Groupe [95] Argenteuil: Les jardins de bavard (NextCity) - Discussion - Page 22

Bravo à la venue de nouveaux voisins.. fermez bien à clé et sécurisez vos véhicules ! Des gens traînent pas mal dans la résidence ..

Bonjour a tous, merci Racheletsylvain. Oui faites attention, hier ils sont venus prendre du matériel sur le terrain de Unelouange en disant qu'ils travaillent pour maison Phénix

Tu as l'école maternelle des coteaux mais qui est blindé.
Mais actuellement vous êtes ou? Paul Eluard?
C'est quoi une bonne école maternelle selon vos critères ?

Bonjour Rachel et Sylvain, normalement c’est à la mairie d’argenteuil de trouver des classes pour vos enfants proches de votre lieu de résidence .

Pour le moment, mon fils est inscrit à Paul Eluard ! L’ecole en elle-même me semble correcte mais.. 11 classes de maternelle.. une usine ! J’aimerais une structure plus petite donc peut-être voir pour une dérogation dans une ville voisine moins importante.

Mes enfants vont faire leur rentrée à Paul vaillant, c’est a 10 minute a pied. C’est une école primaire, pour les petit .il y a une école maternelle aussi.

Tu a raison, quand j’ai visité j’ai trouvé que ça faisait usine mais après discussion avec le directeur concernant leur méthode d’education j’ai été rassuré. Je pense que c’est une bonne école public. On verra par la suite.

C'est pas rassurant ces histoires de rodeurs ! Il faut penser sérieusement à installer des alarmes quand on enmenagera...

Oui c'est sur. Tant que les maisons ne sont pas finies et qu'il y a du matériel sur les terrains ils viendront.
Ça ira mieux quand le lotissement sera totalement fini, nous on se renseigne déjà pour l'alarme.

Argenteuil, ville de 113 000 habitant, vous vous doutez bien que les écoles sont plutôt grandes.
Oui il y a beaucoup de classes mais des classes de 11 élèves pour la primaire.
Ma fille en maternelle était a romain Rolland et c'est une très bonne école maternelle.
Pour infos je vies a Argenteuil depuis ma naissance 😁

Concernant les rodeurs, forcément il y en a car il y a du matériel qui traine partout et cela a un coût.

Pour les alarmes vous pouvez toujours en prendre mais un truc qui sonne dans un endroit où il y a personne😁 ça va pas effrayer grand monde.

Après tout peux arriver mais a mon avis il préfère être tranquille que de cambrioler 😁

Bonjour à tous, j’ai une maison Phenix et je trouve qu’il y a une mauvaise odeur dans la cuisine provenant des égouts. Avez vous des mauvaises odeurs chez vous ? Le scotch de la Vmc n’était Pas enlevé . Problème résolu. Par contre Phenix ont oublié de m’installer une prise pour alimenter mon ballon d’eau chaude, obligé d’attentre le service technique jusqu’au 2 septembre pour en installer une. Franchement Phenix ça devient comique .

Bonsoir à tous.
Félicitations pour ceux qui ont leurs clés.
Dites moi Marvinou, quels matériels ont ils volés?
Pouvez vous me dire à quelle stade est ma maison svp?
Merci.
Bonne soirée.

Bonjour Unelouange ils ont pris des grands rails métalliques.
Elle est hors d'eau mais pas hors d'air.

Mince...
Je contacterai le centre de travaux début septembre..
Merci Marvinou !!

Bonsoir,

Question, qui a pris le gaz et quelle en a été le cout???

Merci a vous

Bonsoir Exover, j’ai fait ramener le gaz par Total direct énergie , j’ai pris un forfait de 76€ par mois avec rééquilibrage des comptes en fin d’année. L’electrite idem. Cdt

Bonsoir

Merci pour ta réponse.
Mis je demande pour le raccordement via grdf, enfin j'imagine que c'est comme pour l’électricité (enedis), tu passe forcément par eux (grdf) , non?

Tu choisis le fournisseur de ton choix et c’est eux qui prennent contact avec Grdf pour le raccordement .

Ah ok et tu payes pas ce raccordement?

Si je me souviens bien j’ai payé presque 60€ pour le raccordement. Il faudrait que je retrouve la facture pour te le confirmer mais c’était dans cet ordre de grandeur.

