Groupe [95] Argenteuil: Les jardins de bavard (NextCity) - Discussion - Page 29

Bonjour Bissou,
Nous avons orange et je confirme qu'ils sont chers pour rien. Débit très bas en plus sans fibre.
Il ne vous reste que SFR ou Free a tester
Bonne soirée

Marvinou a écrit:

Bonjour Bissou,
Nous avons orange et je confirme qu'ils sont chers pour rien. Débit très bas en plus sans fibre.
Il ne vous reste que SFR ou Free a tester
Bonne soirée

Merci pour votre réponse bonne soirée

Bonjour à tous, j'espère que tout se passe bien pour vous. Quelqu'un aurait des nouvelles de Nexity pour les clôtures ou bien leur coordonnées ? Merci à vous.

Bonjour à tous,
J'ai contacté Nexity pour un autre sujet.
A priori ils vont intervenir courant Juin pour démarrer l'ensemble des travaux voirie et clôtures.
Cdt,

Bonjours,

Quelques voisin et moi meme aimerions faire une reunion dimanche ou lundi en fin de matiné pour discuter des dechets qui sont sur notre lotissement.
En gros, ce que l'on souhaite c'est de les faire retirer et on partage la note final de ses enlèvements.

A savoir que si c'est Nexity qui s'en occupe, ne rêvons pas, ils seront plus couteux et seront retiré des 1000euros d'avance que tous les propriétaires ont déja payé.
Si tous le monde paye, ca coutera 50euros a peu pres (peut etre un peu plus, peut etre un peu moins).

Qu'en pensez vous?

Plutot dimanche 11h ou lundi 11h???


Merci a vous

Bonjour MC lot 3 merci pour l'info, en espérant cette fois qu'ils viennent réellement

Bonjour à tous.
Merci pour ces infos.
En espérant que Nexity fasse la voirie et les clotures courant juin..
Exover si vous êtes dispo, voyez avec mon mari (Victor), il sera sur le lotissement aujourd'hui.
Bonne journée à tous !!

Bonjour a tous,
Qui a reçu un mail du notaire pour un éventuel remboursement de solde ?
Merci de vos réponses

Marvinou a écrit:

Bonjour a tous,
Qui a reçu un mail du notaire pour un éventuel remboursement de solde ?
Merci de vos réponses

Rien pour le moment, et toi?

Marvinou a écrit:

Bonjour a tous,
Qui a reçu un mail du notaire pour un éventuel remboursement de solde ?
Merci de vos réponses

Bonsoir a tous,
Moi 😁 afin nous avons reçu un virement il y'a quelques mois pour solde tout compte (trop perçu)

Bonsoir exover, ben justement j'avais peur que ce soit une ******* donc j'ai rien envoyé pour l'instant, en plus ils sont pas joignables.
Mais Lot3 a reçu un virement donc je vais répondre à leur mail

Lot3, merci pour l'info. Je vous ai envoyé un message en privé

Et c'est valable que pour certains alors? c'est chelou leurs trucs lol

Et vous avez votre titre de propriété?

Exover a écrit:

Et c'est valable que pour certains alors? c'est chelou leurs trucs lol

Et vous avez votre titre de propriété?

Bah rien de chelou, au contraire c'est normal qu'il te rembourse le trop perçu si trop donné. On s'y attendait pas donc c tjs le bienvenu!

Et aussi le titre de propriété également reçu.
Dernier échange que j'avais eu avec le notaire.

Chelou dans le sens où étant donnée qu'on a tous si une a peu près en même temps, on devrait tous recevoir ce courrier 😁
On attend tous nos titre de propriété je pense 😁

Et vu que l'on a tous payé en gros la même chose on devrait quasi tous être remboursé, enfin j'imagine 😅😅
Cela représente combien a peu près si c'est pas indiscret?

