Groupe Zac le Malessard

Salut, nous sommes un couple avec 2 enfants en train de voir pour acheter un terrain au malessard. J'ai l'impression que c'est pas évident avec nexity. Si vous avez un retour d'expérience sur votre achat de terrain au malessard ou un projet d'achat sur la future tranche, vous pouvez partager ici.

Bonjour, avez vous réussi à avoir un terrain dans la nouvelle tranche ?

Lili4477 a écrit:

Bonjour, avez vous réussi à avoir un terrain dans la nouvelle tranche ?

bonjour, oui nous avons eu un terrain dans la nouvelle tranche fin mars, il a fallu choisir vite quand ils nous ont envoyé par mail les plans et les prix, il fallait les rappeler dans la journée.

Super ... nous avons aussi un terrain ... c est vrai qu c était rapide pour choisir . Pas trop le temps de réfléchir !

Salut Amy, petite question, vous avez déjà déposé votre permis de construire ? combien de temps a pris l'architecte conseil pour mettre son visa ?

On attend son retour pour déposer le notre en mairie...

Lili4477 a écrit:

Salut Amy, petite question, vous avez déjà déposé votre permis de construire ? combien de temps a pris l'architecte conseil pour mettre son visa ?

On attend son retour pour déposer le notre en mairie...

Salut! On n'a pas encore donné le chèque à l'architecte, donc je ne sais pas du tout. On pourra lui déposer qu'en milieu de mois alors je pense que vous aurez votre permis de construire avant nous ! Vous me tiendrez informée de l'avancée ?

Ok je vous tiens au courant ...

Bon demande de visa faite auprès de l’architecte. Il est très rapide. Mais petit hic avec les plans envoyés vendredi apparemment les routes ont montées de 15 cm. Du coup on est obligés de remonter la maison d un rang de parpaing. Oups mauvaise surprise du jour. !

Lili4477 a écrit:

Bon demande de visa faite auprès de l’architecte. Il est très rapide. Mais petit hic avec les plans envoyés vendredi apparemment les routes ont montées de 15 cm. Du coup on est obligés de remonter la maison d un rang de parpaing. Oups mauvaise surprise du jour. !

Salut Lili4477 , nous avons transmis les plans de nexity à notre constructeur et il ne nous a pas dit qu'il fallait rajouter un rang de parpaing, au pire ce sera rajouté mais ça ne pourra pas changer le prix logiquement.
Notre demande de permis de construire a été envoyée hier.

Ah bah tant mieux pour vous !!! On a déposé notre permis vendredi dernier du coup .... y a plus qu à attendre ... !

Salut Amy , vous avez eu votre retour pour le permis ? Cela ne devrait plus tarder maintenant .... nous on attend .... c’est long ...

Les compteurs sont enfin posés sur les terrains ça avance bien ...

Lili4477 a écrit:

Salut Amy , vous avez eu votre retour pour le permis ? Cela ne devrait plus tarder maintenant .... nous on attend .... c’est long ...

Les compteurs sont enfin posés sur les terrains ça avance bien ...

Salut
Oui nous avons eu notre permis de construire la 1ere semaine de septembre il me semble ou la dernière d'août. Ça a été rapide pour nous alors ! Vous devriez l'avoir bientôt j'imagine.
Sinon merci pour l'info sur la viabilisation, nous y sommes allés la dernière fois début août.

Ça fait deux mois aujourd’hui donc on va dire que c est bon ... on attend juste le papier de la mairie ...

J’habite à 500m donc c est notre petite promenade du vendredi soir avec les enfants ... faudra me dire si vous voulez que je jette un œil pour vous ... vous habitez loin ?

À ce jour les terrains sont bornés et les compteurs posés. J essayerais de prendre un ou deux photos demain si vous voulez ...

Lili4477 a écrit:

Ça fait deux mois aujourd’hui donc on va dire que c est bon ... on attend juste le papier de la mairie ...

J’habite à 500m donc c est notre petite promenade du vendredi soir avec les enfants ... faudra me dire si vous voulez que je jette un œil pour vous ... vous habitez loin ?

À ce jour les terrains sont bornés et les compteurs posés. J essayerais de prendre un ou deux photos demain si vous voulez ...

Bonsoir! Oui normalement si la mairie ne donne pas de nouvelles dans les 2 mois c'est que c'est OK.
On habite à Sautron donc ça fait un peu de route, on passera beaucoup plus souvent quand la maison commencera à se construire. Sinon oui des photos des terrains ce serait super !

Et vous savez s'ils prévoient de faire une aire de jeux dans le lotissement ? Il me semble avoir vu sur un plan du lotissement qu'il y aurait une aire de jeux mais que ce serait la mairie qui s'en chargerait.

J ai appelé la mairie ce matin, ils m’ont que le permis était validé par défaut mais qu’ils ne savaient pas pourquoi on avait pas eu de retour ....

Pour l’aire de jeux j’en ai entendu parler aussi mais je ne sais pas où ils vont la mettre ...

Voilà une petite photo de votre futur chez vous ....

Salut Amy , avez vous des nouvelles du notaire ?? Nexity nous a envoyé un mail hier pour nous dire que notre lot était reporté à fin novembre .... grrrr un problème avec la mairie soit disant ....

Lili4477 a écrit:

Salut Amy , avez vous des nouvelles du notaire ?? Nexity nous a envoyé un mail hier pour nous dire que notre lot était reporté à fin novembre .... grrrr un problème avec la mairie soit disant ....

