Groupe Lotissement Val de Briquesard- Sonchamp La Hunière - Discussion - Page 4

Hello à tous,
Mais les clôtures elles ne sont pas mises d'office ?
On se posait la question avec mon compagnon. Est ce compris ou faut il ajouter ça en frais ?

Bonjour à tous
Nn c en plus.c à notre charge.c encore des frais en plus et ya aussi la taxe d aménagement à prévoir.
Ns on avait pas penser au volets roulants.on tâte à changer mais j sais pas combien on en ora de plus value....a voire lors d la mise au point technique

Après pr diminuer la facture on p voire avec nos futurs voisins proches si on p se mettre daccord pour partager la facture.c gagnant gagnant des deux côtés.

Toute les clôtures ? Devant la maison et séparations entre nos jardins ?

Oui c à nous de faire.le mieux c de s'entendre avec le voisin de gauche et de droite par partager la facture comme sa il restera à financer en entier le devant et larriere.c est vrai k c un bon budget ossi après tt dépend du matériau Kon prend.

Bienvenue ds le groupe matt29

Effectivement...
Mauvaise nouvelle !!

😂

Sur les plans la clôture est représentée avec les matériaux. Dans ma tête c'était tout bon !

On aurait bien aimer.saurait été tro beau😘

On comprend souvent ce qui nous arrange !! Je plaide coupable !

Nous sommes B07. Si B06 et B08 sont dans le coin qu'ils se manifestent !

😂😘.ns ya A22 il manque plus que A21.

Teamfafa a écrit:

Bonjour à tous
Nn c en plus.c à notre charge.c encore des frais en plus et ya aussi la taxe d aménagement à prévoir.
Ns on avait pas penser au volets roulants.on tâte à changer mais j sais pas combien on en ora de plus value....a voire lors d la mise au point technique

Merci pour ton accueil 😉

Par contre nous sommes exonérés de taxe d'aménagement sur le lotissement. Ce qu'il faudra prendre en compte est la taxe d'assainissement (le nom à changé depuis) quelques mois après la fin des travaux

Clara, les clôtures côté champs sont déjà présentes aujourd'hui donc à moins qu'elles ne soient abimées tu n'auras pas à les refaire.
Donc il faudra prévoir les clôtures avec tes voisins (comme dit teamfafa, à voir si tu peux les acheter en commun avec le voisinage) + la clôture de devant.
Mais les clôtures obligatoires seront des poteaux de bois (châtaignier) et grillage à gros carreaux. Je ne pense pas que ça revienne très cher comme type de clôture, mais c'est sur que c'est toujours ça en plus.

Teamfafa, la taxe d'aménagement est exonérée.
C'est la taxe d'assainissement qu'il faut prévoir (environ 3000€)

Ah ok autant pr moi taxe d assainissement 3000euros... avec tt le retard cumuler jspere kil pourront ns faire un petit geste(a négocier qui ne tente rien na rien😂)

Le geste commercial qui reviendrait moins cher au lotisseur serait la livraison des places extérieures en béton désactivé. Car pour le moment cela va être à notre charge.

Ce poste sera hors de prix pour nous lors de la construction, alors que pour le lotisseur cela ne représente pas grand chose, les équipes seront déjà sur place.

On sait jamais si les murs ont des oreilles

Tymphadric, je viens d'avoir le constructeur au téléphone qui m'a dit la même chose. Clôtures de devant et derrière à notre charge entièrement et celles sur les côtés à voir avec les voisins. Après comme il me disait ça peut valoir le coup de voir avec Mr Millard pour faire faire les clôtures sur l'ensemble du lotissement par "ses équipes“. Avec un prix de gros ça reviendrait moins cher que de le faire individuellement chacun de notre côté. D'après lui certains ont déjà évoqué la chose avec Mr Millard.

Dites moi vs prévoyez de mettre des spots???Si oui comment les avez vous choisis.parce ns on souhaite en mettre un p sur les escaliers,quelques un ds le couloir à l étage et ds notre dressing.par contre on demandera just au constructeur de ns faire des trous et ns même.on les posera.ya des spot détecteur de mouvements.....On sait pa tro quoi choisir

C'est super ça.bonne idée.nous sommes partante

Ta raison tymphadric.on invoquéra certains idées en privée😂😂

Hello Teamfafa,

+1 ! Nous partageons la même idée que vous au sujet des clôtures. Dès que cela sera possible nous sommes ok pour partager la facture sur la limite séparative entre votre terrain et le notre

Après je ne sais pas ce que vous pensez du type de clôture imposé (poteaux de bois (châtaignier) et grillage à gros carreaux), mais si nous pouvons obtenir une dérogation pour mettre autre chose ça serait quand même mieux (style grillage rigide vert ou claustra)

C Super.oui si on p obtenir autre chose c mieux.on vous rejoins sur grillage rigide(claustra j connais pas j v aller voire sur le net) c mieux et esthetiquement c plus beau.apres on est pas tro caller sur les clôtures si vs avez des idées on est prenant.

