Groupe Lotissement au Mesnil en Thelle - Discussion - Page 2

Bonsoir,

Effectivement on nous fait la promo des frais de notaires offerts or ils ne sont offerts qu’à hauteur de 3%...
Finalement les frais de notaire à payer + toutes les impositions sur la maison ça commence à chiffrer !!!!

On est tous a avoir eu la surprise pour les frais de notaires. Ça m'apprendra à ne pas lire les petites lignes

Moi grâce à vous Tonito95 j’ai demandé confirmation à la gestionnaire de nexity pour les frais de notaires et dans son mail elle m’a indiqué qu’ils offraient les frais à hauteur de 3% seulement.
Je ne vais donc pas réserver ce lot, depuis plusieurs semaines je suis sur ce projet et le jour où j’allais signer j’apprends ça...

Bonjour

Oui malheureusement mon constructeur nous avais parlé de ça, parce que un ami voulais prendre un lot et il nous a dis que ce n'étais pas la totalité des frais de notaire. Nous avons réservé avec la remise au 30 premiers. Je sais pas à combien est votre terrain mais il y en a des moins chère encore dispo je crois.

Ps: maison60 je vous ait pas oublier par MP ;) j'attend juste une réponse car je n'ai pas le papier

Bonsoir cosma95 quelle est elle cette remise au 30 premier et a quelle date avez vous réservé ? Cordialement

J'ai réservé le premier jours de la mise en vente ( 23 mars il me semble ) cetais 10000 euros de remise pour les 10 premiers, 7000 pour les 10 suivant et 3000 pour les 10 derniers ( 11 eme places )

Si votre délais de rétractation n'est passé, pourquoi pas essayé de négocier avec nexity ...

Edit: LE CLOS DES BOURSAULTS. PROCHAINEMENT
Grand lancement commercial les 23 et 24 Mars 2018 et profitez d'une offre exceptionnelle : jusqu'à 10 000 euros de remise !

Bonjour quand nous sommes allé signer la promesse de vente apparemment l’offre n’était plus valable!

Mais ils ont pas fait les " 30 ventes " avant. Donc il y avais date limite je ne savais pas.

Bonsoir l’offre était seulement pour les jours de lancement!

Bonsoir,

Toutes ces conditions me paraissent un peu farfelues !!! Finalité les frais de notaires sont allégés et non offerts 😏

Bonjour oui c’est vrai mais il faudrait les payer même sur un autre terrain

Maisonn60 a écrit:

Bonsoir,

Toutes ces conditions me paraissent un peu farfelues !!! Finalité les frais de notaires sont allégés et non offerts 😏

D'où les petite ligne en dessous !! Ça bien sûr je suis certain qu'il vous l'ont pas dis au moment de signer...

Après comme dis Gros95 sur n'importe quelle terrain ils seront à payer.

Oui c’est clair ils seront à payer même sur un autre terrain !!!
Mais quand depuis le début du projet on nous annonces des frais de notaire offerts, qu’on a l’impression de faire une affaire grâce à ça et que finalement juste avant de signer on apprend qu’il y’a 8000€ en plus à payer ça le fait pas !! J’ai l’impression davoir été dupée surtout que nous avons un budget assez serré et que nous essayions d’amoindrir les coups !!! Enfin brefffffff pour tout ceux qui ont signé félicitations hormis ces petits désagréments je pense que le lotissement sera très beau !!!!!

Bonjour c’est pas énorme l’économie mais c’est déjà ça et le prix des terrains viabilisé sont intéressant quand même! La tranquillité n’a pas de prix aussi !

Bonjour à tous pour faire certaines économies pourquoi ne pas se regrouper pour ceux que ça intéresse chez un terrassier et un bureau d’étude pour le sol si vous ne le faites pas faire par vos constructeurs?

Maisonn60 a écrit:

Oui c’est clair ils seront à payer même sur un autre terrain !!!
Mais quand depuis le début du projet on nous annonces des frais de notaire offerts, qu’on a l’impression de faire une affaire grâce à ça et que finalement juste avant de signer on apprend qu’il y’a 8000€ en plus à payer ça le fait pas !! J’ai l’impression davoir été dupée surtout que nous avons un budget assez serré et que nous essayions d’amoindrir les coups !!! Enfin brefffffff pour tout ceux qui ont signé félicitations hormis ces petits désagréments je pense que le lotissement sera très beau !!!!!