Exover a écrit:

Chelou dans le sens où étant donnée qu'on a tous si une a peu près en même temps, on devrait tous recevoir ce courrier 😁
On attend tous nos titre de propriété je pense 😁

 --> J'en sais rien du tout, je suppose que c du cas par cas et selon comment t'es classé sur la pile  

Citation:

Et vu que l'on a tous payé en gros la même chose on devrait quasi tous être remboursé, enfin j'imagine 😅😅

--> 

Citation:

Cela représente combien a peu près si c'est pas indiscret?

--> 1000 et poussières j'aurai aimé un 0 en plus je prends quand mm voilà.

Bonjour a tous, j'ai vu le Mr de Nexity ce matin mais pas dispo. Qu'à t'il dit ?

MCLot3 a écrit:

 --> J'en sais rien du tout, je suppose que c du cas par cas et selon comment t'es classé sur la pile  

J'etais pas en haut a priori lol

Citation:

--> 

LOL

Citation:

--> 1000 et poussières j'aurai aimé un 0 en plus je prends quand mm voilà.

On veut toujours plus, normal

Bon ben le notaire m'a répondu, il va donc m'envoyé les papiers, copie titre de propriété et relevé de compte

Merci a vous du coup sinon je l'aurais eut dans......

Marvinou a écrit:

Bonjour a tous, j'ai vu le Mr de Nexity ce matin mais pas dispo. Qu'à t'il dit ?

Hello,

J'attendais que d'autres y répondent vu que j'étais pas présent au début.Me corriger ou compléter si besoin.

Grosso modo ils interviennent dans 2/3 semaines.
A priori ils se chargent du mur technique
Le niveau du sol sera fait mais pas jusqu'au repère indiqué sur les coffrets selon les localisations.
Et veiller également à ce que les fondations des murets soient accessibles...
@+

Bonjour
Merci mclot3

Bonjour.
Merci McLot3 pr les infos.

Bonjour à tous,

J'ai échangé ce matin avec la responsable Urbanisme de la mairie suite au refus de la demande de clôture car le portail/portillon (modèle partie inférieure pleine et partie supérieure à barreaudage plat), la responsable souhaite avoir sur les plans le même modèle que celui sur l'annexe Nexity avec barreaudage rond sur tous les lots pour harmoniser le lotissement (https://www.jardimat.fr/produit/portail/portail-fer/bonnal/) voir modèle sur ce lien, elle m’annonce qu'elle bloquera aujourd'hui toutes les demandes de clôtures réceptionnées, par contre une bonne chose, elle est ouverte à revoir le modèle sur l'annexe
Elle nous propose de venir nous rencontrer un soir à 18h00 avec l'adjoint maire chargé de l'urbanisme et responsable coté Nexity pour revoir le modèle et valider un autre modèle qui peut convenir à minima la majorité, je ne sais pas si vous êtes d'accord avec cette démarche ou pas ?
Si oui, elle me demande de lui envoyer un mail avec des propositions de plusieurs dates pour nous rencontrer

Perso, je n'y vois aucune objection.
Pour les modeles, faudrait en discuter, si vous avez des propositions....

Pour info, l'objectif reste d'avoir un modèle ajouré avec une visibilité de loin

Bonjour
Je n'ai pas bien compris, on parle du portail ou de la cloture ?

Bonjour

J'ai contacté la mairie qui a fait venir le syndicat azur
J'espère que l'on se retrouvera plus avec cet amoncellement de déchets...
Les constructeurs qui n'ont pas fini leurs travaux doivent retirer leurs déchets
Pour tout ce qui est dépot sauvage c'est azur

Exover a écrit:

Bonjours,

Quelques voisin et moi meme aimerions faire une reunion dimanche ou lundi en fin de matiné pour discuter des dechets qui sont sur notre lotissement.
En gros, ce que l'on souhaite c'est de les faire retirer et on partage la note final de ses enlèvements.

A savoir que si c'est Nexity qui s'en occupe, ne rêvons pas, ils seront plus couteux et seront retiré des 1000euros d'avance que tous les propriétaires ont déja payé.
Si tous le monde paye, ca coutera 50euros a peu pres (peut etre un peu plus, peut etre un peu moins).

