Bonjour Adel.
Ça y'ai. Nous avons réservé le terrain rue de la Liberté ! 😁
Nous nous sommes enfin décidés.
La responsable nous a dis que les travaux commencerais fin mai début juin.
Ça fait encore un peu loin... Mais ça peu démarrer avant quand même.
Ils ont un comité de direction mi-mai. Ça devrais commencer juste derrière ! 😁
Vivement ! 😉
Contente pour toi
J'espère qu'on y sera bien
Tu as pris le terrain que tu avais prévu?
Mais je déçue de nexity. J'ai envoyer un mail la semaine derniere, ils m'ont répondu que la réunion était mi avril et que les travaux allaient débuter mi mai.... grrrr
J'espère qu'ils vont bientôt debuter pour ne pas que tu attends trop...
Nous ça fait 1 an qu'on attend
Prochaine étape : Le constructeur 😁
Je suis d'accord avec toi. Nous aussi au téléphone l'assistante nous avait dis fin du mois/début du moi prochain. Donc je l'ai dis à la responsable quand elle est venue. Et elle m'a répondu fin mai parce qu'elle préfère dire un peu plus loin même si ça commence avant. Que de dire trop tôt et que ça commence pas comme il le faut.
De toute façon ils ont tout vendu apparement. Même les option restantes devaient être signées cette semaine. 😁
Sinon, bien-sûr on peux se tutoyer. Ton prénom c'est Adel ? Ou c'est un diminutif ?
Moi c'est Gwendoline. (Rien à voir avec le pseudo 🤣mdr)
Prochaine étape : Le constructeur 😁
Je suis d'accord avec toi. Nous aussi au téléphone l'assistante nous avait dis fin du mois/début du moi prochain. Donc je l'ai dis à la responsable quand elle est venue. Et elle m'a répondu fin mai parce qu'elle préfère dire un peu plus loin même si ça commence avant. Que de dire trop tôt et que ça commence pas comme il le faut.
De toute façon ils ont tout vendu apparement. Même les option restantes devaient être signées cette semaine.🤔
Sinon, bien-sûr on peux se tutoyer. Ton prénom c'est Adel ? Ou c'est un diminutif ?
Moi c'est Gwendoline. (Rien à voir avec le pseudo 🤣mdr)
Enchantee egalement ! 😎
Yes ! Maison type plein pied. Comble perdus. Et en brique.
Pour les modèles on verra selon les constructeurs.
Et toi ? Je suppose que tu as déjà tout ? Et que tu attends plus qu'a lancer le permis de construire ? 😁😁
Je venais un peu au news.
As tu des nouvelles de nexity?
Ils avaient réunion le 19 mai.
Mon homme avait appelé dans la foulée. Il avait dit que ça allait commencer soit fin mai soit début juin.
Je suis passée hier : toujours rien.
Je me demande si toi tu avais plus d'info.
Je suis passée également hier ! Et toujours rien ! C'est décevant... justement je pensais te mettre un message cette aprem pour savoir si tu avais des infos.
Je pense appeler dans l'après midi. Je suis au travail mais je vais faire ça entre deux.
Je te dirais si j'ai eu des nouvelles.
Pour le constructeur la décision définitive n'est pas encore prise mais ça se rapproche. On est sur une bonne piste je pense ?
Adeline. Je viens d'appeler. Ils ont eu le rendez vous avec le siège il y a 15jrs. Et tout à été accepté.
Le service technique est sur le coup pour la mise en place des travaux avec les divers entreprises.
Courant du mois il devrait y avoir les travaux de commencé.
Elle nous envois un courriers dès que les premiers coup de pioches seront mis.
Mais elle ne peut pas donner de date précise.
Ça avance un peu plus on dirais. Mais c'est lonnnnnng !!! 🤔
Merci de m'avoir tenue informer en tout cas
Allez espérons que ça débute bientôt....
