Groupe [95] Argenteuil: Les jardins de bavard (NextCity) - Discussion - Page 17

Il faut voir ça reviens à combien , j’ai des maçons qui boss très bien il faut voir le tarif que ton maçon propose

100€/m sur 2metres de haut

En gros 1200€.

Il fait la peinture des murs ?

Non c'est pas compris.

Il faut qu’on trouve un peintre pour peindre les murs de la même couleur que chacune des maisons

Ou on achète les parpaings et on paye la main-d’œuvre et chacun se débrouille pour la peinture

Bonjour à tous,
Lot 30 , est ce que c’est vous qui fournissez le parpaing ou le prix de 100€ le m le comprend
Merci d’avance

VoisinMystere, un parpaing cest 70 centimes, donc 28 euros le metre lineaire sur 2 de haut... le maçon les aura au meme prix et prendra a son compte la livraison.
Pour la peinture, je suis peintre en bâtiment donc autant te dire que je peux peindre mon mur ( et tu peux aussi, c'est facile).

Tu fais ta terrasse direct?? tu laisse pas la terre se tasser??

t'es peintre en batiments, ah ben ca aide ca

Laisser la terre se tasser ? Combien de temps ? Je ne vais pas attendre que la terre se tasse sinon dans un an ma maison est toujours au milieu d'un terrain vague...
Et puis a l'arrière de ma maison, j'ai une marche de presque un mètre...
Mais libre à toi de laisser ta terre se tasser Exover

Fais comme tu veux ;) c'est ce qui est recommandé partout ;)

Moi je l'ai fait faire avec la maison sur vide sanitaire, donc j'ai pas de souci ;)

Et sinon c'est un an minimum apparemment...

La mienne est prevue sur vide sanitaire aussi

Ah ok ca change tout alors ;) mais pourquoi tu l'as pas fait directement avec la maison?? (je suis curieux lol).

MaisonsPhenix ne proposent pas de terasses, juste la maison. Ils livrent la maison comme prévue sur le catalogue, et après on y colle une terrasse si on veut.

Ah ok, c'est bête....

On nous a dit aussi qu’il fallait attendre que la terre se tasse (1 à 2 ans). On va mettre des cailloux pour matérialiser la future terrasse et pouvoir profiter de l’extérieur avant la « vraie »..

Oui il faut attendre, sauf si tu fais ta terrasse sur vide sanitaire mais bon.... plus le meme cout.

Bonjour a tous, qui a déjà reçu le devis enedis et a combien ? Car nous il est de 1289€. Soit y a une erreur soit on a mal rempli le formulaire.
Merci de votre aide

Je confirme tu t'es planté a un endroit.

Devis de 287€

Bonjour,
Nous aussi devis à 287€
Est ce que vous avez précisé que le lot est déjà viabilisé et que c’est uniquement pour le raccordement privé ?

J'ai appelé ça répond pas, je leur ai envoyé un mail... La suite des aventures plus tard

Message concernant le numéro de point de livraison PDL (électricité).
Nexiti ne peut donner aucun PDL car Enedis,qui à effectué les travaux de viabilisation il y à maintenant plus d'un an s'est arrêté en début de chaque parcelles,n'ayant aucunes constructions présente à ce moment là,Enedis n'a pas continué au delà.
J'ai contacté le chargé de clientèles Enedis et selon le contrat passé avec Nexiti,le raccordement n'a pas été demandé.
Ce même chargé de clientèles Enedis à proposer un Devis complémentaire pour le raccordement des 30 lots mais Nexiti ne veut rien entendre et tout reste bloqué.
La question est : le raccordement était il inclut dans la vente des terrains?
Si oui , Nexiti doit réagir très vite sous la pression de tout les propriétaires.
Si non , chaque propriétaires doit faire une demande de raccordement à Enedis ou autres.
Coût de la prestation environs 1200 euros.

En vous souhaitant bonne lecture

Bonjour,Racheletsylvain,
Vous êtes à quelle phase chez enedis ?
Est ce que le technicien enedis est passé faire le raccordement ou pas?

Racheletsylvain : vous avez tout résumé.
Je jete un oeil au contrat de vente...
Mais je n'attendrai pas Nexity pour la "dérivation individuelle".

Je ne comprends pas tout , exover a eu un devis de 287 euros pour le branchement, vu que le terrain est viabilisé, pour moi Nexity a fait ramener l'électricité jusqu'au boitier edf sur le terrain, la même chose pour le gaz et l'eau

Ce qui est sur c'est que nexity doit le faire si ce n'est deja fait.
J'ai rdv le 13 mais avec un technicien enedis (je sais pas pourquoi précisement) .
Je verrais ce qu'il me dit a ce moment.

