtiere est en vacances donc on l'attend pour signer.

On attend le 2nd jeu de pla pour lancer le permis de construire.

Et en plus, on a appris que notre proprio actuelle vend la maison ou l'on est en location.on doit partir pour le 1er janvier 2020. Et je doute fort que la maison soit finie...

Salut Adeline.

C'est une question que quelques jours d'attente. 😉
Au pire dans une semaine il n'y a plus trop de congés.
Nous notre constructeur est en congés aussi.
Et la mairie pareil. Donc pas de permis de construire avant janvier. Et dis toi que de toute façon le congés de ta courtière c'est un mal pour un bien. De toute façon tu peux pas le renvoyer avant 11jours. Donc dès que vous aurez signer vous pourrez envoyer direct !! 😁

Et moi j'ai espoir. Je pense que nos maison seront prête pour fin d'année 2019 !!! 😉😁😉😁

T'y es presque !!! 😁

Merci pour ton gentil message ça me fait chaud au coeur

Oui comme tu dis pour les 11 jours c'est pas plus mal en faite 😉

Combien de temps a-t-on pour obtenir le permis de construire?

Mon optimisme me joue des tours en ce moment.
Jspr qu'il reviendra des la fins de toute cette paperasse 🤣🤣

Pour le permis de construire sur le récépissé ils notent qu'ils ont 1 mois pour te demander des documents complémentaire. Au bout de 2 mois sans réponse tu peux demander un permis tacite. (= 2 mois sans réponse de la mairie vaut acceptation) Et 3mois pour t'envoyer l'acceptation par courrier.

Nous on espère avoir la réponse début janvier. On verra. 😊

Merci pour ta réponse

Tient nous au courant surtout des que tu as ton PC, pour qu'on partage ta joie en attendant notre tour

Coucou
Une très bonne et heureuse a vous.

Nous sommes heureux. Offre de prêt signé et envoyé ce jour.
Demain matin j'appelle le notaire pour prendre rdv pour le terrain.

On a vu le constructeur, qui termine l'étude de sol. Et d'ici 1/2 semaine, on recevra les 2nd jeu de plan avant de déposer le PC

Pourvu que ça continue comme ça

Salut Tout le monde !!

BONNE ANNÉE A TOUS !!

Nous sommes allés sur le terrain aujourd'hui un quelqu'un à eu son permis de construire ...
J'espère qu'on l'aura bientôt aussi !

Adeline, contente que ça avance de ton coté ! c'est TOP ! 

Adel.carcasse a écrit:

Merci pour ta réponse

Tient nous au courant surtout des que tu as ton PC, pour qu'on partage ta joie en attendant notre tour