Alex78 claustra ou grillage rigide on est partant pour l un ou l'autre.les deux st jolies.on se renseignera auprès de Mr millard si on peux.

Teamfafa, Alex78,
Pages 17 et 18 du règlement, sur vos lots côté prairie humide vous devez installer les clôtures ganivelles pour les limites avec la rue et prairie, et les grillages rigides "vert" pour les limites entre voisins

Les grillages rigide c ok.c super.merci tymphadric.
On aimerai bien mettre un portail automatiser j sais mm pas si c possible.

Merci bien Tymphadric pour cette précision sur les clotures, c'est une bonne nouvelle !
Je pense qu'on partira sur la cloture grillage rigide vert avec Teamfafa

Sinon, quelqu'un est-il allé récemment sur le chantier? Savez-vous où ça en est?

Moi pas depuis le coup des photos que je n'ai pas pu poster.
Sinon Mr Millard m'a dit que le réseau d’eaux usées sera terminé fin de semaine prochaine sur la partie ouest du lotissement. Et que le timing est respecté.

Bonjour tout le monde, 

De retour de vacances et par ce beau samedi ensoleillé, nous sommes allés sur le lotissement ce matin 

Les VRD sont toujours en cours, cela avance plutôt bien. Le réseau du lotissement a été relié au réseau existant de la ville pour les eaux pluviales. 
Une partie du raccordement de chaque terrain pour les eaux usées/pluviales est fait (lots B01 à B07) 

Voici donc les photos : 




Raccordement de chaque terrain au réseau : 






Les bureaux qui sont toujours bien présent sur le terrain... 












Terrain de Teamfafa : 


Pour les grillages dont on parlait en lisière de terrain, voici l'exemple de ceux existants aujourd'hui : 




Mais certains sont détruits... 


Bon week end ! 

Bonjour,
Merci à toi Tymphadric. Tu es plus doué que moi !

Tant mieux si les choses avancent!
Bon week-end à toi également.

Bonjour à tous
Merci tymphadric pour ce retour, effectivement sa avance.kils continuent comme ça.tellement hâte de signer chez le notaire afin que nos travaux commencent.
Pour les clotures on peut mettre des lattes d occultation ou pas.

Bon week à tous et bonne rentrée a tous les enfants😘

Bonjour à tous
Jesper que la rentrée de vos bambins sest bien passer Et bonne rentrée aussi pr tous ceux qui ont repris le travail
Quelqu un à t il opter pour la domotique????si oui quelle référence de box avez vous choisi?Vs le faite installer par vous même ou vous passer par le constructeur??

Clara ta eu un retour par rapport à ton courtier.

Teamfafa a écrit:

Bonjour à tous
Jesper que la rentrée de vos bambins sest bien passer Et bonne rentrée aussi pr tous ceux qui ont repris le travail
Quelqu un à t il  opter pour la domotique????si oui quelle référence de box avez vous choisi?Vs le faite installer par vous même ou vous passer par le constructeur??

Nous avons fait motoriser les volets roulants et la porte de garage en moteur SOMFY. Je te conseille de passer par ton constructeur pour cette partie.
La box associée est le modèle "TAHOMA". Cette box tu peux l'acheter et réaliser la programmation toi-même.

Merci tymphadric.

Merci tymphadric.

Bonjour, 

Nous sommes passés sur le chantier dimanche, voici quelques photos. Tous les terrains sont raccordés au réseau d'évacuation des eaux (sauf ceux du côté du bâtiment des bureaux qui n'est pas encore détruit) 

Rue devant chez Teamfafa & Alex78 : 



Rue du milieu : 


Rue devant chez Franjunt: 


Bonne semaine à vous ! 

Bonjour a tous

Merci pour ce retour tymphadric.sa fait plaisir de voire k le chantier avance bien.
Bonne semaine à toi ossi

Hello les voisins,

Petite question, est-ce que par hasard, l'un d'entre vous aurait demandé à Mr Millard le futur nom de notre rue ? 

Sinon, sur le chantier, ça avance, les égouts sont posés, les tranchées sont rebouchées, une partie de la dalle restante a été cassée, et la zone de prairie humide a été balisée par des rubans.  
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[url=https://files.forumconstruire.com/img-jpg-stor-5baba9d76bd7d558485.jpg]

Bonjour à tous
C super kil continue comme sa.
Bonne question.c est ps rue de la huniere😂

Bonjour à tous,

Découverte du forum pour le lotissement, super idée !
Nous sommes les futurs propriétaires du terrain B14, nous avons choisis le constructeur Natilia (maison ossature bois) pour notre projet.

Nous sommes toujours dans l'attente pour signer chez le notaire car il n'a toujours pas commencé notre dossier, d'autres personnes sont-ils dans ce cas?

On commence a trouver le temps long, avez vous eu des informations concernant la date de livraison des terrains?

Merci et bonne journée à tous