J'espère que tes recherches de constructeurs se sont bien passés et que tu aura ce que tu veux.
Tu as été voir a habitat concept a lens? Je peux te parrainer sinon mdr...
"On est sur la bonne voie"
J'ai été trop optimiste....
Mon homme a appelé.
Ils lui ont dit qu'il manque un document du notaire pour pouvoir débuter les travaux.... info que l'on avait pas eu....
Ils vont nous pondre quoi encore la prochaine fois...
Quelle déception en rentrant de vacance...
Nous sommes passés sur le terrain hier, et rien n'a commencé. C'est décevant !
On m'avait prévenu qu'ils étaient long. Mais je pensais pas à ce point.
Tu as eu des nouvelles de ton côté depuis ?
Sinon je crois que je vais appeler... ?
Ils vont encore me trouver une "excuse" ?
Pas de nouvelle direct de nexity.
J'ai vu mon constructeur et il m'a dit avoir appelé le siege social qui leur a repondu qu'il n'en savait pas plus mais que les travaux doivent debuter sous peu...
J'en ai marre aussi. Le quota de terrains vendus est atteint depuis un moment. Leur réunion a eu lieu il y a plus d'un mois maintenant, et rien n'a encore commencer.
Après j'en sais pas plus concernant le papier qu'il leur manquer...
Enfin bref...
Est ce que ça va débuter un jour ?... rien n'est moins sur..
Coucou Gwen.
J ai reçu ce jour un courrier de nexity.
Tu la reçu aussi?
Sinon en gros, ils disent que des mi juillet on peut appeler le notaire pour le doc pour les banques et que les travaux devraient commencer ce mois ci.
enfin pour reprendre leurs mots "sachez également que tout est mis en oeuvre pour permettre le démarrage des travaux de première phase ce mois-ci"....
....
moi jy crois pas trop car aucune date précise...
Bonjour Adeline !!
Quelle jolie petite surprise en voyant ton message ! 😁
Je viens de rentrer du travail et ça fait un peu plaisir !
De mon côté je n'ai rien reçu. Je te dirais des que je l'ai eu mais en tout cas ça redonne un peu d'espoirs ! 😁😁😁
Faut croiser les doigts ! Ça veut dire qu'ils ne nous ont pas oubliés ! Ouf 😂 Mdr
Merci beaucoup pour l'info.
Passe une bonne soirée.
A TRÈS bientôt j'espère ! ☺
Bon c'est cool pour le courrier.
Allez demain le premier coup de pioche
Allez j'y crois là
Et dans 10-15 jours j'appelle le notaire mdr.
La prochaine fois c'est pour se donner rdv sur le terrain pour boire un coup à l'ouverture des travaux
Je vais avoir une petite larme des que ça va commencer...mdr
Je l'attends tellement ce terrain.
As-tu eu le temps de retourner au terrain depuis ?
J'y suis allée ce soir. En sortant du travail.
Les herbes hautes ont été coupées ! Ce ne se vois pas par la rue de la liberté. Mais par le chemin d'Aix.
Est ce que c'est bon signe pour nous ? Je l'espère !! ??
Mince alors. Je pensais que tu allais m'annoncer une bonne nouvelle moi ... 🤔
Bon. Tu pense vraiment pour septembre ? Pourquoi ils auraient tondu le terrain alors ? Si c'est pour que les mauvaises herbes repoussent !
POSITIVE ! 😂
Du moins j'essaye...
Je vais tenter d'y passer cette semaine moi. 🤞🤞
Le notaire pas encore essayé non plus. Pas eu le temps non plus Mdr 😂
Comment vas-tu par ces chaleurs ?
Nous on a hâte d'avoir un jardin ! ? mdr
Sinon hier après midi je suis passée au terrain et rien ! Comme d'hab...
On a appelé Nexity ce matin. Océane nous a affirmer que les travaux démarrent d'ici 1 semaine a 10jrs. C'est les infos qu'elle a eu par les techniciens.