Oui c'est a Nexity de le faire, vente du terrain viabilisé.... d'ailleurs Racheletsylvain le dit:
"s'est arrêté en début de chaque parcelles"
Le terrain est donc viabilisé.

oui logique..... la ce qu'il reste a payer c'est de la parcelle a chez soit.

Ce qui est sur c'est que nexity doit le faire si ce n'est deja fait.
J'ai rdv le 13 mais avec un technicien enedis (je sais pas pourquoi précisement) .
Je verrais ce qu'il me dit a ce moment.

Oui c'est a Nexity de le faire, vente du terrain viabilisé.... d'ailleurs Racheletsylvain le dit:
"s'est arrêté en début de chaque parcelles"
Le terrain est donc viabilisé.

oui logique..... la ce qu'il reste a payer c'est de la parcelle a chez soit.

Nexity nous doit un terrain viabilisé, c'est a dire l'installation de coffrets alimenté en eau,gaz, électricité, télécom en limite de terrain.
Vous avez normalement signé un état des lieux indiquant la bonne installation de ces coffrets eb limite de terrain.
De plus, Nexity a dû vous envoyer une attestation de viabilité indispensable pour le permis de construire.
Conclusion : la derivation individuelle est a votre charge, c'est a dire l'alimentation du coffret jusqu'à la maison. Le technicien que vous payez 280 euros voys fera un devis et effectivement ça peut monter à 1200€.
Les telecom c'est gratuit et rapide.
Le gaz, vous devez contacter un plombier certifié gaz pour vous raccorder.
L'eau, il faut contacter Veolia. Dans mon cas, Phenix s'en charge et je n'ai qu'à appeler Veolia en leur donnant mon relevé de compteur.
Ah , et pour les clotures, cest a notre charge. Nexity ne s'en occupera pas.[url]

Faut voir ce que vous avez demander a enedis je suppose, nous on a les fourreaux a notre charges par exemple (prévus avec le terrassier), avez vous demandé a enedis de le faire???

"Ah , et pour les clôtures, c'est a notre charge. Nexity ne s'en occupera pas."

De quelle clôture parles tu exactement??? parce que nexity est censé faire les trottoir et les clôture de façade.
Pour la séparation des terrains oui, cela a toujours été a notre charge.

Dans le devis enedis:

Travaux de branchement:
Cout fixe du branchement en soutirage: 399€ HT, montant facturé: 239,4€

Tranchée / Fourreau en domaine privé réalisé par vos soins (en fonction de votre choix initiale) : Oui

Travaux complementaire:
(Aucune ligne de travaux complementaires)

Total général:
Travaux de branchement soumis a 20%: 239,4€
Montant TVA: 47,88
Total: 287,28€

Travaux complementaire soumis a 20%: 0€


Voili voilou

Je parlais des clotures séparatrices. Nous n'avions pas conclu le sujet la dernière fois

Bonsoir a tous très longue absence de ma part du groupe félicitations pour vos constructions Merci de ne pas m'envoyer de message en privé je ne me connecte pas régulièrement. (Pour ceux qui souhaite nous joindre via nexity se sera plus rapide)
Lot 30 en réponse à ta demande nous n avons pas encore de projet définitif pour la clôture, nous te contacterons lorsque nous serons à cette étape.
Merci a tous pour toutes les Informations.

Bonjour à tous,

Nous sommes ravis de rejoindre le groupe.
Pour nous c'est le Lot 19.

A bientôt

Bonjour a vous et bienvenue ;)

Bienvenu lot 19
A bientôt

Bonjour, merci à vous.
A bientôt

Bonsoir à tous et à toute,
Je viens de rejoindre le groupe.
Lot 15.

McFamily Lot 3
Marvinou Lot 8
UneLouange lot 9
red9513 lot 10
teamRez lot 12
moursai lot 13
DReuch lot 15
Exover lot 16
LOT19 lot 19
zazou95 lot 21
Blidaa lot 26
Voisinmystere lot 27
Racheletsylvain lot 28
Spinx95 Lot 29
Lot30 lot 30

DReuch lot 15 a écrit:

Bonsoir à tous et à toute,
Je viens de rejoindre le groupe.
Lot 15.

Bonsoir et bienvenue

Bonjour DReuch, bienvenu à vous

Bonjour à tous et bienvenus aux nouveaux voisins.
J'espère que vos chantiers respectifs avancent comme espéré
Bonne journée.

Bonjour à tous,

J'ai l'impression que nous avons été induit en erreur avec les plans fournis par Nexity, je ne sais pas si vous avez constatez la même chose que nous ?

D’après les plans de Nexity, mon terrain est exposé plein sur coté jardin mais au final lorsque je suis sur place, c'est plus le même constat, j'ai le soleil que le matin dans le jardin puis plus rien dans l'après midi 

Pas d'ombre porté par les constructions alentour ?