Groupe [95] Argenteuil: Les jardins de bavard (NextCity) - Discussion - Page 16

Merci pour vos réponse Enedis recommande 36 kvas car je pense qu’il se base sur la surface de plancher autorisée.

Mais si on a un maison plus petite ça ne sert à rien .

Le 36triphase et obligatoire pour les maisons avec pompe à chaleur apparemment.

Pour ceux qui ont gaz et électricité un 12kva suffit.

Les 36 c’est pour l’usage intensive genre pour les professionnels .

Lors de la souscription normalement vous pouvez cocher la case entre 12 et 36 kva

Bonjour Exover. As-tu proposé un plan sans garage et avec fenêtre sur pignon à la Mairie ? Tu aurais voulu faire ça ?

Lot 30 a écrit:

Bonjour Exover. As-tu proposé un plan sans garage et avec fenêtre sur pignon à la Mairie ? Tu aurais voulu faire ça ?

Non je ne l'ai pas proposé car le PLU l'interdit justement, c'est bien pour cela que ça m’étonne de voir des maisons sans garage et avec fenêtre sur pignon. Effectivement si j'avais pu me passer d'un garage (une cuisine de 16m², une vrai entrée et un salon sejour de 45m² avec deux baie vitrée...truc de fou .... on aurait gagné de l'espace de vie (ou on aurait pu faire une chambre au rdc, pour les vieux jours sinon LOL).
Les fenêtres sur pignons sur coté aurais amené plus de lumière.


Concernant l’électricité, 6KVA (6000 watt quoi...) sont normalement suffisant. Je suis a 5000 MAX dans notre appart.... (j'ai du le monter car j'avais 3KVA mais avec linky.... il a pas aimé que je gratte il coupait a chaque fois ).

Le PLU n'empêche pas de faire n'importe quelle declaration en Mairie. Il faut faire part de ton projet, et ils te donnent un avis qui peut contredire le PLU.

Et puis rien ne t'empêche de remplacer ta porte de garage par une baie vitrée. Ton constructeur a dût respecter les normes pour l'état des lieux de fin de chantier effectué par l'urbanisme. Apres çà, tu fais ce que tu veux.

Ils m'ont refusé plein de choses comme toit plat bac acier ... par l'architecture coordinateur et la mairie car c'était hors plu, on ne comprends plus rien

Lot 30 a écrit:

Le PLU n'empêche pas de faire n'importe quelle declaration en Mairie. Il faut faire part de ton projet, et ils te donnent un avis qui peut contredire le PLU.

Je ne sais pas ce que dit la loi réellement mais je n'avais pas envie d'avoir des soucis surtout que le voisin a tout a fait le droit de se plaindre et de porter plainte (dans le cas des fenêtre sur pignon).

Pour ce qui est du garage, j'avais été a l'urbanisme pour un précédent projet et le garage était obligatoire dans un volume de la maison et cela avait immédiatement remonté par l'urbanisme justement...

Lot 30 a écrit:

Et puis rien ne t'empêche de remplacer ta porte de garage par une baie vitrée. Ton constructeur a dût respecter les normes pour l'état des lieux de fin de chantier effectué par l'urbanisme. Apres çà, tu fais ce que tu veux.

Changer le garage par une baie vitré, demande un nouveau permis il me semble bien (non tu ne fais pas ce que tu veux).... maintenant ce que tu dis est envisageable mais fait des frais supplémentaire et la.... la maison est un projet complet.

Bon ben je viens d'avoir enedis, et j'ai le devis, le meme evidemment, 287.28€
nous avons fixé un rdv technique...

Bonjour a tous, concernant le raccordement enedis, avez vous indiqué biphasé ou triphasé ?
Avez vous également indiqué qu'Enedis s'occupe de tout ou bien c'est vous qui faites une partie, du genre installation du fourreaux, c'est pas évident a remplir tout ça...
Merci de votre aide

Biphasé pour ma part.
Toi, tu fais une parti, le cablage entre l'entrée de ta propriété et le raccordement a chez toi.

Oui c'est un poil chiant a remplir mais ca va encore
Niveau document pas besoin d'en mettre 3 tonnes, le plan avec ta maison (plan de masse) que tu trouve dans ton permis de construire suffit.

Merci pour les infos Exover 👍

Ce sont des infos importantes !!
Merci !!

Bonsoir
On est le lot n 11 je crois qu’ on est les derniers à avoir signés chers voisins n’hésitez pas si vous avez besoin de quoique ce soit bonne soirée

Bienvenue Bissou.
Rdv pris également avec Enedis le 10 mai. Même tarif.
Pour info, vos terrains sont viabilisés, il faut demander une "dérivation individuelle".
Nous avons un autre problème chers voisins : la fibre. Le secteur n'est pas raccordé a la fibre. Il semblerait sue la Mairie n'ait pas lancé d'appel d'offre aux fournisseurs d'accès pour l'installer. Peut-être être devrions-nous faire la démarche après du Maire ?

C'est SFR qui fibre tout argenteuil ;) La rue de bavard est fibré ou en cours.... j'espere qu'il en sera de meme pour nous.
La le problème c'est que la rue jacques defresnes est inconnu....