OK, etrange, je dois pas tout piger alors sur grdf on trouve le truc a 400€ mais bon.... pas forcément clair (tout comme ennedis)

Tu devrais comparer les offres des distributeurs d’énergie et prendre celui qui te convient en fonction des mètre carré de ta maison. Si Enedis te demande 400€ va voir ailleurs car il y a un problème.

Baklawa a écrit:

Tu devrais comparer les offres des distributeurs d’énergie et prendre celui qui te convient en fonction des mètre carré de ta maison. Si Enedis te demande 400€ va voir ailleurs car il y a un problème.

Non Ennedis c'est 257€ un truc du genre et on peux pas aller voir ailleur ;)

Je verrais lundi avec GRDF ou engie histoire de savoir comment cela se passe pour le gze, j'espere qu'il faut pas 15 ans.

Bonjour les voisins
Combien de temps avant la réception avez vous commence les démarches pour le raccordement du compteur électrique

Bonjour blidaa, commencez le plus tôt possible. Nous ne serons raccordé que le 18/09 a cause du terrassier qui a pris du retard alors que nous avons fais les démarches en mai... Donc on ne sais jamais

Oui faites le vite, nous, ils doivent passer le 27 septembre :( :(
je dois faire le gaz aussi.

Merci pour l'info Marvinou et Exover je suis encore sous air jusqu'a début Septembre normalement je vais appeler pour voir vous avez donné quelle adresse pour info compteur Jacques Dufresne ou rue bavard

Nous avons donné rue Jacques Defresne. Ils l'a connaissent bien y a pas de soucis

Bonjour à tous.. Nous espérons que ORANGE raccorde rapidement le secteur.. la TNT c'est bien mais bon..
Avez-vous des infos ?

Bonsoir non aucune infos non plus pour l'instant

J'ai appelé Orange et SFR, ils ne disent rien.... juste, on vous contact quand vous pourrez avoir acces a la fibre.... super....

Apres rien ne vous empeche de tous téléphoner avec votre adresse, le fait que l'on soit nombreux les fera peut etre bouger plus vite.

Bonsoir Exover,
Ça fait un mois et demi qu’on a déménagé on a commencé les démarches avec Orange depuis le mois de mai 2019 on a eu la visite de deux techniciens Orange et un technicien SFR qui nous ont confirmé que l’installation est incomplète dans le lotissement et qu’il faut que le promoteur Nexity contacte Orange pour terminer l’installation
je n’arrête pas d’appeler et d’envoyer des mails aux chargé d’affaires Orange et à Nexity pour accélérer les choses et ça serait bien que tout le monde agit pour que le lotissement soit plus fonctionnel sinon on va rester sans internet
PS: on a reçu le papier de confirmation de viabilisation en octobre 2018 et à ce jour la viabilisation n’est pas complète à 100 % ( orange)
Je compte sur la mobilisation de tous
Je peux vous donner les coordonnées du directeur de nexity
Le responsable technique
Le chargé d’affaires Orange du lotissement
Bonne soirée

Bonjour Teamrez,
Même parcours que vous auprès des techniciens Orange et Nexity. Je veux bien les coordonnées du directeur de Nexity.
Comme vous, j'aimerais entamer une démarche collective auprès de Nexity pour la construction des murets de façade. Aujourd'hui, cinq maisons sont habitées et treize ne nécessitent plus le passage d'engins de chantier. J'ai envoyé un mail à Mme Intilli de Nexity en la prévenant d'une action commune si je n'obtenais pas de date d'intervention. Une lettre recommandée envoyée simultanément par les propriétaires qui veulent voir leurs murets se construire me semble une bonne solution. Accordons nous la dessus. Qu'en pensez-vous ? Nous pourrions y ajouter le problème du reseaux.

Bonjour à tous, d'accord lot 30 pour un envoi LRAR (murets et réseau). Mais je pense qu'il faut attendre septembre car c'est encore les vacances et je ne sais pas si Mme INTILI ou le Directeur sont présents.

Bonjour, tout a fait d'accord pour une action commune mais plutôt septembre cause de congés

Bonjour,
Je suis d’accord avec vous
Ci joint les coordonnées:
Directeur agence nexity: jblesage@nexity.fr
Responsable technique: pvanlaecke@nexity.fr
Chargé d’affaires Orange: driss.elhouch@orange.com
Bonne journée

Bonjour,

Il serait bien de savoir exactement ce que vous avez demandé, ce que l'on doit écrire.
En gros une lettre type que tous ici enverrons a Orange et a Nexity, ca serait pas mal.
Qu'en pensez vous?