Bonjour Lili, nous avons eu un mail de nexity hier pour nous dire de prendre rdv chez le notaire aux alentours du 30 octobre. Donc pour nous tout se passe comme prévu. C'est bizarre que pour vous ce soit reporté... Vous avez eu le permis de construire ?

Au fait merci pour la photo !

Ah bah c est juste pour nous alors .... oui on a eu notre permis et le panneau est sur le terrain depuis le début de la semaine....

Nexity nous a dit qu’ils devaient acheter le terrain à la mairie de Ste Pazanne.. avant de pouvoir nous le vendre ...

Décidément on va avoir la poisse jusqu’au bout avec ce terrain...

Bon je suivrais votre chantier en attendant ... lol ..

On essaye de relativiser comme on peu ... hihi

Alors alors .... vous avez signé ? Ils viennent de mettre une première couche de bitume sur les routes aujourd’hui.... ça rend bien, ça fait plaisir de voir que ça avance bien ....

Coucou, on signe le 19, on peut pas avant. Cool pour le bitume, jpensais pas que ce serait fait tout de suite !

Bonsoir, y a du monde qui a signé la promesse de vente samedi dernier ou pas ?
vous avez quels terrains ?

On a signé en avril ...on est dans la première partie ... lot 226 pour moi. Et vous ?

On a signé fin mars pour le lot 184. Comment ça va se passer pour vous qui venez juste de signer ? Vous allez devoir faire toutes les démarches qu'on a faites sur plusieurs mois en quelques jours ? Je veux dire la livraison des terrains est prévue dans quelques jours pour a peu près tout le monde je pense.

Oh je pense qu ils doivent avoir quelques mois pour faire le test des démarches. L’objectif de couper en deux la commercialisation était de pas tous construire en même temps je crois ?

Amy votre constructeur a pas encore mis le panneau sur votre terrain ? Vous passez par qui au fait ?

Ah bon ! Il nous a dit qu'il l'a mis la semaine dernière pourtant. C'est Maison de L'atlantique. Ils sont bien je trouve, enfin pour le moment tout se passe bien, j'espère que ça va continuer en ce sens mais on est assez confiant.

Ah ... bah peut être après que je sois passé .... je regarderais ... vous avez vu mr Briodeau a Rezé ?

Oui voilà c'est Mr briodeau.

Ok je connais je l avais rencontré.... très bon conseil et très honnête je trouve mais il avait pas voulu me faire de projet... tanpis pour lui !

Ok moi c'est le lot 209 et je recherche un constructeur

Ok enchanté futurs voisins !!!

J en ai vu plein donc si vous en voyez plusieurs je pourrais vous dire ce que j en ai pensé....

Maisons drean - et depreux pour le moment

On est avec depreux aussi ... très bien ... je peux vous parrainer si vous voulez ...,

Mais je sais pas si ça vous donne des avantages ....:

Je connais pas maison drean par contre

Salut Amy .... petite promenade du dimanche .... votre panneau est bien là mais il s est envolé ... il est posé par terre on a mis un caillou dessus pour pas qu’il s’envole plus loin mais je crois pas qu il soit sur votre terrain ....

Merci lili ! J'ai vu les messages qu'aujourd'hui, j'ai un train de retard... Mais depuis on a été faire la signature chez le notaire et on est passé voir le terrain et on a vu qu'il n'y avait plus le panneau, donc on a prévenu le constructeur. Je sais pas si depuis ça a été remis. On a fait l'état des lieux du terrain aussi et la semaine prochaine on a un rdv avec le maçon sur le terrain. Normalement les travaux ne devraient plus tarder. Et vous, ça en est où ? Et Helmy vous avez trouvé votre constructeur ? Bonne soirée tout le monde

Bah on attends toujours .... j ai appelé le notaire deux fois la semaine dernière et ils attendent encore des papiers .... peut être mi décembre .... je deviens folle ....

Ah oui en effet. Ça ira peut-être vite la construction après. Nous on aimerait bien que ce soit terminé pour août afin que nos 2 garçons fassent leur rentrée en septembre à Sainte pazanne mais bon ya peu d'espoir. Vous avez su également que sainte pazanne est passée dans les communes à risques par rapport aux termites ? Du coup on a demandé au constructeur d'ajouter le traitement anti termites, 450e en plus youpi

Non j’avais pas entendu parler de ça. Le constructeur nous a annoncé 12 mois de construction donc maintenant j’espere Pour noel prochain ....

Vos enfants ont quel âge ... moi 8 ans pour la grande et 5 ans pour le petit ... les écoles sont très bien à ste pazanne ...

L'aîné a 7 ans et le petit a 4 ans. Oui nous aussi c'est 12 mois, mais bon des fois que ça aille plus vite que prévu... On peut toujours rêver ! Donc il y a de fortes chances pour qu'on les change d'école en cours d'année.

Il suffit que la météo soit clemente ça peut aller vite aussi ... vous êtes en plain pied ?
On a déjà fait construire une fois maison de 75 m2 avec étage commencée mi décembre livrée mi juin ... donc possible quand même ... l’avantage c’est que votre constructeur a intérêt à finir vite ...

Ce sera une maison de plain pied de 110m2 habitable avec un garage de 16m2. Oui selon la météo, nous verrons bien, le constructeur en tout cas préfére dire que ça mettra au moins 10mois. Et pour vous ce sera quoi comme maison?