Groupe [95] Argenteuil: Les jardins de bavard (NextCity) - Discussion - Page 15

Je pose également la question à Sphinx95 à qui j'ai envoyé un message privé il y a 2 mois, au lot 19 et 23.

Autre question (désolé, ce matin je suis Bavard😁): avez vous (tous) des idées de portail et d'allées pour la devanture de vos maisons ?
Goudron
Beton
Gravillons


Ça
rime

Bonjour chers voisin,
Oui pour tous ce qui concerne les aménagements les clôtures je propose de voir avec Nexity, afin de se rencontrer entre voisins sur le lotissement ou ailleurs afin de de faire connaissance et soulever toute les questions conser
nant le lotissement. Pour m'a devanture ça sera du goudron côté garage de préférence portail coulissant
pour a terre vegetable je suis OK Merci d'avance

Pensez à faire une déclaration préalable en Mairie pour vos murs et portails.
Sachez que les portails non ajourés (ou pleins) ne sont pas acceptés, mais peut-être aurez vous un son de cloche differend .
Blidaa, pourquoi contacter Nexity pour se reunir ? Grace a ce forum, nous pouvons nous organiser une petite réunion ? Et pour les clotures, tout est indiqué sur le schéma d'implantation.
En fin de semaine, je demanderai à Nexity à quel moment ils installent les clotures et construisent les murets . Je vous tiendrai au courant.

Pour info, la terre végétal, vous l'avez achetez ou et à combien ?

Pour ce qui est des allées et jardin, nous ça se fera plus tard 🙃

Pour info concernant la taxe foncière, un des voisins payé approximativement 1800€ pour son pavillon de 133m2.

J'ai des nouvelles concernant les numéros de Point de Livraison PDL et PCE gaz.
Nexity pourra nous communiquer nos numéros la semaine prochaine. La mise en service est rapide apparement.
Pour les clotures, je n'ai pas encore l'info.

Merci lot 30, bonne nouvelle. Pour les clôtures, je crois que c'est indiqué dans le PLU que nous ont remis le notaire et Nexity

Sur les plans c'est clôtures grillagées de 1.80cm pour séparer les terrains, c'est sûr. Pour les murets de façade barreaudés coté rue, Nexity nous en construit une partie (dont les fondations sont déjà coulées) et il parait que c'est plutôt joli.
La question c'est : quand ?
Car les maisons ne sont pas livrées en même temps. Et si on attends la livraison de la dernière maison, ça peut etre long ...
Sans compter que, on aura tous les mêmes murets de façade et qu'il va falloir trouver un portail qui s'accorde !
J'ai,pour ma part, solutionner le dilemme.

Et donc quelle est ta solution ?

Merci pour ces nouvelles..
Quelle solution??
Je souhaiterai mettre un portail coulissant et couleur gris foncé..
Voir si c'est possible..

Je parlais a lot30 pour la solution ;)

Oui Exover j'ai bien compris

Soit on trouve un portail de meme couleur, même hauteur, meme type que les barreaux du muret de Nexity.
Soit on choisi un portail dépareillé.
Soit on prends à notre charge la construction du muret et ses clotures (panneaux, barreaux) qui s'accorderont au portail . Peut-etre qu'un compromis est possible avec Nexity ?

Pour moi, permis déjà demandé et accepté par la Mairie.

Hé bey!!!! vous etes pas tres actifs.
Pas de photo ou des liens pour suivre vos constructions....

Allez on se révéil

Tu as raison Exover
Jessaye denvoyer une photo tt..

Comment on fait ??

Cliquer sur mode avancé, sur le coté il y a "inserer une photo", puis "vous ne souhaitez pas ouvrir de recit de construction", il y a ecrit a la fin cliquez ici.
Puis choisir les photos et envoyé ;)

Dalle coulée !!!

Mon récit est ici:
https://www.kozikaza.com/kaza/cdb3519f-71c8-4719-9c90-9083940b2a03/story

Du coup j'ai changé ma signature (que l'on ne vois pas??)