C'est sûre elle a dis ! Mais ils disent toujours ça...
Enfin bon. On retournera voir dans 10jrs si il y a du mouvement.
Le notaire on l'avais appelé. Il devaient nous envoyer un papier par mail. On leur a donner notre adresse mail et rien reçu. On l'a dis à Nexity mais ils nous ont dis qu'il valait mieux les rappeler dans 2 semaines. Ils préparent l'acte de vente.
Du coup. Bah stand-by pendant deux semaines. Et on reverra ça plus tard.
J'ai tellement HATE que quelque chose bouge... ? ??
Bonjour, nous avons egalement réservé un terrain sur Lievin (résidence Stéphane Hessel) le lot n°20! Les travaux de viabilisation devaient démarrer 2nd trimestre de juin et la nous sommes en Aout et toujours rien!!!! On désespère
Nous nous avons réservé le lot 17. Réservation faite en avril.
Il y a longtemps que vous avez réservé de votre côté ?
On croise les doigts pour que ça commence bientôt.
C'est ce que nous a dis Nexity quand nous avons appelé la semaine dernière...
Et c'est un peu ce qu'ils nous disent a chaque fois 😓
Bonjour, oui c’est ça et Vs ? 😊
Nous avons réserver en mars nous
On va être à côté (enfin une maison va nous séparer!) 😉
Oui.. à chaque fois les mêmes réponses de Nexity quand je les appeles (ça va démarrer dans une semaine voir 10jours) et au final toujours rien..
Hâte que ça commence !
Bonjour, je cherchais un peu des nouvelles de la viabilisation et je suis tombée sur ce forum, je vois qu'on est tous dans l'attente.
Nous sommes dans les derniers à avoir réservé un terrain, nous avons la parcelle n°24.
Quand nous avons signé la réservation fin juillet la dame de nexity nous a parlé du retard dans la viabilisation à cause notamment du notaire et que ça se ferait normalement sous peu :/
Un problème nous tracasse. ?
-> Avez vous effectué votre dossier de financement avec la banque ?
Si oui, est ce que vous avez dû fournir un papier stipulant que vous êtes éligible à la TVA 5.5% ?
Nous sommes en train de monter notre dossier et la banque nous demande ce papier. De plus, notre promesse de vente signé avec Nexity est au prix plein du terrain (TVA 20%). Du coup, pour monter le dossier, notre banque est bloquée puisqu'elle ne peut pas mettre le prix de notre terrain à 5.5% vu que le montant n'est pas le même sur le papier.
Comment ça s'est passé dans votre cas ?
Nexity nous avait dis que c'est le notaire qui justifiait le 5.5% et lorsque nous avions appelé le notaire il nous avait dis ne pas être au courant et que c'était Nexity qui le faisait !
J'hallucine, ils se renvoient la balle... ?
J'ai également réservé une parcelle sur le lotissement et commence , comme vous tous , a devenir folle a force d'attendre 😁 sachez juste que j'ai eu Nexity ce matin au téléphone (Océane plus precisement) pour savoir comment faire pour avoir l'attestation de TVA à 5.5 . J en ai donc profité pour demander l'avancement des travaux et à ma grande déception elle m'a dit qu'il leur manquait toujours un papier administratif et qu'ils espéraient pouvoir commencer la viabilisation en septembre .. j'ai l'impression qu'on nous prend pour des jambons 😁
Effectivement, moi aussi j'ai l'impression qu'on nous fait miroiter beaucoup de choses.
Je les ai eu au téléphone également cette semaine (Mardi plus précisément) sauf que moi je n'ai réussi a avoir ni la responsable Céline ni Océanne. (En congés toutes les deux).
Je suis donc étonnée que tu l'ai eu !
J'ai quand même demandé une attestation à la personne que j'ai eu au téléphone qui m'a fait appeler d'abord le notaire (qui lui est en congés aussi)...etc.