Qu'en pensez vous?

Plutot dimanche 11h ou lundi 11h???


Merci a vous

Portail portillon

ZAZOU95 a écrit:

Bonjour
Je n'ai pas bien compris, on parle du portail ou de la cloture ?

Oui on peut s'organiser pour etre au rdv

red9513 a écrit:

Bonjour à tous,

J'ai échangé ce matin avec la responsable Urbanisme de la mairie suite au refus de la demande de clôture car le portail/portillon (modèle partie inférieure pleine et partie supérieure à barreaudage plat), la responsable souhaite avoir sur les plans le même modèle que celui sur l'annexe Nexity avec barreaudage rond sur tous les lots pour harmoniser le lotissement (https://www.jardimat.fr/produit/portail/portail-fer/bonnal/) voir modèle sur ce lien, elle m’annonce qu'elle bloquera aujourd'hui toutes les demandes de clôtures réceptionnées, par contre une bonne chose, elle est ouverte à revoir le modèle sur l'annexe
Elle nous propose de venir nous rencontrer un soir à 18h00 avec l'adjoint maire chargé de l'urbanisme et responsable coté Nexity pour revoir le modèle et valider un autre modèle qui peut convenir à minima la majorité, je ne sais pas si vous êtes d'accord avec cette démarche ou pas ?
Si oui, elle me demande de lui envoyer un mail avec des propositions de plusieurs dates pour nous rencontrer

Bonjour à tous ,
Avez vous envoyé le formulaire H1 au Tresor public ?
La notion de "habitable" c'est hors d'eau et hors d'air pour information. La date du tampon de la Mairie sur votre declaration de conformité vous laisse 90 jours pour envoyee le H1 sous peine de perdre l'éxonération (partielle) de taxe Foncière .

Bonjour Lot30.
Oui déposé directement là bas la semaine dernière.
Bonne fin de journée.

Mais je n'ai pas de déclaration de conformité...

Bonjour,
Oui déposé dans les 3 mois suivants la remise des clés.
C'est la DACT que nous n'avons pas déposée puisque les travaux indiqués sur le permis ne sont pas finis (arbres... Etc)

INFORMATION REPRISE DE TRAVAUX
Madame, Monsieur,

A la demande de la commune et suite à une réunion en mairie, les travaux ont été arrêté provisoirement afin de faire le point sur le non-respect du règlement de lotissement et plus précisément du cahier des charges des prescriptions architecturales par plusieurs permis de construire.

Nous vous rappelons que l’arrêté de Permis d’Aménager et son dossier ont été visés dans votre promesse de vente puis dans votre acte d’acquisition.

Concernant la reprise du chantier, l’entreprise ayant d’autres engagements sur d’autres chantiers et compte tenu de la période estivale, les travaux de voirie et de clôture ne pourront reprendre qu’en septembre.

Nous vous prions de nous excuser pour ce contre-temps.
(N’ayant pas les adresses mails de tous les habitants de la rue, pouvez-vous communiquer l’information à vos voisins)

Nous restons à votre disposition.

Cordialement



ENSEMBLIER URBAIN​
Stephanie LANGEVIN
Responsable de montage
SLANGEVIN@nexity.fr
T :
+33 1 34 05 19 18
M :
+33 6 98 10 87 01

Résidence Front du Lac
95880 ENGHIEN LES BAINS ‑ FRANCE
www.nexity.fr

Bonjour Teamrez
Merci pour cette information

Bonjour à tous,
Merci TeamRez !!

Bonjour à tous, savez vous si Nexity a commencé les clotures sur l'autre lotissement? Si oui, ça avance bien? Ils commenceront dans notre lotissement comme prévu en octobre?
Bonne journée à tous !

Bonjour

Dans quel lotissement?
Pour le nôtre, on l'espère tous je crois mais ça...



