Papiers pour l'offre de prêt envoyés ce jour et rendez-vous le 22 chez le notaire pour signer le terrain. Concrètement ça se passe comment le jour de la signature chez le notaire?
Un peu blasée pour l'étude de sol qui démarre seulement et qui selon le constructeur devrait être finie dans 3 mois...en gros la construction de la maison ne démarrera que vers juin/juillet.
Vivement que ça avance! Contente en tout cas que ça avance bien également pour vous
Super nouvelle pour le prêt et le notaire
Un peu moins pour l'étude de sol mais au moins la paperasse sera presque fini. Et c'est déjà un grand pas de fait.
Moi je n'arrive pas à joindre mon notaire
On va voir nos jolies maisons se montées cette année en tout cas
Sandra, avec qui tu fais construire ?
Ça m'inquiète cette histoire d'étude de sol ! 3 mois c'est Enooorme !! Moi qui pensais que c'était la fin des pires attentes... 😭😭
Adeline tu l'as faite toi je crois cette étude de sol ? Ça a pris combien de temps ??
Rassure nous stp 😂
En tout cas je suis super content que l'on sois quasiment toutes au même niveau ! 👍👍😁😁
Oui 3 mois, je trouve ça énorme.
Nous, le constructeur a mis environ 1 semaine. ( en tout plus de temps avec les congés et parce qu'il manquait les implantations des maisons : 3 maisons pour notre constructeur.). On doit recevoir les plans cette semaine car ils doivent repasser au bureau d'étude du constructeur avant pour validation finale.
Coucou tout le monde ! Bonne année à tous
Bah nous contrairement à vous ça n'avance pas vraiment ^^
Déjà pour la banque étant donné qu'on a changé d'établissement bancaire et qu'on était fin décembre on doit attendre mi janvier pour avoir les nouveaux taux au niveau du ptz .. donc pour la banque standby ..
Niveau constructeur on s'est un peu fâché parce qu'il a eu des congés au moment des fêtes et n'a toujours pas fait la visite de terrain ni déposé le permis de construire du coup ... pareil il nous parle d'une histoire de 3 mois après le dépôt du permis de construire avant de pouvoir commencer la maison :/
En plus de ça ils avaient mal calculé le devis pour l'assainnisemment et l'acces chantier (ils s'étaient basés sur un recul de 5 m alors que c'est 25m) donc on nous avait annoncé 5000 puis 11 000 pour finalement qu'on nous annonce 13500 ... zen soyons zen 😁
Du coup comme mon oncle est dans le bâtiment , je pense que ça on va le faire nous même ^^
Voilà voilà 😁
En tout cas très contente pour vous tous de voir que ça avance , ça me fait me dire que notre tour viendra également 😁
Slt tout le monde, attention a votre panneau de permis de construire le notre a etait arraché du sol et poteau casser en deux !!! surment des branleurs qui s amuse ........
Salut, dites ceux qui ont été signer chez le notaire le prix de votre terrain correspond bien au prix 5,5% annoncé? parce que nous on a un écart de 2000€ qui viennent de je ne sais où.
Pas encore signé pour nous.
Mais on a eu nexity au tel et nous annonce que l'ancien notaire se serait trompé dans les attestations qu'il avait fait. C'est ça alors l'erreur?
Moi hors de question que je paye plus que l'attestation qu'il nous avait fourni. Jai basé mon prêt dessus.
Effectivement. Nous aussi avions 2000€ de plus. Mais nous l'avions su bien avant le notaire. La banque voulait un papier avec le prix réel du terrain date et signe.
Chose que l'on avais demandé au notaire précédent. Il nous été revenu avec 2000€ de plus... du coup ça va. La banque a pu nous le prendre en compte pour l'offre de prêt. Heureusement d'ailleur ! Si la banque nous avait pas demandé ce papier nous aurions eu la surprise... mais lisez bien la première planche de prix que vous aviez eu quand vous aviez trouvé le terrain. Dessus était écris que toute nouvelle grille de prix remplace la précédente. Du coup les prix étaient susceptible de changer.
Je sais pas vous. Mais moi je pense que ça craint si ça commence comme ça !! Fait chier ! J'ai pas envie que des gens viennent mettre le bordel une fois que nos maisons vont commencer ! 😔
Je trouve ça abusé si le prix est plus élevé qu'annoncé au départ, moi l'ancien notaire me fixait toujours le même prix. après avec mon mari on a pu remarquer qu'ils ont ajouté l'acompte de nexity à la somme du terrain alors qu'ils auraient dû le retirer vu qu'il a déjà été payé. De toute façon mon mari retourne demain matin chez le notaire pour éclaircir tout ça.