Bref, elle a quand même accepté de me donner un papier pour la banque avec dessus le prix du terrain en TVA 20 et celui en TVA 5.5.
(Avec noté dessus, sous réserve des conditions d'éligibilité).
SAUF QUE !!! grande surprise ! le prix en 5.5 n'est pas le même que celui pour lequel nous étions d'accord de signé en Avril ...
J'ai donc rappelé la personne qui me confirme que son prix à elle est le bon ! parce qu'ils sont sur une TVA sans marge et non entière (Pas tout compris).
du coup, on se fais banane sur le prix aussi ??
J'aurais 2000€ de plus a payer sur mon terrain !
Pour le moment je refuse de me servir de son papier...
Alors moi j'ai eu une femme au téléphone en appelant le numéro d'océane , peut être que ce n'était pas elle alors ;) mais en tout cas elle me dit un début des travaux peut être en septembre et me reparle de ce fameux papier qu'ils n'aurait pas alors que c'était censé être réglé cette histoire.
Ma cousine, qui doit faire construire dans ce lotissement aussi , a également eu un problème dans le prix annoncé dans l'attestation pour la TVA à 5.5 et attend un nouveau avec le prix exact.
Ça commence à bien faire .. j'ai l'impression que ça ne débutera jamais ..
Une grosse pensée pour toi qui attend depuis 1 an et demi je crois car moi j'attends depuis 2 mois et demi je dirais et ça me rend déjà folle 😁
Non je n'attends pas depuis 1an et demi ! je serais folle !
C'est Adeline qui attends depuis longtemps (Adel.carcasse). Nous nous avons signé en avril 2018 pour le lot 17.
Tu as quel lot toi ?
Tiff ... anie ?? (Moi c'est Gwendoline)
Oui effectivement rien vu de commencé en passant devant le terrain :( ça m'intrigue ton histoire de 5,5% parce qu'effectivement à la réservation elle nous a dit qu'on payait sur le prix 20% mais qu'après ça serait regularisé sur le prix 5.5%. Bref ça me saoule aussi rien n'est clair et si ce n'est pas fait avant la fin de l'année j'ai peur de ne plus être éligible à la 5,5% et ça m'inquiète...
Super de voir qu'il y a des futurs voisins qui nous ont rejoint.
Bienvenue à toutes
J ai pas donné de nouvelle depuis un petit moment entre le boulot, la maison, la préparation des vacances et les vacances....
Oui oui c'est bien nous qui avons signer il y a un an!!! :(
Voilà les nouvelles de notre cote: Mon homme avait appelé le notaire avant de partir en vacances. Il lui avait dit quil allait seulement voir si les terrains etaient vraiment eligible en tva 5.5 et quil allait nous envoyer un doc sous 10jours.
Et.... RIEN!!!!
Je me suis renseigner aussi sur le notaire et franchement c'est pas top!!
Je crois que je vais prendre le mien. Je devais en appeler un mais pas eu le temps du tout. Je crois que je vais m'y atteler en rentrant de congé ( mi septembre).
Même si J ai les frais de notaire offert normalement. Je vais quand même prendre mon propre notaire.
Vu la tournure que ça prend...
On pensait etre pessimiste en disant septembre mais maintenant je vais l'être encore plus et je pense que ça serait plutôt octobre ou novembre.
On désespère vraiment.
Heureusement qu'on se change les idées en vacances.
Bonjour, sur notre promesse de vente c’est précisé « Résidence Stéphane Hessel »
C’est également précisé que le terrain est bien en tva 5,5% donc c’est bizarre ce que le notaire vous as dit...
Nous on a envoyé une lettre avec accusé de réception au siège social de Nexity pour leur faire part de notre mécontentement... on attend une réponse...
Je viens de regarder le notaire nous avait envoyer une attestation et dedans c’est bien précisé : Moyennant le prix principal TVA comprise au taux de 5,5%
Ouf... j’ai eu peur!
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