Ci joint le mail envoyé ce matin et la reponse de Mme Intilli :

"Madame,

Nous avons emménagé dans notre maison ainsi que 5 autres familles.

13 maisons sont terminées et ne nécessitent plus le passage d'engins de chantier.

Je vous demande de bien vouloir faire intervenir vos équipes pour la construction des murets de façade prévus dans l'acte notarié.

Je vous informe que nous nous sommes réunis avec de nombreux voisins pour parler du sujet . Nous n'accepteront pas d'attendre que la dernière maison soit construite pour voir les murets se monter.

Je vous demande par ce mail une date officielle d'intervention. Sans réponse de votre part, vous recevrez simultanément plusieurs lettres de relance en courriers recommandés de la part des propriétaires concernés. Enfin, si Nexity persiste à vouloir retarder l'intervention, nos services juridiques se chargeront de l'affaire .

Je vous remercie par avance de bien vouloir étudier ma demande et de la transmettre au service concerné afin qu'elle aboutisse au plus vite.

Veuillez croire, madame, en l'expression de mes sentiments distingués.

M Granget
35 rue de Bavard
95100 Argenteuil
06 34 11 84 01"
Bonjour Monsieur,



Je prends bonne note de votre réclamation et la transfère immédiatement au service concerné.

Restant à votre écoute.

Bien cordialement.

Bonjour Monsieur,



Je prends bonne note de votre réclamation et la transfère immédiatement au service concerné.

Restant à votre écoute.

Bien cordialement.

"Bonjour Monsieur,



Je prends bonne note de votre réclamation et la transfère immédiatement au service concerné.

Restant à votre écoute.

Bien cordialement"

Ah ouais, elle en a strictement rien a foutre en faites ....

Et la réponse que je viens à
l'instant de recevoir :

"Bonjour Mr Granget,



Nous avons effectivement suspendu la réalisation des murets pour la rue Bavard et la rue Vaucelle.

La raison en était que si la grande majorité des maisons n’étaient pas réalisées, ce qui est le cas, nous prenions un grand risque de détérioration des dits murets par les aller et retour des camions lors des futures constructions.

Je suis venu à Argenteuil il y a plus d’un mois et je doute que toutes les constructions soient réalisées.



Nous pouvons toutefois lancer la réalisation des murets mais en cas de détériorations, je me servirai des PRV pour les remettre en état, dans la mesure ou l’on n’arrive jamais à savoir qui est à l’origine de la casse.



Sachant que les murets sont qualitatifs, la facture en cas de casse risque de vite grimper et la provision de 1.000€ ne suffirait peut-être pas et cette provision n’est pas un maximum.



Je comprends votre impatience mais nous faisons cela pour éviter des frais inutiles.



En espérant avoir répondu à votre demande.



Cordialement




ENSEMBLIER URBAIN​
Pascal VANLAECKE
Responsable Technique

J'attends vos avis avant de répondre.

Ah ben il y a une réponse finalement, c'est déjà bien.
Apres il n'a pas totalement tort, a voir en effet ou il est possible de les faire, il ne sert effectivement a rien de les faire partout et risquer de la casse.

Pour ma part je préfère avoir une chance de revoir les 1000€ et j'ai certainement pas envie de donner plus car effectivement c'est une provision.

La ou ils sont fait, ils ne doivent plus dépendre de nexity mais uniquement du propriétaire qui a donné son accord pour avoir le muret.

Bonjour à tous,

Etant donné que plusieurs ne seront pas fini je pense avant fin d'année cela risque d'être embêtant en terme de sécurité que ce soit pour nos enfants ou pour l'accès a nos maisons.

Nous pourrions demandé que cela soit fait au cas par cas ou sinon que nous engagions les travaux et que Nexity nous rembourse ou s'occupe de payer eux meme.

Je ne me vois pas avec des enfants en bas age sans cloture avant.

Certains terrains comme le mien ne seront pas succeptible d'être dégradés. D'autres qui sont dans des virages notamment courent plus de risques. Normalement, chacun est assuré, ce sera mon cas. Les terrains qui pourraient être murés sont les lots 8,12,15,19,20, 21,23,25,28,30.