Rue de bavard:
Votre rue sera déployée fin février à l’exception des numéros 37, 40, 42, 42b et 44 qui dépendent d’un autre point de mutualisation (une période de gel commercial de 3 mois s’applique à compter de la date de déploiement afin de permettre aux opérateurs concurrents de SFR de se positionner sur votre adresse. Si votre opérateur ne s’est pas positionné durant la période de gel commercial, il est possible que seul SFR puisse vous livrer une ligne FTTH actuellement).



Concernant les numéros précités, nous ne sommes pas en capacité de vous donner une date prévisionnelle de déploiement.


Ces informations vous sont données à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de la Ville d’Argenteuil, seul SFR est maître de son déploiement.

Merci pour ton anticipation ! 👍

Bonjour à tous ! Lot 28 en cours de construction..

Bienvenue chers voisins

Hello et Bienvenue ;)

McFamily Lot 3
Marvinou Lot 8
UneLouange lot 9
red9513 lot 10
teamRez lot 12
moursai lot 13
Exover lot 16
zazou95 lot 21
Blidaa lot 26
Voisinmystere lot 27
Racheletsylvain lot 28
Spinx95 Lot 29
Lot30 lot 30

Exover a écrit:

McFamily Lot 3
Marvinou Lot 8
UneLouange lot 9
red9513 lot 10
Bissou lot 11
teamRez lot 12
moursai lot 13
Exover lot 16
zazou95 lot 21
Blidaa lot 26
Voisinmystere lot 27
Racheletsylvain lot 28
Spinx95 Lot 29
Lot30 lot 30

Bonjour,
Certains pensent emménager bientôt dans leur maison ?
Nous attendons encore les ponts de livraison ..et les documents pour l'ouverture des compteurs GAZ et EDF :
-qualigaz
-consuel
Documents qui sont donnés par le constructeur (chef de chantier). pensez à les réclamer si vous ne les avez pas

Le PDL tu l'as dans en page 45 de ce forum ;)

Certains ont déja appelé enedis pour EDF (comme moi,Lot 30 et Marvinou entre autre), je vous conseil de demander le plus vite possible a enedis les temps de traitement sont assez long.

On en a justement parler dans les pages d'avant ;)

Merci

En page 45 ce sont les PCE pour le gaz. Les pdl seront donnés par Enedys.

Ah ok, vu que c'est écrit PDL / PCE
La personne chez enedis ne m'a pas pris le chou, elle a du rechercher via le cadastre.

UneLouange > ca monte ca monte chez toi ;)

Bienvenu racheletsylvain, pas de date pour l'instant, plutôt une estimation de livraison pour l'été

Merci Exover !!!
Rolala !!!
Je suis passé samedi, il n'y avait que le matériel posé sur la dalle !!
Merci d'avoir envoyer la photo, c super gentil !!!

Pas de soucis ;) j'y passe souvent vu que j'habite pas loin

Merci Exover !!

Marvinou> ils ont bien avancé sur ta maison toiture faite et on voit un velux (il donne sur une salle de bain??).

Bon nous de notre coté, on devait recevoir la charpente ce jour et rien....
Un peu énervé de ses retard j'ai appelé directeur le boss (et oui petite boite, boss plus facile d'acces).

A priori c'est demain ou début de semaine prochaine, le charpentier est prévu et il fera cela quasi a reception.... je demande a voir.

Bon après discussion, on sait qu'on aura pas la maison pour Août mais plutôt mi octobre génial......

Merci pour l'info Exover, en fait ce sont des panneaux photovoltaïques 👍

Ahhh ok, on a pris cela pour un Velux nous
c'est cool

VoisinMystere et Sphinx95 , vous ne m'avez toujours pas répondu pour la separation de nos jardins. Que prévoyez vous ?

J’ai pensé à du bambou de Mexico

Non pour de vrai nous n’y avons pas encore pensé.

Nous, on a tout envisagé : haie végetale, panneaux, canisses, parpaings... bambou de Mexico ... et il faut être réalistes, les terrains sont petits et on s'en rend compte de plys en plus au fur et à mesure que les maisons poussent: on est les uns sur les autres.
Loin de moi l'idée de vouloir m'isoler et faire de mon jardin un bunker, mais je pense qu'on va vite partager nos engueulades familiales avzc nos voisins, noq fêtes de familles, nos victoires au ping-pong ...
Le mur en parpaing (avec peinture) me semble idéal pour atténuer le bruit et le vis à vis qui pourrait etre un cauchemar.
Qu'en penses-tu ?

Pour info à la foire de Paris, chez tollens, bon d'achat de 200€ pour vente à 90.
Ou des bon à 100€ vendu 50.

Valable chez tollens pro donc en magasin.

Voili voilou.

Merci Exover, on doit y aller le 8, on regardera ca

Je pense que le parpaing c’est le mieux vu la proximité des maisons

Je fais construire ma terrasse dès la remise des clés. J'aimerai profité de l'intervention du maçon pour monter les murs ... il facture 100€ le mètre linéaire (sur 2metres de haut).
On fait se partage la facture en 2 ? Qu'en penses-tu VoisinMystere ?

On a 12 metres de murs en commun.Il y a 9 metres devant ma maison et 3 metre derriere, apres il faut voir avec le lot 27.