Bonjour

Vous comptez vous rétracter ?

Gros95 a écrit:

Bonjour à tous pour faire certaines économies pourquoi ne pas se regrouper pour ceux que ça intéresse chez un terrassier et un bureau d’étude pour le sol si vous ne le faites pas faire par vos constructeurs?

Bonjour

L'étude de sol est fait directement par MFC pour nous et le terrasser ils nous l'ont estimé à 2500 euros mais soit disans ils sont en contacte avec un terrasser partenaire qui nous prendra que 1000 euros.

À voir si cest la vérité et je pense pas qu'ont puisse trouver moins chère

Prenez ses coordonnées si le prix est celui-ci ça peu toujours servir car à ce prix là c donner pratiquement!!

Des que j'aurais ça je vous tiendrais au courant ;)

C’est clair la tranquillité n’a pas de prix mais il faut quand même faire en fonction de son budget malheureusemen !!! Bonne continuation à tous ✌🏼✌🏼✌🏼

Merci

Merci également ;)

Bonjour l'étude de sol est faite par nexity tous ceux qui vous feront payer l'étude en supplément seront malhonnête.

Cosma95 le terrassier il y'a quoi de compris dans les 1000€ ?

Bonjour l’étude de sol a été faite sur l’ensemble du terrain mais pas sur chaque parcelle?

Tonito95 a écrit:

Bonjour l'étude de sol est faite par nexity tous ceux qui vous feront payer l'étude en supplément seront malhonnête.

Cosma95 le terrassier il y'a quoi de compris dans les 1000€ ?

Oui mais il faut normalement une étude de sol sur la parcelle. Chez MFC par exemple elle est gratuite.

Franchement aucune idée, il ma parlé du chemin d'accès mais pas plus.

Bonjour
Nous avons réservé le lot 47 lors du lancement commercial en mars

Salut vaal, nous sommes pratiquement à côté ;)

cosma95 a écrit:

Salut vaal, nous sommes pratiquement à côté ;)

Cool vous avez réservé lequel vous

Bonjour Vaal95 nous sommes au 31! Bienvenue

Gros95 a écrit:

Bonjour Vaal95 nous sommes au 31! Bienvenue

Merci c'est gentil

Le 49 ;)

ah cosma95 a écrit:

Le 49 ;)

Ah oui effectivement

Bonjour aujourd’hui devis d’un constructeur que je convoitais mais la note est salée !! Avec quel constructeur êtes vous en relation?

Avec standing construction ?

Oui certe matériaux et qualité de fabrication irréprochable mais ça fait mal! Je penses qu’ils sont un peu cher quand même !

Bonsoir
J’ai appris aujourd’hui que la taxe d’aménagement serait comprise dans le prix de vente du terrain.
Quelqu’un a eu cette info ?

Alors la pas du tout !! Nexity vous a donné cette info ?

Non pas Nexity, nous avons été voir un constructeur aujourd’hui qui nous a parlé des terrains encore dispo sur le lotissement nous lui avons dit que nous n’étions plus intéressés car trop cher pour nous et il nous a dit que la taxe d’aménagement était inclue dans le prix de vente du terrain !!!! J’étais perplexe et vous confirmez mon ressenti !!!!

Nexity sera plus compétant pour répondre à cette question. Mais perso ils nous en ont pas parlé

Bonjour Maisonn60 la taxe n’est pas inclue dans le prix mais la c’est la part communale qui est offerte par la mairie! Regarde sur le plan du lotissement tout est noter sur le bas de la page!

Bonjour,
Ok merci cosma95 et gros95

Un petit bonjour aux voisins en espérant que vos projets avance bien !

Salut gros95, j'espère que vous allez bien.
Pour nous sa coince un peut niveaux budget avec les plus value BDF. On a RDV mardi pour revoir un peut tout ça

Bonjour je connais la même chose avec les constructeurs qui pense que nous avons des budgets extensible!