Groupe Lotissement au Mesnil en Thelle - Discussion - Page 5

Merci bien. C'est la 2e maison, c'est bien plus galère pour autant ! Je ne pensais pas.

Nous c’est la première mais un cousin qui en a eu 2 m’avait prévenu ! Maintenant je sais

Oui oui ce n est pas une mince affaire. Nous, constructeur choisi, plan etc etc mais la galère c'est le crédit. On attend. Mais tout le reste est fait

Nous aussi ça été une vrai galère pour le crédit mais en menaçant de partir de notre banque! Vous avez choisi qui comme constructeur si ce n’est pas indiscret?

On a vu des architectes liberaux, maison ermi, phénix et bien d'autres encore. Et finalement on a pris Maison Pierre

Bonjour Chenafie bienvenue sur le groupe

Merci

Bonjour à tous, j'aimerais savoir si les deux puisards ainsi que la cuve de 3000l enterré vous ont été imposer également sur vos projets de construction ?

1 puisard de 3m3 il me semble

Bonjour pas de cuve pour notre projet non plus

Bonjour à tous!
Faisant également construire au Clos des Boursaults je rejoins le groupe.

Bonjour et bienvenue à toi Mila95

Bonsoir à tous, merci pour vos réponses. J'ai de nouveau demandé à mon constructeur où il avait eu l'info pour l'installation du puisard et de la cuve. Ils m'ont affirmé que cette information provenait du règlement du lotissement lié au plus de la zone. Après relecture du règlement fourni par nexity à la signature de la promesse de vente il est bien stipulé qu'un puisard ainsi que l'installation d'une cuve pour les eaux pluviales est à notre charge. Tenez moi informer si vous avez des infos sur le sujet svp. Merci

Bonjour. Ici le puisard est installé par le constructeur, donc oui c'est à moi propriétaire de payer

Bonjour oui il y a le puisard mais pas de cuve de 3000l!!

Bonjour, je confirme que le puisard et la cuve sont bien indiqué sur le règlement du lotissement et à la charge du propriétaire.

Bonjour ou avez vous vu dans le règlement concernant cette cuve ?

Première page en bas, du règlement du lotissement.
Eau pluviale : installation de puisard et d'une cuve en amont.

Article AU 4

Oui mais dans le cas où l’eau ruissèlerai sur la parcelle directement plutôt que directement sur la voirie! Mais je poserai ce problème au constructeur !

Bonsoir dans tous les cas, si le PC est refusé car il manque la cuve ce sera a la charge du constructeur. (Pour ceux qui n'ont pas de cuve dans leur ccmi)

Bonjour

Du nouveau sur le lotissement ?

Reprises du chantier demain normalement. À voir si Nexity dit vrai !!!

Bonsoir, j'y suis passé aujourd'hui pas travaux à l'horizon...

Bonsoir nous avons eu nexity hier!! apparement il y a eu un bug entre eux et la mairie! Les travaux devrait reprendre la semaine prochaine ! Notre constructeur nous a dit qu’on ne pourrai pas déposer les permis de construire avant décembre voir janvier! Si vous remiser le compromis de vente vous lirez que la livraison des terrains est prévu au premier trimestre 2019 hors que sur la pub nexity c’était quatrième trimestre 2018

4 mois pour les bâtiments de france .... donc un début de travaux pour Avril minimum

Pourquoi 4 mois il ne faut pas être pessimiste !

C'est le chiffre qu'ont ma donné et que j'ai lu aussi sur internet.

Quelqu'un a deja envoyé ces plan de PC a l'architecte ?

Pour le PC c'est grand max 4 mois.
non normalement d'ici deux semaines on va présenter les plan à l'architecte.
je suis déçu de Nexity de base il devais nous remettre l attestation de viabilisation pour fin novembre.
jspr juste qu il vont pas encore retarder les travaux !

Bonjour apparement on peu déposer le permis qu’à partir de décembre voir janvier!

MFC me dis que des qu'ont a l'accord de l'architecte coordinateurs on peut déposer notre demande de PC. J'espère quil me racompte pas nimporte quoi.

Oui c est vrai, sous réserve d avoir les autorisations de
Nexity.

Du nouveau par rapport aux travaux sur le lotissement?

Bonjour à tous.
Je rejoins le groupe.
On fait construire au mesnil en thelle aussi.
Pour notre part constructeur choisi.
Credit ok.
Manque la vibialisation des terrains...

Pour le dépôt des permis se sera possible que lorsque l'on est propriétaire du terrain.
Donc la viabilisation des terrains devra être effective....
Pas de viabilisation finie, pas de passage chez le notaire.

Bonjour tome60 apparement nexity a eu du retard car il y a eu *incompréhension*avec la mairie sur certains points! Les travaux aurait dû reprendre cette semaine!

Tome60 a écrit:

Pour le dépôt des permis se sera possible que lorsque l'on est propriétaire du terrain.
Donc la viabilisation des terrains devra être effective....
Pas de viabilisation finie, pas de passage chez le notaire.

Personnelement je ne passerais pas chez le notaire temps que le PC n'est pas accordé.

Il pourra être validé par l architecte du lotissement et par l architecte des BDF....
Mais la mairie ne le traitera pas si tu n'est pas propriétaire du terrain.
La mairie ne peut pas accorder un permis de construire pour un terrain dont tu n'est même pas propriétaire.
Sa me semble logique.

Bonjour,

Il y a une attestation jointe avec votre promesse de vente mentionnant la faculté de déposer le permis de construire. Demain je vais appeler la mairie pour en savoir plus. Mon dossier est entre les mains l'architecte delanoy en ce moment.

Et pour info lundi je suis passé sur le champs et toujours rien pas de travaux.

Le miens aussi....
Mais il dois pas être pressé....
Il dois savoir que la viabilisation est loin d être finie...
Donc il s occupé d autres dossiers...
Je dois l appeler aussi.

Je pense qu il faut absolument relancer Nexity pour qui accélère leur procédure pour les travaux ! sinon on va attendre lngtemps

Tome60 a écrit:

Il pourra être validé par l architecte du lotissement et par l architecte des BDF....
Mais la mairie ne le traitera pas si tu n'est pas propriétaire du terrain.
La mairie ne peut pas accorder un permis de construire pour un terrain dont tu n'est même pas propriétaire.
Sa me semble logique.

Imaginons que le PC est refusé tu fais comment ? Donc non tu n'est pas obligé d'être proprietaire pour deposer un PC. Apres avec nexity il n'y aura pas de problème mais on ne sait jamais ....