Sphinx95, J'aimerai monter un mur de 2 mètres de ma maison au trottoir pour séparer nos 2 terrains. Sachant que tout le long dudit mur, il y aura une allée béton pour accéder au garage. Il y a entre 8 et 9 metres linéaires. Nexity a prévu un grillage mais c'est pas terrible. Les fondations de ton muret sont déjà coulées donc le mur irait de ces fondations jusqu'à mon garage . Sur mon terrain.
J'aimerai me mettre daccord avec toi pour le financement : autour de 1000 euros qu'on partagerai en 2. Sinon, on se contente du grillage. On n'aura nos jolis portails séparés par un grillage..
Tiens moi informé car tu n'as pas répondu à mon message privé il y a 2 mois.
Merci.

Un mur de 2m??? c'est autorisé 2 de hauteur??

Oui. Le PLU de ce secteur permet jusqu'à 2,20m. C'est une certitude.

Ah cool je croyais que c'était 1m80.

Bon alors j'ai quelques infos concernant notre alimentation en gaz et électricité.
J'ai eu ÉNORMÉMENT de difficultés à comprendre les rôles de chaque intervenant.
Nos terrains sont viabilisés en gaz et électricité, ça c'est sûr. Cest à dire qu'Enedis a installé les coffrets sur le trottoir pour chaque terrain à la demande de Nexity.
Lors de cette installation, Enedys a transmis les numeros de PDL (Point de Livraison) pour l'électricité et de PCE pour le gaz à Nexity .
Ces numeros sont INDISPENSABLES pour vos fournisseurs d'énergie pour la MISE EN SERVICE.
Or, Nexity les a égaré. Ils ont retrouvé la liste des PCE mais pour les PDL c'est rocambolesque.
J'ai bien-sûr parlé au nom de tout le lotissement pour cette "affaire" et il est possible qu'Enedis soit obligé de recréer nos numeros de PDL. Sans ça, pas de compteur ni de disjoncteur...

Merci pour l'info !!

Merci lot 30... Quelle affaire quand-même

Bonjour à tous,
nous avons entamé les démarches avec enedis pour le raccordement privé en éléctricité
les démarches sont simple et direct en ligne via le portail enedis raccordement
1 ouvrir un compte particulier sur enedis raccordement
2 faire la demande + justifs
3 devis 287€
4 rdv avec un technicien enedis pour voir l'emplacement du compteur à la maison
5 paiement d'un acompte et confirmation du devis
6 réception du planning des travaux

sachant que:

Dans le cas d’une nouvelle construction qui n’est pas encore raccordée au réseau électrique, l’installation électrique du logement ne dispose pas de point de livraison. C'est dès que le raccordement est terminé par Enedis qu'un PDL est attribué. Il revient ensuite à l'occupant du logement de mettre en service le compteur en souscrivant un contrat d'électricité. Pour obtenir l'offre d'électricité la plus compétitive selon son profil de consommation,
je vous joins qlq infos (photos)
bon week end

[img]no[/img]

Magnifique ;) un grand merci

Merci pour ton explication plus détaillées que la mienne. Je l'ai fais courte.
L'ouverture de compte Enedys et l'envoi de documents m'a pris plus d'une heure. Et les délais d'obtention d'un devis + intervention va de 10 à 20 semaines donc , anticipez.

Super merci TeamRez !! Génial !
Merci

C'est sur ce portail que l'on doit s'inscrire?
https://connect-racco.enedis.fr/prac-internet/login/

Oui c’est ça

Bon ben du coup, j'ai fait la demande, pas très compliqué mais pas très claire tout de même....
Au niveau papier, a priori le numéro de permis et le plan de masse sont suffisant, le reste n'est pas obligatoire.

Du coup je vais regarder pour le gaz aussi

Je sais plus si les protagonistes sont inscrit ici mais si ils le sont:

Comment avez eut l'acceptation de permis alors que vous avez des fenetre sur pignon? (elles sont a quelle hauteur?).

Il y a une maison phenix sans garage, comment avez vous fait?

Exover, pas concerné par tout cela.

Bonjour à tous , pour le raccordement électricité quelle puissance avez-vous souscrit il me semble que 36kva soit excessif pour une maison ,???

Merci pour les réponses

Bonjour a tous,
Voisinmystere, malheureusement nous n'avons pas le choix que de choisir "puissance inférieure ou égale a 36 kVA" c'est le plus petit que j'ai trouvé sur leur site

Bonjour, si il y a la possibilité de choisir 12 kva mais c'est dans un second temps sur le site