Juste une chose a ajouté, faites attention à vos enfants le soir, ceux qui jouent au foot ne font pas vraiment attention aux voitures.
Et ceux qui font de la trottinette électrique ne font pas non plus attention aux voitures, ils sont passés derrière moi pendant que je faisais une marche arrière pour me garer...il serait donc peut-être bien de leur expliquer qu'il est plus prudent de s’arrêter quand une voiture fait une marche arrière, la trottinette ne fait pas de bruit et on ne peut pas regarder partout en même temps.


Cela reste une route, tout de même ;)


Merci de votre vigilance.

Bonsoir, normalement ils on commencé sur l'autre lotissement mais je n'y suis pas passée. On espère en octobre pour le nôtre, en tout cas c'est ce qui est prévu.
Je rebondis sur le message d'Exover, effectivement les enfants ne sont pas très prudents car même quand on roule doucement ils restent au milieu de la route. Je rajoute également que ma voiture a été rayée au niveau de la portière. Merci aux parents, pour le bien de tous, d'expliquer à leurs enfants de faire attention, nous ne sommes pas sur un terrain de jeux.

RE: REPRISE DE TRAVAUX ARGENTEUIL
Madame Monsieur

Nous vous informons que les travaux reprendront finalement lundi 14 septembre pour la rue de Vaucelles et 15 jours plus tard rue de bavard

Bien cordialement



Stephanie LANGEVIN
Responsable de montage
SLANGEVIN@nexity.fr
T : +33 1 82 31 19 22
M : +33 6 98 10 87 01

BATIMENT LE COLORADO 8‑10 RUE ROSA LUXEMBOURG CS 10003 ERAGNY
95614 CERGY PONTOISE CEDEX ‑ FRANCE
www.nexity.fr
Les informations contenues dans ce message et toutes les pièces jointes (ci-après le "message") sont confidentielles et établies à l'intention exclusive de ses destinataires. Toute utilisation ou diffusion totale ou partielle de ce message non conforme à sa destination est interdite, sauf autorisation expresse. Tout message électronique est susceptible d'altération. Nexity et ses filiales déclinent toute responsabilité au titre de ce message s'il a été altéré, déformé ou falsifié. Si vous n'êtes pas destinataire de ce message, nous vous demandons de bien vouloir le supprimer de votre système et en avertir immédiatement l'expéditeur.
NEXITY - GREAT PLACE TO WORK

Bonjour



Nous demandons à ceux qui n’ont pas encore acheté de boite aux lettres de bien vouloir en acheter une pour le milieu de la semaine prochaine et l’entreprise en fera la pose.



Nous remercions par avance



Cordialement



Stephanie LANGEVIN
Responsable de montage
SLANGEVIN@nexity.fr
T : +33 1 82 31 19 22
M : +33 6 98 10 87 01

Bonjour à tous,
J'ai demandé par mail à la mairie d'installer des ralentisseurs provisoires dans le virage de la rue Bavard. La nuit tombe de plus en plus tôt et les cours ont repris. Il y a un passage important de piétons et certaines voitures roulent trop vite. L'accident est prévisible et inévitable, nous le pensons tous. Je vous invite à envoyer, vous aussi, un mail sur le site de la Mairie "Cadre de vie" afin qu'ils réagissent vite.
Concernant un autre sujet, l'exonération de la taxe foncière, avez vous envoyé votre déclaration H1 dans les 90 jours de la fin des travaux ? Sinon, une très mauvaise surprise vous attends : pas d'exonération les 2 premières années.
Bon week-end à tous.

Nous avons reçu taxe fonciere sur le terrain...

Bonjour,
le délai des 90 jours commence à partir de moment la maison est hors d'eau hors d'air et raccordé aux différents réseaux et non la fin des travaux, normalement pas de taxe sur le terrain si construction en cours ??

L'achèvement des travaux au sens fiscal n'est pas la même qu'au sens où on l'entend.

Concernant les ralentisseurs, perso je suis contre, ça abîmé les voitures, il existe d'autre solution plus efficace et sans abîmer les voitures, comme resserrer la route à un endroit pour faire automatiquement ralentir.