Et oui ça craint un peu cette histoire de panneau j'espère que c'était passager.
Nous aussi l'accompte de Nexity était dans le prix.
Mais pour être sûr on a tout de suite appelé notre banque en rentrant et demandé combien il a débloqué.
Et il avait demandé la bonne somme. (Avec l'accompte en moins). OUF ! On a été rassuré. 😟
Bonjour tout le monde qui a réussi a acheté le terrain ou avoir reçu le permis de construire juste pour savoir l'avancée du lotissement bonne journée à tous Jonathan
Bon mon mari a appelé nexity pour râler sur ce changement de prix du terrain dont on a jamais été au courant et on a réussi à obtenir le prix de départ avec 2000€ de moins. Notre prêt ayant été fait avec l'ancien prix on aurait dû débourser encore de l'argent de nullepart.On signe le terrain mardi prochain.
Sinon pour le permis de construire on attend le retour de l'étude de sol au cas où il faudrait rajouter des rangées de parpaing ou autre.
Nous notre terrain est signé chez le notaire depuis fin décembre.
Par contre on attend encore la réponse du permis de construire.
On a appelé la mairie semaine dernière, le dossier été sur le bureau et la dame qui s'en occupe absente.
Si pas de réponse cette semaine, on appel encore demain.
C'est long...
Bonjout a tous,
On a du augmenter la taille du VS suite à l'étude de sol. 0.75 au lieu de 0.5
On a déposé le dossier au constructeur qui doit déposer la demande de PC.
Bonjour vous êtes sur quel lot car moi c'est l'inverse ils ont diminué le vide sanitaire car ils disent que le terrain est très bon étude de sol a été fait la semaine dernière
Jai signer min bilan financier ce matin et mon dossier et partie au travaux j attend mon rdv MAP et cela commence mais il dise attendre qu il me tel d ici 3 semaine max . la il reves je tel la semaine prochaine lol 1 ans et demi d'attente cela doit commencer et vite.
fini de ce foutre de ma gueule
lol
Bon bah nous quand on pense avancer en fait bah pas tant que ça 😁
En gros on a eu le constructeur au téléphone hier donc il a (enfin) Fait la visite de terrain et vient d'envoyer la demande de permis de construire 🤞
Mais ....
- on arrive toujours pas à joindre la notaire pour avoir notre fameuse attestation de tva a 5.5
- CCMI non signé par le constructeur pour le moment (il a du m'expliquer pourquoi mais j'en ai tellement a enregistrer que je sais plus pourquoi) et la banque veut un CCMI signé (on tourne en rond va falloir rappeler le constructeur )
- donc pas de CCMI donc pas d'offre de prêt donc pas de signature chez le notaire pour le moment ...
Donc va falloir qu'on règle tout ça très vite avant qu'on nous reponde une nouvelle connerie administrative a régler 😁
Non. Pas encore de date de démarrage. On a hâte que le panneau soit mis déjà. Lol.
On laisse faire le constructeur pour ça. Sinon il faut que l'on fasse constater nous même. Donc bon. 😊
On appel le constructeur lundi pour un petit rendez vous de finalisation. Et on doit aussi faire notre MAP travaux.
Je pense qu'on en saura plus d'ici quelques jours.
Par contre. Je crois qu'une fois le permis de construire en poche il faut attendre 2mois avant le début des travaux. Date à partir de la mise en place du panneau de permis sur le chantier il me semble ?!! Je me trompe pas ?
Coucou tout le monde! Super contente que ça avance!!
Pour le délai des 2 mois après obtention du permis de construire c’est pour les constructions hors lotissement non ??
Coucou tout le monde ! Nous aussi le constructeur nous a parlé d'un délai de 2 mois après obtention du permis de construire avant de commencer les travaux ;)
Coucou oui c est 2 mois à partir du jour d affichage de votre panneau sur votre terrain donc voila prkoi jai pas perdu de temps.il faut prendre une photos avec un journal du jour ou ya des téléphone l heures apparaît dur la photos c est la mairie qui me la dit
Salut Maureen !!
Trop cool !!! Ça y'ai ça avance. 👍👍
Justement hier nous sommes allés sur le terrain et on avait pas vu d'autre panneaux. On se demandais si d'autre personnes l'avait eu... 😊
Oui enfin!
Notre maître d’oeuvre veut le mettre aujourd’hui.. on a pas encore signé le terrain mais bon 😂
On le laisse faire
Et toi alors vs en êtes où ? La maison commence bientôt ?
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mais au moins la paperasse sera presque fini. Et c'est déjà un grand pas de fait.
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